二零二五年度二手房订购与家具定制合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房订购与家具定制合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋产权3.二手房订购条款3.1.订购价格3.2.付款方式及期限3.3.过户手续及费用3.4.合同解除及违约责任4.家具定制条款4.1.定制家具种类及数量4.2.定制家具尺寸及材质4.3.定制家具价格及付款方式4.4.定制家具交付时间5.合同履行与监督5.1.出卖方责任5.2.买受方责任5.3.第三方监督6.违约责任及处理6.1.违约情形6.2.违约责任承担6.3.违约处理方式7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.合同生效与解除9.1.合同生效条件9.2.合同解除条件10.合同附件10.1.房屋产权证复印件10.2.二手房订购协议10.3.家具定制协议11.合同其他约定11.1.保密条款11.2.法律适用及管辖12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点13.合同份数13.1.合同份数13.2.份数分配14.合同附件清单14.1.附件名称14.2.附件份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：___________1.1.2出卖方住所：___________1.1.3出卖方法定代表人：___________1.1.4出卖方联系电话：___________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：___________1.2.2买受方住所：___________1.2.3买受方法定代表人：___________1.2.4买受方联系电话：___________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________（平方米）2.3房屋结构：___________2.4房屋产权：___________（明确产权性质）第三条二手房订购条款3.1订购价格：人民币___________元整3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订后___________日内支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋过户手续办理完毕后___________日内支付；3.3过户手续及费用：双方共同办理房屋过户手续，相关费用由___________方承担；3.4合同解除及违约责任：3.4.1任何一方违约，应向守约方支付人民币___________元违约金；3.4.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第四条家具定制条款4.1定制家具种类及数量：___________4.2定制家具尺寸及材质：___________4.3定制家具价格及付款方式：4.3.1定制家具总价：人民币___________元整；4.3.2付款方式：___________4.4定制家具交付时间：___________第五条合同履行与监督5.1出卖方责任：5.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何争议；5.1.2出卖方配合买受方办理房屋过户手续；5.2买受方责任：5.2.1买受方按约定支付购房款；5.2.2买受方按时接收并验收家具；5.3第三方监督：双方可共同委托第三方机构对合同履行情况进行监督。第六条违约责任及处理6.1违约情形：6.1.1出卖方未按约定交付房屋；6.1.2买受方未按约定支付购房款；6.1.3家具定制过程中，因买受方原因导致定制项目延期或终止；6.2违约责任承担：6.2.1违约方应向守约方支付人民币___________元违约金；6.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担相应赔偿责任；6.3违约处理方式：6.3.1双方协商解决；6.3.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同；8.1.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；8.2合同终止条件8.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止；8.2.2家具定制交付完毕，合同终止。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效；9.1.2出卖方收到首付款后，合同生效；9.2合同解除条件9.2.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同；9.2.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同；9.2.3双方协商一致，可解除合同。第十条合同附件10.1房屋产权证复印件10.2二手房订购协议10.3家具定制协议第十一条合同其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.1.2本保密条款在本合同终止后仍然有效；11.2法律适用及管辖11.2.