房屋租赁担保书-制药企业

房屋租赁担保书制药企业合同编号：__________房屋租赁担保书1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.营业执照号码：____________________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.营业执照号码：____________________鉴于甲方为乙方提供房屋租赁服务，为确保甲方的合法权益，双方达成如下担保事项：第一条担保事项1.1乙方同意按照甲方的要求，按时支付租金、押金及其他相关费用。1.2乙方同意遵守租赁合同中的各项条款，包括但不限于租赁期限、房屋使用范围、维修责任等。1.3乙方同意在租赁期限内，不得将租赁房屋转租给第三方。1.4乙方同意在租赁期限届满后，按照甲方要求将房屋恢复原状，并支付相关费用。第二条担保方式2.1乙方以其全部资产对上述担保事项承担连带责任。2.2乙方同意将租金支付账户设为甲方指定的账户，并授权甲方从该账户中直接扣除租金及相关费用。第三条担保期限3.1本担保书的担保期限自双方签订之日起至租赁合同到期日止。3.2若乙方违反租赁合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权在本担保书担保期限内要求乙方承担相应责任。第四条违约责任4.1乙方违反本担保书约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。4.2甲方违反本担保书约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第五条其他约定5.1本担保书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.租赁房屋的房产证复印件3.乙方营业执照复印件4.授权委托书（如有）5.租金支付证明6.房屋现状照片7.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：指乙方在租赁期限内，未能按照租赁合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未遵守租赁合同条款：指乙方在租赁期限内，违反了租赁合同中的各项条款，包括但不限于房屋使用范围、维修责任等。3.乙方未经甲方同意转租：指乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，将租赁房屋转租给第三方。4.乙方未按照甲方要求恢复房屋原状：指乙方在租赁期限届满后，未能按照甲方要求将房屋恢复原状，并支付相关费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照租赁合同约定使用和占有房屋。3.租金：指承租方为使用和占有房屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期限届满后，扣除乙方应承担的费用后，如有剩余，应及时退还乙方。5.租赁期限：指承租方有权使用和占有房屋的期限。6.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：及时发送催款通知，提醒乙方履行付款义务。协商解决，给予乙方一定的宽限期。依法向乙方追讨欠款，如需法律途径，及时起诉。2.乙方未遵守租赁合同条款：及时与乙方沟通，指出违约行为，要求乙方改正。如有必要，可签订补充协议，明确双方的权利义务。依法向乙方追究违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.乙方未经甲方同意转租：立即与乙方沟通，要求乙方立即终止转租行为。要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如有必要，依法解除租赁合同。4.乙方未按照甲方要求恢复房屋原状：及时与乙方沟通，要求乙方按照甲方要求恢复房屋原状。协商解决，确定恢复房屋原状的具体方案和期限。依法向乙方追究违约责任，要求乙方承担相关费用。