2025年度剧院租赁合同范本（含品牌联名合作）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度剧院租赁合同范本（含品牌联名合作）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合作方基本信息（如适用）2.租赁标的物描述2.1剧院名称、地址、面积等基本信息2.2租赁物设施及设备2.3租赁物附属设施及服务3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式4.3滞纳金及违约金5.租赁费用及承担5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件及补充协议11.3其他约定事项12.合同签订及生效日期13.合同附件13.1租赁物清单13.2合同附件一（如有）13.3合同附件二（如有）14.合同签署14.1双方代表签字14.2单位盖章14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_________________租赁方法定代表人：_________________租赁方联系方式：_________________1.2出租方基本信息出租方名称：_________________出租方法定代表人：_________________出租方联系方式：_________________1.3合作方基本信息（如适用）合作方名称：_________________合作方法定代表人：_________________合作方联系方式：_________________2.租赁标的物描述2.1剧院名称、地址、面积等基本信息剧院名称：_________________剧院地址：_________________剧院面积：_________________平方米2.2租赁物设施及设备剧院内舞台、灯光、音响、座位等设施及设备清单详见附件一。2.3租赁物附属设施及服务剧院附属设施及服务包括但不限于：化妆间、更衣室、休息区、卫生间、停车场等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限调整租赁期限如有调整，需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金总额：_________________元支付周期：每月支付一次4.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。4.3滞纳金及违约金逾期支付租金，每逾期一日应支付滞纳金总额的1%作为违约金。5.租赁费用及承担5.1水电费剧院内水电费由租赁方承担，每月结算一次，具体费用以实际发生为准。5.2物业管理费剧院物业管理费由租赁方承担，每月支付，具体费用详见附件三。5.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于：保险费、清洁费、维修费等，由租赁方承担。6.租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规定租赁方应按照剧院设施及设备的使用说明进行使用，不得擅自改装或损坏。6.2租赁物维护责任租赁方应负责剧院的日常维护，确保剧院设施及设备的正常运行。6.3租赁物损坏赔偿租赁方因不当使用或疏忽导致剧院设施及设备损坏，应承担赔偿责任。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁方提前解除合同，支付违约金；（3）出租方提前解除合同，支付违约金。7.3合同解除或终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应在3日内将书面通知送达对方；（2）收到通知的一方应在收到通知之日起3日内确认解除或终止；（3）双方应在解除或终止合同之日起3日内办理相关手续。8.违约责任8.1租赁方违约责任（1）租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付滞纳金总额的1%作为违约金。（2）租赁方违反租赁物使用规定，造成剧院设施及设备损坏，应承担赔偿责任。（3）租赁方未按约定使用剧院，影响剧院正常运营，应承担违约责任。8.2出租方违约责任（1）出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。（2）出租方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。8.3第三方违约责任如第三方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件见第七条。10.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应按照第七条约定的程序进行。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。12.合同签订及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1租赁物清单详见附件一。13.2合同附件一（如有）详见附件一。13.3合同附件二（如有）详见附件二。14.合同签署14.1双方代表签字租赁方代表签字：_________________出租方代表签字：_________________14.2单位盖章租赁方盖章：_________________出租方盖章：_________________14.3签署日期租赁方签署日期：_________________出租方签署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，需要第三方提供担保或信用保证；（3）甲乙双方认为第三方介入有助于提高合同履行的效率或降低风险。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务或协助范围内，不承担超出其职责范围的合同责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介方因提供中介服务而导致的违约责任，其责任限额不超过中介服务费用；（2）担保方：担保方因担保行为而导致的违约责任，其责任限额不超过担保金额；（3）咨询服务提供方：咨询服务提供方因提供咨询服务而导致的违约责任，其责任限额不超过咨询服务费用。15.4第三方权利15.4.1第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）根据合同约定，享有相应的保密权和知识产权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方责任与甲乙双方的责任应明确划分，第三方不承担甲乙双方因自身原因导致的违约责任。