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2.2双方因本合同发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同签署12.1签署日期：___________12.2签署地点：___________第十三条合同份数13.1合同份数：___________份，双方各执___________份；13.2份数分配：___________第十四条合同附件清单14.1附件名称：房屋产权证复印件14.2附件份数：___________份14.3附件名称：二手房订购协议14.4附件份数：___________份14.5附件名称：家具定制协议14.6附件份数：___________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、审计师、评估师等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋过户、家具定制、合同履行监督、争议解决等方面。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并签订书面协议。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中各方的合法权益。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、资料和场所等。17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议和解决方案。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的协议18.1.1第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任限额、费用承担等内容。18.1.2第三方介入的协议应由甲乙双方与第三方共同签署。18.2第三方介入的费用18.2.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2.2第三方介入的费用应按照实际发生计算，并在协议中约定支付方式和期限。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额19.1.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的直接损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。19.1.2第三方责任限额不应超过其介入费用的两倍。19.2超出责任限额的赔偿19.2.1若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方另行承担赔偿责任。19.2.2超出部分赔偿的具体方式、金额和期限由甲乙双方与第三方协商确定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的第三方介入协议约定。20.1.2第三方应按照协议约定，向甲方提供相关服务，并接受甲方的监督。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的第三方介入协议约定。20.2.2第三方应按照协议约定，向乙方提供相关服务，并接受乙方的监督。20.3第三方与甲乙双方的共同责任20.3.1第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。20.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行其职责。21.第三方介入的变更与解除21.1变更21.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。21.1.2变更后的协议应重新签订，并明确新的权利、义务和责任限额。21.2解除21.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意。21.2.2解除后的协议应终止，并明确各方应承担的义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、无涂改的房屋产权证复印件。说明：证明房屋产权清晰，无任何争议。2.二手房订购协议要求：双方签字盖章，内容完整、清晰。说明：作为二手房订购的正式文件，明确双方的权利和义务。3.家具定制协议要求：双方签字盖章，内容完整、清晰，包含定制家具的详细信息。说明：作为家具定制的正式文件，明确家具定制的要求、价格、交付时间等。4.第三方介入协议要求：三方签字盖章，内容完整、清晰，明确第三方的职责、权利、责任限额等。说明：作为第三方介入的正式文件，确保第三方在合同履行过程中的合法性和有效性。5.付款凭证要求：清晰、完整、加盖财务章的付款凭证。说明：证明购房款、家具定制款的支付情况。6.房屋过户手续要求：齐全、合法、有效的房屋过户手续。说明：证明房屋过户已完成，房屋产权已转移。7.家具验收报告要求：双方签字盖章，内容完整、清晰。说明：证明家具已按约定交付，符合定制要求。8.争议解决协议要求：双方签字盖章，内容完整、清晰。说明：作为争议解决的正式文件，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付人民币___________元违约金。示例：若约定交付房屋时间为2024年6月1日，但出卖方于2024年6月15日才交付，则出卖方需支付违约金。1.1.2房屋产权存在问题责任认定：出卖方应承担全部责任，赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1.1未按约定时间支付购房款责任认定：买受方应向出卖方支付人民币___________元违约金。示例：若约定支付首付款时间为2024年6月1日，但买受方于2024年6月10日才支付，则买受方需支付违约金。2.1.2买受方拒绝接收或验收房屋责任认定：买受方应承担全部责任，赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1.1第三方故意或重大过失导致损失责任认定：第三方应承担全部责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.1.2第三方未履行协议约定的职责责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度二手房订购与家具定制合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖人信息1.2.