科技园区创业办公室租赁协议

科技园区创业办公室租赁协议合同编号：__________科技园区创业办公室租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁标的及面积1.2租赁标的面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付人民币__________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。5.2乙方应在租赁期内负责租赁标的中设施设备的维护和维修，确保设施设备正常使用。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币__________元的违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁标的设施设备清单2.租赁合同解除协议3.押金收据4.租金支付凭证5.设施设备维护维修记录二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同。2.逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。3.未合理使用租赁标的：乙方未按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，导致设施设备损坏。4.未按时维修：乙方未在租赁期内负责租赁标的中设施设备的维护和维修，导致设施设备不能正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的并支付租金的一方。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的科技园区创业办公室。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期每日扣除应付租金的违约金。2.问题：乙方未合理使用租赁标的导致设施设备损坏。解决办法：通知乙方进行维修，维修费用由乙方承担。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：扣除乙方违约金，退还剩余押金。4.问题：甲方未按照约定提供租赁标的。解决办法：甲方应及时提供租赁标的，否则需承担违约责任。五、所有应用场景：1.科技园区内的创业公司租赁办公室。