2025年度剧院租赁合同范本（含演出场次安排）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度剧院租赁合同范本（含演出场次安排）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1剧院设施描述3.2演出场地描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.演出场次安排6.1演出时间安排6.2演出节目安排6.3演出人员安排7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律变更12.其他条款12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“剧院”指乙方拥有的用于演出、会议、活动等目的的场所，包括但不限于舞台、观众席、后台等设施。（2）“演出”指在剧院内进行的任何形式的表演活动，包括但不限于戏剧、音乐、舞蹈、讲座等。（3）“演出场次”指甲方在租赁期内安排的演出活动的具体日期和时间段。2.合同双方2.1租赁方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________2.2出租方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________3.租赁物描述3.1剧院设施描述（1）舞台：____________________（2）观众席：____________________（3）后台：____________________（4）灯光、音响设备：____________________3.2演出场地描述演出场地为剧院内的舞台及观众席区域，具体面积及布局如下：（1）舞台面积：____________________（2）观众席座位数：____________________（3）舞台布局：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁合同自____年____月____日起生效。4.2租赁终止日期租赁合同至____年____月____日止。5.租金及支付方式5.1租金金额甲方应向乙方支付租赁费用，具体金额为：人民币____元整。5.2支付时间甲方应于每季度第一个月的____日前支付当季度的租金。5.3支付方式甲方应通过银行转账方式支付租金，转账信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________6.演出场次安排6.1演出时间安排（1）演出日期：____________________（2）演出时间：____________________6.2演出节目安排（1）节目名称：____________________（2）节目时长：____________________6.3演出人员安排（1）演员名单：____________________（2）演员人数：____________________7.保密条款7.1保密内容甲乙双方对本合同内容以及租赁物的情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至租赁合同终止后____年止。8.违约责任8.1违约行为（1）甲方未能按照合同约定支付租金；（2）甲方未按照合同约定使用租赁物；（3）乙方未能按照合同约定提供租赁物；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任（1）对于甲方未按时支付租金的情况，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；（2）对于甲方未按照合同约定使用租赁物的情况，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；（3）对于乙方未能按照合同约定提供租赁物的情况，甲方有权要求乙方退还租金或赔偿损失；（4）对于违反保密义务的情况，违约方应承担相应的法律责任；（5）对于其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.解除合同9.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方应在____日内给予书面答复；（3）解除合同后，双方应按合同约定处理租赁物及剩余租金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至____人民法院管辖。11.法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更如中华人民共和国法律发生变更，影响本合同的履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同附件（1）剧院设施清单；（2）演出场次安排表；（3）演出节目单；（4）其他双方认为必要的文件。13.合同生效13.1合同签署日期本合同自____年____月____日起生效。13.2合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1合同签署人甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________14.2合同签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中，需要第三方进行监督、评估或调解；（3）合同履行过程中，需要第三方提供资金、技术或其他支持。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在合同履行过程中，仅对其提供的服务或意见承担责任。第三方不得因介入本合同而承担甲乙双方合同项下的责任。15.3.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过其在本合同中所提供的服务或意见的价值。（2）若第三方因提供的服务或意见导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第（1）款规定的责任限额。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权根据本合同约定，获得必要的信息和资料，以完成其提供的服务。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供与本合同相关的必要信息，包括但不限于合同文本、租赁物状况、演出场次安排等。（2）甲方应配合第三方完成其提供的服务，包括但不限于现场勘察、评估、监督等。15.5.2与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供与本合同相关的必要信息，包括但不限于合同文本、租赁物状况、演出场次安排等。（2）乙方应配合第三方完成其提供的服务，包括但不限于现场勘察、评估、监督等。15.5.3与第三方的划分（1）甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不得泄露本合同涉及的商业秘密或其他敏感信息。