2025版办公室租赁合同范本：包含租赁押金退还规则

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版办公室租赁合同范本：包含租赁押金退还规则本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物的基本信息2.1租赁物的具体位置2.2租赁物的面积和结构2.3租赁物的配套设施3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁物使用规则6.1使用范围和限制6.2维修责任6.3不得从事的活动7.租赁物损坏赔偿7.1损坏赔偿原则7.2损坏赔偿标准7.3损坏赔偿流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：________________1.1.2简称：________________1.1.3地址：________________1.1.4联系人：________________1.1.5联系电话：________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：________________1.2.2简称：________________1.2.3地址：________________1.2.4联系人：________________1.2.5联系电话：________________2.租赁物的基本信息2.1租赁物的具体位置：________________2.2租赁物的面积：________________平方米2.3租赁物的结构：________________2.4租赁物的配套设施：________________3.租赁期限3.1租赁期限起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租赁期限的延长：双方可协商一致后，书面形式延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月__日支付当月租金4.3支付方式：银行转账或现金支付5.租金押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，租赁物无损坏、无欠款5.2.2租赁期间，租赁物发生损坏，由租赁方承担修复费用5.2.3租赁期满前一个月，租赁方提出退还押金申请5.3押金退还流程：5.3.1租赁期满后，租赁方在3个工作日内提交押金退还申请5.3.2出租方在收到申请后，5个工作日内审核5.3.3审核无误后，将押金退还至租赁方指定账户6.租赁物使用规则6.1使用范围和限制：6.1.1租赁方仅限于合法经营用途6.1.2不得擅自改变租赁物的结构6.1.3不得将租赁物转租、转借6.2维修责任：6.2.1租赁物正常使用中的损坏，由出租方负责维修6.2.2租赁方造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿6.3不得从事的活动：6.3.1不得从事违法活动6.3.2不得损害他人权益6.3.3不得影响公共安全8.违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2租赁方擅自改变租赁物结构8.1.3租赁方转租、转借租赁物8.1.4租赁方从事违法活动或损害他人权益8.1.5租赁期满后未按约定退还租赁物8.2违约责任承担：8.2.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的1%8.2.2租赁方擅自改变租赁物结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.3租赁方转租、转借租赁物，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任8.2.4租赁方从事违法活动或损害他人权益，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.5租赁期满后未按约定退还租赁物，出租方有权收回租赁物，并要求租赁方承担违约责任8.3违约赔偿标准：8.3.1因违约造成出租方损失的，租赁方应按照实际损失进行赔偿8.3.2因违约造成第三方损失的，租赁方应承担连带赔偿责任9.合同解除条件9.1合同解除情形：9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出租方因故提前解除合同9.1.3租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同9.2合同解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.3合同解除后的处理：9.3.1租赁方应将租赁物完好无损地退还给出租方9.3.2出租方应退还租赁方已支付的租金9.3.3双方应按照合同约定处理违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构：10.2.1仲裁机构：________________10.2.2人民法院：________________10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用：由败诉方承担10.3.2诉讼费用：按照法律规定承担11.合同生效及其他11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同变更：11.2.1合同变更需经双方协商一致11.2.2合同变更应以书面形式进行11.3合同解除：11.3.1合同解除需经双方协商一致11.3.2合同解除应以书面形式进行11.4合同终止：11.4.1租赁期满11.4.2合同解除12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1租赁物清单13.2附属设施清单14.合同签署日期14.1出租方签字盖章：________________14.2租赁方签字盖章：________________14.3签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如因特殊原因需要第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方的职责和权利。3.第三方介入的类型3.1中介服务：第三方作为中介方，协助双方达成租赁协议，提供信息对接、合同起草等服务。3.2担保服务：第三方作为担保方，为保证甲方或乙方的履约能力，提供担保服务。3.3监管服务：第三方作为监管机构，对租赁合同的履行进行监督，确保合同双方的合法权益。4.第三方介入的程序4.1双方协商一致，确定第三方介入的类型和具体职责。4.2第三方与双方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并定期向双方报告工作进展。5.第三方介入的职责5.1中介方职责：5.1.1协助双方达成租赁协议；5.1.2提供合同起草、修改等服务；5.1.3协调双方在合同履行过程中的沟通。5.2担保方职责：5.2.1对甲方或乙方的履约能力进行评估；5.2.2在必要时提供担保服务；5.2.3对担保事项进行监管，确保合同履行。5.3监管机构职责：5.3.1监督合同履行情况；5.3.2协调解决合同履行中的争议；5.3.3对违反合同的行为进行处理。6.第三方介入的权利6.1第三方有权根据协议约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。6.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，并提出整改意见。7.第三方介入的责任7.1第三方应按照协议约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。7.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。8.第三方责任限额8.1第三方的责任限额由双方在协议中约定，如未约定，则以实际损失为限。8.2第三方责任限额包括但不限于：8.2.1因第三方原因导致的合同无法履行；8.2.2第三方在履行职责过程中造成的损失；8.2.3第三方违反法律法规造成的损失。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方、乙方之间的关系由协议约定，第三方不承担甲方、乙方之间的直接责任。9.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方、乙方之间的权益，应公平、公正地处理。9.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。10.第三方介入的终止10.1.1合同履行完毕；10.1.2双方协商一致解除第三方介入；10.1.3第三方因故无法继续履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附属设施清单详细要求：列明租赁物内的附属设施，如空调、电脑、办公桌椅等。说明：附属设施清单作为合同附件，用于明确租赁物内包含的附属设施。3.租赁押金收据详细要求：收据上应注明押金金额、交付日期、收取方等信息。说明：租赁押金收据作为合同附件，用于证明押金已交付。4.租赁物损坏记录详细要求：记录租赁物在租赁期间发生的损坏情况，包括损坏时间、原因、修复情况等。说明：租赁物损坏记录作为合同附件，用于证明租赁物的损坏情况。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。6.合同变更协议详细要求：变更协议应明确变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。7.合同解除协议详细要求：解除协议应明确解除原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金1.2租赁方擅自改变租赁物结构1.3租赁方转租、转借租赁物1.4租赁方从事违法活动或损害他人权益1.5租赁期满后未按约定退还租赁物2.责任认定标准：2.1租赁方未按时支付租金：每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的1%2.2租赁方擅自改变租赁物结构：应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失2.3租赁方转租、转借租赁物：出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任2.4租赁方从事违法活动或损害他人权益：应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失2.5租赁期满后未按约定退还租赁物：出租方有权收回租赁物，并要求租赁方承担违约责任3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金：若租赁方逾期支付租金一个月，则应