餐饮中心专用停车场出租协议

餐饮中心专用停车场出租协议合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条停车场基本情况1.1停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2停车场的所有权和使用权归出租方所有，承租方仅享有本协议约定的使用权。1.3停车场内设有__________个停车位，其中__________个为大型车辆停车位，__________个为小型车辆停车位。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，续租期限、租金等事项由双方另行商定。第三条租金及支付方式（1）大型车辆停车位：每个停车位每月租金为__________元；（2）小型车辆停车位：每个停车位每月租金为__________元。3.2承租方应在每个租赁期开始前支付当期租金，租金支付方式为__________。3.3出租方有权根据市场情况调整租金，调整后的租金应提前__________天通知承租方。第四条使用权及禁止事项4.1承租方享有停车场内的停车使用权，并应遵守停车场内的各项管理规定。4.2承租方不得将停车位转租、转让给他人，不得在停车场内从事经营性活动。4.3承租方应妥善保管自己的车辆，并确保车辆在停车场内安全，如有损坏，应自行承担责任。4.4承租方不得在停车场内燃放烟花爆竹、乱扔垃圾、损坏公共设施，不得影响停车场内的正常秩序。第五条违约责任5.1出租方未按约定提供停车场的，应向承租方支付违约金，违约金为当期租金的__________%。5.2承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为当期租金的__________%。5.3的一方违反本协议其他约定的，应向守约方支付违约金，违约金的标准双方另行商定。第六条解除协议6.1在租赁期限内，如一方提前解除本协议，应提前__________天通知对方，并支付对方违约金。6.2本协议解除后，承租方应立即撤离停车场，并支付因其使用停车场而产生的相关费用。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.停车场所有权证明2.停车场使用权证明3.停车场内部管理规定4.租赁期租金支付凭证5.车辆停放证明6.停车场设施损坏赔偿协议7.停车场内经营性活动许可证明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供停车场，视为违约。2.承租方未按约定支付租金，视为违约。3.承租方将停车位转租、转让给他人，视为违约。4.承租方在停车场内从事经营性活动，视为违约。5.承租方未妥善保管车辆，导致车辆损坏，视为违约。6.出租方未按约定提供停车场设施维修服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场使用权的甲方。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的停车场使用权期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏：立即通知出租方，由出租方负责维修。2.车辆丢失或损坏：立即报警，并通知出租方，按照法律规定和双方约定处理。3.租金支付纠纷：提供租金支付凭证，如有争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.使用权争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.餐饮中心或其他商业场所提供专用停车场