2025版养老院开荒保洁及健康管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版养老院开荒保洁及健康管理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2服务内容1.3服务范围1.4服务期限2.服务内容2.1开荒保洁服务2.1.1保洁项目2.1.2保洁标准2.1.3保洁时间2.2健康管理服务2.2.1健康管理项目2.2.2健康管理标准2.2.3健康管理时间3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2付款方式3.3付款时间4.服务质量保证4.1保洁服务质量4.2健康管理服务质量4.3质量检查与评估5.服务变更与终止5.1服务变更5.2服务终止5.3服务终止后的处理6.违约责任6.1保洁服务违约责任6.2健康管理服务违约责任6.3违约金的计算与支付7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力的证明9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：服务质量标准12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更通知14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2服务内容1.2.1保洁服务1.2.2健康管理服务1.3服务范围1.3.1保洁服务范围：养老院公共区域、客房、食堂、卫生间等1.3.2健康管理服务范围：养老院所有住客1.4服务期限1.4.1保洁服务期限：自合同生效之日起至[具体日期]1.4.2健康管理服务期限：与保洁服务期限相同2.服务内容2.1开荒保洁服务2.1.1保洁项目2.1.1.1公共区域：地面、墙面、玻璃、楼梯、电梯等2.1.1.2客房：床铺、家具、地面、卫生间、窗户等2.1.1.3食堂：桌面、地面、厨具、冰箱等2.1.1.4卫生间：地面、墙面、洁具、门窗等2.1.2保洁标准2.1.2.1地面：清洁无污渍，无灰尘2.1.2.2墙面：清洁无污渍，无蜘蛛网2.1.2.3玻璃：清洁无水渍，无指纹2.1.2.4楼梯、电梯：清洁无污渍，扶手无灰尘2.1.2.5家具：清洁无灰尘，表面无划痕2.1.3保洁时间2.1.3.1每日：进行日常保洁工作2.1.3.2每周：进行全面保洁工作2.2健康管理服务2.2.1健康管理项目2.2.1.1健康评估：定期对住客进行健康评估2.2.1.2健康咨询：提供健康咨询服务2.2.1.3健康教育：开展健康教育活动2.2.2健康管理标准2.2.2.1健康评估：准确、全面2.2.2.2健康咨询：耐心、专业2.2.2.3健康教育：普及、有效2.2.3健康管理时间2.2.3.1健康评估：每月一次2.2.3.2健康咨询：随时响应2.2.3.3健康教育：每月至少一次3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1保洁服务费用：[具体金额]元/月3.1.2健康管理服务费用：[具体金额]元/月3.2付款方式3.2.1甲方应在每月[具体日期]前将服务费用支付至乙方指定账户3.2.2乙方收到款项后，应及时提供相应的服务3.3付款时间3.3.1保洁服务费用：每月一次3.3.2健康管理服务费用：每月一次4.服务质量保证4.1保洁服务质量4.1.1乙方应确保保洁服务达到本合同约定的标准4.1.2甲方有权对保洁服务进行监督和检查4.1.3乙方应在接到甲方通知后及时整改不合格的保洁服务4.2健康管理服务质量4.2.1乙方应确保健康管理服务达到本合同约定的标准4.2.2甲方有权对健康管理服务进行监督和检查4.2.3乙方应在接到甲方通知后及时整改不合格的健康管理服务4.3质量检查与评估4.3.1甲方每月对乙方提供的服务进行一次质量检查4.3.2乙方应在质量检查结束后及时向甲方提交服务报告4.3.3甲方有权对乙方提交的服务报告进行评估5.服务变更与终止5.1服务变更5.1.1甲乙双方协商一致，可以对本合同约定的服务内容进行变更5.1.2变更后的服务内容应在本合同中予以明确5.2服务终止5.2.1合同期满或双方协商一致，可以终止本合同5.2.2任何一方违反本合同约定，另一方有权终止本合同5.3服务终止后的处理5.3.1合同终止后，乙方应立即停止提供服务5.3.2甲方应向乙方支付已提供服务的费用6.违约责任6.1保洁服务违约责任6.1.1乙方未按时完成保洁工作，应向甲方支付违约金6.1.2乙方未达到保洁服务标准，应向甲方支付违约金6.2健康管理服务违约责任6.2.1乙方未按时完成健康管理工作，应向甲方支付违约金6.2.2乙方未达到健康管理服务标准，应向甲方支付违约金6.3违约金的计算与支付6.3.1违约金按每日服务费用的[具体比例]计算6.3.2甲方应在违约发生后[具体日期]内向乙方支付违约金7.保密条款7.1保密信息7.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等7.2保密义务7.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.2.2双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性7.3保密期限7.3.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况8.2不可抗力事件的处理8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方8.2.2双方应共同努力，采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响8.3不可抗力的证明8.3.1发生不可抗力事件的一方，应及时向对方提供相关证明材料9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应友好协商解决9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同10.1.2甲方支付首期服务费用10.2合同终止条件10.2.1合同期满10.2.2双方协商一致终止合同10.2.3任何一方违约，对方有权终止合同10.3合同解除10.3.1双方协商一致可以解除合同10.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除11.合同附件11.1附件一：服务清单11.1.1详细列出保洁和健康管理服务的具体项目11.2附件二：服务费用明细11.2.1列明各项服务的具体费用和支付周期11.3附件三：服务质量标准11.3.1明确保洁和健康管理服务的质量要求和评估标准12.