二零二五年度上海市存量房买卖合同佣金支付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度上海市存量房买卖合同佣金支付协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名1.3协议双方联系方式2.存量房买卖合同佣金支付协议概述2.1协议目的2.2协议范围2.3协议期限3.佣金支付方式3.1佣金比例3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.佣金支付条件4.1交易达成条件4.2产权过户条件4.3佣金支付前置条件5.佣金支付流程5.1佣金结算申请5.2佣金结算审核5.3佣金支付5.4佣金支付凭证6.佣金退还6.1退还条件6.2退还流程6.3退还方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.其他约定事项9.1保密条款9.2不可抗力9.3通知方式9.4争议管辖9.5协议生效10.合同附件10.1附件一：存量房买卖合同10.2附件二：佣金结算清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1正本份数12.2抄本份数13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人或授权代表姓名：__________乙方法定代表人或授权代表姓名：__________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话__________，电子邮箱__________乙方联系方式：电话__________，电子邮箱__________2.存量房买卖合同佣金支付协议概述2.1协议目的本协议旨在明确甲方与乙方之间就存量房买卖合同佣金支付事宜的约定，确保双方在交易过程中佣金支付的透明、公平和及时。2.2协议范围本协议适用于甲方与乙方签订的存量房买卖合同，涉及佣金支付的所有事宜。2.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，至存量房买卖合同约定的交易完成之日止。3.佣金支付方式3.1佣金比例甲方同意按照存量房买卖合同约定的成交价格的一定比例支付佣金，具体比例为__________。3.2佣金支付时间佣金支付时间为存量房买卖合同约定的交易完成后__________日内。3.3佣金支付方式佣金支付方式为人民币现金支付，乙方应在收到甲方佣金支付通知后__________日内将佣金支付至甲方指定账户。4.佣金支付条件4.1交易达成条件甲方与乙方就存量房买卖事宜达成一致，并签署正式的存量房买卖合同。4.2产权过户条件存量房买卖合同约定的产权过户手续已办理完毕，产权已登记至乙方名下。4.3佣金支付前置条件在满足上述交易达成条件和产权过户条件的前提下，甲方应在收到乙方提交的佣金结算申请后__________日内完成佣金支付。5.佣金支付流程5.1佣金结算申请乙方应在满足佣金支付条件后，向甲方提交佣金结算申请，并提供相关证明材料。5.2佣金结算审核甲方在收到乙方提交的佣金结算申请及相关证明材料后，应在__________日内完成审核。5.3佣金支付经审核无误后，甲方应在__________日内将佣金支付至乙方指定账户。5.4佣金支付凭证甲方应在佣金支付后，向乙方提供佣金支付凭证。6.佣金退还6.1退还条件若存量房买卖合同因不可抗力或其他原因无法履行，且不属于双方违约责任，甲方同意退还已支付的佣金。6.2退还流程乙方应在满足退还条件后，向甲方提出退还申请，并提供相关证明材料。6.3退还方式甲方应在收到乙方退还申请及相关证明材料后__________日内，将已支付的佣金退还至乙方指定账户。8.违约责任8.1违约行为若甲方未按本协议约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应付佣金金额的__________%。8.2违约责任若乙方未按本协议约定提交佣金结算申请或提供相关证明材料，导致甲方无法按时支付佣金，乙方应承担相应的责任。8.3违约赔偿若因甲方或乙方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿损失的责任，包括但不限于直接损失和可得利益损失。9.其他约定事项9.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3通知方式（1）专人送达；（2）快递邮寄；（3）电子邮件；（4）传真；（5）其他双方约定的方式。9.4争议管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.5协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.合同附件10.1附件一：存量房买卖合同10.2附件二：佣金结算清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期本协议签署日期为____年____月____日。11.2签署地点本协议签署地点为____市____区____路____号____室。11.3签署人甲方（出卖方）签字（或盖章）：__________乙方（买受方）签字（或盖章）：__________12.合同份数12.1正本份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2抄本份数13.合同修改13.1修改程序对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2修改效力对本协议的任何修改，不得影响本协议其他条款的效力。14.合同解除14.1解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力，且无法继续履行本协议；（3）双方协商一致解除本协议。14.2解除程序一方解除本协议，应书面通知另一方，并说明解除原因。14.3解除后果本协议解除后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的事项，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在存量房买卖交易过程中提供相关服务或协助的独立个体或机构，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供交易信息、协助办理交易手续、提供法律咨询、进行房屋评估等。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方的赔偿责任限额为__________元人民币，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。17.第三方选择与更换17.1第三方选择甲方和乙方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务协议。17.2第三方更换若第三方无法继续履行职责或违反服务协议，甲乙双方有权更换第三方，并通知原第三方。18.第三方职责18.1第三方职责概述第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务的合法性和合规性。18.2第三方具体职责（1）房地产经纪机构：协助甲乙双方进行房屋交易谈判，提供市场信息，协助办理交易手续。（2）律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方签订相关法律文件，确保交易合法合规。（3）评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方的职责与甲乙双方的职责应明确划分，避免职责交叉或相互推诿。