2024年驾校户外训练场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年驾校户外训练场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3租赁期限第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整机制第三条租赁条件3.1租赁方的义务3.2租赁方的权利3.3出租方的义务3.4出租方的权利第四条保险责任4.1租赁方保险4.2出租方保险4.3保险费用承担第五条维修与保养5.1租赁方的维修责任5.2出租方的维修责任5.3维修费用承担第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约6.3违约赔偿金额第七条解除合同7.1合同解除条件7.2合同解除通知7.3解除合同后的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用承担第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条一般条款10.1合同的解释10.2合同的适用法律10.3合同的附件第十一条签署日期11.1租赁方签署人11.2出租方签署人第十二条租赁方资料12.1租赁方名称12.2租赁方地址12.3租赁方联系方式第十三条出租方资料13.1出租方名称13.2出租方地址13.3出租方联系方式第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附加条款14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方将其拥有的位于市的驾校户外训练场地，场地面积为平方米，租赁给乙方使用。场地具体位置和范围详见附件一。1.2场地使用范围：乙方只能在租赁期限内使用该场地进行驾驶培训活动，不得将场地用于其他任何商业或非商业用途。1.3租赁期限：租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年。第二条租赁费用2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括场地租赁费、设施使用费等。2.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月X日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前X个月通知对方。第三条租赁条件3.1租赁方的义务：乙方应遵守场地的使用规定，合理使用场地及其设施，并确保在使用过程中的安全。3.2租赁方的权利：乙方有权在租赁期限内使用场地进行培训活动，并享受甲方提供的相关服务。3.3出租方的义务：甲方应保证场地的正常使用，提供必要的设施和服务。3.4出租方的权利：甲方有权在租赁期限内监督乙方使用场地的行为，并有权要求乙方停止违反合同约定的行为。第四条保险责任4.1租赁方保险：乙方应自行购买场地责任保险，并将保险单副本提交给甲方备案。4.2出租方保险：甲方已购买场地保险，保障范围包括但不限于场地设施和环境。4.3保险费用承担：乙方承担购买场地责任保险的费用，甲方承担场地保险的费用。第五条维修与保养5.1租赁方的维修责任：乙方应负责租赁期间场地内设施的正常维护和保养。5.2出租方的维修责任：甲方负责场地的整体维修和保养，确保场地设施的安全和正常使用。5.3维修费用承担：如因乙方使用不当导致场地设施损坏，维修费用由乙方承担；其他原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。第六条违约责任6.1租赁方违约：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。6.2出租方违约：甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。6.3违约赔偿金额：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为甲方所在地。8.3仲裁费用承担：仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员费用、仲裁庭费用等，由败诉方承担；双方协商一致，也可以约定由其他方式承担。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止：本合同期满或双方协商一致提前终止。合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。第十条一般条款10.1合同的解释：本合同未尽事宜，由双方协商决定。本合同及其附件的条款、文字和数字，应按照中华人民共和国的语言、法律和习惯进行解释。10.2合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，按中华人民共和国法律解释。10.3合同的附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单、保险单副本等，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条签署日期11.1租赁方签署人：11.2出租方签署人：第十二条租赁方资料12.1租赁方名称：12.2租赁方地址：12.3租赁方联系方式：第十三条出租方资料13.1出租方名称：13.2出租方地址：13.3出租方联系方式：第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：14.2附加条款：14.3补充协议：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，现就第三方介入后的相关事宜进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与或协助完成合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同义务未能履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入的情形及责任划分2.1中介方介入：如本合同履行过程中涉及中介方，中介方的责任及义务由中介方与甲乙方另行签订协议约定。中介方应保证其提供的信息真实、准确，并承担因信息不实导致的损失。2.2监管方介入：如本合同履行过程中涉及政府监管或其他监管机构，甲乙方应遵守相关法律法规，并按照监管要求完成合同义务。监管方对甲乙方的合同履行不负责任。2.3技术支持方介入：如本合同履行过程中涉及技术支持方，技术支持方的责任及义务由技术支持方与甲乙方另行签订协议约定。技术支持方应保证其提供的技术支持正常运行，并承担因技术问题导致的损失。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的责任限额为其介入合同履行所产生的直接损失。3.2第三方责任限制：第三方对甲乙方的损失赔偿责任，不得超过甲方因履行合同所收取的租金总额。第四条第三方权益保障4.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得因履行合同而侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。4.2甲乙方如需披露第三方的信息，应取得第三方书面同意，并遵守相关保密约定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未能按约定履行其义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方纠纷：第三方与甲乙方之间的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条第三方变更6.1第三方变更：如第三方发生变更，包括但不限于名称、法定代表人、地址等，应及时通知甲乙方，并办理相关手续。6.2第三方终止：如第三方因故终止，使其无法履行合同义务，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第七条其他7.1本修正条款与本合同具有同等法律效力，如本合同与本修正条款有冲突，以本修正条款为准。7.2本修正条款的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方签字（或盖章）后生效。7.3本修正条款未尽事宜，由甲乙方协商决定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的地理位置、面积、布局以及可使用的区域。附件二：设施清单列出场地内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件三：保险单副本提供甲方购买的场地保险单副本，以证明保险的有效性。附件四：租赁合同副本提供租赁合同的副本，以供双方查阅和留存。附件五：租赁保证金收据提供乙方支付租赁保证金的收据，以证明保证金已经支付。附件六：支付凭证提供租金支付的银行转账凭证、现金收据等支付凭证。附件七：维修记录记录场地设施的维修和保养情况，以证明设施的正常运行。附件八：违约记录记录双方违约的行为和处理结果，以供双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能提供合同约定的场地或设施。2.甲方未能按时提供场地或设施。3.甲方提供的场地或设施存在缺陷或不符合约定。4.乙方未能按时支付租金。5.乙方未能合理使用场地或设施，导致损坏。6.乙方未能遵守合同约定的使用规定。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因违约造成的直接损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约造成的直接损失。示例说明：如果甲方未能按时提供场地，导致乙方无法进行培训活动，乙方因此遭受的直接损失（如学员退费、课时减少等）应由甲方承担。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有场地并将其租赁给乙方使用的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指租赁甲方场地并进行驾驶培训活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方使用场地的起始时间和终止时间。4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.第三方：指除甲乙方之外，