2025版老旧小区改造项目竞价合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老旧小区改造项目竞价合作合同本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.合作方介绍2.1合作方资质2.2合作方权利义务3.项目实施计划3.1项目阶段划分3.2每个阶段的时间安排3.3各阶段工作内容4.投资预算4.1总投资额4.2分项投资额4.3投资资金来源5.工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准5.3质量保证措施6.项目进度管理6.1项目进度安排6.2进度调整机制6.3进度违约责任7.安全生产管理7.1安全生产要求7.2安全生产措施7.3安全事故处理8.资源利用与环境保护8.1资源利用要求8.2环境保护措施8.3环境监测与评价9.合同价款及支付方式9.1合同价款确定9.2支付方式9.3支付时间及条件10.合同履行与变更10.1合同履行要求10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2知识产权归属14.3法律适用及管辖第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标（1）改善小区居民生活环境，提高居住舒适度；（2）提升小区基础设施水平，确保安全、便利；（3）促进小区可持续发展，提升小区整体品质。1.3项目范围本项目改造范围为甲方所属的老旧小区，具体包括：小区道路、绿化、排水、供电、供水、供气、通信等基础设施的改造与提升。2.合作方介绍2.1合作方资质（1）具备独立法人资格；（2）具有相关行业资质证书；（3）拥有丰富的改造项目经验；（4）具有完善的质量管理体系。2.2合作方权利义务2.2.1甲方权利义务（1）提供项目所需的相关资料和场地；（2）配合乙方进行项目施工；（3）按照合同约定支付项目款项；（4）对项目施工过程进行监督；（5）保证项目按期完工。2.2.2乙方权利义务（1）按照合同约定进行项目施工；（2）确保项目质量、安全和进度；（3）遵守国家法律法规及政策规定；（4）对项目施工过程中产生的废物进行妥善处理；（5）接受甲方监督，及时解决项目实施过程中出现的问题。3.项目实施计划3.1项目阶段划分本项目分为三个阶段：设计阶段、施工阶段和验收阶段。3.2每个阶段的时间安排（1）设计阶段：自合同签订之日起30天内完成；（2）施工阶段：自设计阶段完成后30天内开始，预计工期为6个月；（3）验收阶段：自施工阶段完成后30天内完成。3.3各阶段工作内容（1）设计阶段：乙方根据甲方提供的资料，进行方案设计、施工图纸绘制等；（2）施工阶段：乙方按照施工图纸进行施工，确保工程质量、安全和进度；（3）验收阶段：甲方对施工完成的工程进行验收，乙方配合整改。4.投资预算4.1总投资额本项目总投资额为人民币万元。4.2分项投资额（1）道路改造：人民币万元；（2）绿化提升：人民币万元；（3）排水改造：人民币万元；（4）供电改造：人民币万元；（5）供水改造：人民币万元；（6）供气改造：人民币万元；（7）通信改造：人民币万元。4.3投资资金来源甲方负责项目所需资金的筹措，确保项目顺利进行。5.工程质量标准5.1工程质量要求（1）严格按照国家及地方相关标准进行施工；（2）确保工程质量达到优良等级；（3）材料选用符合国家标准。5.2质量检验标准（1）施工过程中，乙方应进行自检、互检、专检；（2）甲方应组织第三方对施工过程进行质量监督；（3）工程竣工后，进行竣工验收，确保工程质量符合要求。5.3质量保证措施（1）乙方应建立健全质量管理体系；（2）对施工人员进行质量教育和培训；（3）对施工材料进行严格检验；（4）对施工过程中发现的质量问题，及时整改。8.项目进度管理8.1项目进度安排项目进度安排如下：（1）设计阶段：自合同签订之日起30天内完成设计工作；（2）施工准备阶段：设计完成后15天内完成施工准备工作；（3）施工阶段：施工准备完成后60天内开始施工，预计6个月内完成；（4）竣工验收阶段：施工完成后30天内完成竣工验收。8.2进度调整机制如因不可抗力或甲方原因导致项目进度延误，双方应协商调整进度计划，并书面确认调整后的进度安排。8.3进度违约责任若乙方未按约定时间完成施工，每延误一日，应向甲方支付相当于每日合同总价款的千分之五的违约金；若甲方未按约定时间提供相关资料或场地，每延误一日，应向乙方支付相当于每日合同总价款的千分之五的违约金。9.安全生产管理9.1安全生产要求乙方在施工过程中必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。9.2安全生产措施（1）制定安全生产管理制度；（2）对施工人员进行安全教育和培训；（3）施工现场设置必要的安全警示标志；（4）配备必要的安全防护设施；（5）定期进行安全检查。9.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并按照国家相关规定及时报告甲方和相关部门。10.资源利用与环境保护10.1资源利用要求乙方应合理利用资源，提高资源利用率，减少浪费。10.2环境保护措施（1）施工现场应采取有效措施，减少对周边环境的影响；（2）施工过程中产生的固体废物应分类收集，并按规定进行处置；（3）施工结束后，对施工现场进行清理，恢复原状。10.3环境监测与评价乙方应定期对施工现场的环境进行监测，并将监测结果及时报告甲方。11.