19.2责任承担第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担；甲乙双方的责任，按照本协议约定承担。20.第三方介入时的额外条款20.1佣金支付在第三方介入的情况下，佣金支付方式、比例和支付时间按照本协议约定执行。20.2第三方费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照相关服务协议约定承担。20.3第三方介入的合法性第三方介入应遵守国家法律法规，不得违反国家政策。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。22.第三方介入后的其他约定22.1保密义务甲乙双方和第三方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。22.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方，并采取一切可能的措施减轻损失。22.3通知方式（1）专人送达；（2）快递邮寄；（3）电子邮件；（4）传真；（5）其他双方约定的方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：存量房买卖合同详细要求和说明：合同应包含甲乙双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。合同应明确房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、用途等。合同应明确交易价格、支付方式、支付时间等条款。合同应包含违约责任、争议解决方式等条款。2.附件二：佣金结算清单详细要求和说明：清单应包含佣金金额、支付时间、支付方式等详细信息。清单应由乙方填写，并经甲方确认。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。协议应包含甲乙双方对第三方的授权范围、责任和义务等。4.附件四：房屋评估报告详细要求和说明：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋的价值评估、市场分析等内容。报告应包含评估方法、评估依据等详细信息。5.附件五：法律意见书详细要求和说明：意见书应由具有资质的律师事务所出具，对存量房买卖合同的合法性、合规性等提供法律意见。6.附件六：房屋权属证明文件详细要求和说明：文件应包括房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付佣金。乙方未按约定时间提交佣金结算申请或提供相关证明材料。第三方在提供服务过程中违反相关法律法规或服务协议。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应付佣金金额的__________%。乙方未按约定时间提交佣金结算申请或提供相关证明材料，应承担相应的责任。第三方在提供服务过程中违反相关法律法规或服务协议，应承担相应的赔偿责任。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方应在交易完成后30日内支付佣金，若未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为应付佣金金额的5%。乙方未在约定时间内提交佣金结算申请，导致甲方无法按时支付佣金，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。全文完。二零二四年度上海市存量房买卖合同佣金支付协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3佣金代理机构3.佣金金额3.1佣金总额3.2佣金计算方式4.佣金支付方式4.1首付佣金4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.佣金收取条件5.1交易成交5.2产权过户5.3其他条件6.佣金退还6.1交易未成交6.2退款条件6.3退款方式7.佣金纠纷处理7.1纠纷解决方式7.2纠纷处理时限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同效力11.1合同生效条件11.2合同效力期限12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他条款13.1通知送达13.2合同修改13.3合同附件14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“出卖人”指甲方，指房屋所有权人。1.1.2本合同中“买受人”指乙方，指购买甲方房屋的买方。1.1.3本合同中“佣金”指乙方支付给甲方或其佣金代理机构的报酬。1.1.4本合同中“佣金代理机构”指丙方，指接受甲方委托代理佣金收取事宜的机构。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，均应按照本合同及附件的约定进行解释。2.合同主体2.1出卖人信息2.1.1甲方姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）2.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：（此处填写甲方身份证号码或营业执照号码）2.2买受人信息2.2.1乙方姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）2.2.2乙方身份证号码/营业执照号码：（此处填写乙方身份证号码或营业执照号码）2.3佣金代理机构2.3.1丙方名称：（此处填写佣金代理机构名称）2.3.2丙方地址：（此处填写佣金代理机构地址）3.佣金金额3.1佣金总额3.1.1本合同约定的佣金总额为人民币（大写）：（此处填写佣金总额大写）3.2佣金计算方式3.2.1佣金按成交房屋总价款的百分比计算，具体比例为：（此处填写佣金比例）4.佣金支付方式4.1首付佣金4.1.1乙方应在签订本合同后（此处填写时间）内向甲方支付首付佣金，金额为：（此处填写首付佣金金额）4.2佣金支付时间4.2.1佣金支付时间：自房屋产权过户手续办理完毕之日起（此处填写时间）内支付。4.3佣金支付方式4.3.1乙方应通过银行转账或现金支付佣金至甲方或佣金代理机构指定账户。5.佣金收取条件5.1交易成交5.1.1甲方与乙方签订的房屋买卖合同已生效，且双方已按约定履行了合同义务。5.2产权过户5.2.1房屋产权已过户至乙方名下。5.3其他条件5.3.1交易过程中产生的税费、费用等由双方按法律规定及合同约定承担。6.佣金退还6.1交易未成交6.1.1若交易未成交，甲方应向乙方退还已收取的首付佣金。6.2退款条件6.2.1乙方应在交易未成交之日起（此处填写时间）内向甲方提出退款申请。6.3退款方式6.3.1甲方应在收到乙方退款申请后（此处填写时间）内，将已收取的首付佣金退还至乙方指定账户。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日按佣金总额的千分之一计算。8.1.2乙方未按约定支付佣金的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日按佣金总额的千分之一计算。8.1.3任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，以减轻违约损失。8.2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，守约方有权要求违约方承担违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。8.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出现法律规定的合同解除情形。