2024版二手房交易协议（过户手续暂缓）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易协议（过户手续暂缓）本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2二手房1.3过户手续1.4交易金额1.5交易双方2.交易房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋现状2.3房屋产权2.4房屋使用权3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款办理3.5尾款支付4.过户手续暂缓条款4.1暂缓原因4.2暂缓期限4.3暂缓期间责任4.4过户手续办理5.双方义务与责任5.1卖方义务5.2买方义务5.3违约责任5.4争议解决方式6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除7.其他条款7.1税费承担7.2房屋交付时间7.3房屋交付条件7.4物业交割7.5隐私保护8.附件8.1房屋所有权证8.2房屋土地使用权证8.3买卖双方身份证明8.4贷款相关文件8.5其他相关文件9.合同签订时间与地点9.1签订时间9.2签订地点10.合同副本10.1合同正本10.2合同副本11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知14.完整性与单一性14.1合同完整性14.2取代前合同14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2二手房1.3过户手续过户手续包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。1.4交易金额本合同的交易总金额为人民币（大写）：￥（金额），小写：￥（金额数字）。1.5交易双方卖方同意将房屋出售给买方，买方同意购买并支付交易金额。第二条交易房屋信息2.1房屋基本信息房屋基本信息如下：房屋地址：（地址）房屋结构：（结构）房屋面积：（面积）房屋用途：（用途）2.2房屋现状房屋现状如下：房屋所有权证号：（证号）土地使用权证号：（证号）房屋现状描述：（描述）2.3房屋产权卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。2.4房屋使用权买方自合同签订之日起至过户手续完成前，有权使用房屋。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：￥（金额），小写：￥（金额数字）。3.2定金支付买方应在合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币（大写）：￥（金额），小写：￥（金额数字）。3.3首付款支付买方应在过户手续办理前支付首付款人民币（大写）：￥（金额），小写：￥（金额数字）。3.4贷款办理买方如需贷款，应自行办理贷款手续，贷款额度、期限、利率等按贷款银行规定执行。3.5尾款支付过户手续完成后，买方应支付尾款人民币（大写）：￥（金额），小写：￥（金额数字）。第四条过户手续暂缓条款4.1暂缓原因双方同意，因下列原因导致过户手续暂缓：（列出暂缓原因）4.2暂缓期限过户手续暂缓期限为：（期限）。4.3暂缓期间责任暂缓期间，双方应履行合同约定的义务，并承担因暂缓原因导致的一切损失。4.4过户手续办理暂缓期满后，双方应及时办理过户手续。第五条双方义务与责任5.1卖方义务卖方应保证房屋权属清晰，协助买方办理过户手续，如实提供相关资料。5.2买方义务买方应按时支付交易金额，配合卖方办理过户手续，如实提供相关资料。5.3违约责任一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.4争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更合同生效后，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条其他条款7.1税费承担双方同意，按照法律规定承担相应税费。7.2房屋交付时间过户手续完成后，卖方应在：（时间）内将房屋交付给买方。7.3房屋交付条件房屋交付条件为：（列出交付条件）。7.4物业交割卖方应在交付房屋时，将物业卡、钥匙、说明书等交割给买方。7.5隐私保护双方应对合同履行过程中获悉的对方个人信息和商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。第八条附件8.1房屋所有权证本合同附件中包含：（房屋所有权证号）所对应的房屋所有权证复印件。8.2房屋土地使用权证本合同附件中包含：（房屋土地使用权证号）所对应的房屋土地使用权证复印件。8.3买卖双方身份证明本合同附件中包含：卖方和买方的身份证明复印件。8.4贷款相关文件如买方选择贷款，本合同附件中包含贷款银行要求提供的相关文件。8.5其他相关文件本合同附件中还包含其他与交易相关的文件，具体名称和内容如下：（列出其他附件内容）。第九条合同签订时间与地点9.1签订时间本合同于：（日期）在：（地点）由双方签字（或盖章）生效。9.2签订地点本合同签订地点为：（地点）。第十条合同副本10.1合同正本本合同正本一式两份，双方各执一份。10.2合同副本本合同副本一式两份，双方各执一份。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院如发生争议，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对本合同的内容、签订过程以及与交易相关的其他信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至：（期限）。12.3泄密责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等导致无法履行合同的情况。13.2不可抗力后果发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并根据情况协商是否终止或延期履行本合同。13.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行或部分履行本合同时，应立即书面通知对方。第十四条完整性与单一性14.1合同完整性本合同及其附件构成双方完整的权利义务关系，取代所有先前谈判和书面文件。