2024年苏州工业园区二手房购房定金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年苏州工业园区二手房购房定金合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房地产基本信息2.定金支付2.1定金金额2.2定金支付方式2.3定金支付时间2.4定金收据3.房屋交付3.1房屋交付日期3.2房屋交付地点3.3房屋交付条件4.房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及期限4.3首付款支付4.4余款支付5.房屋过户5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.产权过户6.1产权过户登记6.2产权证领取6.3产权证交付7.房屋验收7.1验收时间及地点7.2验收标准7.3验收结果及处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议解决条款的修改14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称出卖方：_______买受方：_______1.2合同签订日期_______年_______月_______日1.3房地产基本信息房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋产权性质：_______房屋用途：_______第二条定金支付2.1定金金额定金总额：_______元2.2定金支付方式买受方应在合同签订之日起_______日内支付定金_______元。2.3定金支付时间买受方应于_______年_______月_______日前将定金支付至出卖方指定账户。2.4定金收据出卖方应向买受方出具定金收据，收据中应注明定金金额、支付时间及双方名称。第三条房屋交付3.1房屋交付日期出卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受方。3.2房屋交付地点房屋交付地点为_______。3.3房屋交付条件1.房屋结构完整，不存在安全隐患；2.房屋内部设施齐全，符合使用要求；3.房屋权属清晰，无任何争议。第四条房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为_______元。4.2付款方式及期限1.首付款：买受方应在合同签订之日起_______日内支付首付款_______元。2.余款：买受方应在房屋交付之日起_______日内支付余款_______元。4.3首付款支付买受方应于_______年_______月_______日前将首付款支付至出卖方指定账户。4.4余款支付买受方应于_______年_______月_______日前将余款支付至出卖方指定账户。第五条房屋过户5.1过户手续办理出卖方负责办理房屋过户手续，买受方应予以配合。5.2过户费用承担房屋过户涉及的税费及费用由双方按照国家相关政策及法律法规各自承担。5.3过户时间房屋过户手续应在_______年_______月_______日前办理完毕。第六条产权过户6.1产权过户登记出卖方应协助买受方办理房屋产权过户登记手续。6.2产权证领取产权证领取后，出卖方应将产权证交付给买受方。6.3产权证交付买受方在收到产权证后，应向出卖方出具收据。第七条房屋验收7.1验收时间及地点房屋验收时间定于_______年_______月_______日，验收地点为_______。7.2验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。7.3验收结果及处理1.若房屋验收合格，买受方应在验收合格后_______日内支付余款；2.若房屋验收不合格，买受方有权要求出卖方在一定期限内进行修复，修复期间不计入买受方付款时间。第八条违约责任8.1违约情形1.出卖方未按约定时间交付房屋；2.买受方未按约定时间支付款项；3.出卖方提供的房屋不符合约定条件；4.买受方拒绝接受房屋或拒绝支付款项；5.双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；2.若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿实际损失。8.3违约赔偿1.出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付_______元违约金；2.买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付_______元违约金；3.出卖方提供的房屋不符合约定条件，买受方有权要求修复或更换，修复或更换费用由出卖方承担。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构苏州工业园区房地产交易管理中心；苏州市仲裁委员会。9.3争议解决费用1.争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除情形1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.解除合同后，双方应按约定办理相关手续。10.3合同解除后果1.合同解除后，双方应立即停止履行合同；2.双方应按照合同约定处理已履行部分。第十一条合同生效11.1合同生效条件1.双方签署合同；2.出卖方收到定金；3.合同内容符合法律法规。11.2合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第十二条合同变更12.1合同变更情形1.双方协商一致变更合同；2.法律法规变动导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序1.变更合同应书面通知对方；2.变更合同后，双方应按照变更后的内容履行合同。12.3合同变更效力变更后的合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1合同解除情形1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.解除合同后，双方应按约定办理相关手续。13.3合同解除后果1.合同解除后，双方应立即停止履行合同；2.双方应按照合同约定处理已履行部分。第十四条其他约定事项14.1通知方式书面通知；电子邮件；手机短信。14.2争议解决条款的修改1.争议解决条款的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同附件1.本合同附件包括：房屋买卖合同；房屋所有权证复印件；房屋买卖合同补充协议（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供咨询、评估、中介、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方职责与权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方有权获取甲乙双方提供的与本合同相关的必要信息，并有权对相关信息进行保密。2.3第三方有权根据协议约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为_______元，超过该限额的部分，甲乙双方应自行承担。