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的流程16.1提出申请甲乙双方任何一方均可向对方提出邀请第三方介入的申请，并说明第三方介入的具体情形和所需服务。16.2签订协议甲乙双方与第三方应就第三方介入的具体事宜签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3实施服务第三方根据本合同和双方签订的协议，履行其提供的服务。16.4服务验收甲乙双方应对第三方提供的服务进行验收，确认服务是否符合合同约定。17.第三方介入的终止17.1服务完成若第三方已完成其提供的服务，甲乙双方可终止其介入。17.2合同解除若发生本合同第9.1款所述的解除合同情形，第三方介入亦随之终止。17.3其他原因因其他原因导致第三方介入终止的，甲乙双方应协商确定后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.剧院设施清单详细要求：列明剧院内所有设施，包括舞台、观众席、后台、灯光、音响设备等，并标注设施的具体型号、数量、使用状况等。附件说明：作为租赁物描述的补充，用于甲乙双方确认租赁物的具体状况。2.演出场次安排表详细要求：列明租赁期内所有演出场次，包括演出日期、时间、节目名称、演员名单等。附件说明：作为演出场次安排的具体体现，用于甲乙双方确认演出活动的具体安排。3.演出节目单详细要求：列明每场演出的具体节目内容，包括节目名称、时长、演员阵容等。附件说明：作为演出内容的详细描述，用于观众了解演出信息。4.租赁费用支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的证据，用于双方确认租金支付情况。5.保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限等。附件说明：作为合同的一部分，用于明确双方的保密责任。6.第三方介入协议详细要求：约定第三方介入的具体事宜，包括第三方责任、权利、义务等。附件说明：作为合同的一部分，用于明确第三方在合同中的地位和责任。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为合同的一部分，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金责任认定：甲方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若租金为10万元，滞纳金为每日1000元。（2）未按约定使用租赁物责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：若因甲方不当使用导致剧院设施损坏，甲方应赔偿乙方相应损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时提供租赁物责任认定：乙方应退还租金或赔偿甲方损失。示例：若乙方未能提供符合约定的剧院设施，乙方应退还租金或赔偿甲方因未使用剧院设施而遭受的损失。（2）未按约定提供演出场地责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未能按约定提供符合演出要求的场地，乙方应赔偿甲方因场地不符合要求而遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未能按时完成评估报告，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度剧院租赁合同范本（含演出场次安排）1合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同签订日期3.合同租赁期限4.合同租赁范围5.合同租赁费用6.合同违约责任7.合同解除条件二、剧院租赁条件1.剧院设施及环境2.剧院使用范围3.剧院使用规则4.剧院维护与保养5.剧院安全管理三、演出场次安排1.演出场次及时间2.演出剧目及类型3.演出场地布置要求4.演出设备需求5.演出宣传及推广四、演出收入分配1.演出票价制定2.票务销售及收益分配3.广告及其他商业合作收益分配4.演出收入结算方式五、剧院设施维护及保养1.剧院设施日常维护2.设施保养周期及费用3.设施损坏赔偿4.设施更新及改造六、剧院安全管理1.安全管理制度2.安全设施配置3.安全培训及演练4.应急预案及处理七、合同履行及变更1.合同履行期限及条件2.合同变更程序及条件3.合同解除程序及条件4.合同续签及终止八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用九、其他约定事项1.不可抗力及免责条款2.合同附件及补充协议3.合同解释及法律适用4.合同生效及备案十、合同附件1.剧院设施清单2.演出场次安排表3.演出收入分配协议4.安全管理措施及应急预案十一、合同签订及生效1.合同签订程序2.合同生效条件3.合同备案及公告4.合同变更及终止十二、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止程序3.合同解除及终止后的责任承担4.合同解除及终止后的资产清算十三、合同附件清单1.剧院设施清单2.演出场次安排表3.演出收入分配协议4.安全管理措施及应急预案5.其他相关附件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署代表4.合同签署印章合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________2.合同签订日期：__________________3.合同租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同租赁范围：包括剧院的场地、舞台、灯光、音响等设施5.合同租赁费用：人民币____________元/年6.合同违约责任：若甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等a.任何一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.经双方协商一致同意解除合同。二、剧院租赁条件1.剧院设施及环境：剧院设施包括但不限于舞台、灯光、音响、座椅等，环境要求符合演出需求。2.剧院使用范围：乙方仅限于用于戏剧、音乐会、讲座等文艺演出活动。3.剧院使用规则：乙方应遵守剧院的规章制度，确保演出活动安全、有序进行。4.剧院维护与保养：乙方负责日常的清洁、维护与保养工作，确保剧院设施的正常使用。5.剧院安全管理：剧院应配备必要的安全设施，乙方应确保演出活动中的安全。三、演出场次安排1.演出场次及时间：具体演出场次及时间由双方协商确定，并形成书面协议。2.演出剧目及类型：乙方应提前向甲方提供演出剧目及类型，甲方予以审核。3.演出场地布置要求：乙方根据演出需求提出场地布置要求，甲方予以配合。4.演出设备需求：乙方需提前告知甲方所需演出设备，甲方负责提供或协调。5.演出宣传及推广：甲方协助乙方进行演出宣传及推广。四、演出收入分配1.演出票价制定：票价由双方协商确定，并形成书面协议。2.票务销售及收益分配：票务销售由乙方负责，收益按照双方约定的比例分配。3.广告及其他商业合作收益分配：广告及其他商业合作收益按照双方约定的比例分配。