15.5.2义务划分第三方在本合同中的义务仅限于其提供的专业服务或协助范围内，甲乙双方仍需履行合同约定的其他义务。15.5.3信息共享甲乙双方应向第三方提供履行合同所需的信息，第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6第三方变更与退出15.6.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。15.6.2第三方退出第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。16.合同条款的补充与解释16.1补充条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2解释权本合同的解释权归甲乙双方共同享有。16.3合同争议如甲乙双方对本合同的理解或执行产生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。16.4合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。16.5合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、合同附件一、合同附件二等。16.6合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出剧院内所有租赁物的名称、型号、数量、使用状态等，以及附属设施的详细描述。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物的范围和状态。2.合同附件一详细要求：根据合同具体约定，可能包括但不限于：剧院设施及设备使用手册租赁方使用剧院的具体规定剧院附属设施及服务说明说明：附件一用于补充合同中的未尽事宜，明确双方的权利和义务。3.合同附件二详细要求：包括但不限于租金支付账户信息、租赁方及出租方的银行账户信息等。说明：附件二用于明确租金支付的具体方式及账户信息。4.合同附件三详细要求：列出剧院物业管理费的计算方式、支付周期、费用明细等。说明：附件三用于明确物业管理费的支付方式和费用构成。5.不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：附件四用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定免除责任。6.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：附件五用于明确第三方服务的具体内容，以及第三方与甲乙双方的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时支付租金：每逾期一日，支付滞纳金总额的1%。违反租赁物使用规定：承担赔偿责任，修复或赔偿损坏的设施及设备。未按约定使用剧院：影响剧院正常运营，承担违约责任。2.出租方违约行为及责任认定未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物：承担违约责任，赔偿损失。未按约定履行合同义务：承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定中介方未履行中介服务：退还中介服务费用，并承担相应的违约责任。担保方未履行担保义务：承担相应的担保责任，包括但不限于赔偿损失。咨询服务提供方未履行咨询服务：退还咨询服务费用，并承担相应的违约责任。示例说明：租赁方未按时支付租金，逾期10天，应支付滞纳金总额的10%。出租方未按时提供符合约定的租赁物，导致租赁方遭受损失10000元，出租方应赔偿10000元。第三方担保方未履行担保义务，导致租赁方遭受损失5000元，担保方应赔偿5000元。全文完。2025年度剧院租赁合同范本（含品牌联名合作）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同地点二、剧院租赁基本情况1.剧院名称2.剧院位置3.剧院面积4.剧院设施5.剧院产权三、租赁范围及用途1.租赁区域2.租赁用途3.租赁方式四、租金及支付方式1.租金计算方式2.租金金额3.租金支付时间4.逾期支付处理五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程六、品牌联名合作1.合作方式2.合作内容3.合作期限4.合作费用七、剧院维护与管理1.剧院设施维护2.剧院环境管理3.剧院安全管理4.剧院卫生管理八、剧院使用规范1.使用时间2.使用规则3.使用限制4.使用责任九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除流程4.合同解除责任十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同附件1.剧院设施清单2.剧院使用规范细则3.品牌联名合作协议十三、其他约定1.通知方式2.合同未尽事宜3.合同解释权十四、合同签署1.合同签署人2.合同生效条件3.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度剧院租赁合同2.合同双方：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同地点：[合同签订地点]二、剧院租赁基本情况1.剧院名称：[剧院名称]2.剧院位置：[剧院地址]3.剧院面积：[剧院面积]4.剧院设施：[剧院设施清单]5.剧院产权：[剧院产权归属]三、租赁范围及用途1.租赁区域：[租赁区域具体描述]2.租赁用途：[租赁用途具体描述]3.租赁方式：[租赁方式具体描述]四、租金及支付方式1.租金计算方式：[租金计算方式具体描述]2.租金金额：[租金金额]3.租金支付时间：[租金支付具体时间]4.逾期支付处理：[逾期支付处理具体条款]五、押金及退还1.押金金额：[押金金额]2.押金退还条件：[押金退还具体条件]3.押金退还流程：[押金退还具体流程]六、品牌联名合作1.合作方式：[品牌联名合作具体方式]2.合作内容：[品牌联名合作具体内容]3.合作期限：[合作期限具体描述]4.合作费用：[合作费用具体金额及支付方式]七、剧院维护与管理1.剧院设施维护：[剧院设施维护具体要求]2.剧院环境管理：[剧院环境管理具体要求]3.剧院安全管理：[剧院安全管理具体要求]4.剧院卫生管理：[剧院卫生管理具体要求]八、剧院使用规范1.使用时间：[剧院使用时间具体规定]2.使用规则：[剧院使用具体规则]3.使用限制：[剧院使用具体限制]4.使用责任：[剧院使用责任具体条款]九、合同变更与解除1.