2024版小产权房屋合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版小产权房屋合同范本本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋所有权证号第二条：房屋交易价格2.1房屋成交价格2.2付款方式2.3付款时间第三条：房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3验收标准3.4验收时间第四条：房屋维修责任4.1房屋保修期4.2维修责任主体4.3维修费用承担第五条：房屋转让5.1房屋转让条件5.2转让手续5.3转让费用第六条：房屋租赁6.1租赁条件6.2租赁期限6.3租金及支付方式6.4租赁押金第七条：房屋抵押7.1抵押条件7.2抵押权人7.3抵押登记办理第八条：房屋保险8.1保险购买8.2保险费用承担8.3保险理赔第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条：合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的事宜第十三条：其他约定13.1物业管理13.2邻里关系13.3共有设施使用第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋位置：甲方位于__________的房屋，具体地址为__________。1.2房屋面积：房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.3房屋户型：房屋户型为____室____厅____卫。1.4房屋楼层：房屋位于第____层，总共有____层。1.5房屋所有权证号：房屋所有权证号为__________。第二条：房屋交易价格2.1房屋成交价格：双方确认，房屋成交总价为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2付款方式：买方同意以____方式支付房价，具体支付计划如下：2.2.1定金：买方应在签署本合同之日起____日内支付人民币____元整作为定金。2.2.2首付款：买方应在____年__月__日前支付房价的____%作为首付款，即人民币____元整。2.2.3尾款：买方应在房屋过户手续办理完毕后____日内支付剩余房价，即人民币____元整。2.3付款时间：买方按照本合同约定的付款方式及时支付房价。第三条：房屋交付及验收3.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。3.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2.2房屋钥匙已交付乙方。3.2.3房屋内部设施齐全，能够正常使用。3.3验收标准：乙方应对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋质量标准。3.4验收时间：乙方应在房屋交付后____日内完成验收，并将验收结果通知甲方。第四条：房屋维修责任4.1房屋保修期：自房屋交付之日起，保修期为____年。4.2维修责任主体：在保修期内，房屋的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方负责维修。4.3维修费用承担：甲方负责承担保修期内因质量问题导致的维修费用。第五条：房屋转让5.1房屋转让条件：除非本合同另有约定，否则未经甲方同意，乙方不得将房屋转让给第三方。5.2.1乙方应提前____个月通知甲方。5.2.2甲方应在收到通知后____个月内同意或不同意转让。5.2.3如甲方同意转让，双方应签订房屋转让合同，并办理相关手续。5.3转让费用：如甲方同意转让，乙方应支付给甲方转让费用，具体金额在本合同补充条款中约定。第六条：房屋租赁6.1租赁条件：未经甲方同意，乙方不得将房屋出租给第三方。6.2租赁期限：如乙方需出租房屋，租赁期限不得超过本合同约定的所有权期限。6.3租金及支付方式：租金及支付方式由双方在本合同补充条款中约定。6.4租赁押金：乙方应在租赁开始前支付给甲方租赁押金，具体金额在本合同补充条款中约定。第八条：房屋保险8.1保险购买：甲方应在本合同签订后____日内购买房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存。8.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。8.3保险理赔：如发生保险事故，甲方应立即通知保险公司，并按照保险条款办理理赔手续。第九条：违约责任9.1违约行为：一方违反本合同的约定，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额在本合同补充条款中约定。第十条：争议解决10.1.1提交__________仲裁委员会仲裁。10.1.2向__________人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，__________仲裁委员会为争议解决机构；如选择诉讼，__________人民法院为争议解决机构。第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十二条：合同的终止12.1.1房屋所有权转移完毕。12.1.2双方协商一致解除本合同。12.1.3合同约定的其他终止条件。12.2合同终止后的事宜：合同终止后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜，包括但不限于办理房屋过户手续、支付剩余房价等。第十三条：其他约定13.1物业管理：甲方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用。13.3共有设施使用：双方应合理使用共有设施，并遵守共有设施的管理规定。第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：本合同的修改必须经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件：除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋买卖合同补充协议附件四：房屋租赁合同附件五：房屋转让合同附件六：房屋保险单复印件附件七：物业管理制度复印件附件八：共有设施使用管理规定复印件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋拥有合法所有权。附件二：房屋平面图说明：本附件为房屋的平面图，详细展示了房屋的布局和尺寸。附件三：房屋买卖合同补充协议说明：本附件为房屋买卖合同的补充协议，包含了合同的变更、解除等条款。附件四：房屋租赁合同说明：本附件为房屋租赁合同，用于规定乙方租赁房屋的相关条款。附件五：房屋转让合同说明：本附件为房屋转让合同，用于规定房屋转让的相关条款。附件六：房屋保险单复印件说明：本附件为房屋保险单的复印件，用于证明房屋已购买保险。附件七：物业管理制度复印件说明：本附件为物业管理制度复印件，用于规定物业管理的各项规定。附件八：共有设施使用管理规定复印件说明：本附件为共有设施使用管理规定复印件，用于规定共有设施的使用和管理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋。2.甲方未按照约定提供房屋所有权证。3.甲方未按照约定购买房屋保险。4.乙方未按照约定时间支付房价。5.乙方未按照约定使用房屋。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金金额为本合同约定的房价的__%。2.甲方未按照约定提供房屋所有权证，应支付违约金，违约金金额为本合同约定的房价的__%。3.甲方未按照约定购买房屋保险，应支付违约金，违约金金额为本合同约定的房价的__%。4.乙方未按照约定时间支付房价，应支付违约金，违约金金额为本合同约定的房价的__%。5.乙方未按照约定使用房屋，应支付违约金，违约金金额为本合同约定的房价的__%。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金，违约金金额为本合同约定的房价的5%。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由政府部门颁发的，证明房屋所有权的法律文件。2.定金：指买方在签署合同时支付给卖方的一部分房款，作为购买房屋的诚意表现。3.首付款：指买方在签署