4.演出收入结算方式：演出收入每月结算一次，甲方将收益支付给乙方。五、剧院设施维护及保养1.剧院设施日常维护：乙方负责日常的清洁、维护与保养工作。2.设施保养周期及费用：每季度进行一次全面保养，保养费用由乙方承担。3.设施损坏赔偿：因乙方使用不当导致设施损坏，乙方负责赔偿。4.设施更新及改造：剧院设施更新及改造需经双方协商一致。六、剧院安全管理1.安全管理制度：剧院应制定完善的安全管理制度，确保演出活动安全。2.安全设施配置：剧院应配备必要的安全设施，如消防设施、应急照明等。3.安全培训及演练：乙方应组织员工进行安全培训及演练。4.应急预案及处理：剧院应制定应急预案，并定期进行演练。七、合同履行及变更1.合同履行期限及条件：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.合同变更程序及条件：任何一方提出变更合同，需提前书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。3.合同解除程序及条件：如需解除合同，双方应提前书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。4.合同续签及终止：合同到期前，双方可协商续签或终止合同。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：__________________仲裁委员会。3.争议解决期限：自争议发生之日起__个月内。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、其他约定事项1.不可抗力及免责条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同解释及法律适用：本合同以中文文本为准，适用中华人民共和国法律。4.合同生效及备案：本合同自双方签字盖章之日起生效，需报相关部门备案。十、合同附件清单1.剧院设施清单2.演出场次安排表3.演出收入分配协议4.安全管理措施及应急预案5.其他相关附件十一、合同签订及生效1.合同签订程序：双方代表签字盖章后，合同正式生效。2.合同生效条件：双方签字盖章，合同条款完整、明确。3.合同备案及公告：合同生效后，双方应及时办理备案手续，并予以公告。4.合同变更及终止：合同变更或终止需双方书面同意，并按照规定程序办理。十二、合同解除及终止a.严重违约；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.经双方协商一致。2.合同终止程序：合同终止前，双方应书面通知对方，并按照规定程序办理相关手续。3.合同解除及终止后的责任承担：合同解除或终止后，双方应承担相应的责任。4.合同解除及终止后的资产清算：合同解除或终止后，双方应进行资产清算。十三、合同附件（此处插入合同附件，如剧院设施清单、演出场次安排表等）十四、合同签署1.合同签署日期：__________________2.合同签署地点：__________________3.合同签署代表：甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________4.合同签署印章：甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对乙方提出的演出剧目进行审核，并有权拒绝不符合剧院定位和标准的演出。b.甲方保留对剧院内部装修和设施调整的权利，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常演出。c.甲方负责剧院的整体运营管理，包括但不限于票务销售、广告宣传、安全保障等。d.甲方有权制定剧院的运营规则，乙方需遵守并配合执行。2.剧院设施维护条款a.甲方负责剧院设施的定期检查和维护，确保设施安全可靠。b.乙方在使用剧院设施过程中，应遵守操作规程，避免损坏设施。c.乙方对设施造成损坏，应承担赔偿责任。3.演出收入分配条款a.甲方负责剧院门票销售，乙方按约定比例获得演出收入。b.甲方有权对门票价格进行适当调整，但需提前通知乙方。c.乙方在演出期间，不得擅自进行其他商业活动，以免影响甲方收入。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权自主选择演出剧目，甲方应予以支持。b.乙方有权对剧院内部进行个性化布置，以符合演出需求。c.乙方有权对剧院设施提出改进建议，甲方应予以考虑。2.演出场地使用条款a.乙方在演出期间，有权使用剧院的舞台、灯光、音响等设施。b.乙方应确保演出活动安全、有序，不得影响剧院的正常运营。c.乙方在演出结束后，应立即清理现场，恢复剧院原状。3.演出收入分配条款a.乙方负责演出门票销售，甲方按约定比例获得演出收入。b.乙方有权对门票价格进行适当调整，但需提前通知甲方。c.甲方在演出期间，不得擅自进行其他商业活动，以免影响乙方收入。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款a.第三方中介负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保合同条款的履行。b.第三方中介应保证信息的真实性、准确性，并对泄露信息承担法律责任。c.第三方中介在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的法律责任。2.中介费用条款a.第三方中介的佣金由甲乙双方按约定比例承担。b.中介佣金支付方式及时间由甲乙双方与中介协商确定。c.若中介未能履行职责，甲乙双方有权要求中介退还部分或全部佣金。3.合同变更及解除条款a.合同变更或解除需经甲乙双方及第三方中介共同协商一致。b.合同变更或解除后，第三方中介应协助甲乙双方办理相关手续。c.合同变更或解除后，第三方中介的佣金支付方式及时间按原约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.剧院设施清单2.演出场次安排表3.演出收入分配协议4.安全管理措施及应急预案5.合同签订双方的身份证明文件6.第三方中介的营业执照及资质证明7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同变更及解除通知10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供剧院设施或服务。b.乙方未按合同约定支付租金或演出收入。c.任何一方未按合同约定履行安全管理责任。d.任何一方未按合同约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：a.甲方未提供设施或服务，乙方应提供书面通知，甲方在合理期限内未纠正，视为违约。b.乙方未支付租金或演出收入，甲方应提供书面催告，乙方在合理期限内未支付，视为违约。c.安全管理责任未履行，导致安全事故，视为违约。d.争议解决程序未履行，导致合同无法正常履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.仲裁委员会：依法设立，负责仲裁争议的机构。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。5.