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方需在合同中明确第三方的介入时间和方式。4.2第三方介入后，应立即向甲乙双方出具服务报告，报告内容应包括但不限于：服务内容；服务过程；服务结果；存在问题及建议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不得以任何形式介入甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方不得利用甲乙双方的信息，进行任何违反法律法规的行为。第六条第三方介入时的额外条款及说明第三方的服务内容和期限；第三方的服务费用及支付方式；第三方责任的界定及赔偿方式；第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系。甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料；第三方应按照甲乙双方的要求，及时向其反馈服务进展情况；第三方在履行职责过程中，如遇特殊情况，应立即通知甲乙双方。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行。8.2合同变更后，甲乙双方应按照变更后的内容履行合同。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方提出解除合同，应通过协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可根据合同约定或法律规定，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自甲乙双方签署之日起生效。10.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方的姓名、身份证号码、房屋坐落、面积、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：此为合同主体，是双方权利义务的依据。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保房屋权属清晰。说明：此附件用于证明房屋的产权。3.房屋买卖合同补充协议（如有）详细要求：如双方就合同内容有特殊约定，应签订补充协议。说明：此附件用于补充合同中未约定的事项。4.定金收据详细要求：收据应注明定金金额、支付时间及双方名称。说明：此附件用于证明定金的支付和收取。5.验收报告详细要求：验收报告应详细记录房屋验收结果，包括房屋结构、内部设施等。说明：此附件用于证明房屋验收情况。6.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户所需的全部手续，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：此附件用于证明房屋过户的合法性。7.房屋产权证详细要求：提供房屋产权证原件，证明房屋权属。说明：此附件用于证明房屋的产权。8.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此附件用于证明争议解决的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋。买受方未按约定时间支付款项。出卖方提供的房屋不符合约定条件。买受方拒绝接受房屋或拒绝支付款项。第三方未按协议约定提供服务。2.责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付_______元违约金。买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付_______元违约金。出卖方提供的房屋不符合约定条件，买受方有权要求修复或更换，修复或更换费用由出卖方承担。第三方未按协议约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方遭受损失，出卖方应赔偿买受方_______元。买受方未按约定时间支付款项，导致出卖方遭受损失，买受方应支付出卖方_______元违约金。第三方未按协议约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲乙双方_______元。全文完。2024年苏州工业园区二手房购房定金合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.定义与解释3.房源信息与房产基本情况4.双方基本信息5.购房意向与定金支付6.定金金额及支付方式7.定金退还条件与流程8.房屋交付与产权过户9.违约责任与赔偿10.合同解除与终止11.争议解决方式12.合同生效与通知13.合同附件与补充条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与适用法律1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义与解释2.1房源信息：指本合同所涉及的房屋的具体位置、面积、用途、权属状况等基本信息。2.2房产基本情况：指房屋的建造年代、结构、配套设施、周边环境等详细信息。2.3双方基本信息：包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、住址等。3.房源信息与房产基本情况3.1出卖方保证所提供的房源信息及房产基本情况真实、准确、完整。3.2买方在签订本合同前，有权对房源信息及房产基本情况进行实地查看，并有权要求出卖方提供相关证明文件。4.双方基本信息4.1出卖方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[电话号码]，住址：[住址]。4.2买方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[电话号码]，住址：[住址]。5.购房意向与定金支付5.1买方同意购买出卖方名下位于[具体地址]的房屋。5.2买方在本合同签订之日起3个工作日内向出卖方支付定金人民币[定金金额]元。5.3定金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。6.定金金额及支付方式6.1定金金额：人民币[定金金额]元。6.2定金支付时间：[具体支付时间，如合同签订之日、约定日期等]。6.3定金支付账户：[具体账户信息，如银行账号等]。7.定金退还条件与流程7.1.1出卖方未在约定时间内办理房屋产权过户手续；7.1.2出卖方提供的房屋信息与实际不符；7.1.3出卖方违反本合同约定，导致合同解除。7.2定金退还流程：7.2.1买方提出退还定金申请，并提供相关证明材料；7.2.2出卖方在收到买方申请及证明材料之日起5个工作日内，退还买方已支付的定金；7.2.3退还的定金应通过原支付途径退还给买方。8.房屋交付与产权过户8.1房屋交付：8.1.1出卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买方，买方有权在交付前对房屋进行查验。8.1.2房屋交付时，应确保房屋及其附属设施处于良好状态，无任何权利负担。8.2产权过户：8.2.1出卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并在[具体日期]前完成过户。