2024年餐饮店铺临时租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年餐饮店铺临时租赁合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1店铺位置3.2店铺面积3.3店铺设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.使用规范8.1店铺用途8.2使用限制8.3环保要求9.维修与保养9.1租赁方责任9.2出租方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1合同附件13.2法律适用13.3合同生效14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“租赁物”指甲方拥有的位于_______的餐饮店铺；（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁店铺的时间段；（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；（4）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为保证乙方履行合同义务的保证金；（5）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。2.合同双方2.1租赁方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________2.2出租方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________3.租赁物描述3.1店铺位置店铺位于_______，具体地址为：____________________。3.2店铺面积店铺总面积为_______平方米。3.3店铺设施店铺内配备有_______、_______、_______等设施。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁终止日期本合同租赁期限到期后，如无特殊情况，乙方应将店铺返还给甲方。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为人民币_______元/月。5.2支付时间乙方应在每月的_______日前支付当月的租金。5.3支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金给甲方。6.租金调整6.1调整条件如遇政府相关政策调整、市场行情波动等原因，经双方协商一致，可对本合同约定的租金进行调整。6.2调整方式租金调整按照双方协商一致的比例和方式执行。8.使用规范8.1店铺用途乙方租赁店铺仅用于餐饮经营，不得从事与本合同约定用途不符的其他活动。8.2使用限制乙方在使用店铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害他人合法权益。8.3环保要求乙方在使用店铺过程中，应采取有效措施，确保经营活动的环保要求，不得排放超标污染物。9.维修与保养9.1租赁方责任乙方负责店铺日常的维护和保养，确保店铺设施设备的正常运行。9.2出租方责任甲方负责店铺主体结构的维护和修缮，确保店铺安全。10.违约责任10.1违约情形如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金；（2）如乙方擅自改变店铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）如乙方损坏店铺设施设备，应赔偿甲方相应的损失。11.合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（3）经双方协商一致，决定解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，双方应就合同解除事宜进行协商，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。13.其他约定13.1合同附件（1）店铺平面图；（2）店铺设施清单；（3）租金支付凭证。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1合同签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为_______。14.3合同签署人甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与职责15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等，是指在本合同执行过程中，因特定目的或服务需要而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责（1）中介方：负责协助甲乙双方完成合同的签订、履行及解除等事宜，提供信息对接服务。（2）担保方：为保证甲乙双方的权益，提供担保服务，承担相应的担保责任。（3）监管方：对合同的履行进行监督，确保合同条款得到执行。16.第三方介入的约定16.1介入条件（1）甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的情况；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务；（3）第三方介入不违反国家法律法规和本合同的规定。16.2介入程序（1）甲乙双方应事先与第三方协商，明确介入的具体事宜和责任；（2）甲乙双方应将第三方介入的事项通知对方，并取得对方的同意；（3）第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的规定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任或侵权责任的最高赔偿限额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的担保金额、评估价值等因素确定；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额为人民币_______元。17.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约或侵权，应承担相应的责任；（2）第三方责任限额为最高赔偿限额，甲乙双方可根据实际情况要求第三方承担部分或全部责任；（3）第三方责任限额不影响甲乙双方在合同中的其他权利和义务。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，应由第三方承担相应的责任；甲方有权要求第三方赔偿。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，应由第三方承担相应的责任；乙方有权要求第三方赔偿。18.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任，第三方可要求甲乙双方承担部分或全部责任。19.第三方介入的解除19.1解除条件（1）甲乙双方在合同中明确解除第三方介入的条件；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）第三方介入违反国家法律法规和本合同规定。19.2解除程序（1）甲乙双方应事先与第三方协商，明确解除第三方介入的事宜；（2）甲乙双方应将第三方介入的解除通知对方；（3）第三方介入解除后，甲乙双方应按照本合同规定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺平面图要求：清晰展示店铺的布局，包括店铺面积、功能区划分、入口位置等。2.店铺设施清单要求：详细列出店铺内所有设施设备，包括但不限于厨房设备、冷藏设备、照明设备、空调设备等。3.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。4.合同签订确认书要求：双方签字或盖章确认合同条款无误。5.第三方介入协议要求：如需第三方介入，需签订第三方介入协议，明确各方职责和权利。6.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。7.争议解决协议要求：如双方发生争议，需签订争议解决协议，明确解决方式和机构。8.