2024房屋转租合同范本经典

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋转租合同范本经典本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构第二条转租方信息2.1转租方姓名2.2转租方联系方式2.3转租方身份证号码第三条承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号码第四条转租期限4.1转租开始日期4.2转租结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1转租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间限制第十一条法律适用及解释权11.1法律适用11.2解释权归属第十二条其他约定12.1转租方的权利与义务12.2承租方的权利与义务第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同复印件第十四条签字盖章14.1转租方签字14.2承租方签字14.3房东签字（如有）14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，楼层，房号为X。1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构：房屋为户型，南北朝向，采光良好，交通便利。第二条转租方信息2.1转租方姓名：2.3转租方身份证号码：第三条承租方信息3.1承租方姓名：3.3承租方身份证号码：第四条转租期限4.1转租开始日期：2024年1月1日4.2转租结束日期：2024年12月31日第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币元。5.2租金支付时间：租金每月的10日前支付。5.3租金支付方式：承租方通过、或银行转账的方式支付租金给转租方。第六条押金6.1押金金额：承租方需支付人民币元作为押金。6.2押金退还方式及时间：合同到期后，如无损坏或损坏已修复，押金无息退还给承租方。第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定：承租方需合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。7.2房屋维护责任：转租方负责房屋的日常维护和修理，承租方负责个人物品的维护和修理。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件：合同期内，如双方同意并签署书面变更协议，可以变更合同内容。8.2合同终止条件：合同到期或者一方提前解除合同，需提前一个月通知对方。第九条违约责任9.1转租方违约责任：转租方如未按约定提供房屋或存在误导行为，需承担违约责任。9.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或违反合同规定，需承担违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议。第十一条法律适用及解释权11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他约定12.1转租方的权利与义务：转租方保证所提供的房屋信息真实准确，并负责房屋的维护和修理。12.2承租方的权利与义务：承租方按照合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。第十三条附件13.1房屋照片：附件中提供房屋的照片，以证实房屋的实际情况。13.2租赁合同复印件：附件中提供租赁合同的复印件，以证实合同的有效性。第十四条签字盖章14.1转租方签字：14.2承租方签字：14.3房东签字（如有）：14.4签字日期：2024年1月1日第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件：1)合同期内，如双方同意并签署书面变更协议，可以变更合同内容。2)变更协议需明确变更的内容、范围、期限等相关事项。3)变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。8.2合同终止条件：1)合同到期，双方无异议，自然终止。2)合同期内，如一方提前解除合同，需提前一个月通知对方。3)合同终止前，承租方需结清租金、押金等相关费用。4)合同终止后，转租方应在合同终止之日起七个工作日内退还承租方押金。第九条违约责任9.1转租方违约责任：1)转租方如未按约定提供房屋或存在误导行为，需承担违约责任。2)转租方未按照合同约定履行义务，导致承租方损失的，应予以赔偿。9.2承租方违约责任：1)承租方如未按约定支付租金或违反合同规定，需承担违约责任。2)承租方未按照合同约定使用房屋及设施，导致房屋损坏或损失的，应予以赔偿。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：1)双方发生争议时，通过友好协商解决；2)协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间限制：1)双方应在争议发生之日起三个月内解决争议。2)如双方在争议解决期限内未能解决争议，任何一方均可向法院提起诉讼。第十一条法律适用及解释权11.1法律适用：1)本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2解释权归属：1)本合同的解释权归双方共同所有。2)如合同条款存在模糊不清或解释争议，双方应共同协商解决，必要时可寻求专业法律意见。第十二条其他约定12.1转租方的权利与义务：1)转租方保证所提供的房屋信息真实准确，并负责房屋的维护和修理。2)转租方在合同期内负责协调与房东之间的关系，处理与房东之间的沟通事宜。12.2承租方的权利与义务：1)承租方按照合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。2)承租方在合同期内负责维护个人物品，妥善保管房屋内的财产。第十三条附件13.1房屋照片：附件中提供房屋的照片，以证实房屋的实际情况。13.2租赁合同复印件：附件中提供租赁合同的复印件，以证实合同的有效性。13.3转租同意书（如有）：附件中提供房东同意转租的书面材料，以证实转租的合法性。第十四条签字盖章14.1转租方签字：14.2承租方签字：14.3房东签字（如有）：14.4签字日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应提供房屋的整体外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间的内部照片，以及房屋的平面图。照片应清晰、真实，能够准确反映房屋的实际情况。附件二：租赁合同复印件详细要求：附件中应提供租赁合同的完整复印件，包括合同的所有条款和双方的签字盖章页。合同复印件应清晰可读。附件三：转租同意书（如有）详细要求：如有房东同意转租的书面材料，应作为附件提供。转租同意书应包括房东的姓名、联系方式、签字以及日期。附件四：身份证明文件详细要求：转租方和承租方的有效身份证件复印件，应作为附件提供。附件五：押金收据详细要求：承租方支付押金的收据复印件，应作为附件提供。附件六：租金支付凭证详细要求：承租方支付租金的银行转账记录或、付款凭证的复印件，应作为附件提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方未按约定提供房屋或存在误导行为。2.承租方未按约定支付租金或违反合同规定。3.承租方未合理使用房屋及其设施，导致房屋损坏或损失。4.转租方未按照合同约定履行维护和修理房屋的责任。5.双方未能在争议发生之日起三个月内解决争议。违约责任认定：1.转租方未按约定提供房屋或存在误导行为，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方未按约定支付租金或违反合同规定，应承担违约责任，支付逾期租金，并可能面临租赁合同被解除的风险。3.承租方未合理使用房屋及其设施，导致房屋损坏或损失，应承担修复费用或赔偿损失。4.转租方未按照合同约定履行维护和修理房屋的责任，应承担违约责任，负责修复或赔偿损坏的房屋设施。5.双方未能在争议发生之日起三个月内解决争议，双方均可向法院提起诉讼，根据法律规定和合同约定承担相应的法律责任。示例说明：假设转租方未按约定提供房屋，承租方因此未能按时入住，导致承租方损失了一个月的租金。根据合同约定，转租方应承担违约责任，赔偿承租方一个月的租金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指转租方与承租方之间关于房屋转租的协议，包括但不限于合同条款、附件和其他书面协议。2.转租方：指将房屋转租给承租方的当事人。3.承租方：指从转租方处租用房屋的当事人。4.房东：指房屋的产权人或者有权出租