海上风电运维海域租赁合同

海上风电运维海域租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方需要租赁海域进行海上风电运维，乙方拥有相应海域的出租权，经双方协商一致，就甲方租赁乙方海域事宜，达成如下协议：第一条租赁海域及用途1.2甲方将在租赁海域内进行海上风电运维活动，包括但不限于风力发电设备的安装、调试、维护、拆除及运输等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需续租，应提前__________个月书面通知乙方，并签订续租协议。第三条租金及支付方式（1）租赁海域面积__________平方公里，租金为每平方公里__________元/年；（2）租金总额为__________元。3.2甲方支付租金的方式如下：（1）租赁期开始前，甲方一次性支付租赁期限内的租金总额；（2）甲方应按照乙方指定的账户进行支付。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权在租赁海域内进行海上风电运维活动，并享有租赁海域内的资源开发权。4.2甲方应按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规，不得在租赁海域内进行非法活动。4.3甲方应负责租赁海域内的环境保护工作，确保运维活动不对海洋环境造成污染。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权收取租金，并按照合同约定提供租赁海域。5.2乙方应保证租赁海域的安全，确保甲方在租赁海域内的运维活动顺利进行。5.3乙方应对甲方在租赁海域内的运维活动提供必要的协助和支持。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海域使用权证明2.风力发电设备安装、调试、维护、拆除及运输方案3.环境保护措施及应急预案4.租金支付凭证5.租赁海域地理位置图6.甲方营业执照副本7.乙方营业执照副本8.法定代表人身份证明9.授权委托书10.合同续约协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付租金，认定为违约行为。2.甲方在租赁海域内进行非法活动，认定为违约行为。3.甲方未遵守相关法律法规，导致运维活动对海洋环境造成污染，认定为违约行为。4.乙方未按照合同约定提供租赁海域，认定为违约行为。5.乙方未保证租赁海域的安全，导致甲方运维活动无法顺利进行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.海域使用权：指国家对海域实行所有权和使用权分离，授予使用权的一种权利。2.海上风电运维：指对海上风电设备进行安装、调试、维护、拆除及运输等活动。3.租金：指甲方为使用乙方租赁海域而支付给乙方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付租金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内支付租金；甲方逾期不支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方在租赁海域内进行非法活动。解决办法：乙方应及时制止甲方非法活动，并报告相关部门进行处理；甲方继续违法的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方运维活动对海洋环境造成污染。解决办法：乙方有权要求甲方立即采取措施停止污染行为，并承担相应的环保责任；甲方未采取措施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按照合同约定提供租赁海域。解决办法：甲方有权要求乙方立即提供租赁海域；乙方未提供的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为海上风电企业，需在乙方租赁的海域进行风电设备安装、调试、维护、拆除及运输等运维活动。2.乙方为海域所有权人，愿意