合同价款及支付方式11.1合同价款确定合同价款为人民币万元，包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费等。11.2支付方式（1）合同签订后5个工作日内，乙方提交项目实施方案，甲方支付合同价款的30%作为预付款；（2）设计阶段完成后，甲方支付合同价款的20%；（3）施工阶段完成后，甲方支付合同价款的40%；（4）竣工验收合格后，甲方支付合同价款的10%作为尾款。11.3支付时间及条件甲方应在收到乙方提交的相应阶段工作成果及发票后5个工作日内支付相应款项。12.合同履行与变更12.1合同履行要求双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.违约责任13.1违约行为定义包括但不限于未按约定时间完成工作、质量不符合要求、擅自变更设计等。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约行为的性质、影响程度及实际损失计算。14.争议解决14.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。14.2争议解决程序仲裁机构根据仲裁规则和事实进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。14.3争议解决地点仲裁地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、设计咨询机构、施工咨询机构等，其介入本合同项目是为了提供专业服务、监督、咨询或评估等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同项目的目的是为了保证项目质量、安全、进度以及提高项目管理的专业性和效率。2.第三方介入程序2.1介入申请甲方或乙方可根据项目需要，向对方提出第三方介入申请，并说明介入的具体目的、所需服务内容和预期效果。2.2介入审批对方收到介入申请后，应在5个工作日内回复是否同意第三方介入，并明确第三方介入的具体范围和职责。2.3介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致项目损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方服务协议中的约定，结合项目实际情况和市场行情确定。3.3责任限额条款（1）服务协议中应明确第三方责任限额的具体数额；（2）责任限额条款应在合同中予以体现，并由双方签字确认。4.第三方责任划分4.1第三方责任范围第三方责任范围应限于其在服务协议中约定的职责和任务。4.2第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方、乙方之间的关系基于服务协议，第三方应独立履行职责，不承担甲方或乙方的责任；（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通或协调，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。5.第三方权利义务5.1第三方权利（1）按照服务协议约定，独立开展相关工作；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作条件和信息；（3）在履行职责过程中，享有知情权和表达意见的权利。5.2第三方义务（1）按照服务协议约定，按时、按质、按量完成工作；（2）保守项目秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；（3）对在履行职责过程中知悉的信息，负有保密义务。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序任何因第三方介入导致的合同变更，均需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。6.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的范围、职责、责任限额、权利义务等。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同约定的争议解决方式执行。7.2争议解决程序争议解决程序按本合同约定的争议解决程序执行，第三方介入后的争议，应将第三方作为争议一方参与。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件当服务协议约定的服务期限届满，或因其他原因导致服务协议终止时，第三方介入终止。8.2终止程序服务协议终止时，甲方、乙方和第三方应按照服务协议约定的程序办理终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目标、实施计划、投资预算、预期效益等。说明：本附件作为项目启动的依据，需经双方认可。2.设计方案及施工图纸要求：包含项目设计理念、施工图纸、材料清单、技术参数等。说明：设计方案及施工图纸是项目实施的指导文件，需符合国家及地方相关标准。3.第三方服务协议要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方服务协议是第三方介入项目的法律依据，需经甲方、乙方和第三方共同签署。4.项目进度计划要求：详细列出项目各个阶段的起止时间、工作内容、验收标准等。说明：项目进度计划是项目管理的核心文件，需根据实际情况进行调整。