买受人信息1.3.居间服务机构信息2.房源信息2.1.房源基本情况2.2.房源产权信息2.3.房源装修及配套设施3.定金及房款支付3.1.定金支付3.2.房款支付方式3.3.房款支付时间节点4.合同签订及生效4.1.合同签订时间4.2.合同生效条件4.3.合同生效时间5.履约及交付5.1.履约责任5.2.房屋交付5.3.家具定制交付6.产权过户6.1.过户手续办理6.2.过户费用承担6.3.过户时间节点7.家具定制服务7.1.定制家具规格及数量7.2.定制家具材质及工艺7.3.定制家具交付时间8.质量及售后服务8.1.家具质量保证8.2.售后服务内容8.3.售后服务期限9.违约责任9.1.出卖人违约责任9.2.买受人违约责任9.3.居间服务机构违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同附件12.1.房源信息表12.2.家具定制清单12.3.其他相关附件13.合同修改13.1.合同修改程序13.2.合同修改效力13.3.合同修改通知14.合同其他约定14.1.合同保密条款14.2.合同解除条件14.3.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖人信息出卖人名称：______出卖人地址：______出卖人法定代表人：______出卖人联系电话：______1.2.买受人信息买受人名称：______买受人地址：______买受人法定代表人：______买受人联系电话：______1.3.居间服务机构信息居间服务机构名称：______居间服务机构地址：______居间服务机构法定代表人：______居间服务机构联系电话：______2.房源信息2.1.房源基本情况房源地址：______房源面积：______平方米房源户型：______房源朝向：______2.2.房源产权信息产权证号：______产权人：______房屋所有权性质：______2.3.房源装修及配套设施装修情况：______配套设施：______3.定金及房款支付3.1.定金支付买受人应于合同签订之日起______个工作日内向出卖人支付定金人民币______元。3.2.房款支付方式房款支付方式：______支付时间节点：______3.3.房款支付时间节点首付款支付时间：______尾款支付时间：______4.合同签订及生效4.1.合同签订时间合同签订时间：______4.2.合同生效条件合同生效条件：______4.3.合同生效时间合同生效时间：______5.履约及交付5.1.履约责任出卖人保证所售房屋真实、合法、有效，并按照合同约定履行交付房屋义务。5.2.房屋交付房屋交付时间：______房屋交付地点：______5.3.家具定制交付家具定制交付时间：______家具定制交付地点：______6.产权过户6.1.过户手续办理出卖人负责办理房屋产权过户手续。6.2.过户费用承担过户费用：______过户费用承担方：______6.3.过户时间节点过户办理时间：______8.质量及售后服务8.1.家具质量保证家具质量标准：符合国家相关质量标准，并满足合同约定的质量要求。家具质量保证期：自家具交付之日起______年内。8.2.售后服务内容售后服务内容包括但不限于：家具维修；家具更换零部件；家具使用指导。8.3.售后服务期限售后服务期限：自家具交付之日起______年内。9.违约责任9.1.出卖人违约责任如出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付______元违约金。9.2.买受人违约责任如买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付______元违约金。9.3.居间服务机构违约责任如居间服务机构未能履行合同约定的中介服务义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1.争议解决方式合同争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2.争议解决机构争议解决机构：______10.3.争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同解除11.1.合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约；不可抗力；双方协商一致。11.2.合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同请求，另一方应在______日内给予答复。11.3.合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算相关款项。12.合同附件12.1.房源信息表房源信息表包括但不限于：房源基本情况；房源产权信息；房源装修及配套设施。12.2.家具定制清单家具定制清单包括但不限于：家具名称；家具规格；家具数量；家具材质。12.3.其他相关附件其他相关附件包括但不限于：房屋产权证复印件；房屋买卖合同复印件；家具定制合同复印件。13.合同修改13.1.合同修改程序合同修改程序：双方协商一致后，以书面形式进行修改。13.2.合同修改效力合同修改后的条款具有同等法律效力。13.3.合同修改通知合同修改通知：一方修改合同内容后，应书面通知另一方。14.合同其他约定14.1.合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.合同解除条件合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。14.3.