家具制造办公室租赁合同样本

家具制造办公室租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁场所及面积1.1甲方出租给乙方的办公场所位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公场所仅限于甲方提供的上述地址，不得擅自变动或转租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离办公场所，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方保证租赁场所的安全、整洁和正常使用，确保乙方正常开展业务。4.2乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变场所结构和用途，不得损害甲方权益。4.3乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁场所或未保障乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，以及承担因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.家具制造办公室租赁合同样本2.甲方单位有效营业执照副本复印件3.乙方单位有效营业执照副本复印件4.甲方联系人身份证明复印件5.乙方联系人身份证明复印件6.租赁场所所有权证明复印件7.租赁场所平面图8.租赁场所设施设备清单9.租金支付凭证复印件10.租赁合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所或未保障乙方正常使用的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方擅自改变租赁场所结构和用途的，视为违约。4.乙方擅自转租租赁场所的，视为违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场所并有权获得租金的一方。2.承租方：指租赁并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场所的期限。4.租金：指承租方为使用租赁场所而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场所设施设备损坏或故障。解决办法：甲乙双方协商维修或更换设备。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：甲方未按约定提供租赁场所或服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务或解除合同并要求赔偿损失。4.问题：乙方擅自改变租赁场所结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方擅自转租租赁场所。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场