体育用品门面商铺租赁合同

体育用品门面商铺租赁合同合同编号：__________体育用品门面商铺租赁合同一、商铺基本信息1.2商铺面积：建筑面积约为__________平方米。1.3商铺用途：乙方仅将商铺用于经营体育用品及相关业务，不得擅自改变商铺用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整），租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营体育用品及相关业务的需求。（2）负责商铺的水、电、物业等公共费用。（3）本合同签订后，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（4）租赁期满后，甲方应按照约定条件将商铺交还给乙方。5.2乙方权利和义务（1）按照本合同约定支付租金和押金。（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担赔偿责任。（3）遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。（4）租赁期满后，乙方应按照约定将商铺交还给甲方，并承担因延迟交还所产生的相关费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：商铺所有权证明商铺使用权证明商铺平面图商铺现状照片租赁合同副本押金收据租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能在租赁期间保证商铺符合乙方经营需求干涉乙方正常经营活动未能在租赁期满后按约定条件交还商铺2.乙方违约行为：未能按约定支付租金和押金擅自改变商铺结构和用途未遵守国家法律法规，在商铺内从事违法活动租赁期满后未按约定交还商铺三、法律名词及解释：1.甲方：指商铺的所有者或授权代理人2.乙方：指承租商铺的个体或企业3.租金：乙方支付给甲方的商铺使用权费用4.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的费用5.违约金：因违约行为而根据合同约定向对方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：解决办法：查看租金支付记录，与乙方沟通，提供收据，确保租金按时支付。2.商铺用途变更：解决办法：检查合同条款，如有变更需求，双方协商一致并修改合同。3.商铺损坏：解决办法：检查商铺现状照片，评估损坏程度，协商维修费用。4.延迟交还商铺：解决办法：提前沟通，协商延迟交还日期，并根据约定支付相关费用。五、所有应用场景：甲方拥有商铺所有权或使用