合同解除协议要求：如需解除合同，需签订合同解除协议，明确解除原因和后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：如乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方应支付1%的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变店铺用途责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，将店铺用于非餐饮经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。3.违约行为：乙方损坏店铺设施设备责任认定标准：乙方应赔偿甲方因损坏设施设备所遭受的损失。示例说明：乙方在使用店铺过程中，损坏了甲方提供的厨房设备，乙方应赔偿甲方设备修复或更换的费用。4.违约行为：甲方未按时进行店铺主体结构的维护和修缮责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在约定的时间内对店铺主体结构进行维护，导致乙方经营活动受到影响，甲方应赔偿乙方的损失。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：中介方未按照约定提供信息对接服务，导致甲乙双方损失，中介方应赔偿损失。全文完。2024年餐饮店铺临时租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1租赁物名称及规格2.2租赁物位置及面积2.3租赁物权属情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.租金调整及缴纳5.1租金调整机制5.2租金缴纳时间5.3违约责任6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任及费用6.4设施设备管理7.财产保险7.1甲方财产保险7.2乙方财产保险7.3保险范围及责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金及赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件发生时的处理9.3不可抗力事件发生后的责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同附件及补充协议12.4合同未尽事宜13.合同签署及见证13.1合同签署方式13.2合同见证人13.3合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.租赁标的物2.1租赁物名称及规格：________2.2租赁物位置及面积：位于________，总面积________平方米。2.3租赁物权属情况：甲方对该租赁物享有合法使用权，可合法出租。3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限延长及终止条件：在租赁期满前，如双方同意可延长租赁期限，延长条件如下：________。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元。4.2租金支付方式：乙方应于每月________日前支付当月租金，逾期支付需按每日________%支付滞纳金。4.3违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。5.租金调整及缴纳5.1租金调整机制：租金调整以每年________月为基准，根据市场行情和物价水平调整，调整幅度由双方协商确定。5.2租金缴纳时间：乙方应在每年的________月前缴纳调整后的租金。5.3违约责任：如乙方未按时缴纳调整后的租金，按第四条第4.2款规定执行。6.租赁物使用及维护6.1使用范围：乙方仅可使用租赁物进行餐饮经营，不得用于其他用途。6.2使用限制：乙方在使用过程中不得损坏租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。6.3维护责任及费用：租赁物日常维护费用由乙方承担，大修费用由双方协商解决。6.4设施设备管理：租赁物内的设施设备由乙方负责管理和维护。7.财产保险7.1甲方财产保险：甲方已对租赁物进行了财产保险，保险单号：________，保险金额：________元。7.2乙方财产保险：乙方应在签订本合同后________日内，对自身财产进行投保，保险单号：________，保险金额：________元。7.3保险范围及责任：保险范围包括火灾、盗窃等意外事故，具体责任由保险条款约定。8.违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。如甲方未按时交付租金调整通知，导致乙方未能按时缴纳调整后的租金，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约责任如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.3违约金及赔偿任何一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。因违约造成的损失超过违约金部分，守约方有权要求违约方进行赔偿。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。9.3不可抗力事件发生后的责任因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。如租赁物发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止条件租赁期满，合同自动终止。双方协商一致，决定终止合同。10.3合同解除及终止程序解除合同需提前________天书面通知对方。合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为________年________月________日。12.3合同附件及补充协议本合同附件包括________，与本合同具有同等法律效力。12.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署及见证13.1合同签署方式本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同见证人合同签署过程中，由________担任见证人。13.3合同签署日期合同签署日期为________年________月________日。14.合同附件附件一：租赁物清单附件二：租金调整方案附件三：其他补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2范围第三方介入合同的事务主要包括但不限于合同签订、履行过程中的协调、监督、评估和担保等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入事务。16.2程序甲乙双方协商确定第三方介入的事务范围和具体内容。第三方提交书面申请，包括其资质证明和能力说明。甲乙双方审核第三方申请，决定是否同意其介入。17.第三方介入的权利与义务17.1权利第三方有权根据合同约定，参与合同相关事务的决策和实施。第三方有权获取合同履行过程中必要的信息和资料。17.2义务第三方应遵守合同约定，履行其在合同中的义务。第三方应保证其提供的服务或担保符合法律法规和行业规范。18.第三方的责任限额18.1限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同义务或介入事务过程中产生的责任，其赔偿限额由合同约定。18.2限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。18.3限额执行第三方在介入事务过程中，如因自身过错造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。19.第三方介入与甲乙双方的关系19.1沟通与协调第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈事务进展情况。甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的支持和协助。19.2责任划分第三方介入的事务责任由合同约定，甲乙双方对各自责任承担连带责任。第三方对介入事务的后果承担相应责任，但不影响甲乙双方的合同责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入的事务完成后，或合同终止时，第三方介入自动终止。如甲乙双方或第三方提出终止介入请求，且对方同意，第三方介入可终止。20.2终止程序第三方介入终止需书面通知甲乙双方。