合同附件清单合同附件清单：包括但不限于房源信息表、家具定制清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方及居间服务机构以外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、监理公司、律师、审计机构等。15.2.第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供专业服务；进行监督、评估；提供法律、财务等咨询；协助解决合同争议。15.3.第三方介入程序第三方介入程序如下：甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；双方共同选择合适的第三方；第三方与甲乙双方签订服务协议；第三方按照服务协议履行职责。16.第三方责任16.1.责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定，并在本合同中明确。16.2.责任范围第三方责任范围包括但不限于：对其提供的服务质量负责；对其提供的服务过程中的过错负责；对其违反服务协议的行为负责。16.3.责任免除因不可抗力导致的服务中断；因甲乙双方违反本合同或服务协议导致的问题；因甲乙双方提供的资料错误导致的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的权利义务划分第三方与甲方之间的权利义务按照服务协议约定执行。17.2.第三方与乙方的权利义务划分第三方与乙方之间的权利义务按照服务协议约定执行。17.3.第三方与居间服务机构的关系第三方与居间服务机构之间的关系由双方另行协商确定。18.第三方介入的费用承担18.1.费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。18.2.费用结算第三方介入的费用按照服务协议约定结算，甲乙双方应在______日内完成支付。19.第三方介入的争议解决19.1.争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，按照服务协议约定的争议解决方式解决。19.2.争议解决机构第三方介入争议的解决机构由甲乙双方在服务协议中约定。20.第三方介入的合同解除20.1.解除条件若第三方违反服务协议或本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。20.2.解除程序甲乙双方解除与第三方的服务协议，应按照服务协议约定的程序进行。20.3.解除后果第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据服务协议约定结算相关款项，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表详细要求：包括房源的基本信息、产权信息、装修及配套设施等。说明：此表格用于详细记录房源的各项信息，以便双方核对。2.家具定制清单详细要求：包括家具名称、规格、数量、材质等。说明：此清单用于明确家具的定制要求，确保双方对家具的规格和数量达成一致。3.房屋买卖合同复印件详细要求：提供房屋买卖合同的正式复印件。说明：此复印件用于证明甲乙双方在房屋买卖方面的法律关系。4.家具定制合同复印件详细要求：提供家具定制合同的正式复印件。说明：此复印件用于证明甲乙双方在家具定制方面的法律关系。5.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正式复印件。说明：此复印件用于证明房屋的产权归属。6.评估报告详细要求：提供由第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：此报告用于证明房屋的价值。7.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：此协议用于明确第三方在介入事项中的责任和义务。8.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：此协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为未按约定时间交付房屋房屋存在质量问题未履行产权过户义务2.买受人违约行为未按约定时间支付房款未履行家具定制要求未履行产权过户义务3.居间服务机构违约行为未履行中介服务义务未按照约定收取中介费4.第三方违约行为未按约定提供专业服务提供的服务存在质量问题违约责任认定标准：1.出卖人违约责任未按约定时间交付房屋：每逾期一日，支付______元违约金。房屋存在质量问题：承担修复责任，并支付______元赔偿金。未履行产权过户义务：承担过户费用，并支付______元赔偿金。2.买受人违约责任未按约定时间支付房款：每逾期一日，支付______元违约金。未履行家具定制要求：承担重做或退货责任，并支付______元赔偿金。未履行产权过户义务：承担过户费用，并支付______元赔偿金。3.居间服务机构违约责任未履行中介服务义务：退还已收取的中介费，并支付______元赔偿金。未按照约定收取中介费：退还多收的中介费，并支付______元赔偿金。4.第三方违约责任未按约定提供专业服务：退还已收取的服务费用，并支付______元赔偿金。提供的服务存在质量问题：承担修复责任，并支付______元赔偿金。示例说明：出卖人未在约定的时间内交付房屋，买受人有权要求出卖人支付每日______元的违约金，直至房屋交付完毕。若家具在交付后发现存在质量问题，买受人有权要求第三方进行修复，并要求第三方支付相应的赔偿金。全文完。二零二四年度二手房订购与家具定制合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源配套设施3.家具定制信息3.1家具种类3.2家具材质3.3家具尺寸3.4家具颜色3.5家具数量4.订购价格及支付方式4.1房源订购价格4.2家具定制价格4.3首付款比例4.4付款时间节点4.5付款方式5.合同履行期限5.1房源交付时间5.2家具制作周期5.3家具安装时间6.房源交付与验收6.1房源交付条件6.2验收标准6.3验收流程6.4验收结果处理7.