二零二五年度北京企业年会专用演播室租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京企业年会专用演播室租赁协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁演播室的具体位置、面积及配套设施1.3租赁期限及起止时间1.4租赁费用及支付方式1.5演播室的维护与管理1.6甲方责任与义务1.7乙方责任与义务1.8演播室使用规则与限制1.9紧急情况处理1.10违约责任及赔偿1.11争议解决方式1.12合同的生效、修改及终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2租赁演播室的具体位置、面积及配套设施1.2.1演播室地址：____________________1.2.2演播室面积：____________________平方米1.2.3配套设施：灯光、音响、舞台、音响控制台、投影仪等。1.3租赁期限及起止时间1.3.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__天。1.3.2租赁起止时间：每日____时__分至____时__分。1.4租赁费用及支付方式1.4.1租赁费用：人民币____元整。1.4.2支付方式：乙方应于签订合同之日起__日内，将租赁费用一次性支付给甲方。1.5演播室的维护与管理1.5.1甲方负责演播室内的设施设备维护与管理，确保其正常运行。1.5.2乙方在使用过程中应爱护演播室的设施设备，如造成损坏，应照价赔偿。1.6甲方责任与义务1.6.1甲方应保证演播室设施设备的完好，并在合同约定的租赁期限内提供正常使用。1.6.2甲方应按照合同约定的时间提供演播室，不得擅自改变。1.7乙方责任与义务1.7.1乙方应按照合同约定的时间、地点、面积及配套设施租赁演播室。1.7.2乙方应遵守演播室的使用规则，不得擅自改变演播室内的设施设备。1.7.3乙方应按约定支付租赁费用，不得拖欠。1.8演播室使用规则与限制1.8.1乙方不得在演播室内进行任何违法活动。1.8.2乙方不得在演播室内进行影响他人正常使用的行为。1.8.3乙方不得在演播室内进行广告宣传等活动。1.9紧急情况处理1.9.1在租赁期间，如遇不可抗力因素导致演播室无法使用，双方应协商解决。1.9.2如遇紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快采取措施处理。1.10违约责任及赔偿1.10.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.10.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。1.11争议解决方式1.11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.11.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。1.12合同的生效、修改及终止1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本合同经双方协商一致，可进行修改。1.12.3合同期满或双方协商一致解除，合同终止。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：租赁演播室平面图、设施设备清单等。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.1.2甲方在租赁期内未经乙方同意擅自改变演播室用途，乙方有权解除合同。8.1.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。8.2租赁保证金8.2.1乙方应在签订合同之日起__日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。8.2.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为发生时，无息退还乙方。8.3保密条款8.3.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。8.3.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。8.4法律适用及争议解决8.4.1本合同适用中华人民共和国法律。8.4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.5合同份数8.5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.6合同附件a.演播室租赁合同；b.演播室设施设备清单；c.演播室租赁场地平面图；d.其他相关文件。8.7合同签订日期8.7.1本合同于____年__月__日签订。8.8通知送达8.8.1除非合同另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式发送至对方提供的地址，或通过双方约定的其他方式送达。8.9不可抗力8.9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、战争等。8.9.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。8.10合同修改8.10.1本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。8.11合同终止8.11.1合同期满或双方协商一致解除，合同终止。8.11.2合同终止后，双方应按照约定进行财产清理和债务结算。8.12合同附件生效条件8.12.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力，自合同生效之日起生效。8.13合同附件变更8.13.1本合同附件的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。8.14合同附件补充8.14.1本合同附件如有未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、咨询服务方等。