健身房门市租赁合同

健身房门市租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁门市基本信息1.1门市位置：位于__________，面积约为__________平方米。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3租金：每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每__个月支付一次。二、租赁费用及支付方式2.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期间，乙方如需使用水、电、网络等公共设施，相关费用按实际使用量由乙方承担。三、租赁用途及经营范围3.1乙方租赁门市仅用于从事__________经营活动，不得擅自改变经营范围。3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。四、租赁物的交付及维修4.1甲方应在租赁开始日前将门市交付给乙方使用。4.2租赁期间，门市设施设备如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。4.3租赁期间，门市的维修、保养由甲方负责，费用由甲方承担。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__天书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。5.3租赁期满，本合同自动终止。乙方应按照甲方要求迁离门市，并将门市恢复至租赁开始前的状态。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房门市租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁门市房产证复印件5.水、电、网络等公共设施使用协议6.租赁门市平面图7.租赁物交付确认书8.维修、保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付门市，视为违约。2.甲方未能按照约定提供水、电、网络等公共设施，视为违约。3.乙方未能按时支付租金，视为违约。4.乙方未按照约定使用门市，或擅自改变经营范围，视为违约。5.乙方未能按照约定维护门市设施设备，导致损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并进行使用的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁的开始时间和结束时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付门市。解决办法：甲方应尽快交付门市，并向乙方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应尽快支付租金，并向甲方支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变经营范围。解决办法：乙方应立即恢复原经营范围，并向甲方支付违约金。4.问题：门市设施设备损坏。解决办法：乙方负责修复或承担修复费用。五、所有应用场景：1.健身房租赁门市开展经营活动。2.健身房因特殊情况需要提前解除或变更合同。3.