8.2.2过户过程中产生的税费及费用，除法律法规另有规定外，由买方承担。9.违约责任与赔偿9.1出卖方违约：9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋或办理产权过户的，应向买方支付相当于已付定金[比例]的违约金。9.1.2出卖方提供虚假房源信息或隐瞒房屋权利瑕疵的，应退还买方已付定金，并赔偿买方因此遭受的损失。9.2买方违约：9.2.1买方未按约定支付定金或房款的，应向出卖方支付相当于已付定金[比例]的违约金。9.2.2买方单方面解除合同的，应向出卖方支付相当于已付定金[比例]的违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除：10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。10.2合同终止：10.2.1合同解除后，双方应立即终止合同关系。10.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余款项及事宜。11.争议解决方式11.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效与通知12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2任何一方变更或解除合同，应以书面形式通知对方。13.合同附件与补充条款13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同签署日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同时，为促成交易或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方责任限额2.1第三方因提供的服务或参与本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。3.第三方介入的必要性3.1.1为确保交易安全，引入专业评估机构对房屋进行评估；3.1.2为保障交易顺利进行，引入中介机构提供信息匹配和交易协调服务；3.1.3为解决法律问题，引入律师提供法律咨询和代理服务。4.第三方责权利划分4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；4.1.2按照约定提供专业服务；4.1.3要求甲乙双方提供必要的协助。4.2.1严格按照约定提供服务，确保服务质量；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方服务费用5.1第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。5.2第三方服务费用可在房屋交易完成后，由买方支付。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，变更内容应在合同附件中明确，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。7.第三方介入的终止7.1第三方介入后，若甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余款项及事宜。8.第三方责任承担8.1第三方在介入本合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。8.2.1第三方提供虚假信息；8.2.2第三方未按约定提供专业服务；8.2.3第三方违反保密义务。9.第三方责任认定9.1第三方责任认定应以事实为依据，法律法规为准绳。9.2甲乙双方在第三方责任认定过程中，应积极配合，提供必要的证据。10.第三方介入的记录与保存10.1甲乙双方及第三方应将第三方介入过程中的重要事项记录在案，并妥善保存相关资料。10.2第三方介入记录可作为后续纠纷解决的重要依据。11.第三方介入的法律适用11.1第三方介入本合同过程中，应遵守中华人民共和国法律、行政法规和部门规章。11.2第三方介入过程中产生的法律纠纷，适用中华人民共和国法律解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰复印，包含房屋所有权人信息、房屋坐落地址、房屋面积等关键信息。说明：作为房屋权属证明文件，用于确认出卖方对房屋的所有权。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果、评估依据等。说明：评估报告用于确定房屋交易价格，作为双方协商价格的重要依据。3.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构、用途等详细信息。说明：测绘报告用于确认房屋实际面积，作为交易面积确认的依据。4.付款凭证要求：清晰复印，包含付款金额、付款时间、付款方式等关键信息。说明：付款凭证用于证明买方已履行付款义务，作为合同履行的重要证据。5.定金收据要求：由出卖方出具，包含定金金额、收款时间、收款人等信息。说明：定金收据用于证明买方已支付定金，作为合同履行的重要证据。6.合同补充协议要求：双方协商一致后签署，明确合同变更内容，并经双方签字（或盖章）。说明：补充协议用于补充或变更合同内容，具有同等法律效力。7.争议解决协议要求：双方协商一致后签署，明确争议解决方式，并经双方签字（或盖章）。说明：争议解决协议用于确定双方在发生争议时的处理方式。8.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：服务协议用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或办理产权过户。责任认定：支付相当于已付定金[比例]的违约金。示例：出卖方未在约定日期前交付房屋，应向买方支付定金10%的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付定金或房款。责任认定：支付相当于已付定金[比例]的违约金。示例：买方未在约定日期前支付定金，应向出卖方支付定金10%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构提供虚假评估报告，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：一方隐瞒房屋权利瑕疵，导致合同解除，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年苏州工业园区二手房购房定金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋装修及附属设施3.定金支付及退还3.1定金支付金额3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金退还方式4.购房款支付及结算4.1购房款总额4.2购房款支付方式4.3购房款支付时间4.4购房款结算方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收流程6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除条件一8.2合同解除条件二8.3合同解除条件三9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后处理10.