1.2第三方介入情形1.2.1甲方或乙方在履行本合同时，经双方协商一致，可引入第三方提供中介、担保、技术支持、咨询服务等。1.3第三方责任限额1.3.1第三方在本合同项下的责任，应按照双方协商一致的原则确定，并明确责任限额。1.3.2第三方的责任限额不得超过合同金额的__%。1.4第三方权利和义务1.4.1第三方作为中介方，应按照双方约定，提供真实、准确的信息，并协助双方完成合同的签订和履行。1.4.2第三方作为担保方，应按照合同约定，对乙方支付租金提供担保，并承担相应的担保责任。1.4.3第三方作为技术支持方，应按照合同约定，为甲方提供必要的技术支持和设备维护服务。1.4.4第三方作为咨询服务方，应按照合同约定，为甲方提供咨询服务，并保证咨询内容的准确性和可靠性。1.5第三方与甲乙方的划分1.5.1第三方与甲方、乙方之间应明确划分责任和权利，避免责任不清或权利冲突。1.5.2第三方对甲方、乙方的责任，应独立于甲方、乙方之间的合同关系，除非合同另有约定。1.6第三方介入的程序1.6.1甲方、乙方同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的角色和责任。1.6.2甲方、乙方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利和义务。1.6.3第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务。1.7第三方介入的合同变更1.7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。1.8第三方介入的费用承担1.8.1第三方介入所产生的费用，由甲方、乙方按约定的比例分担。1.8.2第三方介入费用包括但不限于中介费、担保费、技术服务费、咨询费等。1.9第三方的独立性1.9.1第三方在本合同项下的责任，不因甲方、乙方之间的纠纷而影响第三方的独立性。1.9.2第三方在履行本合同过程中，不得利用其与甲方、乙方的合同关系谋取不正当利益。1.10第三方的退出机制1.10.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前__日书面通知甲方、乙方。1.10.2第三方退出后，甲方、乙方应根据实际情况，协商确定替代方案或终止合同。1.11第三方的违约责任1.11.1第三方在履行本合同过程中违反约定，应承担相应的违约责任。1.11.2第三方的违约责任，应按照本合同及双方与第三方签订的协议约定执行。1.12第三方的赔偿1.12.1第三方因违约给甲方、乙方造成损失的，应承担赔偿责任。1.12.2第三方的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.演播室租赁合同详细要求和说明：包含甲乙双方的基本信息、租赁演播室的具体位置、面积、配套设施、租赁期限、费用、双方责任与义务等内容。2.演播室设施设备清单详细要求和说明：列出演播室内的所有设施设备，包括灯光、音响、舞台、音响控制台、投影仪等，并标注型号、数量等信息。3.演播室租赁场地平面图详细要求和说明：绘制演播室的平面布局图，标注演播室的具体位置、面积、出入口、设备摆放等。4.第三方协议详细要求和说明：包括中介协议、担保协议、技术服务协议、咨询服务协议等，明确第三方的角色、责任、权利和义务。5.租赁保证金收据详细要求和说明：证明乙方已向甲方支付租赁保证金的凭证。6.付款凭证详细要求和说明：证明乙方已支付租赁费用的凭证。7.通知函详细要求和说明：用于甲方、乙方之间或与第三方之间发送通知的书面文件。8.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决方式、仲裁机构或法院等内容。9.合同变更协议详细要求和说明：用于记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。10.其他相关文件详细要求和说明：根据实际情况，可能包括发票、证明文件、照片等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未能按照约定时间提供演播室；b.未经乙方同意擅自改变演播室用途；c.演播室设施设备损坏，未及时修复；乙方违约行为：a.未按约定支付租金；b.擅自改变演播室内的设施设备；c.违反演播室使用规则与限制。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.未能按照约定时间提供演播室，应向乙方支付违约金；b.未经乙方同意擅自改变演播室用途，应承担相应的赔偿责任；c.演播室设施设备损坏，未及时修复，应承担维修费用。乙方违约责任认定：a.未按约定支付租金，应向甲方支付违约金；b.擅自改变演播室内的设施设备，应照价赔偿；c.违反演播室使用规则与限制，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未能按照约定时间提供演播室，导致乙方活动延期，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。全文完。二零二四年度北京企业年会专用演播室租赁协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2定义1.3术语和定义2.租赁概述2.1租赁地点2.2租赁设施2.3租赁期限2.4租赁费用3.租赁条件3.1租赁权利3.2租赁义务3.3租赁设施的维护3.4租赁设施的损坏赔偿4.租赁费用支付4.1支付方式4.2付款期限4.3违约责任5.使用规定5.1使用目的5.2使用限制5.3使用期间的保障措施5.4使用期间的变更6.租赁设施的交付与接收6.1交付时间6.2接收条件6.3接收程序7.租赁设施的验收与退租7.1验收标准7.2验收程序7.3退租程序7.4退租条件8.保险8.1保险责任8.2保险范围8.3保险费用8.4保险单9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他13.1通知和送达13.2法律适用和管辖13.3合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.2定义（1）“租赁设施”指乙方用于举办二零二四年度北京企业年会的专用演播室及其附属设施；（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁设施的时间范围；（3）“租赁费用”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。