2025新房装修签订合同必须知道的问题

合同编号：合同各方信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟对位于的房屋进行装修，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条装修范围及要求1.1装修范围：1.2装修要求：第二条装修费用2.1装修费用总计为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工程。第三条工期3.1乙方应按照本合同约定的装修范围和要求，保证在内完成装修工程。第四条质量保证4.1乙方应保证装修工程的质量和安全，并按照相关法律法规的规定，承担相应的质量责任。第五条付款方式5.1甲方按照本合同约定的工期和质量要求，分期向乙方支付装修费用。具体付款方式如下：（1）合同签订后支付%；（2）工程进度达到时支付%；（3）工程验收合格后支付剩余%。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为本合同装修费用的%。6.2甲方未按照本合同约定的付款方式支付装修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金为本合同装修费用的%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.明确装修范围和要求：在签订合同前，甲方应详细明确装修的范围和要求，避免在施工过程中出现纠纷。如有疑问，可请教专业设计师或律师。解决办法：双方可以签订补充协议，对装修范围和要求进行具体详细的说明。2.工期延误：如乙方未能按照合同约定的工期完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。解决办法：双方可以约定具体的工期延误违约金计算方式，并在合同中明确。3.质量问题：乙方应保证装修工程的质量和安全，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。解决办法：甲方可以聘请专业机构对装修工程进行验收，如发现质量问题，可要求乙方修复并承担相应责任。4.付款纠纷：甲方应按照合同约定的付款方式支付装修费用，如未能按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。解决办法：双方可以约定具体的付款方式和滞纳金计算方式，并在合同中明确。5.合同履行过程中发生的争议：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋所有权人或者使用权人，负责委托乙方进行房屋装修。2.乙方：指承担房屋装修工程的施工方。3.装修范围：指甲方委托乙方进行装修的部位和内容。4.装修要求：指甲方对装修工程的质量、安全、风格、材料等方面的要求。5.装修费用：指乙方完成装修工程所需的全部费用。6.工期：指乙方完成装修工程所需的时间。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿。8.滞纳金：指一方未按照合同约定的时间支付费用时，应向对方支付的逾期赔偿。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。10.合同履行：指双方按照合同约定的权利和义务进行行为的过程。应用场合：1.新房装修：适用于新房所有者或使用者与装修公司或个人装修师傅之间，就新房装修范围、工期、费用、质量等方面达成一致，并明确双方权利和义务的合同。2.二手房装修：适用于二手房所有者或使用者与装修公司或个人装修师傅之间，就二手房装修范围、工期、费用、质量等方面达成一致，并明确双方权利和义务的合同。3.办公室装修：适用于企业或个人办公室所有者或使用者与装修公司或个人装修师傅之间，就办公室装修范围、工期、费用、质量等方面达成一致，并明确双方权利和义务的合同。补充条款：1.装修材料：明确双方约定的装修材料品牌、型号、质量标准等。2.工程验收：约定工程验收的标准、时间、方式等。3.变更条款：如双方在合同履行过程中，需要对装修范围、工期、费用等进行变更，应签订书面变更协议。4.保险责任：约定双方在合同履行过程中，因施工导致的人身伤亡、财产损失等保险责任。5.知识产权：明确双方对于装修过程中涉及的设计、施工等技术成果的知识产权归属。6.保密条款：约定双方在合同履行过程中，对商业秘密、技术秘密