证券公司职工住宿租赁合约模板

证券公司职工住宿租赁合约模板合同编号：__________证券公司职工住宿租赁合约模板根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方提供的住宿房间事宜，达成如下协议：第一条租赁房间及地址1.1甲方同意将位于__________（地址）的__________（房间号）房间出租给乙方使用。1.2乙方租赁的房间面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合约约定将房间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同（1）甲方应退还乙方剩余的租金，但乙方应支付甲方已发生的物业管理费、水电费等；（2）甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方；（3）本合约约定的其他费用按实际情况结算。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合约的规定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供住宿条件的，应支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________证券公司乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房间钥匙2.宿舍管理规定3.设施使用说明4.押金收据5.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合约约定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方违反本合约第五条的规定，造成房屋及设施的损坏或损耗。3.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期限未满前，单方面要求解除合同。4.甲方未按约定提供住宿条件：指甲方违反本合约第一条的规定，未能提供约定数量的宿舍房间。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同效力、解决合同争议的法律规范。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产管理关系、确认房地产权利、解决房地产争议的法律规范。3.押金：指乙方为了保证履行合约义务，向甲方支付的一定金额的金钱。4.租金：指乙方因使用甲方提供的住宿房间，按照约定应支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金：乙方应及时联系甲方，协商解决，避免滞纳金的产生。2.宿舍设施损坏：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。3.提前解除合同：双方应提前一个月通知，按合约规定处理剩余租金和押金。4.甲方未提供约定宿舍：甲方应及时与乙方协商，寻找合适的解决方案。五、所有应用场景：1.证券公司为员工提供住宿。