买卖写字楼车位协议范本

买卖写字楼车位协议范本合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于卖方拥有写字楼车位的所有权和处置权，买方愿意购买该写字楼车位，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条车位的描述1.1车位位置：位于____________________的写字楼____________________层。1.2车位数量：共计____________________个。1.3车位使用权：买方享有该车位的合法使用权，包括但不限于停车、出入等。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：买方应支付给卖方的车位购买价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元。2.2支付方式：买方在本协议签订之日起____个工作日内，通过银行转账的方式将上述款项支付给卖方。第三条交付及过户3.1交付时间：卖方应在收到买方支付的购车款项后，____个工作日内将车位交付给买方使用。3.2过户手续：双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同前往相关部门办理车位的过户手续。买方应按照相关法律法规的规定，支付过户所产生的费用。第四条权利和义务4.1卖方的权利和义务：（1）保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；（2）按照约定时间交付车位；（3）协助买方办理过户手续；（4）履行本协议约定的其他义务。4.2买方的权利和义务：（1）按照约定时间支付购车位款项；（2）按照约定时间办理过户手续；（3）遵守车位使用规定，合理使用车位；（4）履行本协议约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的购买价格的____%。5.2因不可抗力或者其他不能归责于双方的原因导致本协议无法履行或者部分履行，双方应协商解决，并根据情况部分或者全部免除责任。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车位过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.写字楼车位所有权证明2.买方公司营业执照复印件3.卖方公司营业执照复印件4.双方联系人身份证明5.银行转账证明6.过户手续费用支付凭证7.车位使用管理规定二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付车位，或车位存在权利瑕疵。2.买方未按照约定时间支付购车位款项。3.买方未按照约定时间办理过户手续。4.因不可抗力或其他不能归责于双方的原因导致本协议无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.卖方：指拥有写字楼车位所有权和处置权的当事人。2.买方：指愿意购买写字楼车位的当事人。3.车位使用权：指买方享有该车位的合法使用权，包括但不限于停车、出入等。4.违约金：为本协议约定的购买价格的一定比例，作为违约方应承担的违约责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付时间延迟：卖方应提前与买方沟通，说明原因，并协商延迟交付的时间。2.过户手续办理缓慢：双方应积极协助，提供所需材料，加快办理进度。3.支付款项出现问题：双方应核对银行转账记录，如有问题，及时与银行联系。4.遇到不可抗力事件：双方应立即协商，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.写字楼车位买卖双方为法人或