14.2取代前合同本合同签订后，双方同意放弃所有前合同及与本合同不一致的口头约定。14.3合同修改与补充本合同的任何修改和补充均应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称第三方是指除甲乙方之外的参与本合同交易过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款银行、过户机构等。1.2第三方责任第三方在本合同项下的行为及其后果，由第三方自行承担。第三方介入并不免除甲乙双方的合同义务。第二条第三方服务范围2.1服务内容第三方提供的服务范围包括但不限于：房源信息提供、市场行情咨询、合同条款建议、交易流程协助、贷款办理、过户手续办理等。2.2服务费用第三方提供服务所需费用，由甲乙双方按照与第三方的约定承担。第三条第三方选择与更换3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。3.2第三方更换如甲乙双方对选定的第三方服务不满意，有权协商更换第三方。第四条第三方责任限额4.1责任限制第三方在其服务范围内，对甲乙双方的损失承担有限责任。第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。4.2责任判定如第三方超出服务范围，造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第五条第三方义务与责任5.1第三方义务第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务过程中的信息真实、准确。5.2第三方责任第三方在提供服务过程中，如有过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条甲乙双方与第三方之间的关系6.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系。甲乙双方有权要求第三方履行合同义务，并有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方与其他方的关系第三方与其他方之间的关系，由第三方与其它方自行界定。第三方与其他方的关系，不影响甲乙双方与第三方之间的合同履行。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需变更本合同条款，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同，并按照本合同约定处理后续事宜。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式如甲乙双方因第三方介入产生争议，应协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方作为被告如第三方作为被告，甲乙双方应提供相关证据，支持自己的主张。第九条第三方介入后的保密义务9.1保密内容甲乙双方应对第三方介入后的合同履行过程中获悉的对方个人信息和商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。9.2保密期限保密期限自合同履行完毕之日起至：（期限）。第十条第三方介入后的不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等导致无法履行合同的情况。10.2不可抗力后果发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并根据情况协商是否终止或延期履行本合同。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行或部分履行本合同时，应立即书面通知对方。第十一条第三方介入后的合同完整性11.1合同完整性本合同及其附件构成甲乙双方完整的权利义务关系，取代所有先前谈判和书面文件。11.2取代前合同本合同签订后，甲乙双方同意放弃所有前合同及与本合同不一致的口头约定。11.3合同修改与补充本合同的任何修改和补充均应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十二条第三方介入后的法律适用与管辖12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院如发生争议，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的所有权归属。附件2：房屋土地使用权证复印件说明：提供房屋土地使用权证的复印件，以证明房屋的土地使用权归属。附件3：买卖双方身份证明复印件说明：提供买卖双方的身份证明复印件，以证明双方的身份真实有效。附件4：贷款相关文件说明：如买方选择贷款，提供贷款银行要求提供的相关文件，如贷款申请表、收入证明等。附件5：过户相关文件说明：提供过户手续所需的相关文件，如过户申请表、税费缴纳证明等。附件6：物业交割清单说明：提供物业交割时需要提交的清单，包括水、电、燃气等各项费用结算单据。附件7：房屋现状照片说明：提供房屋现状的照片，以记录房屋在交易前的实际状况。附件8：合同补充协议说明：如有合同补充协议，提供补充协议的复印件，以明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.买方未按约定时间支付交易金额，或支付的金额与约定不符。3.第三方未按约定提供服务，或提供的服务与约定不符。违约责任认定标准：1.对于卖方的违约行为，买方有权要求卖方支付违约金，并要求卖方承担因违约导致的损失。2.对于买方的违约行为，卖方有权要求买方支付违约金，并要求卖方承担因违约导致的损失。3.对于第三方的违约行为，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并要求第三方承担因违约导致的损失。示例说明：如卖方未按约定时间交付房屋，买方可以要求卖方支付违约金，同时要求卖方承担因延迟交付导致的额外费用，如租房费用等。全文完。2024版二手房交易协议（过户手续暂缓）1本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源楼层1.5房源朝向1.6房源建造年份2.卖家信息2.1卖家姓名2.2卖家身份证号码2.3卖家联系方式3.买家信息3.1买家姓名3.2买家身份证号码3.3买家联系方式4.