二零二五年度创意办公空间房屋转租合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度创意办公空间房屋转租合作协议1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及时间4.租赁房屋的用途4.1允许使用的业务范围4.2禁止使用的业务范围5.租赁房屋的维修和保养5.1租赁方负责的维修和保养项目5.2承租方负责的维修和保养项目5.3故障报修及处理流程6.租赁房屋的配套设施及使用6.1配套设施清单6.2配套设施使用规定6.3配套设施损坏及赔偿7.租赁房屋的转让与转租7.1租赁房屋转让的条件及流程7.2租赁房屋转租的条件及流程8.租赁房屋的交付与接收8.1房屋交付时间8.2房屋接收标准8.3房屋验收流程9.租赁房屋的合同解除及违约责任9.1合同解除的条件及流程9.2违约责任的承担10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同争议解决方式11.保密条款12.合同解除条款13.合同终止条款14.合同生效及变更条款第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________法定代表人（或负责人）：________联系方式：________地址：________1.2承租方基本信息承租方名称：________法定代表人（或负责人）：________联系方式：________地址：________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址房屋位于：________具体地址：________2.2房屋面积房屋总面积：________平方米其中可使用面积：________平方米2.3房屋结构房屋为：________结构楼层数：________层2.4房屋装修情况房屋装修为：________标准装修内容包括：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金额租金总额为：________元人民币。3.3付款方式及时间租金按月支付，每月________日为付款日。4.租赁房屋的用途4.1允许使用的业务范围租赁房屋仅用于：________4.2禁止使用的业务范围禁止在租赁房屋内进行：________5.租赁房屋的维修和保养5.1租赁方负责的维修和保养项目5.2承租方负责的维修和保养项目5.3故障报修及处理流程承租方发现故障应立即通知租赁方，租赁方应在接到通知后________小时内进行处理。6.租赁房屋的配套设施及使用6.1配套设施清单配套设施清单如下：________6.2配套设施使用规定配套设施使用规定如下：________6.3配套设施损坏及赔偿如因使用不当造成配套设施损坏，承租方应负责赔偿。7.租赁房屋的转让与转租7.1租赁房屋转让的条件及流程租赁房屋未经双方书面同意，不得转让。7.2租赁房屋转租的条件及流程承租方需经租赁方书面同意后，方可转租。转租流程如下：________8.租赁房屋的交付与接收8.1房屋交付时间租赁房屋应在租赁期限开始前________天交付给承租方。8.2房屋接收标准承租方应在交付时对房屋进行验收，验收标准如下：房屋结构安全，无损坏；房屋内部设施齐全，符合租赁合同约定；房屋内部清洁，无异味；配套设施正常使用。8.3房屋验收流程1.承租方在交付前________天通知租赁方验收时间；2.双方共同对房屋进行验收，并填写验收报告；3.验收报告经双方签字确认后，作为房屋交付的凭证。9.租赁房屋的合同解除及违约责任9.1合同解除的条件及流程一方违反合同约定，经对方书面通知后________日内仍未纠正；出现不可抗力事件，影响合同的履行；合同约定的其他解除条件。合同解除流程如下：1.一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；2.双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.2违约责任的承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.违约金的计算方式及数额根据合同约定或法律规定确定。10.其他约定事项10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件房屋租赁合同；房屋租赁登记备案表；配套设施清单；其他相关文件。10.3合同争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.保密条款双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除条款一方丧失履约能力；合同目的无法实现；其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。13.合同终止条款本合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止后，双方应妥善处理租赁房屋及配套设施，并办理相关手续。14.合同生效及变更条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需变更本合同内容，应经双方书面同意并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但因其提供的服务、咨询、担保、评估等行为，与本合同相关联的独立第三方机构或个人。房地产中介机构；法律顾问；评估机构；担保公司；其他相关服务提供者。2.第三方介入的职责和权利2.1第三方介入的职责：按照合同约定或委托事项，提供专业服务；维护甲乙双方的合法权益；遵守国家法律法规和行业规范；对其提供的服务质量承担相应责任。2.2第三方介入的权利：收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和文件；在其职责范围内，对甲乙双方提出建议或意见。3.第三方介入的合同条款3.1第三方介入的合同条款应在本合同中明确约定，包括：第三方的名称、地址、联系方式；第三方的服务内容、标准及费用；第三方介入的具体时间和期限；第三方介入的条件和程序。3.2甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任和权利，并确保第三方在介入过程中遵守相关法律法规。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务内容和服务费用等因素确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，包括：第三方因提供错误服务或服务不到位而导致的损失，责任限额为________元人民币；第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的责任限额为________元人民币。4.3如第三方责任超出合同约定的责任限额，甲乙双方应另行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位是独立的，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。5.2第三方不承担甲乙双方因本合同而产生的直接或间接责任。5.3第三方不参与甲乙双方的争议解决，其服务内容不涉及争议解决。5.4甲乙双方应明确第三方的服务范围，避免第三方介入超出其服务范围的行为。6.第三方介入的变更和终止6.1如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。6.2如需终止第三方介入，甲乙双方应提前________天书面通知第三方，并支付已发生的合理费用。6.3第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定分摊，具体分摊比例由双方协商确定。7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并按约定支付。7.3第三方介入的费用支付方式及时间应在合同中明确约定。8.第三方介入的法律适用和争议解决8.1第三方介入的法律适用和争议解决应适用本合同约定的法律适用和争议解决条款。8.2第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三方不参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋的基本情况、租赁期限、租金金额、双方权利义务等。说明：此附件是本合同的核心，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.房屋租赁登记备案表详细要求：按照当地政府要求，填写房屋租赁登记备案的相关信息。说明：此附件用于证明租赁关系的合法性。3.配套设施清单详细要求：列出租赁房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等信息。说明：此附件用于明确租赁房屋内的配套设施情况。4.保证金收据详细要求：记录租赁保证金收取的金额、时间、方式等信息。说明：此附件用于证明保证金已缴纳。5.支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：此附件用于证明租金已支付。6.维修保养记录详细要求：记录租赁期间房屋及配套设施的维修保养情况。说明：此附件用于证明租赁期间房屋及配套设施的维护情况。7.第三方服务合同详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及到的其他相关文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付________元人民币的违约金。示例：租赁方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应向承租方支付每日________元的违约金。未按时收取租金，每延迟一日，应向承租方支付________元人民币的违约金。示例：租赁方未在合同约定的收款日期前收取租金，应向承租方支付每日________元的违约金。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金，每延迟一日，应向租赁方支付________元人民币的违约金。示例：承租方未在合同约定的支付日期前支付租金，应向租赁方支付每日________元的违约金。擅自改变房屋