1.3术语和定义本合同中未定义的术语和定义，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条租赁概述2.1租赁地点租赁设施位于北京市朝阳区路号。2.2租赁设施租赁设施包括但不限于舞台、灯光、音响、投影设备等，具体设施清单详见附件一。2.3租赁期限租赁期限自2024年X月X日至2024年X月X日。2.4租赁费用租赁费用总额为人民币万元整，乙方应在租赁期限开始前一次性支付给甲方。第三条租赁条件3.1租赁权利乙方有权在租赁期限内使用租赁设施举办二零二四年度北京企业年会。3.2租赁义务（1）乙方应按照本合同约定使用租赁设施；（2）乙方应爱护租赁设施，不得擅自改变设施的结构和功能；（3）乙方应遵守国家有关法律法规和甲方规定的使用规定。3.3租赁设施的维护租赁设施在租赁期间由甲方负责维护，乙方应配合甲方进行设施维护。3.4租赁设施的损坏赔偿如因乙方使用不当造成租赁设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四条租赁费用支付4.1支付方式租赁费用应以人民币现金或银行转账方式支付。4.2付款期限乙方应在租赁期限开始前一次性支付租赁费用。4.3违约责任如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条使用规定5.1使用目的乙方仅限于在本合同约定的租赁期限内使用租赁设施举办二零二四年度北京企业年会。5.2使用限制（1）乙方不得将租赁设施用于非法活动；（2）乙方不得擅自改变租赁设施的结构和功能；（3）乙方不得将租赁设施转让给他人使用。5.3使用期间的保障措施乙方应在使用租赁设施期间，采取必要的安全保障措施，确保活动顺利进行。5.4使用期间的变更如因特殊情况需要变更租赁期限或使用规定，双方应协商一致并签订补充协议。第六条租赁设施的交付与接收6.1交付时间甲方应在租赁期限开始前将租赁设施交付给乙方。6.2接收条件乙方应在甲方交付租赁设施时，对设施进行验收，并确认设施符合合同约定。6.3接收程序乙方应在接收租赁设施时，填写《租赁设施接收确认表》，并签字确认。第七条租赁设施的验收与退租7.1验收标准租赁设施应符合合同约定的规格、数量和质量要求。7.2验收程序乙方应在接收租赁设施后，按照验收标准进行验收，并在验收合格后签字确认。7.3退租程序租赁期限届满后，乙方应在甲方规定的时间内退租，并将租赁设施恢复原状。7.4退租条件（1）租赁设施无损坏；（2）租赁设施恢复原状；（3）乙方已支付全部租赁费用。第八条保险8.1保险责任（1）甲方应为本合同项下的租赁设施投保财产保险，保险金额应不低于租赁设施的实际价值；（2）乙方应在甲方提供的保险范围内，自行投保人身意外伤害保险。8.2保险范围保险范围应包括但不限于租赁设施的自然灾害、火灾、爆炸、盗窃等风险。8.3保险费用保险费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。8.4保险单保险单应由甲方出具，乙方应妥善保管。第九条违约责任9.1违约行为（1）甲方未按约定提供租赁设施或提供不符合约定的设施；（2）乙方未按约定支付租赁费用；（3）乙方违反使用规定，造成租赁设施损坏；（4）任何一方违反本合同其他约定。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定。9.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；（2）违约方在发生违约行为前已采取合理措施避免或减轻损失的，不承担全部违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为北京仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及北京仲裁委员会的仲裁规则执行。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除（1）合同到期自然解除；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。第十二条合同的终止12.1合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还租赁设施、结算费用等。12.3合同终止后的处理（1）双方应按照本合同约定处理合同终止后的善后事宜；（2）合同终止后，双方互不承担继续履行合同的义务。第十三条其他13.1通知和送达（1）本合同项下的通知应以书面形式进行；（2）通知送达方式为专人送达、邮寄或电子邮件。13.2法律适用和管辖本合同的签订、效力、解释、履行、变更和终止，均适用中华人民共和国法律。合同争议的解决，应提交北京市人民法院管辖。13.3合同附件本合同附件一为租赁设施清单。第十四条合同签署与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义和解释1.1第三方本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同或与本合同相关事宜提供服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、设备供应商等。1.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容和性质由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第二条第三方介入的同意2.1第三方介入的必要性甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应经对方同意。2.2第三方介入的同意程序（1）甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的意向；（2）对方应在收到通知后X日内书面回复是否同意第三方介入。第三条第三方的责任和义务3.