9.2解除程序9.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。9.2.2解除合同的通知到达对方时，合同解除生效。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的义务。9.3.2双方应按照本合同约定处理已发生的费用和损失。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起至（此处填写时间）止。10.3违约责任10.3.1任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。11.合同效力11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同效力期限11.2.1本合同的有效期限自生效之日起至（此处填写时间）止。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向上海市（此处填写法院名称）提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为上海市（此处填写仲裁委员会名称）。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.其他条款13.1通知送达13.1.1除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式送达至对方指定的地址。13.2合同修改13.2.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签订与生效14.1合同签订14.1.1本合同由甲方、乙方和佣金代理机构在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方和佣金代理机构外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、银行等。2.第三方介入条件2.1.1双方协商一致，同意引入第三方。2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够为合同履行提供必要的协助。2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任，但责任限额不超过其介入费用。3.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，不负责任。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取必要的信息和资料。4.1.2第三方有权在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督和检查。4.1.3第三方有权要求甲方、乙方和佣金代理机构提供必要的协助。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，确保其介入行为合法、合规。4.2.2第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。4.2.3第三方应保守合同机密，不得泄露任何合同相关信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方、佣金代理机构之间的关系如下：5.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系，其与双方的合同关系通过佣金代理机构实现。5.1.2第三方与佣金代理机构之间存在委托关系，佣金代理机构作为甲方、乙方的代理人，负责协调第三方与其他各方的关系。6.第三方介入后的额外条款6.1.1甲方应确保第三方介入不违反法律法规和合同约定，并对第三方的行为进行监督。6.1.2乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。6.1.3佣金代理机构应协调第三方与其他各方的关系，确保合同履行顺利进行。7.第三方介入后的费用承担7.1.1甲方承担第三方介入费用中与其直接相关的部分。7.1.2乙方承担第三方介入费用中与其直接相关的部分。7.1.3佣金代理机构承担第三方介入费用中与其直接相关的部分。8.第三方介入后的争议解决8.1.1双方应通过协商解决争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向上海市（此处填写法院名称）提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、成交价格、付款方式、产权过户等内容。说明：此附件为本合同的基础，是确定佣金支付条件的关键文件。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书或其他能够证明房屋产权的文件。说明：此附件用于确认房屋产权清晰，为交易安全提供保障。3.佣金代理协议详细要求：明确佣金代理机构的职责、权利、义务以及佣金收取方式。说明：此附件用于明确佣金代理机构在交易中的角色和责任。4.交易税费清单详细要求：列明交易过程中产生的税费种类、金额及支付方式。说明：此附件用于明确税费支付责任，确保交易合法合规。5.交易资金监管协议详细要求：明确交易资金的监管方式、监管机构及监管期限。说明：此附件用于确保交易资金安全，防止资金风险。6.交易风险评估报告详细要求：对交易风险进行评估，包括市场风险、政策风险、法律风险等。说明：此附件用于评估交易风险，为交易决策提供依据。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利、义务及费用承担。说明：此附件用于明确第三方在交易中的角色和责任。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及费用承担。说明：此附件用于解决交易过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付佣金。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日按佣金总额的千分之一计算。示例：若甲方逾期支付佣金10天，应支付违约金（佣金总额×0.001×10）。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付佣金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日按佣金总额的千分之一计算。示例：若乙方逾期支付佣金15天，应支付违约金（佣金总额×0.001×15）。3.佣金代理机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，导致交易受阻或造成损失。责任认定：佣金代理机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若佣金代理机构因工作失误导致交易受阻，造成甲方、乙方损失5万元，应赔偿5万元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，导致交易受阻或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若第三方评估报告存在重大失误，导致交易受阻，造成甲方、乙方损失10万元，应赔偿10万元。全文完。二零二四年度上海市存量房买卖合同佣金支付协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期限1.4协议双方基本信息1.5协议目的2.佣金支付方式2.1佣金比例2.2佣金支付条件2.3佣金支付时间2.4佣金支付方式3.