2024年苗圃租赁基地标准化协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年苗圃租赁基地标准化协议范本版B版本合同目录一览1.租赁基地概况1.1基地位置1.2基地规模1.3基地现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整条款4.租赁用途4.1租赁目的4.2租赁限制4.3租赁物的使用要求5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养的记录与报告7.保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔程序8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事项11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的赔偿责任12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件及后果13.其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的份数13.3附加条款14.附录14.1租赁基地现状图片14.2租赁基地规划图纸14.3相关法律法规文件第一部分：合同如下：1.租赁基地概况1.1基地位置基地位于市区路号，占地面积平方米，东临路，南临河，西临公园，北临小区。1.2基地规模基地共有个苗圃，分别为苗圃、苗圃、苗圃等，每个苗圃的面积分别为平方米、平方米、平方米等。1.3基地现状基地内现有各种树木、苗木共计棵，包括树、树、树等，以及设施，包括、、等。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年月日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需要续约，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请，双方根据届时市场情况协商确定续约租金。3.租赁费用3.1租金金额租金为每年万元整，共计万元整。3.2租金支付方式租金每半年支付一次，每次支付万元整。3.3租金调整条款租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金将在下一个租赁期开始时生效。4.租赁用途4.1租赁目的承租方租赁该基地用于开展业务。4.2租赁限制承租方不得在该基地进行任何违法活动，不得改变基地的使用性质，不得损害基地内的设施和环境。4.3租赁物的使用要求承租方应合理使用租赁物，妥善保管基地内的设施，如有损坏，承租方应按市价赔偿。5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方应保证基地的基本设施正常运行，确保基地的安全，负责基地的物业管理。5.2承租方的权利与义务6.维修与保养6.1维修责任基地内的设施如出现损坏，承租方应负责及时维修。6.2保养责任承租方应定期对基地内的设施进行保养，确保设施的正常运行。6.3维修保养的记录与报告承租方应对维修保养情况进行记录，并在每个租赁期结束时向出租方报告。8.保险8.1保险责任承租方应在租赁开始前购买保险，保险金额不低于租赁物的估值，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。8.2保险购买承租方应在租赁开始前将保险单据提交给出租方备案。8.3保险理赔程序如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的要求进行理赔。9.违约责任9.1出租方违约出租方如未按约定提供基地或设施，应向承租方支付违约金，违约金金额为租金的%。9.2承租方违约承租方如未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金的%。9.3违约赔偿金额及方式违约金应在违约行为发生后的个工作日内支付至出租方指定的账户。10.争议解决10.1争议解决方式双方同意通过协商解决租赁期间发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露的赔偿责任如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订修正案。12.3合同解除条件及后果双方同意，在租赁期内，除非合同约定或法律原因，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.其他条款13.1合同的书面形式本合同及任何附件均应以书面形式签订。13.2合同的份数双方各执一份，副本份数由双方商定。13.3附加条款如双方在签订合同时有附加条款，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.附录14.1租赁基地现状图片附上租赁基地现状的图片，作为合同附件。14.2租赁基地规划图纸附上租赁基地规划图纸，作为合同附件。14.3相关法律法规文件附上与本合同相关的法律法规文件，作为合同附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁基地现状图片详细要求：图片应清晰展示租赁基地的现状，包括基地的整体布局、设施状况、环境状况等。附件二：租赁基地规划图纸详细要求：图纸应详细展示租赁基地的规划，包括苗圃的位置、面积、设施布局等。附件三：相关法律法规文件详细要求：附件应包括与本合同相关的法律法规文件，如土地使用权证、规划许可证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供基地或设施。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方未按约定使用租赁物，损害基地内的设施和环境。4.双方未按约定履行维修与保养义务。5.双方未按约定保密对方的信息。违约责任认定标准：1.违约金金额为租金的10%。2.违约金应在违约行为发生后的10个工作日内支付至出租方指定的账户。示例说明：如出租方未按约定提供基地或设施，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方按照约定提供基地或设施。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指公司，拥有租赁基地的所有权和管理权。2.承租方：指YY公司，租赁基地的使用权。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁基地。4.租赁物：指租赁基地内的所有设施和财产。5.维修与保养：指对租赁基地内的设施进行维护和保养，确保其正常运行和使用。6.保险：