二零二五年度个人别墅租赁合同范本含花园管理服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人别墅租赁合同范本，含花园管理服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物概况2.1.房屋基本信息2.2.花园基本信息3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罚则5.房屋及花园使用规则5.1.房屋使用规则5.2.花园使用规则6.维修与养护6.1.房屋维修责任6.2.花园养护责任7.禁止事项7.1.房屋禁止事项7.2.花园禁止事项8.保险8.1.房屋保险8.2.花园保险9.附属设施及服务9.1.附属设施清单9.2.服务内容10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：________法定代表人或负责人：________联系电话：________联系地址：________1.2.承租方基本信息承租方名称：________法定代表人或负责人：________联系电话：________联系地址：________2.租赁物概况2.1.房屋基本信息房屋坐落地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋装修情况：________2.2.花园基本信息花园面积：________平方米花园用途：________花园设施：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整4.2.租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户，账户信息如下：账户名称：________开户行：________账号：________4.3.逾期支付罚则：如承租方逾期支付租金，应按每日____%的比例支付滞纳金。5.房屋及花园使用规则5.1.房屋使用规则5.1.1.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.1.2.承租方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.2.花园使用规则5.2.1.承租方应合理使用花园，不得擅自改变花园结构及用途。5.2.2.承租方应保持花园的整洁，不得在花园内乱扔垃圾。5.2.3.承租方不得在花园内进行影响他人正常生活的活动。6.维修与养护6.1.房屋维修责任6.1.1.房屋的正常使用范围内的维修，由出租方负责。6.1.2.因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.2.花园养护责任6.2.1.花园的正常养护，由出租方负责。6.2.2.因承租方使用不当造成的花园损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.禁止事项7.1.房屋禁止事项7.1.1.不得在房屋内从事违法活动。7.1.2.不得在房屋内饲养宠物，除非得到出租方书面同意。7.2.花园禁止事项7.2.1.不得在花园内乱扔垃圾。7.2.2.不得在花园内进行影响他人正常生活的活动。8.保险8.1.房屋保险8.1.1.出租方应为其房屋投保财产保险，保险金额应不低于房屋价值的保险。8.1.2.保险单正本由出租方持有，副本一份交承租方备案。8.2.花园保险8.2.1.出租方应为其花园内的设施投保责任保险，保险范围包括但不限于意外损坏、火灾等。8.2.2.保险单正本由出租方持有，副本一份交承租方备案。9.附属设施及服务9.1.附属设施清单9.1.1.供水：房屋内设有独立供水设施，水费由承租方承担。9.1.2.供电：房屋内设有独立供电设施，电费由承租方承担。9.1.3.供暖：房屋内设有独立供暖设施，供暖费由承租方承担。9.2.服务内容9.2.1.出租方提供定期清洁服务，每季度至少一次。9.2.2.出租方负责公共区域的绿化维护。10.违约责任10.1.出租方违约责任10.1.1.出租方未按时提供租赁物的，应向承租方支付违约金，每日按租金的____%计算。10.1.2.出租方违反合同约定，提前收回租赁物的，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。10.2.承租方违约责任10.2.1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，每日按租金的____%计算。10.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并向出租方支付恢复原状的费用。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.本合同争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.出租方有权在承租方未按时支付租金超过____日的情况下解除合同。12.1.2.承租方有权在出租方未按时提供租赁物或违反合同约定的情况下解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.双方应提前____日书面通知对方解除合同。12.2.2.合同解除后，承租方应将租赁物及附属设施完好无损地交还出租方。13.合同生效13.1.合同生效条件13.1.1.双方在本合同上签字或盖章。13.1.2.合同经双方签字或盖章后生效。13.2.合同生效日期13.2.1.合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入应通过书面协议或合同明确约定，并由甲乙双方共同签署。15.3.第三方介入范围15.3.1.第三方介入范围包括但不限于房屋及花园的维修、养护、保险、物业管理等。15.4.第三方责任15.4.1.第三方在执行本合同时，应遵守国家相关法律法规及本合同约定。15.5.第三方责任限额15.5.1.1.第三方在执行本合同时的最高赔偿限额。15.5.1.2.第三方因违反本合同约定而产生的赔偿责任。15.5.1.3.第三方在执行本合同时，因不可抗力等原因导致的损失，责任如何划分。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.甲方额外条款16.1.1.在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其工作进行监督。16.1.2.甲方应与第三方协商确定服务费用，并在本合同中明确费用支付方式和期限。16.2.乙方额外条款16.2.1.在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，并按照约定支付相关费用。16.2.2.