佣金计算与结算3.1佣金计算公式3.2佣金结算周期3.3佣金结算方式3.4佣金结算争议解决4.佣金退还与扣除4.1佣金退还条件4.2佣金退还方式4.3佣金扣除条件4.4佣金扣除方式5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限5.4违约责任6.法律适用与争议解决6.1适用法律6.2争议解决方式6.3诉讼管辖7.协议变更与解除7.1协议变更条件7.2协议解除条件7.3协议变更与解除通知8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达确认9.其他约定事项9.1费用承担9.2责任与风险9.3合同附件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.协议附件11.1附件一：佣金计算公式11.2附件二：佣金支付时间表11.3附件三：其他相关文件12.协议签署12.1协议签署日期12.2协议签署地点12.3协议签署人员13.附件签署13.1附件一签署日期13.2附件一签署地点13.3附件一签署人员14.合同附件签署14.1合同附件一签署日期14.2合同附件一签署地点14.3合同附件一签署人员第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议签订日期：2004年5月1日。1.3协议有效期限：自本协议签订之日起至房产过户登记完毕之日止。1.4协议双方基本信息：甲方（买方）：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，联系方式：________。乙方（卖方）：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，联系方式：________。1.5协议目的：明确甲方购买乙方房产所涉及的佣金支付比例、支付方式、结算时间等相关事宜。2.佣金支付方式2.2佣金支付条件：甲方在房产过户登记完毕后，向乙方支付佣金。2.3佣金支付时间：甲方应在房产过户登记完毕后的15个工作日内支付佣金。2.4佣金支付方式：甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定账户。3.佣金计算与结算3.1佣金计算公式：佣金=成交价×佣金比例。3.2佣金结算周期：每月结算一次。3.3佣金结算方式：甲方应在每月结算周期内支付当月佣金。3.4佣金结算争议解决：如双方对佣金结算有异议，应在收到结算通知后5个工作日内协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.佣金退还与扣除4.1佣金退还条件：因不可抗力导致交易，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金。4.2佣金退还方式：乙方应在收到甲方退还请求后15个工作日内退还佣金。4.3佣金扣除条件：甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，乙方有权扣除相应佣金。4.4佣金扣除方式：乙方应在扣除佣金后5个工作日内通知甲方。5.保密条款5.1保密信息定义：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密义务：双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限：本协议终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为协议终止之日起5年。5.4违约责任：如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。6.法律适用与争议解决6.1适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。6.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3诉讼管辖：本协议争议的诉讼管辖地为上海市区人民法院。7.协议变更与解除7.1协议变更条件：经双方协商一致，可以对本协议进行变更。1.甲方未按约定支付佣金；2.乙方未按约定提供房产；3.因不可抗力导致交易；4.双方协商一致解除本协议。7.3协议变更与解除通知：任何一方变更或解除本协议，应以书面形式通知对方。8.通知与送达1.邮寄：通过挂号信或特快专递邮寄至对方提供的地址。2.电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。3.专人递送：由一方指定的代表亲自递送到对方提供的地址。8.2送达地址：甲方送达地址：________；乙方送达地址：________。8.3送达确认：收件人应在收到通知后立即签字或盖章确认，并在回执上注明收到日期。9.其他约定事项9.1费用承担：本协议项下产生的所有费用，包括但不限于佣金支付、税费、律师费等，均由各自承担。9.2责任与风险：双方应各自承担因自身原因造成的损失和责任，除非本协议另有约定。9.3合同附件：本协议附件一为佣金计算公式，附件二为佣金支付时间表。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。1.双方协商一致解除本协议；2.本协议约定的有效期限届满；3.因不可抗力导致本协议无法履行。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本协议约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于佣金结算、房产过户等。11.协议附件11.1附件一：佣金计算公式佣金=成交价×佣金比例11.2附件二：佣金支付时间表|月份|支付时间|||||1月|1月20日||2月|2月20日|||||12月|12月20日|11.3附件三：其他相关文件12.协议签署12.1协议签署日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议签署地点：上海市区街道号。12.3协议签署人员：甲方代表：________；乙方代表：________。13.附件签署13.1附件一签署日期：与协议签署日期相同。13.2附件一签署地点：与协议签署地点相同。13.3附件一签署人员：与协议签署人员相同。14.合同附件签署14.1合同附件一签署日期：与协议签署日期相同。14.2合同附件一签署地点：与协议签署地点相同。14.3合同附件一签署人员：与协议签署人员相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与角色15.1第三方定义：在本协议中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助完成房产交易或提供相关服务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2第三方角色：第三方在本协议中提供的服务可能包括但不限于信息提供、交易协调、法律咨询、贷款安排、房产评估等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入。16.2第三方介入应在房产交易过程中，即在签订本协议后至房产过户登记完毕前。17.第三方责任与义务17.1第三方应遵守甲乙双方达成的协议，并对其提供的服务承担相应的责任和义务。17.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.第三方权利18.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务。18.2第三方有权根据本协议的约定收取合理的费用。19.第三方责任限额19.1第三方对本协议项下的责任限额为乙方所收取佣金总额的5%。19.