5.质量检验报告要求：记录项目施工过程中的质量检验结果，包括原材料、施工过程、竣工检验等。说明：质量检验报告是确保项目质量的重要文件，需由第三方检测机构出具。6.安全生产检查报告要求：记录项目施工过程中的安全生产检查结果，包括安全隐患排查、整改措施等。说明：安全生产检查报告是保障项目施工安全的重要文件，需由专业机构出具。7.环境保护验收报告要求：记录项目施工过程中的环境保护措施及验收结果。8.项目结算报告要求：详细列出项目实际发生费用、支付情况、剩余款项等。说明：项目结算报告是项目结束后的财务清算文件，需经双方认可。9.竣工验收报告要求：记录项目竣工后的验收情况，包括质量、安全、环保等方面。说明：竣工验收报告是项目完成的标志，需经甲方、乙方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付合同款项；（2）乙方未按约定时间完成项目；（3）第三方未按服务协议履行职责；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约：每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项千分之五的违约金；（2）乙方违约：每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项千分之五的违约金；（3）第三方违约：根据服务协议约定，承担相应的违约责任；（4）其他违约行为：根据违约行为的性质、影响程度及实际损失，由违约方承担相应责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付合同款项：乙方有权要求甲方支付逾期款项及相应违约金；（2）乙方未按约定时间完成项目：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；（3）第三方未按服务协议履行职责：甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任；（4）其他违约行为：根据具体情况，由违约方承担相应责任。全文完。2025版老旧小区改造项目竞价合作合同1合同目录一、合同总则1.合同签订依据2.合同目的3.合同期限4.合同双方基本信息5.合同履行地点6.合同变更与解除7.合同争议解决8.合同生效条件9.合同附件二、项目概述1.项目背景2.项目范围3.项目目标4.项目进度安排三、合作双方的权利与义务1.合作方权利2.合作方义务3.承包方权利4.承包方义务四、项目质量要求1.质量标准2.质量检验与验收3.质量保证措施五、项目投资预算1.投资预算编制2.投资预算调整3.投资预算支付六、项目进度管理1.进度计划编制2.进度调整与控制3.进度偏差处理七、项目安全管理1.安全管理制度2.安全教育培训3.安全事故处理八、合同价款及支付方式1.合同价款确定2.支付方式及期限3.付款条件及手续九、税费承担1.税费计算依据2.税费承担方式3.税费调整十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理十一、违约责任1.违约责任认定2.违约责任承担方式3.违约赔偿计算方法十二、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十三、合同解除后的处理1.合同解除通知2.合同解除后的财产处理3.合同解除后的债权债务处理十四、合同终止后的处理1.合同终止通知2.合同终止后的财产处理3.合同终止后的债权债务处理合同编号_________一、合同总则1.合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规制定。2.合同目的本合同目的在于明确2025版老旧小区改造项目的合作双方的权利、义务，确保项目顺利进行。3.合同期限本合同期限自双方签订之日起至项目竣工验收合格之日止。4.合同双方基本信息甲方（招标方）：_________乙方（承包方）：_________5.合同履行地点本合同项目履行地点为：_________6.合同变更与解除6.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除需符合法律法规规定，并经双方协商一致。7.合同争议解决7.1双方应友好协商解决合同争议。7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.合同附件本合同附件包括但不限于：项目招标文件、投标文件、中标通知书等。二、项目概述1.项目背景本项目旨在改善老旧小区居住环境，提升居民生活质量。2.项目范围项目包括但不限于：房屋修缮、基础设施改造、环境美化等。3.项目目标项目目标为：在规定期限内，完成老旧小区改造，并通过验收。4.项目进度安排项目进度安排详见附件。三、合作双方的权利与义务1.合作方权利1.1要求乙方按照合同约定履行义务。1.2对乙方施工过程中的质量问题进行监督。1.3享有合同约定的其他权利。2.合作方义务2.1按时支付合同价款。2.2配合乙方进行项目施工。2.3享有合同约定的其他义务。3.承包方权利3.1要求甲方按照合同约定提供相关资料。3.2在项目施工过程中，享有对工程质量、进度、安全的监督权。3.3享有合同约定的其他权利。4.承包方义务4.1按照合同约定进行项目施工。4.2保证工程质量、进度、安全。4.3享有合同约定的其他义务。四、项目质量要求1.质量标准项目施工质量应符合国家相关标准和规范要求。2.