附件及补充条款10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3补充条款一10.4补充条款二11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人姓名：出卖人身份证号码：11010119900307联系电话：138001380001.2房屋买受人信息买受人姓名：买受人身份证号码：11010119900607联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落地址苏州市工业园区路号2.2房屋产权信息房屋所有权证号：苏园房权证号2.3房屋面积及结构建筑面积：100平方米结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修及附属设施装修情况：精装修附属设施：空调、热水器、洗衣机等3.定金支付及退还3.1定金支付金额定金金额：人民币10万元整3.2定金支付时间定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内3.3定金退还条件出卖人未按约定履行合同义务买受人因不可抗力导致合同无法履行3.4定金退还方式定金退还至买受人指定的银行账户4.购房款支付及结算4.1购房款总额购房款总额：人民币100万元整4.2购房款支付方式购房款支付方式：银行转账4.3购房款支付时间购房款支付时间：房屋交付前4.4购房款结算方式购房款结算：一次性支付5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：2024年12月31日前5.2房屋交付条件房屋符合合同约定的交付条件出卖人提供完整的房屋产权证明文件5.3房屋验收标准房屋应无重大质量问题，符合国家标准5.4房屋验收流程买受人自接到交付通知之日起3个工作日内进行验收验收合格后，双方签署房屋验收合格证明6.履约责任及违约责任6.1履约责任出卖人保证房屋权属清晰，无任何权属争议买受人按约定支付购房款6.2违约责任出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付违约金买受人未按约定支付购房款，应向出卖人支付违约金7.争议解决方式7.1争议解决原则双方应友好协商解决争议如协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼解决7.2争议解决途径尝试协商解决如协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼解决7.3争议解决机构有管辖权的人民法院8.合同解除条件8.1合同解除条件一出卖人隐瞒房屋存在重大质量问题，买受人有权解除合同买受人无法按约定支付购房款，出卖人有权解除合同8.2合同解除条件二出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同买受人未按约定验收房屋，出卖人有权解除合同8.3合同解除条件三因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同9.合同生效及终止9.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自签订之日起生效9.2合同终止条件合同约定的购房款全部支付完毕双方签署合同解除协议9.3合同解除后处理双方应立即终止合同履行未支付款项应按约定方式处理双方互不承担违约责任10.附件及补充条款10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3补充条款一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充补充条款与本合同具有同等法律效力10.4补充条款二双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规如本合同与法律法规冲突，以法律法规为准11.合同签署及生效日期11.1签署日期本合同于2024年6月1日签订11.2生效日期本合同自签订之日起生效12.其他约定事项12.1其他约定事项一双方应保守合同内容秘密，不得泄露给第三方12.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同份数及保管13.1合同份数本合同共两份13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，不得遗失或损坏14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方的职责3.1中介方：负责协助甲乙双方进行房屋交易，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。3.2评估方：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。3.3担保方：负责为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。3.4见证方：负责对合同签订和履行过程进行见证，确保双方权益。4.第三方的权利4.1中介方：有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务并收取合理费用。4.2评估方：有权根据国家相关法律法规和行业标准，独立进行房屋价值评估。4.3担保方：有权根据担保协议，对甲乙双方进行监督和提醒。4.4见证方：有权在合同签订和履行过程中，行使见证职责。5.第三方的义务5.1中介方：应诚实守信，公正公平地提供服务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2评估方：应客观公正地评估房屋价值，不得故意虚高或虚低评估结果。5.3担保方：应严格按照担保协议履行担保义务，不得无故拒绝或延迟履行。5.4见证方：应按时到场见证合同签订和履行过程，不得无故缺席。6.第三方的责任限额6.1中介方：对因自身原因导致的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的两倍。6.2评估方：对因评估结果错误导致的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的两倍。6.3担保方：对因担保服务不当导致的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保服务费用的两倍。6.4见证方：对因见证职责履行不当导致的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过见证服务费用的两倍。7.第三方介入的费用承担7.1中介服务费：由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。7.2评估费用：由甲乙双方协商确定，并在评估协议中明确。7.3担保费用：由甲乙双方协商确定，并在担保协议中明确。7.4见证费用：由甲乙双方协商确定，并在见证协议中明确。8.第三方介入协议的变更与解除8.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方一致同意。8.2第三方介入协议的解除，需符合协议约定的条件，并由甲乙双方和第三方共同签署解除