第三方应在终止后妥善处理介入事务的善后工作。21.第三方介入的特殊条款21.1中介方的权利与义务中介方作为合同签订的中介，有权收取中介服务费，但需符合法律法规规定。中介方应保证其提供的中介服务真实、合法，不得隐瞒或提供虚假信息。21.2担保方的责任担保方应根据合同约定，承担相应的担保责任。担保方应在合同约定的范围内，对甲乙双方承担担保责任。21.3咨询服务提供方的责任咨询服务提供方应根据合同约定，提供专业、有效的咨询服务。咨询服务提供方对其提供的服务质量负责，但不对服务结果承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租金调整方案要求：明确租金调整的触发条件、调整幅度、调整周期等。说明：本方案作为租金调整的依据。3.附件三：第三方协议要求：详细约定第三方介入的事务范围、权利义务、责任限额等。说明：本协议作为第三方介入合同的补充。4.附件四：不可抗力事件清单要求：列举合同履行过程中可能发生的不可抗力事件。说明：本清单作为不可抗力事件认定的依据。5.附件五：合同履行过程中的沟通记录要求：记录甲乙双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点等。6.附件六：第三方介入事务报告要求：第三方在介入事务完成后，提交的事务报告应包括事务进展、发现的问题、解决方案等。7.附件七：违约金及赔偿计算表要求：明确违约金及赔偿的计算方法、标准等。说明：本计算表作为违约责任认定的依据。8.附件八：合同解除及终止协议要求：详细约定合同解除及终止的条件、程序、责任等。说明：本协议作为合同解除及终止的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁物。乙方未按合同约定支付租金。乙方擅自改变租赁物的结构或用途。第三方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：甲方违约：赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。乙方违约：支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。乙方擅自改变租赁物：恢复原状或赔偿甲方损失。第三方违约：在责任限额内承担赔偿责任。3.示例说明：甲方未按合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，乙方要求甲方赔偿一个月租金的违约金。乙方未按合同约定支付租金，逾期一个月，乙方支付每日万分之五的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。乙方擅自改变租赁物的结构，甲方要求乙方恢复原状或赔偿装修费用。第三方未按合同约定履行担保义务，导致甲方遭受损失，第三方在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024年餐饮店铺临时租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物业的基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.租赁物业的维护保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.物业使用规定8.1乙方使用范围8.2使用限制8.3乙方不得从事的活动9.物业保险9.1乙方责任9.2甲方责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.租赁物业的基本情况2.1物业地址：_______2.2物业面积：_______平方米2.3物业用途：餐饮经营3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2支付方式：_______4.3付款时间：每月_______日前5.租金调整5.1调整条件：_______5.2调整频率：_______5.3调整方式：_______6.押金6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件：_______7.租赁物业的维护保养7.1甲方责任：_______7.2乙方责任：_______8.物业使用规定8.1乙方使用范围：乙方在租赁期限内，有权在租赁物业内经营餐饮业务，包括但不限于提供餐饮服务、食品销售、饮品供应等。8.2.1从事与餐饮无关的经营活动；8.2.2违反国家法律法规或相关行业规定；8.2.3损坏租赁物业的结构或设施；8.2.4进行任何可能导致火灾、污染或其他安全隐患的行为。8.3乙方不得从事的活动：8.3.1未经甲方同意，擅自改变租赁物业的结构或用途；8.3.2未经甲方同意，将租赁物业转租、分租或转借他人使用；8.3.3未经甲方同意，在租赁物业内设置广告牌或进行户外广告宣传；8.3.4未经甲方同意，在租赁物业内进行装修或改造。9.物业保险9.1乙方责任：乙方应自行承担因经营活动中可能发生的意外事故、火灾、盗窃等风险，并依法投保相应的商业保险。9.2甲方责任：甲方应确保租赁物业本身符合消防安全、卫生等标准，并承担相应的物业管理责任。10.合同解除10.1.1乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，乙方在规定期限内仍未纠正；10.1.2甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需收回租赁物业；10.1.3乙方无力支付租金，经甲方书面通知后，乙方在规定期限内仍未支付；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序：一方欲解除合同时，应提前_______日以书面形式通知对方，双方协商一致后解除合同。10.3解除后果：合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物业，并按照合同约定退还押金。甲方有权收回租赁物业，乙方应承担因此产生的相关费用。11.违约责任11.1甲方违约责任：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。11.2乙方违约责任：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：争议解决地点为租赁物业所在地。12.3争议解决机构：如双方同意，可约定由第三方仲裁机构进行仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同因期满、解除或双方约定其他终止条件而终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定或经甲乙双方同意，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何个人、企业或机构。15.2.1作为中介方，协助甲乙双方达成本合同；15.2.2作为监理方，对租赁物业的维护保养进行监督；15.2.3作为评估方，对租赁物业的价值进行评估；15.2.4作为咨询服务方，为甲乙双方提供专业咨询；15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方的责任应限于其在本合同中的直接行为或疏忽所导致的责任，且其责任限额不得超过甲乙双方根据本合同约定的总租金金额。16.2.1由于不可抗力导致的责任；16.2.2由于甲乙双方违反本合同约定导致的责任；16.2.3由于第三方自身无法预见、无法避免的原因导致的责任。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方在本合同中的权利包括但不限于：17.1.1根据本合同约定，收取相应的服务费用；17.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督；17.1.3在其职责范围内，提出合理的建议或要求；17.1.4在其职责范围内，采取必要的措施维护其合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分：第三方与其他各方的责任划分如下：18.1.1甲方对租赁物业负有管理责任，对第三方提供的服务负有监督责任；18.1.2乙方对租赁物业的使用负有责任，对第三方提供的服务负有配合责任；18.1.3第三方对自身提供的服务负有直接责任。18.2权利划分：第三方与其他各方的权利划分如下：18.2.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供优质服务；18.2.2乙方有权要求第三方提供必要的服务，并有权对第三方提供的服务提出意见和建议；18.2.3第三方有权要求