合同签署12.1签署日期12.1.1合同签署日期为[具体日期]12.2签署地点12.2.1合同签署地点为[具体地点]12.3签署代表12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同变更13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致13.1.2变更内容应以书面形式记录13.2变更内容13.2.1变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等13.3变更通知13.3.1合同变更后，双方应及时通知对方14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送14.2通知地址14.2.1甲方通知地址：[甲方地址]14.2.2乙方通知地址：[乙方地址]14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在甲乙双方履行本合同时，因特定原因需要介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方，协助甲乙双方进行合同履行；15.2.2第三方介入也可以是作为服务提供方，直接提供部分或全部服务内容。15.3第三方的选择与确认15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定；15.3.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方的权利：对第三方的服务质量进行监督和检查；在第三方服务不符合约定时，要求第三方进行整改或更换；在第三方违约时，根据本合同约定追究其违约责任。16.1.2甲方的义务：向第三方支付相应的服务费用；提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行服务；对第三方的保密信息负有保密义务。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方的权利：要求甲方按照约定支付服务费用；在甲方违约时，根据本合同约定追究其违约责任。16.2.2乙方的义务：向甲方提供符合合同约定的服务；对第三方的保密信息负有保密义务；在甲方要求时，配合甲方对第三方进行监督和检查。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，除因故意或重大过失造成的损失外，其赔偿责任不得超过[具体金额]元。17.2责任限额的适用17.2.1第三方的责任限额适用于其因提供合同服务而直接或间接对甲乙双方造成的损失。17.2.2第三方的责任限额不适用于因第三方违反保密义务或其他违反法律法规的行为造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的合作协议约定；18.1.2第三方对甲方承担责任，甲方对第三方承担责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方的责任，由乙方根据本合同约定追究；18.2.2乙方对第三方的责任，由甲方根据本合同约定追究。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对其他各方（非甲乙双方）的责任，由第三方自行承担；18.3.2其他各方对第三方的责任，由其自行承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同期满；19.1.2双方协商一致终止第三方介入；19.1.3第三方违约，甲乙双方有权终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款；19.2.2第三方应按照约定完成剩余服务或退出服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列出保洁和健康管理服务的具体项目，包括但不限于公共区域、客房、食堂、卫生间等的保洁项目和健康管理服务的具体内容。2.附件二：服务费用明细列明各项服务的具体费用，包括保洁服务费用、健康管理服务费用等，以及支付周期和支付方式。3.附件三：服务质量标准明确保洁和健康管理服务的质量要求和评估标准，包括清洁度、服务质量、健康评估标准等。4.附件四：第三方合作协议当第三方介入合同时，双方签订的合作协议，包括第三方介入的具体内容、责任划分、保密条款等。5.附件五：服务质量检查报告甲方对乙方提供的服务进行质量检查后，提交的质量检查报告，包括检查结果、整改建议等。6.附件六：违约金计算标准明确违约金的计算方法和标准，包括违约金的计算公式、违约金的比例等。7.附件七：不可抗力事件证明发生不可抗力事件的一方，提供的证明材料，以证明事件的真实性和不可抗力性质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成保洁工作或健康管理服务；乙方未达到保洁或健康管理服务的质量标准；乙方泄露甲乙双方的保密信息；甲方未按时支付服务费用；甲方未提供必要的配合和支持；第三方未按照约定提供或完成服务。2.责任认定标准：乙方未按时完成保洁工作或健康管理服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日服务费用的[具体比例]计算。乙方未达到保洁或健康管理服务的质量标准，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的[具体比例]计算。乙方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的[具体比例]计算。甲方未提供必要的配合和支持，应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。第三方未按照约定提供或完成服务，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的[具体比例]计算。示例说明：乙方未按时完成保洁工作，导致甲方无法按期对外开放，甲方要求乙方支付违约金，违约金按每日服务费用的10%计算。乙方未达到保洁服务标准，导致甲方客户投诉，甲方要求乙方进行整改并支付违约金，违约金按实际损失金额的5%计算。甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法正常运营，乙方要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的5%计算。