乙方有权对第三方的工作质量进行监督，并提出合理改进建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的关系17.1.1.第三方与甲方之间为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.1.2.第三方在执行本合同时，应服从甲方的监督和管理。17.2.第三方与乙方的关系17.2.1.第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2.2.第三方在执行本合同时，应服从乙方的监督和管理。17.3.第三方与甲乙双方的关系17.3.1.第三方应同时服从甲乙双方的监督和管理。17.3.2.第三方在执行本合同时，应确保不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任追究18.1.如第三方在执行本合同时违反相关法律法规或合同约定，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。18.2.甲乙双方有权向第三方追究责任，并要求其赔偿损失。19.合同变更19.1.本合同如有变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面协议。19.2.本合同变更后，第三方的责任限额及甲乙双方的额外条款也应相应调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及花园使用规则明细要求：详细列出房屋及花园的使用规则，包括但不限于使用时间、使用范围、禁止行为等。说明：此附件用于明确双方在使用房屋及花园时的权利和义务。2.附件二：维修与养护清单要求：详细列出房屋及花园的维修与养护项目，包括维修周期、养护内容等。说明：此附件用于明确维修与养护的责任主体和执行标准。3.附件三：附属设施及服务明细要求：详细列出房屋内附属设施清单和服务内容，包括供水、供电、供暖等。说明：此附件用于明确附属设施的使用和维护责任。4.附件四：保险单要求：提供房屋及花园的保险单正本复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方已为其房屋及花园购买了相应的保险。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、责任范围、费用支付等。说明：此附件用于明确第三方介入的条件和细节。6.附件六：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及其责任认定标准。说明：此附件用于明确违约行为的认定和责任承担。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、双方意见等。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约行为未按时提供租赁物；提供的租赁物不符合约定标准；违反合同约定，提前收回租赁物。1.2.乙方违约行为未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；未按时支付相关费用。2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，每日按租金的____%计算；提供的租赁物不符合约定标准的，应承担修复或赔偿责任；违反合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。2.2.乙方违约责任未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，每日按租金的____%计算；擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付恢复原状的费用；未按时支付相关费用的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1.甲方违约示例甲方未在约定的时间内提供租赁物，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.2.乙方违约示例乙方擅自将租赁房屋用于商业用途，违反了合同约定，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付恢复原状的费用。全文完。二零二四年度个人别墅租赁合同范本，含花园管理服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及附属设施基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋附属设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式3.4.租金调整4.房屋交付与验收4.1.房屋交付时间4.2.房屋验收标准4.3.验收程序5.房屋使用与管理5.1.使用范围5.2.使用规则5.3.房屋维护5.4.房屋维修6.花园管理服务6.1.花园管理范围6.2.花园管理标准6.3.花园维护费用6.4.花园使用规定7.房屋占用与使用权7.1.房屋占用权7.2.房屋使用权7.3.房屋转租限制8.附属设施使用与维护8.1.附属设施使用规定8.2.附属设施维护责任8.3.附属设施损坏赔偿9.房屋租赁保证金9.1.保证金金额9.2.保证金退还条件9.3.保证金退还程序10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除程序13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.合同附件效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：出租方地址：联系人姓名：联系人电话：联系人邮箱：1.2.承租方信息承租方名称：承租方地址：联系人姓名：联系人电话：联系人邮箱：2.房屋及附属设施基本情况2.1.房屋地址房屋具体地址：省市区街道号2.2.房屋结构房屋类型：独立别墅建筑面积：200平方米房间数量：4间卫生间数量：3个厨房数量：1个2.3.房屋面积土地面积：500平方米2.4.房屋附属设施花园：约100平方米，内有草坪、花坛、游泳池等停车场：2个车位烧烤区：1个3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁开始日期：2024年1月1日租赁结束日期：2025年12月31日3.2.租金金额基础租金：人民币10000元/月3.3.付款方式付款方式：每月一付，提前支付下一个月租金3.4.租金调整租金调整方式：根据市场行情及双方协商结果，每年调整一次4.房屋交付与验收4.1.房屋交付时间房屋交付时间：2024年1月1日4.2.房屋验收标准房屋及附属设施完好无损，符合合同约定4.3.验收程序承租方在房屋交付时进行验收，如有问题及时提出5.