成交价格4.1房屋成交总价4.2定金金额4.3首付款金额4.4贷款金额4.5付款方式5.过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户所需材料6.交房日期6.1房屋交付时间6.2物业交割时间7.房屋现状7.1房屋装修情况7.2房屋配套设施7.3房屋存在的问题8.违约责任8.1卖家违约责任8.2买家违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼法院10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1户口迁移11.2宠物处理11.3家具家电归属12.合同附件12.1房屋所有权证12.2房屋土地使用权证12.3卖家婚姻状况证明12.4买家收入证明13.合同签署日期13.1双方签字13.2见证人签字14.合同份数14.1双方各执一份14.2见证人保留一份第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：市区路号1.2房源面积：建筑面积为平方米1.3房源户型：三室两厅一厨一卫1.4房源楼层：第层1.5房源朝向：南北通透1.6房源建造年份：年第二条卖家信息2.1卖家姓名：X2.2卖家身份证号码：X2.3卖家联系方式：手机号码X，固定电话X第三条买家信息3.1买家姓名：X3.2买家身份证号码：X3.3买家联系方式：手机号码X，固定电话X第四条成交价格4.1房屋成交总价：人民币万元整4.2定金金额：人民币万元整4.3首付款金额：人民币万元整4.4贷款金额：人民币万元整4.5付款方式：首付%，剩余款项通过银行贷款方式支付第五条过户手续5.1过户时间：自合同签订之日起个工作日内5.2过户费用：按照相关部门的规定承担5.3过户所需材料：详见附件第六条交房日期6.1房屋交付时间：过户手续完成后个工作日内6.2物业交割时间：房屋交付时间同步进行第七条房屋现状7.1房屋装修情况：详见附件7.2房屋配套设施：详见附件7.3房屋存在的问题：详见附件合同的其他部分将在后续补充。第八条违约责任8.1卖家违约责任：8.1.1逾期交付房屋的，应当按照逾期交付部分的房价款向买家支付违约金；8.1.2违反合同约定，导致房屋过户失败的，应当退还已收取的定金及购房款，并支付违约金；8.1.3隐瞒房屋存在重大质量问题或者重大瑕疵的，应当退还已收取的定金及购房款，并支付违约金。8.2买家违约责任：8.2.1逾期支付房价款的，应当按照逾期支付部分的房价款向卖家支付违约金；8.2.2违反合同约定，导致过户失败的，应当退还已收取的定金，并支付违约金；8.2.3买受人逾期不接收房屋的，应当按照逾期部分的房价款向卖家支付违约金。第九条争议解决9.1.1提交仲裁委员会仲裁；9.1.2向人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：仲裁委员会9.3诉讼法院：人民法院第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效；10.2合同变更条件：合同变更应当经双方协商一致，并书面确认；10.3合同解除条件：合同解除应当经双方协商一致，并书面确认。第十一条其他约定11.1户口迁移：卖家应保证房屋内的户口在过户前迁出；11.2宠物处理：卖家应在交付房屋前将宠物带走；11.3家具家电归属：详见附件。第十二条合同附件12.1房屋所有权证：详见附件；12.2房屋土地使用权证：详见附件；12.3卖家婚姻状况证明：详见附件；12.4买家收入证明：详见附件。第十三条合同签署日期13.1双方签字：卖家签字：_________________买家签字：_________________13.2见证人签字：_________________第十四条合同份数14.1双方各执一份：本合同一式两份，双方各执一份；14.2见证人保留一份：见证人保留一份副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，协助完成房屋交易过户手续、提供贷款服务、进行质量检查、提供法律咨询等服务的个人或机构。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保交易顺利进行。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。1.3第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同签订后，按照约定选择合适的第三方，并与第三方签订相关服务协议。2.2第三方应按照服务协议的约定，为甲乙双方提供服务，并确保服务质量和效率。2.3甲乙双方应按照服务协议的约定，支付第三方服务费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任，以其收取的服务费用为限。如因第三方原因导致甲乙双方损失超过服务费用，第三方应按照合同约定承担额外责任。3.2第三方对甲乙双方的责任，不包括因甲乙双方违反法律法规、本合同约定而导致的损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定，为甲方提供服务，并确保服务质量和效率。如因第三方原因导致甲方损失，第三方应承担相应责任。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定，为乙方提供服务，并确保服务质量和效率。如因第三方原因导致乙方损失，第三方应承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间的关系，依照第三方服务协议的约定处理。第五条第三方介入后的合同变更5.1如甲乙双方同意第三方介入，并经第三方同意，本合同的相关条款可以进行变更，以适应第三方服务的需要。5.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方和第三方签字或者盖章确认。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约：如第三方未按照服务协议约定提供服务，或者提供的服务未达到约定标准，第三方应承担违约责任。6.2甲乙双方违约：如甲乙双方未按照本合同约定履行合同义务，或者未按照服务协议约定支付服务费用，甲乙双方应承担违约责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：如本合同及其补充协议中未作约定的，甲乙双方与第三方的争议，可以依照第三方服务协议的约定解决；如第三方服务协议中也未作约定的，可以依照本合同的争议解决方式解决。