全文完。2025版养老院开荒保洁及健康管理服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订日期1.5合同有效期第二章养老院基本情况2.1养老院名称2.2养老院地址2.3养老院规模2.4养老院设施2.5养老院入住人数第三章开荒保洁服务内容3.1开荒保洁范围3.2开荒保洁标准3.3开荒保洁周期3.4开荒保洁费用3.5开荒保洁人员要求第四章健康管理服务内容4.1健康管理范围4.2健康管理标准4.3健康管理周期4.4健康管理费用4.5健康管理人员要求第五章服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量监控措施5.3质量问题处理流程5.4质量责任追究第六章服务费用及支付方式6.1服务费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付周期6.4付款违约责任第七章合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除流程7.4合同变更及解除后的责任承担第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同未尽事宜10.4合同附件效力10.5合同签署第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任承担第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的责任承担第十三章合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序13.3合同续签后的责任承担第十四章合同附件14.1附件一：养老院开荒保洁服务内容明细14.2附件二：养老院健康管理服务内容明细14.3附件三：服务费用明细14.4附件四：人员资质证明14.5附件五：合同变更及解除记录14.6附件六：争议解决记录合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订日期1.5合同有效期第二章养老院基本情况2.1养老院名称：X养老院2.2养老院地址：省市区路号2.3养老院规模：占地面积X平方米，床位X张2.4养老院设施：包括但不限于生活区、医疗区、活动区等2.5养老院入住人数：目前入住人数X人第三章开荒保洁服务内容3.1开荒保洁范围：包括养老院所有区域，如生活区、医疗区、活动区等3.2开荒保洁标准：按照国家相关标准执行，确保清洁卫生3.3开荒保洁周期：每周进行一次全面开荒保洁3.4开荒保洁费用：人民币X元/月3.5开荒保洁人员要求：具备相关保洁资质，熟悉养老院环境第四章健康管理服务内容4.1健康管理范围：包括老年人健康档案建立、健康咨询、定期体检等4.2健康管理标准：按照国家相关标准执行，确保老年人健康4.3健康管理周期：每月进行一次健康咨询，每季度进行一次全面体检4.4健康管理费用：人民币X元/月4.5健康管理人员要求：具备相关健康管理资质，熟悉老年人健康需求第五章服务质量保证5.1服务质量标准：按照国家相关标准执行，确保服务质量5.2质量监控措施：设立专门的质量监控小组，定期对服务质量进行检查5.3质量问题处理流程：发现问题及时上报，制定整改措施，确保问题得到解决5.4质量责任追究：对服务质量问题，根据责任划分进行追究第六章服务费用及支付方式6.1服务费用构成：包括开荒保洁费用、健康管理费用等6.2费用支付方式：每月底前支付下一个月的服务费用6.3费用支付周期：每月6.4付款违约责任：逾期付款，每日按应付金额的X%支付滞纳金第七章合同变更及解除7.1合同变更条件：因养老院实际情况发生变化，需对合同内容进行变更7.2合同解除条件：因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法履行7.3合同变更及解除流程：双方协商一致后，签署书面变更或解除协议7.4合同变更及解除后的责任承担：根据变更或解除协议约定，承担相应责任第八章违约责任8.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、违反保密义务等8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约赔偿计算方法：根据违约情况，按合同约定的赔偿标准或实际损失计算第九章争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.2争议解决程序：仲裁机构受理后，按照仲裁规则进行仲裁9.3争议解决机构：仲裁委员会第十章合同生效及其他10.1合同生效条件：双方签署并加盖公章后生效10.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力10.3合同未尽事宜：由双方另行协商解决10.4合同附件效力：附件一至附件六10.5合同签署：本合同一式两份，双方各执一份第十一章合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等11.2合同解除程序：按照合同约定的解除条件，双方签署书面解除协议11.3合同解除后的责任承担：根据解除协议约定，承担相应责任第十二章合同终止12.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同12.2合同终止程序：按照合同约定的终止条件，双方签署书面终止协议12.3合同终止后的责任承担：根据终止协议约定，承担相应责任第十三章合同续签13.1合同续签条件：合同到期前，双方均可提出续签意向13.2合同续签程序：按照合同约定的续签程序，双方签署续签协议13.3合同续签后的责任承担：按照续签协议约定，承担相应责任第十四章合同附件14.1附件一：养老院开荒保洁服务内容明细14.2附件二：养老院健康管理服务内容明细14.3附件三：服务费用明细14.4附件四：人员资质证明14.5附件五：合同变更及解除记录14.6附件六：争议解决记录甲方（养老院）签字：乙方（服务提供方）签字：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定服务人员条款内容：甲方有权指定乙方提供的服务人员，并对其资质进行审核。说明：甲方为保证服务质量，有权对乙方提供的服务人员进行资质审核，确保其符合养老院的服务要求。1.2甲方监督权条款内容：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于现场检查、服务质量评估等。