2024抗诉房屋买卖协议标准版协议争议文件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024抗诉房屋买卖协议，标准版协议争议文件版B版本合同目录一览1.房屋买卖双方1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权利与义务3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式4.房屋交付与过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续5.房屋质量与维修5.1房屋质量保证5.2维修责任与费用6.交易税费与费用6.1交易税费6.2其他费用7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1房屋使用与管理11.2房屋保险12.附件12.1房屋产权证明12.2房屋现状照片13.签字盖章页13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章14.日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方1.1卖方信息1.1.1卖方名称：×××1.1.2卖方地址：×××1.1.3卖方联系方式：×××1.2买方信息1.2.1买方名称：×××1.2.2买方地址：×××1.2.3买方联系方式：×××第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：×××2.1.2房屋结构：×××2.1.3房屋面积：×××2.1.4房屋用途：×××2.2房屋权利与义务2.2.1卖方保证对房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2.2买方应按约定时间支付购房款项，并配合卖方完成过户手续。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交价为人民币×××元。3.2支付方式3.2.1买方应于本合同签订之日起×日内，将成交价扣除定金后的款项支付给卖方。3.2.2买方支付的定金为人民币×××元，于本合同签订之日起×日内支付。第四条房屋交付与过户4.1房屋交付时间4.1.1卖方应在本合同签订之日起×日内，将房屋交付给买方。4.2房屋过户手续4.2.1卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。第五条房屋质量与维修5.1房屋质量保证5.1.1卖方保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。5.1.2房屋交付后，如出现质量问题，卖方应在×日内负责修复。5.2维修责任与费用5.2.1因房屋正常使用导致的维修费用，由买方承担。5.2.2因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担。第六条交易税费与费用6.1交易税费6.1.1房屋交易过程中产生的税费，按照相关法规和政策由买方承担。6.2其他费用6.2.1包括但不限于过户费、物业费、水电费等，由买方承担。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任7.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2争议解决方式7.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更8.2.1任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经对方同意后方可生效。8.3合同解除8.3.1在合同有效期内，除非法律规定或者双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1房屋使用与管理11.1.1买方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定。11.2房屋保险11.2.1买方应自合同生效之日起×日内，向保险公司投保房屋保险，并将保险单副本交卖方备案。第十二条附件12.1房屋产权证明12.2房屋现状照片第十三条签字盖章页13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章第十四条日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同的签订日期为2024年×月×日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应为由相关部门出具，证明房屋所有权归属的文件。说明：该附件用于证明房屋的所有权归属，确保买卖双方在交易过程中的权益。附件2：房屋现状照片详细要求：房屋现状照片应真实反映房屋的内外部状况，包括墙面、地面、天花板、家具、电器等。说明：该附件用于直观展示房屋的现状，便于双方在交易过程中了解房屋的实际状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付房屋。2.卖方提供的房屋存在质量问题。3.买方未按约定时间支付购房款项。4.买方未配合卖方完成过户手续。5.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的赔偿责任包括但不限于实际损失、预期利益、律师费、诉讼费等。3.违约方应按照合同约定或法律规定，承担违约金或其他违约责任。示例说明：若卖方未按约定时间交付房屋，卖方应承担延迟交付的违约责任，包括但不限于赔偿买方因此造成的额外住宿费用、利息损失等。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指买卖双方交易的住宅物业。2.交易价格：指买卖双方约定的房屋成交价。3.交付：指卖方将房屋及附属设施