第八条第三方介入后的其他约定8.1甲方应按照约定向第三方提供房屋的相关资料，以便第三方为甲方提供服务。8.2乙方应按照约定向第三方提供自己的相关信息，以便第三方为乙方提供服务。8.3甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，如甲方未支付服务费用，第三方有权向甲方追偿；如乙方未支付服务费用，第三方有权向乙方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件说明：房屋所有权证是证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。附件应清晰、完整，无任何涂改痕迹。附件二：房屋土地使用权证附件说明：房屋土地使用权证是证明甲方对该房屋土地使用权的法律文件。附件应清晰、完整，无任何涂改痕迹。附件三：卖家婚姻状况证明附件说明：用于证明卖家婚姻状况的法律文件。附件应真实、有效，如结婚证、离婚证等。附件四：买家收入证明附件说明：用于证明买家具有购房能力的法律文件。附件应真实、有效，如工资单、税单等。附件五：房屋装修情况说明附件说明：详细描述房屋装修情况，包括装修年份、装修风格、使用的材料等。附件六：房屋配套设施清单附件说明：详细列出房屋内外的配套设施，如供水、供电、燃气、通讯等。附件七：房屋质量检查报告附件说明：由专业机构出具的房屋质量检查报告，包括房屋的结构、设备、设施等方面的检查结果。附件八：过户手续费用明细附件说明：详细列出过户手续所需支付的费用，包括税费、中介费、手续费等。附件九：贷款协议附件说明：如买家选择贷款方式支付房价，需提供贷款协议。附件应包含贷款金额、还款方式、利率等信息。附件十：物业服务合同附件说明：详细列出物业服务合同的内容，包括物业费、服务内容、服务期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方逾期交付房屋；2.甲方违反合同约定，导致过户失败；3.甲方隐瞒房屋存在重大质量问题或者重大瑕疵；4.乙方逾期支付房价款；5.乙方违反合同约定，导致过户失败；6.乙方逾期不接收房屋。违约责任认定：1.甲方逾期交付房屋的，应当按照逾期交付部分的房价款向乙方支付违约金；2.甲方违反合同约定，导致过户失败的，应当退还已收取的定金及购房款，并支付违约金；3.甲方隐瞒房屋存在重大质量问题或者重大瑕疵的，应当退还已收取的定金及购房款，并支付违约金；4.乙方逾期支付房价款的，应当按照逾期支付部分的房价款向甲方支付违约金；5.乙方违反合同约定，导致过户失败的，应当退还已收取的定金，并支付违约金；6.乙方逾期不接收房屋的，应当按照逾期部分的房价款向甲方支付违约金。示例说明：如甲方逾期交付房屋，甲方应向乙方支付违约金。违约金计算方式为：逾期交付部分的房价款×逾期交付天数×违约金利率。全文完。2024版二手房交易协议（过户手续暂缓）2本合同目录一览1.二手房交易双方2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及条件4.过户手续暂缓4.1暂缓过户原因4.2暂缓过户期限4.3暂缓过户期间的权责5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4交付后的责任归属6.户口迁移6.1迁移责任方6.2迁移时间6.3迁移费用7.交易税费7.1税费承担方7.2税费计算及支付8.违约责任8.1买方违约8.2卖方违约8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序11.合同的生效11.1签署日期11.2生效条件11.3生效后合同的保管12.双方陈述与保证12.1房屋权属及瑕疵声明12.2交易资金来源声明12.3遵守法律法规声明13.附加条款13.1装修情况13.2家具家电清单13.3物业管理费及其他费用14.双方签字盖章14.1买方签字14.2卖方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条二手房交易双方甲方姓名：____________甲方身份证号码：____________甲方联系方式：____________乙方姓名：____________乙方身份证号码：____________乙方联系方式：____________第二条房屋基本信息2.1房屋位置：房屋位于____________，地址为____________。2.2房屋面积：房屋建筑面积为____________平方米。2.3房屋户型：房屋户型为____________，包括____________间卧室，____________间卫生间，____________间客厅，____________间餐厅等。2.4房屋现状：房屋现状为____________，房屋结构____________，设施设备____________。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式：甲方支付乙方房款的方式为____________。3.3付款时间及条件：甲方应于本合同签订之日起____________日内，向乙方支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，甲方应按照双方约定的付款进度支付。第四条过户手续暂缓4.1暂缓过户原因：甲乙双方同意，由于____________原因，暂缓办理房屋过户手续。4.2暂缓过户期限：暂缓过户的期限为自本合同签订之日起____________个月。4.3暂缓过户期间的权责：在暂缓过户期间，房屋仍由乙方占用和保管，乙方应承担房屋的____________、____________、____________等责任。第五条房屋交付及验收5.1交付时间：双方约定，房屋交付时间为暂缓过户期限届满之日起____________日内。5.2交付条件：（1）房屋及附属设施设备应完好无损；（2）房屋内应清理干净；（3）甲方应将房屋钥匙交付给乙方。5.3验收标准：双方按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的标准进行验收。5.4交付后的责任归属：房屋交付后，甲方对房屋不再承担任何责任，除非另有约定。第六条户口迁移6.1迁移责任方：乙方应负责将户口从房屋地址迁出。6.2迁移时间：乙方应在本合同签订之日起____________个月内，完成户口迁移。