2024版商业贷款融资及抵押担保协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业贷款融资及抵押担保协议版B版本合同目录一览第一条融资金额与用途1.1融资金额1.2融资用途第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限2.2还款方式第三条利率与费用3.1利率3.2费用第四条抵押担保物4.1抵押担保物的描述4.2抵押担保物的价值评估第五条贷款的条件5.1借款方的条件5.2担保方的条件第六条合同的生效与终止6.1合同的生效条件6.2合同的终止条件第七条违约责任7.1借款方的违约责任7.2担保方的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条适用法律与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条附件13.1附件列表第十四条签字盖章14.1签字盖章页第一部分：合同如下：第一条融资金额与用途1.1融资金额1.2融资用途甲方保证将上述贷款额度用于【】事项，具体用途如下：（1）【】（2）【】（3）【】第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限2.2还款方式甲方应按乙方规定的还款计划和还款方式进行还款。具体的还款计划和还款方式如下：（1）还款计划：【】（2）还款方式：【】第三条利率与费用3.1利率本贷款的利率为【】年化利率，自贷款实际发放之日起计算。3.2费用甲方应承担的费用包括：【】第四条抵押担保物4.1抵押担保物的描述甲方以其名下的【】作为本贷款的抵押担保物，抵押担保物的详细描述如下：（1）名称：【】（2）数量：【】（3）质量状况：【】（4）评估价值：【】万元整4.2抵押担保物的价值评估甲方应保证抵押担保物的评估价值不低于贷款额度。抵押担保物的评估报告应由双方认可的具有资质的中介机构出具。第五条贷款的条件5.1借款方的条件（1）具有合法有效的营业执照和经营许可；（3）提供真实、准确、完整的财务报表和业务情况说明；（4）同意接受乙方对贷款资金使用情况的监督和检查。5.2担保方的条件（1）具有足够的偿付能力；（2）同意为甲方提供担保，并承担相应的法律责任；（3）提供担保的财产或权利具有合法性、有效性和可执行性。第六条合同的生效与终止6.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2合同的终止条件（1）贷款到期，甲方完成还款；（2）甲方提前偿还全部贷款本息；（3）甲乙双方协商一致提前终止本合同；（4）根据法律规定或合同约定的事由导致合同终止。第七条违约责任7.1借款方的违约责任（1）支付逾期利息：【】元/天；（2）支付违约金：【】万元整；（3）乙方有权提前收回贷款本金及相应利息；（4）乙方有权按照法定程序处置抵押担保物，并有权要求甲方承担因此产生的一切费用。7.2担保方的违约责任（1）支付违约金：【】万元整；（2）乙方有权要求担保方履行担保责任，包括但不限于代偿甲方未偿还的贷款本金及相应利息；（3）乙方有权要求担保方承担因此产生的一切费用。本合同的违约责任具体条款，甲乙双方应根据实际情况进行细化，并在专用条款中予以明确。第八条争议解决方式8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方共同认可。合同变更内容包括但不限于贷款额度、贷款期限、利率、还款方式等。9.2合同的解除在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致解除本合同，否则任何一方均不得单方面解除合同。合同解除后的相关争议解决，依照本合同第八条的约定执行。第十条通知与送达10.1通知方式甲乙双方应通过书面形式发送通知，通知可采取邮寄、传真、电子邮件等方式。10.2送达地址甲乙双方应在本合同中明确约定各自的联系人和送达地址，以确保通知、诉讼文件等能够有效送达。第十一条适用法律与争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式（1）提交【】仲裁委员会进行仲裁；（2）向【】人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1其他约定内容甲乙双方在本合同之外的其他事项，如有需要约定的，可以在本合同附件中进行明确。第十三条附件13.1附件列表（1）贷款申请表；（2）营业执照和经营许可证复印件；（3）财务报表；（4）抵押担保物权属证明文件；（5）担保方同意提供担保的书面文件；（6）其他甲乙双方认为需要附件的文件。第十四条签字盖章14.1签字盖章页本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。本合同的签字盖章页是本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表：甲乙双方应按照实际情况填写贷款申请表，包括但不限于贷款金额、贷款用途、还款方式等信息。2.营业执照和经营许可证复印件：甲方应提供其营业执照和经营许可证的复印件，以证明其合法经营资格。3.财务报表：甲方应提供其最近一年的财务报表，以证明其具备还款能力。4.抵押担保物权属证明文件：甲方应提供其名下抵押担保物的权属证明文件，以证明其对抵押担保物拥有所有权或使用权。5.担保方同意提供担保的书面文件：如甲方需提供担保，担保方应提供同意提供担保的书面文件，明确担保的范围和责任。6.其他甲乙双方认为需要附件的文件：甲乙双方可根据实际情况，确定需要附加的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：甲方未按照合同约定的用途使用贷款，乙方有权要求甲方改正，并有权按照约定收取违约金。示例说明：如果甲方未将贷款用于合同约定的项目，乙方有权要求甲方立即改正，并按照合同约定收取违约金。2.甲方未按约定时间还款或未足额还款：甲方未按照合同约定的时间还款或未足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息和违约金。示例说明：如果甲方未能在合同约定的还款日期前还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息和违约金。3.甲方提供虚假担保：甲方提供虚假担保，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的一切费用。示例说明：如果甲方提供的担保财产不存在或权利有瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的一切费用。4.担保方未按约定提供担保：担保方未按照合同约定的方式提供担保，乙方有权要求担保方履行担保责任，并有权要求担保方承担因此产生的一切费用。示例说明：如果担保方未能按照合同约定提供担保，乙方有权要求担保方履行担保责任，并有权要求担保方承担因此产生的一切费用。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：1.甲方：指借款方，即需要贷款并同意承担还款责任的一方。2.乙方：指贷款方，即提供贷款并有权