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同项下的责任和义务；（2）第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和甲乙双方的规定；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应提供真实、准确、完整的服务信息。第四条第三方的权利4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失的，由第三方承担主要责任；（2）如因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，甲乙双方应承担相应责任。5.2权利划分（1）第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权利；（2）甲乙双方应尊重第三方的权利，不得干涉第三方正常履行职责。第六条第三方的责任限额6.1责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）如第三方责任限额未在合同中约定，则以甲方提供的保险金额或第三方实际承担能力为准。6.2责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如因特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致；（2）调整后的责任限额应以书面形式通知对方。第七条第三方的更换7.1第三方更换的条件（1）如第三方无法履行职责或违反合同约定；（2）甲乙双方协商一致。7.2第三方更换的程序（1）甲乙双方应书面通知对方关于更换第三方的意向；（2）对方应在收到通知后X日内书面回复是否同意更换第三方。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同；（2）第三方介入不影响本合同的效力。8.2第三方介入后的合同变更（1）如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行；（2）如第三方介入导致争议解决方式需要变更，甲乙双方应协商一致。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止（1）第三方介入后的合同终止，仍按照本合同约定的合同终止方式执行；（2）如第三方介入导致合同终止方式需要变更，甲乙双方应协商一致。第十一条其他11.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。11.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。11.3本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁设施清单详细要求：列明租赁设施的具体名称、规格、数量、型号等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁设施的具体内容和数量。2.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容和双方的权利义务。3.保险单详细要求：包含保险范围、保险金额、保险期限、保险公司等信息。说明：作为合同附件，用于证明甲方已为租赁设施投保。4.验收报告详细要求：记录租赁设施验收情况，包括设施完好情况、使用状态等。说明：作为合同附件，用于证明租赁设施在交付时的状态。5.支付凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：作为合同附件，用于证明乙方已支付租赁费用。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。7.补充协议详细要求：包含合同变更、合同终止、合同解除等条款。说明：作为合同附件，用于补充或修改合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租赁费用；乙方未按约定使用租赁设施；甲方未按约定提供租赁设施；乙方违反使用规定，造成租赁设施损坏；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定；如因不可抗力导致违约，违约方不承担违约责任；如因违约行为造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定提供租赁设施，导致乙方无法按计划举办活动，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于场地租金、宣传费用等；乙方未按约定使用租赁设施，造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿费用；第三方未按约定履行职责，导致租赁设施无法正常使用，第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度北京企业年会专用演播室租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.演播室租赁概况3.1租赁地点3.2租赁面积3.3租赁期限4.租赁费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间5.使用条款5.1使用范围5.2使用限制5.3安全规定6.设施与设备6.1提供设施与设备6.2设施与设备使用6.3设施与设备维护7.保险责任7.1保险类型7.2保险责任7.3保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：演播室设施清单12.2附件二：租赁场地平面图13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容14.其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度北京企业年会专用演播室租赁协议》。1.1.2“出租方”指拥有演播室所有权的公司或个人。1.1.3“承租方”指租赁演播室进行年会活动的公司或组织。1.1.4“演播室”指出租方提供给承租方使用的特定场地及附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁开始和结束日期。