2025房屋租赁提前终止合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情况1.2该房屋的权属证书为《房屋所有权证》编号为：。1.3该房屋的规划用途为：。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、提前终止合同5.1甲乙双方同意，在租赁期内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方。5.2提前终止合同的，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。5.3本合同提前终止后，甲方应退还乙方已支付的押金（扣除乙方应付款项及违约金后剩余部分）。六、其他约定6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法行为。6.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，但有权按照合同约定对房屋进行必要的检查。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等，避免因信息错误导致的纠纷。解决办法是，双方应主动提供有效身份证件，并互相验证信息。2.明确租赁期限：合同中应明确写明租赁期限的开始和结束日期，以免在日后因租赁期限不明导致的纠纷。解决办法是，双方应严格按照公历日期填写租赁期限，并注明起始和结束日期。3.租金及支付方式：租金金额、支付方式和时间应明确写在合同中，以免出现误解。解决办法是，双方应就租金金额、支付方式和时间达成一致，并在合同中详细注明。4.押金：押金金额、退还方式和时间应在合同中明确，以免在合同终止时产生纠纷。解决办法是，双方应在合同中约定明确的押金金额、退还方式和时间。5.提前终止合同：提前终止合同的条件、违约金数额和押金退还方式应在合同中明确。解决办法是，双方应在合同中约定明确的提前终止合同的条件、违约金数额和押金退还方式。6.设施使用和损害赔偿：乙方应合理使用房屋及附属设施，避免私自拆改、破坏。解决办法是，甲方应在合同中提供设施使用说明，乙方应按照说明进行操作，如有损坏，乙方应按市价赔偿。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指出租房屋的所有权人，即房屋的拥有者。2.承租方：指租赁房屋的使用者，即租房的人。3.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的时间段，包括开始和结束日期。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，扣除应付款项后，无息退还。6.违约金：指一方在合同履行过程中违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.公司或其他组织之间的房屋租赁。3.其他需要明确租赁双方权利和义务的场合。补充条款：1.房屋维修责任：明确房屋维修的责任主体及维修范围。2.房屋保险：约定是否由乙方购买房屋保险，以及保险理赔的程序。3.宠物政策：如果允许乙方携带宠物，应明确宠物的种类、数量及管理要求。4.访客管理：规定访客的相关事宜，如访客的停留时间、安全责任等。5.变更条款：如果合同有效期内地址、联系方式等个人信息发生变化，应如何通知对方及处理方式。6.合同续签：租赁期满前，双方如何处理合同续签事宜。7.合同转