说明：甲方作为服务需求方，有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。1.3甲方提供必要设施条款内容：甲方应提供乙方进行服务所需的必要设施，包括但不限于清洁工具、消毒用品等。说明：甲方有责任为乙方提供必要的设施，以保证乙方能够顺利完成服务。1.4甲方提供培训机会条款内容：甲方应提供乙方服务人员必要的培训机会，以提高其服务技能。说明：甲方有责任对乙方服务人员进行培训，以提高其服务水平和养老院的整体服务质量。1.5甲方负责协调条款内容：甲方应负责协调养老院内部各部门与乙方之间的关系，确保服务顺利进行。说明：甲方作为养老院的管理方，有责任协调各部门与乙方之间的关系，避免因内部矛盾影响服务质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主选择服务人员条款内容：乙方有权自主选择服务人员，并对其资质进行审核。说明：乙方作为服务提供方，有权自主选择服务人员，以保证服务质量。2.2乙方提供服务方案条款内容：乙方应在合同签订前向甲方提供详细的服务方案，包括服务内容、服务标准、人员配置等。说明：乙方有责任在合同签订前向甲方提供详细的服务方案，以便甲方了解服务细节。2.3乙方负责服务培训条款内容：乙方应负责对服务人员进行培训，确保其具备完成服务任务的能力。说明：乙方有责任对服务人员进行培训，提高其服务技能，以满足甲方需求。2.4乙方提供服务质量保证条款内容：乙方应保证提供的服务质量符合合同约定，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。说明：乙方有责任保证服务质量，如出现质量问题，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。2.5乙方提供应急处理方案条款内容：乙方应制定应急处理方案，以应对可能出现的突发状况。说明：乙方有责任制定应急处理方案，确保在突发状况下能够及时应对，减少对甲方的影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：中介机构应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。说明：中介机构作为第三方，有责任协调甲方、乙方之间的关系，避免因沟通不畅导致合同履行受阻。3.2中介机构费用条款内容：中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担。说明：中介机构的服务费用应由合同双方共同承担，以体现公平原则。3.3中介机构监督权条款内容：中介机构有权对合同履行情况进行监督，包括但不限于服务质量、费用支付等。说明：中介机构作为第三方，有权利对合同履行情况进行监督，确保合同各方的权益得到保障。3.4中介机构保密义务条款内容：中介机构应遵守保密义务，不得泄露合同内容及相关信息。说明：中介机构作为第三方，有责任对合同内容及相关信息进行保密，保护各方隐私。3.5中介机构责任承担条款内容：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：养老院开荒保洁服务内容明细2.附件二：养老院健康管理服务内容明细3.附件三：服务费用明细4.附件四：人员资质证明5.附件五：合同变更及解除记录6.附件六：争议解决记录二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时提供服务认定：服务方未在合同约定的时间内提供服务，经甲方确认后，视为违约。2.违约行为：服务质量不符合约定认定：服务方提供的服务质量未达到合同约定的标准，经甲方检查确认后，视为违约。3.违约行为：违反保密义务认定：服务方泄露合同内容及相关信息，经甲方发现后，视为违约。4.违约行为：未提供必要设施认定：甲方未提供乙方进行服务所需的必要设施，导致服务无法正常进行，视为违约。5.违约行为：未提供培训机会认定：甲方未提供乙方服务人员必要的培训机会，影响服务质量，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交给非司法机构的仲裁员进行审理并作出裁决。4.保密义务：指合同当事人一方对另一方提供的信息负有保密的义务。5.滞纳金：指因逾期履行合同义务而应向守约方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员素质不高解决办法：甲方对乙方提供的服务人员进行培训，提高其素质。2.问题：服务质量不稳定解决办法：中介机构定期对服务质量进行检查，确保服务质量稳定。3.问题：费用支付不及时解决办法：明确费用支付时间，加强财务管理，确保及时支付。4.问题：合同变更频繁解决办法：双方协商一致后，签署书面变更协议，避免频繁变更。五、所有应用场景：1.养老院开荒保洁服务2.养老院健康管理服务3.养老院与第三方中介机构合作4.合同履行过程中的争议解决全文完。2025版养老院开荒保洁及健康管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（养老院名称）：地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.乙方（服务提供方名称）：地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.其他相关方（如有）：地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老问题日益凸显。为提高养老院居住环境和生活质量，甲方决定对养老院进行开荒保洁及健康管理服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在养老院开荒保洁及健康管理服务方面的权利、义务和责任，确保养老院环境卫生、居住舒适，为入住老人提供优质的生活保障。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“开荒保洁”指对养老院原有设施、设备、房间进行彻底清洁，包括但不限于地面、墙面、家具、门窗、卫生间、厨房等；“健康管理”指对入住老人进行健康监测、健康咨询、疾病预防等。