家具制作与安装7.1家具制作流程7.2家具安装流程7.3家具质量保证8.交付标准与验收8.1房源交付标准8.2家具交付标准8.3验收时间与方式9.违约责任9.1双方违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1双方协商事项13.2合同附件13.3合同修订14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X先生/女士1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：张先生联系电话：138xxxx5678乙方联系人：李女士联系电话：139xxxx56782.房源信息2.1房源地址省市区路号2.2房源面积100平方米2.3房源结构多层住宅，带电梯2.4房源配套设施独立厨房、卫生间、阳台、燃气、暖气、有线电视、宽带网络接口3.家具定制信息3.1家具种类卧室家具、客厅家具、餐厅家具、书房家具3.2家具材质实木、板式3.3家具尺寸根据甲方提供的房间尺寸定制3.4家具颜色甲方提供的颜色方案3.5家具数量卧室家具：床、衣柜、床头柜、梳妆台各1套客厅家具：沙发、茶几、电视柜各1套餐厅家具：餐桌、餐椅各4套书房家具：书桌、书架、电脑桌各1套4.订购价格及支付方式4.1房源订购价格人民币100万元整4.2家具定制价格人民币20万元整4.3首付款比例首付款为总价的30%，即人民币30万元整4.4付款时间节点首付款在合同签订后5个工作日内支付尾款在房屋交付前支付4.5付款方式现金支付、银行转账5.合同履行期限5.1房源交付时间自合同签订之日起180日内交付5.2家具制作周期自家具设计确认后60个工作日内完成制作5.3家具安装时间家具制作完成后10个工作日内完成安装6.房源交付与验收6.1房源交付条件房屋结构完整，符合规划设计要求，配套设施齐全6.2验收标准房屋质量符合国家相关标准，无质量问题6.3验收流程甲方在房屋交付后3个工作日内进行验收6.4验收结果处理如验收合格，双方签署验收合格确认书；如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格为止8.交付标准与验收8.1房源交付标准8.2家具交付标准家具应按照定制要求完成，材质、尺寸、颜色与约定一致，无损坏，表面光滑，无划痕，家具内部结构牢固。8.3验收时间与方式验收时间为家具安装完毕后的5个工作日内。验收方式为甲方或甲方授权的第三方机构进行现场验收，验收内容包括家具的数量、质量、尺寸、颜色等。9.违约责任9.1双方违约情形（1）甲方违约：未能按合同约定时间交付房屋或家具，或交付的房屋或家具不符合约定的质量标准。（2）乙方违约：未能按合同约定支付款项，或拒绝接收房屋或家具。9.2违约责任承担方式（1）甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为未交付房屋或家具价值的1%。（2）乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的1%。9.3违约金计算方法违约金按每日未履行金额的千分之一计算，直至实际履行完毕或违约金总额达到合同总价的10%为止。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同签订地人民法院10.3争议解决程序诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同。（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，双方协商一致后解除合同。11.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。（2）合同解除前已履行部分，按比例结算。（3）违约方应承担违约责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止后的处理（1）双方应按照合同约定办理房屋和家具的交接手续。（2）合同终止后，双方应按照法律规定处理剩余款项。13.其他约定事项13.1双方协商事项双方就合同执行过程中出现的问题，应友好协商解决。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋图纸、家具设计图、付款凭证等。13.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同签署与生效14.1合同签署时间本合同于二零二四年X月X日签署。14.2合同签署地点省市区路号14.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律要求介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、监理方、鉴定方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须符合法律规定和合同约定。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据合同约定和法律规定，履行相应的职责。3.2第三方的职责包括但不限于：a.提供中介服务，协助甲乙双方完成合同履行；b.监督合同履行过程，确保合同条款得到遵守；c.鉴定合同标的物的质量、数量等；d.评估合同标的物的价值；e.提供咨询服务。4.第三方介入的权利4.1第三方有权根据合同约定和法律规定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或采取相应的措施。5.第三方介入的义务5.1第三方应确保其行为符合法律规定和合同约定。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额根据合同约定或法律规定确定。6.2合同约定责任限额的，第三方的赔偿责任不超过约定的限额。6.3法律规定责任限额的，第三方的赔偿责任不超过法律规定的限额。7.第三方介入