重庆市酒店管理公司租赁协议范本

重庆市酒店管理公司租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的酒店物业（包括但不限于客房、会议室、餐厅等）出租给乙方使用。1.2乙方的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营管理3.1乙方租赁该物业仅用于__________，未经甲方书面同意，乙方不得将物业用于其他用途。3.2乙方应自行承担租赁期间物业的经营风险，并负责物业的日常经营管理。第四条维修及保养4.1甲方应保证租赁物业的基本设施完善，包括但不限于水、电、暖气、通讯设施等。4.2乙方应按甲方的要求，对租赁物业进行定期维修、保养，确保物业的正常使用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于人民币__________元整（大写：_______________________元整）。5.2乙方应确保保险期间连续有效，并在保险到期前及时续保。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__________%。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.物业所有权证明文件4.物业保险单5.租金支付证明文件6.维修保养记录7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未按要求支付滞纳金。2.甲方未按约定提供完整设施，或未保证物业正常使用。3.乙方未按约定用途使用物业，或未经甲方同意改变物业用途。4.乙方未按约定进行物业维修保养，导致物业损坏或影响正常使用。5.乙方未按约定提供保险单，或保险期间中断或未续保。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.物业设施问题：如甲方未按约定提供完整设施，乙方可要求甲方在规定时间内修复或提供相应设施。3.物业用途问题：如乙方未经甲方同意改变物业用途，甲方有权要求乙方恢复原用途，并支付违约金。4.维修保养问题：如乙方未按约定进行物业维修保养，甲方有权要求乙方在规定时间内进行维修保养，或委托第三方进行维修保养，相关费用由乙方承担。5.保险问题：如乙方未提供保险单或保险期间中断，甲方有权要求乙方在规定时间内提供保险单，并确保保险期间连续有效。五、所有应用场景：1.酒店