房屋使用与管理5.1.使用范围房屋及其附属设施仅供承租方个人及家庭成员使用5.2.使用规则不得改变房屋结构不得擅自将房屋转租、转借或转卖不得进行违法活动5.3.房屋维护承租方负责房屋及其附属设施的日常维护5.4.房屋维修房屋及附属设施的维修责任由出租方承担，但承租方需承担合理费用6.花园管理服务6.1.花园管理范围花园内的草坪、花坛、游泳池等6.2.花园管理标准保持花园整洁、美观6.3.花园维护费用花园维护费用包含在租金中6.4.花园使用规定不得在花园内堆放杂物、搭建临时设施不得在花园内进行烧烤等活动8.附属设施使用与维护8.1.附属设施使用规定停车场仅供租赁房屋使用，不得允许非租赁房屋车辆停放烧烤区使用需遵守相关规定，不得影响邻居休息游泳池使用需遵守安全规则，未成年人游泳需成人陪同8.2.附属设施维护责任附属设施的日常维护由出租方负责，承租方需配合维护工作附属设施如因承租方使用不当造成损坏，承租方需承担维修或赔偿责任8.3.附属设施损坏赔偿如附属设施因承租方原因造成损坏，承租方需赔偿实际维修费用赔偿金额根据维修记录及市场行情确定9.房屋租赁保证金9.1.保证金金额保证金金额为人民币10000元9.2.保证金退还条件租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租金、保证金以外的费用已结清9.3.保证金退还程序租赁期满后，承租方应在15日内提出退还保证金申请出租方在收到申请后30日内退还保证金10.违约责任10.1.出租方违约责任未按时交付房屋，每延迟一天支付日租金的1%作为违约金房屋及附属设施存在严重质量问题，出租方应承担维修责任10.2.承租方违约责任未按时支付租金，每延迟一天支付日租金的1%作为违约金擅自改变房屋结构或使用用途，承租方需恢复原状并承担相应责任11.争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼11.2.争议解决程序双方应遵循法律程序，提交相关证据和材料人民法院将依法审理，并作出公正裁决12.合同生效与终止12.1.合同生效条件双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.合同终止条件租赁期满双方协商一致解除合同出现法律规定或合同约定的终止条件12.3.合同解除程序双方协商一致解除合同，需书面通知对方合同解除后，双方应结清相关费用，并按照合同约定处理房屋及附属设施13.其他约定事项13.1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施清单等13.2.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务提供方、法律顾问等。15.2.第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体事项和目的。15.3.第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并签订补充协议。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.甲乙双方与第三方的合作第三方作为甲乙双方的合作方，应遵守国家法律法规、合同约定及行业规范。16.2.第三方的责任划分第三方在履行合同过程中，对甲乙双方及合同标的物的安全、质量、使用等承担相应责任。16.3.第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方与其他各方（如物业管理方、邻居等）的关系为独立关系。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义本合同中“第三方责任限额”指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同标的物或甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。17.2.第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同标的物的价值、第三方服务内容等因素确定。17.3.第三方责任限额赔偿第三方在履行合同过程中造成损失，甲乙双方应根据合同约定进行赔偿。如第三方责任限额不足以覆盖损失，第三方应承担超出部分的赔偿责任。18.第三方违约责任18.1.第三方违约责任定义本合同中“第三方违约责任”指第三方在履行合同过程中，违反合同约定或法律法规，导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担的违约责任。18.2.第三方违约责任承担第三方违约，甲乙双方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.3.第三方违约责任赔偿第三方违约，甲乙双方应根据合同约定及法律法规，要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方介入后的合同变更19.1.合同变更定义本合同中“合同变更”指在第三方介入后，甲乙双方对合同内容进行修改或补充。19.2.合同变更程序合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。19.3.合同变更效力合同变更后的补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1.争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同约定一致。20.2.争议解决程序第三方介入后的争议解决程序与本合同约定一致。20.3.第三方介入争议处理第三方介入后的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。协商不成，任何一方均可根据本合同约定提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋的房间、面积、附属设施等信息。要求：清晰、完整，便于双方核对。2.附属设施清单列出花园、停车场、烧烤区等附属设施的具体信息。要求：包括设施名称、数量、使用说明等。3.花园管理服务协议明确花园管理服务的范围、标准、费用等。要求：具体、明确，双方签字确认。4.保证金收据证明保证金已收取，并注明金额、收据编号等。要求：由出租方出具，并加盖公章。5.租金收据证明租金已支付，并注明金额、收据编号等。要求：由出租方出具，并加盖公章。6.维修记录记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。要求：详细、准确，便于追溯。7.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。要求：具体、明确，双方签字确认。8.争议解决协议约定争议解决的方式、程序等。