合同变更条件：[合同变更具体条件]2.合同解除条件：[合同解除具体条件]3.合同解除流程：[合同解除具体流程]4.合同解除责任：[合同解除责任具体条款]十、违约责任1.违约情形：[违约具体情形]2.违约责任：[违约责任具体条款]3.违约赔偿：[违约赔偿具体条款]十一、争议解决1.争议解决方式：[争议解决具体方式]2.争议解决机构：[争议解决机构具体描述]3.争议解决程序：[争议解决程序具体描述]十二、合同附件1.剧院设施清单2.剧院使用规范细则3.品牌联名合作协议十三、其他约定1.通知方式：[通知方式具体规定]2.合同未尽事宜：[合同未尽事宜处理]3.合同解释权：[合同解释权具体规定]十四、合同签署1.合同签署人：[合同签署人姓名]2.合同生效条件：[合同生效具体条件]3.合同附件清单：[合同附件清单具体内容]甲方（出租方）签字：[甲方负责人签名][甲方单位盖章][日期]乙方（承租方）签字：[乙方负责人签名][乙方单位盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定使用方案：甲方有权在租赁期内指定剧院的使用方案，包括但不限于演出节目、活动类型等。乙方需遵守甲方的指定使用方案，如有变更需经甲方同意。2.甲方设施更新：甲方保留在租赁期内对剧院设施进行更新、维修的权利，无需通知乙方。甲方保证剧院设施在租赁期内的正常使用，但乙方不得要求甲方因设施更新而减免租金。3.甲方品牌推广：甲方有权在剧院内进行品牌推广活动，包括但不限于广告宣传、品牌展示等。乙方需配合甲方进行品牌推广活动，不得阻碍甲方行使权利。4.甲方费用承担：甲方承担剧院租赁合同期间的水电费、物业管理费等相关费用。乙方在租赁期内产生的任何费用，如未及时支付，甲方有权从押金中扣除。5.甲方收益分配：甲方有权从乙方在剧院举办的活动中获得收益，具体比例由双方协商确定。甲方应定期向乙方提供收益分配情况，确保乙方权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主使用：乙方有权在租赁期内自主决定剧院的使用方式和活动内容。甲方需确保剧院设施满足乙方活动需求，并提供必要的支持。2.乙方设施升级：乙方有权在租赁期内对剧院设施进行升级改造，但需提前通知甲方并获得同意。乙方承担因设施升级产生的费用，并确保不影响甲方权益。3.乙方品牌推广：乙方有权在剧院内进行品牌推广活动，包括但不限于广告宣传、品牌展示等。甲方需提供必要的条件和支持，确保乙方品牌推广活动的顺利进行。4.乙方费用承担：乙方承担剧院租赁合同期间的水电费、物业管理费等相关费用。甲方在租赁期内产生的任何费用，如未及时支付，乙方有权从押金中扣除。5.乙方收益分配：乙方有权在剧院举办的活动中获得收益，具体比例由双方协商确定。甲方应定期向乙方提供收益分配情况，确保乙方权益。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任：中介机构在租赁合同签订过程中应尽到尽职调查义务，确保合同双方真实、合法。中介机构对合同签订过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。2.中介费用承担：中介机构提供服务的费用由合同双方协商确定，并由甲方或乙方承担。若中介机构因自身原因导致合同无法履行，中介机构应退还中介费用。3.中介机构变更：合同签订后，如需更换中介机构，双方应协商一致，并书面通知对方。更换中介机构不影响租赁合同的履行和效力。4.中介机构协助：中介机构应协助合同双方进行合同履行过程中的协调和沟通。中介机构对合同履行过程中的争议调解有建议权，但无最终决定权。5.中介机构收益：中介机构在合同履行过程中可从合同双方获得一定比例的收益分成。中介机构的收益分成比例由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.剧院设施清单2.剧院使用规范细则3.品牌联名合作协议4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.甲方法定代表人身份证明7.乙方法定代表人身份证明8.中介机构服务协议（如有）9.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未按约定使用剧院故意损坏剧院设施未按约定时间进行设施维护违反剧院安全规定未按约定进行品牌推广活动2.违约认定：甲方违约：如未按约定提供设施或未履行维护责任。乙方违约：如未按约定支付租金、使用剧院或损坏设施。双方违约：如双方均未履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.剧院设施：指剧院内所有用于演出、观众活动等的设备、道具等。3.品牌联名合作：指双方以品牌为纽带，共同开展市场推广和经营活动。4.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：剧院设施维护不及时。解决办法：设立定期检查制度，确保设施及时维护。2.问题：租金支付争议。解决办法：设立明确的支付时间和方式，并保留支付凭证。3.问题：剧院使用违规。解决办法：制定详细的剧院使用规范，并对违规行为进行处罚。4.问题：品牌联名合作效果不佳。解决办法：定期评估合作效果，及时调整合作策略。五、所有应用场景：1.剧院租赁：适用于各类剧院的租赁合同。2.品牌联名合作：适用于剧院与品牌之间的联名合作。3.剧院设施维护：适用于剧院设施的日常维护和管理。4.租金支付：适用于剧院租金的支付和管理。5.违约处理：适用于合同违约行为的处理和责任追究。全文完。2025年度剧院租赁合同范本（含品牌联名合作）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的剧院场地租赁给乙方使用，乙方在租赁期间有权在剧院内进行各类商业活动，包括但不限于演出、活动、展览等。双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）剧院：指甲方拥有的具有舞台、观众席等设施，用于演出、活动、展览等用途的场所。（2）租赁期限：指乙方租赁剧院的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）品牌联名合作：指甲方与乙方在租赁期间，就剧院内的演出、活动、展览等商业活动进行品牌联名合作，共同推广双方品牌。（2）商业活动：指乙方在剧院内举办的各类演出、活动、展览等。（3）使用权：指乙方在租赁期限内，对剧院场地享有使用权的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在剧院内举办的活动进行监督，确保活动符合国家法律法规及甲方规定。（2）甲方有权在租赁期限内对剧院场地进行必要的维修、保养和更新。