2024年综合场地租赁协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年综合场地租赁协议范本版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租赁物的使用和维护3.1使用要求3.2维护责任3.3维修费用承担4.租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用承担5.违约责任5.1租赁方违约5.2出租方违约6.解除和终止合同6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院8.其他条款8.1场地租赁合同的变更8.2场地租赁合同的转让8.3合同的附件9.合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止时间11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.附件13.1场地使用权证明13.2租赁物清单14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所租赁场地位于_______（具体地址），场地面积为_______平方米。场地包括_______（具体设施和建筑），可供租赁方使用。1.2场地使用范围租赁方有权在租赁期限内使用该场地进行_______（具体活动或业务）。租赁方不得将场地用于任何非法或违反社会公共利益的活动。1.3场地租赁期限本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁方应在租赁期满前_______个月内向出租方提出续租或退租的书面申请。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整。租金每_______个月支付一次，每次支付租金的期限为_______天。2.2租金支付期限租赁方应在每月_______日前将租金支付给出租方。若租赁方延迟支付租金，应支付延迟支付金额的_______%作为滞纳金。2.3租金支付方式租赁方可通过银行转账、现金或支票等方式支付租金。支付时，请在支付凭证上注明合同编号和租赁方名称。3.租赁物的使用和维护3.1使用要求租赁方应合理使用租赁物，并遵守相关的使用规定。不得对租赁物进行改动、破坏或转租给他人。3.2维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。若因租赁方不当使用导致租赁物损坏，租赁方应承担相应的维修费用。3.3维修费用承担出租方负责对租赁物进行大规模维修和保养。租赁方负责小规模维修和保养，维修费用由租赁方承担。4.租赁物的保险4.1保险责任租赁方应按照出租方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给出租方备案。保险范围应包括租赁物及租赁方的财产和人员伤亡。4.2保险费用承担保险费用由租赁方承担。租赁方应在签订合同时一次性支付保险费用。5.违约责任5.1租赁方违约租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租方损失的，租赁方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的损失。5.2出租方违约出租方违反合同约定，导致合同无法履行或造成租赁方损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿租赁方的损失。8.其他条款8.1场地租赁合同的变更任何一方要求变更合同条款时，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2场地租赁合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.3合同的附件本合同的附件包括场地使用权证明、租赁物清单等，附件与合同具有同等法律效力。9.合同的生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。10.合同的终止10.1合同终止条件合同终止条件如下：1)租赁期满，双方未达成续租协议；2)双方协商一致提前终止合同；3)租赁方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同；4)出租方解除合同的其他合法理由。10.2合同终止时间合同终止时间为_______年_______月_______日。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起_______年止。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.附件13.1场地使用权证明13.2租赁物清单14.签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3合同签署人出租方（甲方）：授权代表（姓名）：身份证号码：联系电话：租赁方（乙方）：授权代表（姓名）：身份证号码：联系电话：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用权证明详细要求：该证明应由土地管理部门出具，证明租赁场地的使用权归出租方所有，并允许租赁给乙方使用。说明：该附件用于证明出租方对租赁场地的合法使用权，确保乙方在租赁期间的使用权益。附件二：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，并由双方签字确认。说明：该附件用于明确租赁物的具体内容和状况，确保双方在租赁期间对租赁物的认识和权益一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金；2.租赁方未按合同约定使用租赁物；3.租赁方未经允许转租租赁物；4.出租方未按约定提供租赁物；5.出租方延迟维修租赁物；6.双方未达成续租协议而提前终止合同。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，应支付延迟支付金额的_______%作为滞纳金，并在延迟支付超过_______天后仍未支付的，出租方有权提前终止合同。2.租赁方未按合同约定使用租赁物的，应承担_______元/日的违约金，并赔偿由此造成的一切损失。3.租赁方未经允许转租租赁物的，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方支付违约金_______元。4.出租方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，并赔偿租赁方的损失。5.出租方延迟维修租赁物的，应承担延迟期间的使用费，并赔偿由此给租赁方造成的损失。6.双方未达成续租协议而提前终止合同的，应根据合同约定和实际情况确定违约责任。示例说明：假设租赁方未按时支付租金，应支付滞纳金，如果延迟支付超过_______天仍未支付，出租方有权提前终止合同，并要求租赁方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给租赁方使用的场地及设施。2.租金：指租赁方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