质量检验与验收2.1乙方应按照国家相关标准和规范进行自检。2.2甲方应组织验收，乙方应予以配合。3.质量保证措施3.1乙方应建立健全质量保证体系。3.2乙方应定期对施工人员进行质量教育。五、项目投资预算1.投资预算编制1.1乙方应根据项目实际情况编制投资预算。1.2投资预算应包括材料费、人工费、机械费、管理费等。2.投资预算调整2.1在项目实施过程中，如遇不可抗力等因素导致投资预算发生变化，双方应协商调整。3.投资预算支付3.1甲方应根据项目进度和合同约定，按期支付合同价款。六、项目进度管理1.进度计划编制1.1乙方应根据项目实际情况编制进度计划。1.2进度计划应包括项目各个阶段的开始时间和结束时间。2.进度调整与控制2.1乙方应严格按照进度计划进行施工。2.2如遇进度偏差，乙方应及时调整，并向甲方报告。3.进度偏差处理3.1甲方应监督乙方采取措施纠正进度偏差。3.2乙方应承担因进度偏差导致的损失。七、项目安全管理1.安全管理制度1.1乙方应建立健全安全管理制度。1.2乙方应定期对施工人员进行安全教育培训。2.安全教育培训2.1乙方应定期组织施工人员进行安全教育培训。2.2安全教育培训内容应包括安全操作规程、应急预案等。3.安全事故处理3.1乙方应立即采取有效措施处理安全事故。3.2乙方应配合甲方调查安全事故原因，并承担相应责任。八、合同价款及支付方式1.合同价款确定1.1合同价款以投标文件中确定的金额为准。1.2合同价款包括但不限于：工程量清单中所列明的各项费用。2.支付方式及期限2.1甲方应在项目开工前支付合同价款的30%作为预付款。2.2项目完工验收合格后，甲方应在15日内支付合同价款的60%。2.3项目竣工验收合格并交付使用后，甲方应在30日内支付合同价款的10%作为尾款。3.付款条件及手续3.1乙方应在每个付款节点前提交付款申请，并附相关证明材料。3.2甲方在收到乙方提交的完整付款申请后，应在5个工作日内完成付款。九、税费承担1.税费计算依据1.1税费计算依据为国家现行税法及相关政策。2.税费承担方式2.1乙方应依法承担并缴纳项目相关的税费。3.税费调整3.1如国家税法或政策发生变化，导致税费增加，乙方应承担增加部分的税费。十、合同解除与终止1.合同解除条件1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的。1.2因不可抗力导致合同无法履行或继续履行无意义的。2.合同终止条件2.1合同约定的期限届满。2.2双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止后的处理3.1合同解除或终止后，双方应立即停止合同项下的所有活动。3.2乙方应将已完成的工作移交甲方，并承担由此产生的费用。3.3双方应协商解决合同解除或终止后的债权债务问题。十一、违约责任1.违约责任认定1.1违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。2.违约责任承担方式2.1违约方应支付违约金。2.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。3.违约赔偿计算方法3.1违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于：工期延误、经济损失等。十二、保密条款1.保密内容1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.保密期限2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。3.违约责任3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任。十三、合同解除后的处理1.合同解除通知1.1合同解除需以书面形式通知对方。2.合同解除后的财产处理2.1双方应按照合同约定处理合同解除后的财产。3.合同解除后的债权债务处理3.1合同解除不影响双方已形成的债权债务关系。十四、合同终止后的处理1.合同终止通知1.1合同终止需以书面形式通知对方。2.合同终止后的财产处理2.1双方应按照合同约定处理合同终止后的财产。3.合同终止后的债权债务处理3.1合同终止不影响双方已形成的债权债务关系。甲方（招标方）：____________________乙方（承包方）：____________________甲方（招标方）签字：____________________日期：____________________乙方（承包方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的项目管理1.1甲方应指定项目负责人，负责项目的整体管理和协调。1.2项目负责人应具备相关资质和经验，并对项目的顺利进行承担责任。1.3甲方应定期召开项目进度会议，及时了解项目进展情况，并协调解决项目中的问题。2.甲方主导下的资金管理2.1甲方应设立专款账户，用于项目的资金支付和管理。2.2甲方应按照合同约定，按时向乙方支付工程款项。2.3甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督和审查。3.甲方主导下的质量控制3.1甲方应委托具有资质的第三方检测机构对项目进行质量检测。3.2乙方应配合甲方进行质量检测，并提供必要的检测条件。3.3质量检测不合格的，乙方应负责返工、修复或承担相应的赔偿责任。4.甲方主导下的工期管理4.1甲方应制定项目工期计划，并确保项目按计划进行。4.2乙方应按照甲方制定的工期计划进行施工。