3.2关键词解释：（1）养老院：指为老年人提供生活照料、健康护理、文化娱乐等服务的机构；（2）开荒保洁：指对养老院原有设施、设备、房间进行彻底清洁；（3）健康管理：指对入住老人进行健康监测、健康咨询、疾病预防等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供开荒保洁及健康管理服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见；（3）甲方应按时支付乙方服务费用；（4）甲方应保证提供的服务场所安全、整洁，符合乙方服务要求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供开荒保洁及健康管理服务；（2）乙方应保证提供的服务质量，确保养老院环境卫生、居住舒适；（3）乙方应按时完成服务任务，如因乙方原因导致服务延误，乙方应承担相应责任；（4）乙方应遵守国家法律法规，确保服务过程中不侵犯老人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方满意为止。5.2合同履行地点：养老院所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，分阶段、分区域对养老院进行开荒保洁及健康管理服务，确保服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲方与乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就终止合同的有关事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将养老院恢复至合同签订前的状态；（2）双方应按照约定结算服务费用；（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）开荒保洁费用：根据养老院面积、清洁难度等因素计算；（2）健康管理费用：包括健康监测、健康咨询、疾病预防等；（3）材料费用：包括清洁剂、消毒剂、保健品等；（4）人员费用：包括保洁员、健康管理人员工资及福利；（5）其他费用：如交通、住宿等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方完成每个阶段服务后，甲方在5个工作日内支付该阶段服务费用的70%；（3）尾款：合同履行完毕，甲方验收合格后5个工作日内支付剩余的尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：每个阶段服务完成后5个工作日内；（3）尾款：合同履行完毕且甲方验收合格后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后5个工作日内出具相应的发票；（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付应付款项的千分之五作为滞纳金；（2）甲方未按照合同约定提供的服务场所，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应责任；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。赔偿金额根据实际损失和合同约定确定，赔偿方式可为现金支付或等价物品补偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）涉及养老院开荒保洁及健康管理服务的具体方案、技术参数等；（3）涉及入住老人个人隐私的信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同涉及的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方在合同履行过程中，应采取必要措施确保保密内容的保密性；（3）合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府颁布的法律法规、政策调整；（3）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（2）政府颁布政策，禁止养老院开展相关服务；（3）罢工导致乙方无法派遣员工提供服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及养老院开荒保洁及健康管理服务的核心业务；（2）涉及双方商业秘密的内容；（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在合同履行过程中对乙方服务质量的监督权，乙方应积极配合甲方进行服务质量检查。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中对乙方员工的管理权，包括对员工的工作时间、工作内容等进行合理调整；（2）乙方保留在合同履行过程中对入住老人隐私的保护权，未经老人同意，不得泄露其个人信息。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保合同履行顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的工作条件和设施，确保乙方正常开展服务；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关服务信息，配合甲方进行工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于养老院开荒保洁及健康管理服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行修改，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（养老院名称）：签字：_________________日期：_________________盖章：_________________乙方（服务提供方名称）：签字：_________________日期：_________________盖章：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老院开荒保洁及健康管理服务方案2.服务质量标准及考核办法3.乙方员工资质证明文件4.甲方提供的养老院设施清单5.合同履行过程中的付款凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的相关文件8.合同修改和补充协议9.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付乙方服务费用。未按照合同约定提供的服务场所。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时完成服务任务。服务质量不符合合同约定。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方未按时支付费用、未提供服务场所、泄露商业秘密等情况，由乙方提供相关证据证明。