婚庆公司门头租赁协议

婚庆公司门头租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的婚庆公司门头及相关设施，乙方拟租赁上述门头进行经营活动，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁标的的详细情况如下：（1）门头面积：__________平方米；（2）门头高度：__________米；（3）门头结构：__________；（4）其他设施：__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权监督乙方按照本协议约定的用途使用租赁标的，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。4.2乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和用途，不得损害租赁标的的安全和美观。4.3乙方应在租赁期限内承担租赁标的所有税费及其他费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。4.4甲方应保证租赁标的的安全和正常使用，如因甲方原因导致租赁标的损坏，甲方应承担修复费用。4.5乙方不得将租赁标的转租给第三方，如乙方违反此项规定，甲方有权解除本协议。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照法律规定和本协议约定履行各自的权利义务，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的详细情况说明3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁标的权属证明文件6.租金支付凭证7.租赁期限变更协议（如有）8.租赁期满后的恢复原状证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁标的，或擅自改变租赁标的的结构和用途。2.乙方未按照约定时间支付租金。3.乙方未按照约定承担租赁标的所有税费及其他费用。4.甲方未保证租赁标的的安全和正常使用。5.甲方未按照约定提供租赁标的。6.乙方未经甲方同意转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的并有权使用的一方。3.租赁标的：指甲方同意出租给乙方的婚庆公司门头及相关设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁标的。5.租赁期限：指甲方同意出租租赁标的的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定时间支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方逾期未付，按照约定收取滞纳金，严重者可解除合同。2.乙方未按照约定用途使用租赁标的：提醒乙方遵守合同约定，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.乙方转租给第三方：立即要求乙方解除转租行为，如乙方不配合，甲方有权解除合同。4.租赁标的出现损坏：乙方负责修复，修复费用由乙方承担。5.甲方未保证租赁标的的安全和正常使用：甲方应及时修复或更换损坏部分，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.婚庆公司租赁门头进行经营活动。2.租赁期限为一年，如需续租可提前通知甲方并签订新合同。3.乙方按月支付租