4.3因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的项目管理1.1乙方应指定项目负责人，负责项目的整体管理和协调。1.2项目负责人应具备相关资质和经验，并对项目的顺利进行承担责任。1.3乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，并及时沟通解决问题。2.乙方主导下的资金管理2.1乙方应设立专款账户，用于项目的资金支付和管理。2.2乙方应按照合同约定，按时向甲方提交工程款项的申请。2.3甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督和审查。3.乙方主导下的质量控制3.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同要求。3.2乙方应定期进行内部质量检查，并及时发现和解决问题。3.3甲方有权对乙方的质量管理体系进行审查，并提出改进意见。4.乙方主导下的工期管理4.1乙方应制定项目工期计划，并确保项目按计划进行。4.2甲方应按照乙方制定的工期计划进行验收。4.3因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的职责1.1第三方中介应负责项目的招标、投标、评标和合同签订等工作。1.2第三方中介应保证招标过程的公平、公正和透明。1.3第三方中介应对中标单位进行资质审查，确保其具备履行合同的能力。2.第三方中介的费用2.1第三方中介的费用应包括在合同价款中。2.2第三方中介的费用支付方式及期限应按照合同约定执行。3.第三方中介的监督3.1第三方中介应对项目的实施过程进行监督，确保项目符合合同要求。3.2第三方中介有权对项目的质量、进度和资金使用情况进行检查。4.第三方中介的争议解决4.1第三方中介在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决。4.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目招标文件2.投标文件3.中标通知书4.项目实施方案5.项目进度计划6.质量检测报告7.工程量清单8.合同价款明细表9.资金支付计划10.项目验收报告11.第三方中介资质证明12.保密协议13.不可抗力事件证明14.合同变更记录15.违约赔偿计算方法二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款项、未按约定提供施工条件、擅自变更项目内容等。乙方违约：未按时完成工程、施工质量不合格、擅自变更设计方案等。第三方中介违约：未按照规定履行招标、投标、评标等职责、泄露商业秘密等。2.违约行为认定：甲方违约：经乙方书面通知后，甲方未在规定期限内改正。乙方违约：经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内改正。第三方中介违约：经合同双方书面通知后，第三方中介未在规定期限内改正。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.招标投标法：规范招标投标活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.质量标准：规定产品质量应达到的最低要求。5.工程量清单：详细列明工程项目的工程量和价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，甲方应组织验收，如验收合格，乙方承担相关费用。2.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，制定整改措施，甲方应监督执行。3.问题：资金支付不及时。解决办法：甲方应按时支付工程款项，如发生延误，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.老旧小区改造项目。2.城市基础设施建设项目。3.房地产开发项目。4.公共设施建设项目。全文完。2025版老旧小区改造项目竞价合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，老旧小区改造已成为一项重要民生工程。为提高老旧小区居住环境，改善居民生活品质，甲方决定开展2025版老旧小区改造项目，现面向社会公开征集有资质、有能力的乙方参与合作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）老旧小区：指建成时间较早，基础设施配套不完善，居住环境较差的小区。（2）改造项目：指对老旧小区进行基础设施、公共设施、绿化环境等方面的改造。（3）合作：指甲方与乙方按照本合同约定，共同完成老旧小区改造项目。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的项目业主，即老旧小区改造项目的发起方。（2）乙方：指本合同中的合作方，即参与老旧小区改造项目的实施单位。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备实施老旧小区改造项目的条件。（2）甲方有权监督乙方在项目实施过程中的质量、进度和安全生产。（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方工程款。