6.3迁移费用：户口迁移费用由乙方承担，具体费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第八条交易税费8.1税费承担方：双方按照法律规定，承担相应的交易税费。8.2税费计算及支付：税费的计算及支付方式按照税务部门的规定执行。第九条违约责任9.1买方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。9.2卖方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。9.3违约赔偿金额及方式：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意提交____________仲裁委员会仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，双方同意向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更和解除的程序：变更或解除合同，应依照法律、法规的规定和合同的约定办理。第十二条合同的生效12.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件：（1）双方签字（或盖章）；（2）合同标的物合法；（3）合同内容符合法律法规的规定。12.3生效后合同的保管：本合同一式____________份，甲乙双方各执____________份，具有同等法律效力。第十三条双方陈述与保证13.1房屋权属及瑕疵声明：乙方声明，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且房屋不存在重大瑕疵。13.2交易资金来源声明：甲方声明，购房资金来源合法，无不正当途径。13.3遵守法律法规声明：双方声明，在合同履行过程中，将严格遵守法律法规，履行合同义务。第十四条附加条款14.1装修情况：房屋装修情况如下：（1）装修风格：____________；（2）装修时间：____________；（3）装修费用：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。14.2家具家电清单：家具家电清单详见附件。14.3物业管理费及其他费用：物业管理费及其他费用按照物业管理公司的规定执行。第十五条双方签字盖章15.1买方签字：甲方（签字）：____________见证人（签字）：____________15.2卖方签字：乙方（签字）：____________见证人（签字）：____________15.3签字日期：本合同签订日期为____________年____________月____________日。第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1第三方定义：本合同所述第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、贷款机构、交易中心、税务部门等，在房屋交易过程中提供服务或参与协助的各方。16.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。16.3第三方选择：甲方和乙方应共同选择第三方，并确保第三方的合法性和专业性。第十七条第三方服务费用17.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照约定承担。17.2费用支付方式：甲方和乙方应按照第三方提供的服务费用标准，及时支付相关费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额，按照法律法规及行业规范执行。18.2第三方责任限制：第三方在履行职务过程中，如因故意或过失导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额，不得超过其收取的服务费用。18.3第三方责任免除：第三方在履行职务过程中，如遇不可抗力或其他意外情况导致损失，第三方不承担赔偿责任。第十九条第三方协助19.1第三方协助义务：第三方应协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续，并提供必要的信息和资料。19.2第三方协助时间：第三方的协助时间，自本合同签订之日起，至房屋交易完成之日止。第二十章第三方变更20.1第三方变更条件：如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议。20.2第三方变更程序：甲方和乙方应按照本合同约定的程序，办理第三方变更手续。第二十一章第三方退出21.1第三方退出条件：如第三方因故退出本合同，甲方和乙方应共同协商确定新的第三方。21.2第三方退出程序：第三方退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。第二十二章第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系，依照本合同及法律法规的规定执行。22.2第三方独立性：第三方在履行职务过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响。22.3第三方保密义务：第三方应对在交易过程中获得的甲方和乙方的重要信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给第三方。第二十三章违约责任23.1第三方违约：如第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。23.2第三方赔偿：第三方因违约给甲方和乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十四章争议解决24.1第三方争议解决：如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可依照本合同约定的争议解决方式解决。第二十五章合同的生效、变更和解除25.1第三方生效、变更和解除：本合同的生效、变更和解除，依照法律法规及本合同的约定办理。第二十六章附加条款26.1第三方其他事项：如本合同未涉及的其他第三方相关事项，甲方和乙方应共同协商确定。第二十七章双方签字盖章27.1第三方签字：（如第三方为法人或其他组织，此处填写授