（3）甲方有义务向乙方提供租赁场地及设施，确保其符合约定要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用剧院场地及设施。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方有义务在租赁期限内，遵守国家法律法规及甲方规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自双方签订之日起至（填写租赁期限截止日期）止。5.2合同履行地点本合同租赁地点为甲方拥有的剧院场地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，在租赁期限内合理使用剧院场地及设施。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并在租赁期满前向甲方办理场地退还手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，乙方应立即退还剧院场地及设施，甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。（2）合同终止后，双方应互相配合，妥善处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金计算方式为：剧院面积×租金单价×租赁期限。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起（填写具体日期）内向甲方支付保证金，保证金金额为租金总额的（填写百分比）。（3）品牌联名合作费用：若乙方选择与甲方进行品牌联名合作，双方应另行协商确定合作费用，并纳入本合同费用构成中。（4）其他费用：包括但不限于水电费、物业费、清洁费等，具体费用标准按照甲方相关规定执行。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在约定时间内，直接向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每期租赁开始前支付当期租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起（填写具体日期）内支付保证金。（3）品牌联名合作费用：双方应在签订品牌联名合作协议后，按照协议约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收款证明。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定提供租赁场地及设施，或未能履行其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、继续履行合同等。8.2乙方违约若乙方未能按照本合同约定支付费用、使用剧院场地，或违反相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应根据具体情况由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方拥有的剧院场地及设施的相关信息；（2）双方在品牌联名合作中涉及的商业秘密；（3）其他双方约定需保密的信息。9.2保密期限本合同中的保密期限自合同签订之日起至（填写具体日期）止。9.3保密履行方式双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况，协商延长履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致剧院场地设施损坏；（2）政府政策调整导致品牌联名合作无法继续；（3）恐怖袭击导致剧院无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的中立第三方进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的品牌联名合作权利义务；（2）涉及国家法律法规或政策限制的权利义务；（3）其他双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对剧院场地及设施的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。（2）甲方保留对剧院内举办活动的审批权，乙方应提前向甲方提交活动申请。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对剧院场地及设施进行维修、保养和更新的权利。（2）甲方保留在租赁期限内对剧院进行品牌推广和宣传的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）确保剧院场地及设施符合租赁要求；（2）共同推广品牌联名合作活动；（3）妥善处理租赁期间产生的各项问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通租赁事宜；（2）及时反馈问题，共同寻求解决方案；（3）共同遵守国家法律法规及本合同约定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何对本合同的修改和补充均需以书面形式进行。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的剧院场地及设施的相关证明文件。2.乙方提供的营业执照、法人代表身份证明等相关文件。3.品牌联名合作协议（如有）。4.租赁场地及设施的使用说明书。5.活动审批流程及标准。6.不可抗力事件证明材料。7.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供租赁场地及设施，认定违约。未按时进行剧院场地及设施的维修、保养和更新，认定违约。违反活动审批流程，认定违约。2.乙方违约：未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用，认定违约。未按照合同约定使用剧院场地及设施，认定违约。违反活动审批流程，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系所签订的协议的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事法律关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.调解：指在第三方的主持下，双方当事人自行协商解决争议的活动。5.仲裁：指在仲裁机构的主持下，根据当事人达成的仲裁协议，对争议进行裁决的活动。6.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过