赔偿损失：指一方违约给另一方造成的经济损失，应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：剧院设施维护不当导致演出中断。解决办法：甲方应及时修复设施，并承担由此产生的损失。2.问题：演出收入分配不明确。解决办法：双方应明确演出收入分配比例，并在合同中予以约定。3.问题：安全管理不到位。解决办法：双方应共同制定安全管理措施，并确保措施得到有效执行。4.问题：争议解决不及时。解决办法：双方应积极协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁。五、所有应用场景：1.剧院租赁合同适用于剧院与演出团体或个人之间的租赁关系。2.合同适用于各类文艺演出活动，包括戏剧、音乐会、讲座等。3.合同适用于剧院设施租赁，包括场地、舞台、灯光、音响等。4.合同适用于演出收入分配，包括门票销售、广告及其他商业合作收益。全文完。2025年度剧院租赁合同范本（含演出场次安排）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确双方在剧院租赁、演出场次安排等方面的权利义务，确保剧院租赁活动顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.剧院：指甲方拥有的具备演出条件的建筑设施，包括但不限于舞台、观众席、后台等。2.演出：指乙方在剧院内进行的各类文艺演出活动，包括但不限于戏剧、舞蹈、音乐会等。3.演出场次：指乙方在剧院内进行的演出活动的时间安排。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁剧院的时间范围。2.租赁费用：指乙方支付给甲方的租金及相关费用。3.演出场地：指乙方在剧院内用于演出的具体区域。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁剧院的用途进行监督，确保乙方按照合同约定使用剧院。2.甲方有义务为乙方提供符合演出要求的剧院设施，并确保剧院安全、卫生。3.甲方有义务在租赁期限内对剧院进行必要的维护和保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用剧院。2.乙方有义务按照合同约定支付租赁费用及相关费用。3.乙方有义务在演出活动前向甲方提供演出场次安排，并确保演出活动符合国家法律法规及社会公德。4.乙方有义务在演出活动结束后，对剧院进行清理，恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点乙方租赁的剧院地址为：__________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、地点和场次进行演出活动。2.乙方应在演出活动前向甲方提供演出场次安排，包括但不限于演出时间、剧目、演员阵容等。3.甲方应在乙方提出需求后，为乙方提供剧院设施及服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在剧院内的演出活动。2.甲方应将剧院设施恢复至合同签订前的状态。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁剧院的租金按实际使用天数计算，具体金额根据剧院设施和面积确定。2.设施使用费：乙方使用剧院内相关设施（如灯光、音响、化妆间等）需支付设施使用费。3.公共设施维护费：乙方应支付剧院公共设施（如电梯、卫生间等）的维护费用。4.演出安全费用：乙方需支付为保障演出安全所需的相关费用。5.其他费用：根据实际情况，双方可另行协商确定的其他费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.设施使用费、公共设施维护费：乙方应在每次演出活动结束后七个工作日内支付相关费用。3.演出安全费用：乙方应在演出活动前五个工作日内支付相关费用。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。2.若乙方逾期支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按约定提供剧院设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金的百分之十。2.甲方未能按约定进行剧院维护，导致演出活动受到影响，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的百分之五。2.乙方违反合同约定，擅自更改演出场次或剧目，应向甲方支付违约金，违约金为租金的百分之十。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金，赔偿金可采取现金、银行转账等方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方拥有的剧院设施、技术资料等商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同终止后，双方仍需对保密内容保密，保密期限为合同终止之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例如因不可抗力事件导致演出活动无法进行，双方可根据实际情况协商决定是否取消演出或调整演出时间。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，可允许乙方将部分演出场次转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的权利和义务不得转让。2.合同涉及的商业秘密不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对剧院设施的最终所有权。2.甲方保留对剧院使用权的监管权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为了确保剧院安全，有权临时调整剧院使用安排。2.甲方保留在剧院设施维护期间，有权暂时关闭剧院的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保剧院租赁和演出活动的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于剧院租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均以本合同为准。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.剧院设施清单及使用说明2.演出安全应急预案3.剧院租赁费用明细4.演出场次安排表5.不可抗力事件证明文件6.保密协议7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供剧院设施或服务：认定违约，需支付违约金。未按时进行剧院维护：认定违约，需承担相应责任。违反保密条款：认定违约，需承担法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：认定违约，需支付违约金。违反合同约定，擅自更改演出场次或剧目：认定违约