1.1.6“租赁费用”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.7“违约”指一方违反本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。2.双方基本信息2.1出租方出租方全称：________________________出租方地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.2承租方承租方全称：________________________承租方地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.演播室租赁概况3.1租赁地点租赁地点：________________________3.2租赁面积租赁面积：________________________平方米3.3租赁期限租赁开始日期：________________________租赁结束日期：________________________4.租赁费用4.1租金金额租金总额：________________________元4.2付款方式4.2.1承租方应在租赁期限开始前支付首期租金。4.2.2租赁期间，租金每月支付一次。4.3付款时间4.3.1每月租金应在每月的一个工作日前支付。4.3.2首期租金应在租赁期限开始前支付。5.使用条款5.1使用范围承租方租赁演播室用于举办二零二四年度北京企业年会。5.2使用限制5.2.1承租方不得将演播室用于与本合同约定的目的不符的活动。5.2.2承租方不得在演播室内进行任何违法活动。5.3安全规定5.3.1承租方应遵守演播室的安全规定，确保活动安全进行。5.3.2承租方应确保参与活动的人员遵守安全规定。6.设施与设备6.1提供设施与设备1.音响设备2.视频设备3.灯光设备4.舞台设备5.办公设备6.2设施与设备使用承租方有权使用上述设施与设备，但需遵守相关使用说明。6.3设施与设备维护出租方负责设施的日常维护，承租方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。7.保险责任7.1保险类型出租方将为演播室购买财产保险，保险金额为________________________元。7.2保险责任保险责任包括但不限于火灾、自然灾害等不可抗力因素导致的损失。7.3保险费用保险费用由出租方承担，并在租赁费用中予以体现。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方违反使用范围或使用限制。8.1.3承租方损坏或未按约定修复演播室设施与设备。8.1.4出租方未按时提供设施与设备。8.1.5一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1对于违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。8.2.2违约金按每日租金的百分之五计算，累计不超过租赁总金额的百分之十。8.2.3对于因违约行为导致的损失，违约方应全额赔偿。8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况判决。9.合同解除9.1解除条件9.1.1一方违约，另一方给予书面通知后，可解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致可解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2解除合同后，双方应按约定办理相关手续，包括退还租金、恢复原状等。9.3解除后果9.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。9.3.2合同解除不影响已履行部分的效力。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1附件一：演播室设施清单列出演播室内的所有设施与设备的详细信息。12.2附件二：租赁场地平面图提供演播室的平面布局图，标注重要设施与设备的位置。13.合同变更13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致。13.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2变更内容列出可能变更的内容，如租金、租赁期限、使用范围等。14.其他条款14.1通知与送达通知应以书面形式进行，通过挂号信、电子邮件或当面交付等方式送达。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念14.1.1本合同中“第三方”指因合同履行过程中，可能涉及的第三方服务提供方，包括但不限于场地布置、音响灯光、技术支持等。14.1.2第三方介入的目的是为承租方提供与演播室租赁相关的辅助服务。14.1.3第三方介入的内容、费用及责任由合同双方另行签订补充协议约定。14.2第三方责任界定14.2.1第三方需具备相应的资质和良好信誉；14.2.2第三方提供的服务质量应符合行业标准和合同约定；14.2.3第三方在提供服务的过成中，应遵守国家法律法规，保证活动安全。14.2.4第三方不得以任何形式改变演播室的设施和设备，未经出租方书面同意。14.2.5第三方在提供服务的过成中，若造成演播室设施或设备损坏，应承担相应的赔偿责任。14.3第三方责任限额14.3.1对于第三方介入过程中，若因第三方责任导致演播室设施或设备损坏，第三方应承担不超过设施或设备原价值的赔偿。14.3.2若第三方因服务不当导致活动中断或质量不达标的，第三方应赔偿承租方相应的损失。14.3.3第三方不得因演播室使用问题与承租方直接产生纠纷，所有纠纷均由出租方和承租方协商解决。14.4第三方与合同各方的划分说明14.4.1出租方负责与第三方签订服务合同，并确保第三方具备履行合同的能力。14.4.2承租方负责与第三方协商确定服务内容和费用，并负责监督第三方的服务。14.4.3出租方对第三方的行为不承担责任，但若第三方行为违反法律法规或合同约定，出租方有权终止第三方服务并要求其承担相应的法律责任。14.4.4承租方对第三方的服务满意或不满，均应直接与第三方协商解决，除非第三方服务明显违反合同约定，出租方可介入协调。14.4.5若第三