要求：合法、合理，双方签字确认。9.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、原因等。要求：详细、准确，双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时交付或接收房屋违约责任：违约方需向守约方支付每日租金的1%作为违约金。示例：若出租方未按时交付房屋，需向承租方支付每日租金的1%作为违约金。2.甲乙双方未按时支付租金违约责任：违约方需向守约方支付每日租金的1%作为违约金。示例：若承租方未按时支付租金，需向出租方支付每日租金的1%作为违约金。3.甲乙双方擅自改变房屋结构或使用用途违约责任：违约方需恢复原状，并承担恢复费用。示例：若承租方擅自改变房屋结构，需恢复原状，并承担恢复费用。4.第三方未履行合同义务违约责任：第三方需向甲乙双方承担相应的违约责任。示例：若第三方维修服务不到位，需向甲乙双方承担相应的违约责任。5.第三方违反法律法规违约责任：第三方需承担相应的法律责任。示例：若第三方在提供服务过程中违反法律法规，需承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度个人别墅租赁合同范本，含花园管理服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本状况2.1别墅地址2.2别墅面积2.3别墅结构及配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期5.保证金及退还5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还时间6.花园管理服务6.1花园维护内容6.2花园维护费用6.3花园维护时间7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定7.2公共区域使用规定8.使用限制与责任8.1使用限制8.2责任划分9.修缮与维修9.1修缮责任9.2维修责任10.租赁物的保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________租赁方法定代表人或负责人：________________租赁方身份证号码/营业执照号码：________________租赁方通讯地址：________________租赁方联系电话：________________1.2出租方基本信息出租方名称：________________出租方法定代表人或负责人：________________出租方身份证号码/营业执照号码：________________出租方通讯地址：________________出租方联系电话：________________2.租赁物基本状况2.1别墅地址：________________2.2别墅面积：________________平方米2.3别墅结构及配套设施：别墅结构：________________配套设施：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元4.2支付方式：________________4.3支付日期：每月________________日5.保证金及退还5.1保证金金额：人民币________________元5.2退还条件：（1）租赁期满，租赁物无损坏，附属设施无遗失；（2）租赁期满前一个月内，租赁方应将租赁物及附属设施恢复至租赁前的状态；5.3退还时间：租赁期满后五个工作日内6.花园管理服务6.1花园维护内容：（1）定期修剪绿化植物；（2）清除杂草；（3）维护花园设施；（4）清洁花园道路；6.2花园维护费用：人民币________________元/月6.3花园维护时间：每周________________日7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定：（1）租赁方有权使用租赁物内的附属设施；（2）租赁方应爱护附属设施，不得擅自拆改；7.2公共区域使用规定：（1）租赁方有权使用租赁物所在的公共区域；（2）租赁方应遵守公共区域的使用规定，不得损坏公共设施。8.使用限制与责任8.1使用限制（1）租赁方仅限于自用，不得用于商业用途或出租；（2）租赁方不得擅自改变租赁物的结构、外貌或用途；（3）租赁方不得在租赁物内从事违法活动；（4）租赁方不得在租赁物内饲养宠物，除非得到出租方的书面同意。8.2责任划分（1）租赁方应妥善保管租赁物，因租赁方使用不当造成的损失由租赁方承担；（2）租赁方应承担因使用租赁物造成的第三者责任；（3）租赁物及附属设施的自然磨损和合理损耗由出租方负责；（4）租赁方在租赁期间对租赁物进行的任何改动，租赁期满后应恢复原状。9.修缮与维修9.1修缮责任租赁物及其附属设施的日常修缮责任由出租方承担。9.2维修责任（1）租赁物在使用过程中发生故障，租赁方应立即通知出租方；（2）出租方应在接到通知后五个工作日内进行维修；（3）因租赁方不当使用造成的损坏，维修费用由租赁方承担。10.租赁物的保险10.1保险种类租赁物应投保财产险，保险金额不低于人民币________________元。10.2保险金额保险金额应覆盖租赁物的实际价值，包括但不限于建筑成本、装修费用等。10.3保险责任保险责任应包括但不限于自然灾害、火灾、爆炸、盗窃等。11.违约责任11.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方违反使用限制规定；（3）租赁方未妥善保管租赁物；（4）租赁期满后未按约定退还租赁物。11.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付租金的百分之一；（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失；（3）出租方有权解除合同，并要求租赁方承担由此产生的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、监理服务、评估服务、维修服务、咨询服务等。16.第三方介入的引入16.1引入条件（1）经甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务符合本合同的要求。16.2引入程序（1）甲乙双方应就引入第三方的事宜进行协商，达成一致意见；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务；（3）甲乙双方将第三方引入的事项通知对方。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）第三方应按照本合同及服务协议的约定，履行相应的服务义务；（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.2权利（1）第三方有权根据服务协议的要求，收取相应的服务费用；（