农村自建轻钢住宅施工合同

农村自建轻钢住宅施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的住宅用地一块，计划自建轻钢住宅，现经双方友好协商，就施工相关事宜达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：农村自建轻钢住宅施工工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元1.5工程质量标准：符合__________等国家相关标准和规范要求。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计开工日期为__________年__________月__________日，预计竣工日期为__________年__________月__________日。2.2乙方应当按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、工程款项及支付方式3.1双方同意按照工程进度分阶段支付工程款项。具体支付比例和时间如下：（1）合同签订后五个工作日内，支付工程预算的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，支付工程预算的__________%进度款；（3）工程竣工并经验收合格后，支付工程预算的__________%尾款。3.2支付方式：银行转账。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应按照国家相关法律法规规定，承担__________个月的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。五、合同的解除和终止5.1双方同意，合同签订后，除非依法解除或终止，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违反合同规定，严重违约。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定的工期完成工程，应当按照合同约定承担违约责任。6.2乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量问题，应当按照合同约定承担修复费用及相应赔偿。6.3甲方未按照合同约定支付工程款项，应当按照合同约定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2双方应严格履行合同义务，不得损害对方合法权益。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方企业资质证明文件3.工程设计图纸及相关技术文件4.工程预算明细表5.付款凭证及收据6.工程验收报告7.质量保修书8.双方签订的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。2.乙方未达到约定质量标准，导致工程质量问题，视为违约。3.甲方未按约定支付工程款项，视为违约。4.甲方未提供施工所需场地、资料等，导致工程无法正常进行，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或严重违约，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方（甲方）：指拥有工程土地使用权、提供施工场地和资料的一方。2.承包方（乙方）：指具备相应资质、承担工程施工的一方。3.工程预算：指根据工程设计图纸和施工方案，预先计算出的工程所需费用的总额。4.工期：指合同约定的工程开始施工至竣工的时间。5.质保期：指工程竣工验收合格后，承包方承担质量保修的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定，根据延误原因，协商调整工期，必要时按照违约责任进行赔偿。2.工程质量问题：解决办法：及时通知乙方进行修复，如乙方不履行，甲方有权另行委托他人修复，费用由乙方承担。3.款项支付纠纷：解决办法：严格按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有纠纷，双方协商解决。4.不可抗力因素影响：解决办法：双方协商确定是否继续施工或