（4）甲方应积极配合乙方在项目实施过程中所需的相关手续办理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应具备实施老旧小区改造项目的资质和条件。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成改造项目。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目实施过程中的安全生产。（4）乙方应积极配合甲方在项目实施过程中所需的相关手续办理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定，在规定的时间内完成老旧小区改造项目。（2）甲方按照合同约定，按时足额支付乙方工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律规定或约定可以终止合同的情形。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应当签订解除合同协议，并报相关管理部门备案。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应当及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，完成剩余工程或移交相关设施。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款和支付违约金。（3）合同终止后，甲乙双方应按照相关法律法规，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方按照甲方要求完成的项目设计所发生的费用。（2）材料费：乙方采购用于项目施工的原材料、设备等费用。（3）施工费：乙方进行项目施工的人工、机械、运输等费用。（4）管理费：乙方在项目实施过程中产生的各项管理费用。（5）其他费用：根据项目实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）进度支付：乙方按照合同约定的进度完成项目，甲方根据完成情况分阶段支付工程款。（2）验收支付：乙方完成项目后，经甲方验收合格，甲方在规定时间内支付尾款。7.3支付时间（1）设计费：乙方提交设计方案后，甲方在收到乙方开具的合法发票之日起____个工作日内支付。（2）材料费：材料采购完毕，乙方提交材料验收报告后，甲方在收到乙方开具的合法发票之日起____个工作日内支付。（3）施工费：每个施工阶段完成后，乙方提交工程进度报告和验收报告，甲方在收到乙方开具的合法发票之日起____个工作日内支付。（4）管理费：每月末，乙方提交管理费用明细及发票，甲方在收到乙方开具的合法发票之日起____个工作日内支付。7.4支付条款（1）支付金额：甲方应按照合同约定的费用构成和支付方式，足额支付乙方各项费用。（2）支付凭证：乙方应向甲方提供合法的税务发票和付款凭证。（3）逾期支付：甲方逾期支付费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。（2）甲方未能按照合同约定提供项目所需资料的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成项目，或项目质量不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。（2）乙方在项目实施过程中出现重大安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。（2）违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在项目实施过程中获得的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）甲乙双方在本合同签订及履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）因地震导致项目施工中断。（2）因政府政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对老旧小区改造项目的最终审批权。（2）乙方在项目实施过程中，未经甲方同意，不得将项目转让或分包。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目实施过程中出现的设计变更、工程量增加等问题的决定权。（2）乙方在项目实施过程中，如遇不可抗力等因素导致工程进度延误，应及时通知甲方，并协商解决方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对合同内容有修改或补充意见的，应书面提出。（2）修改或补充的内容经甲乙双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应按照合同约定，相互协作，共同推进老旧小区改造项目的实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供项目所需的相关资料和条件，确保乙方顺利开展工作。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供项目实施过程中的相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目背景资料和需求文件。2.乙方提交的项目设计方案和施工方案。3.项目实施过程中的