2024沿街商铺租赁合同包含租赁期内的品牌宣传权利约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沿街商铺租赁合同包含租赁期内的品牌宣传权利约定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁商铺的基本信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整幅度5.3.租金调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.商铺维护及保养7.1.商铺维护责任7.2.商铺保养责任7.3.商铺维护保养费用8.商铺装修及改造8.1.装修及改造申请8.2.装修及改造审批8.3.装修及改造费用9.品牌宣传权利约定9.1.品牌宣传权利范围9.2.品牌宣传权利使用9.3.品牌宣传权利限制10.商铺转租10.1.转租申请10.2.转租审批10.3.转租费用11.合同解除及违约责任11.1.合同解除条件11.2.违约责任11.3.违约金12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决期限13.其他约定13.1.法律适用13.2.合同生效13.3.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息（1）租赁方名称：_______（2）租赁方地址：_______（3）租赁方联系人：_______（4）租赁方联系电话：_______1.2.承租方基本信息（1）承租方名称：_______（2）承租方地址：_______（3）承租方联系人：_______（4）承租方联系电话：_______2.租赁商铺的基本信息2.1.商铺地址：_______2.2.商铺面积：_______平方米2.3.商铺用途：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前_______日协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至租赁方指定的账户。4.3.租金支付时间：租金支付时间为每月_______日。5.租金调整5.1.租金调整条件：如市场租金上涨或双方协商一致，租金可进行调整。5.2.租金调整幅度：租金调整幅度不超过_______%，且每_______年调整一次。5.3.租金调整通知：租赁方应在租金调整前_______日以书面形式通知承租方。6.押金及退还6.1.押金金额：_______元6.2.押金退还条件：承租方在合同到期或解除合同时，无违约行为，可申请退还押金。6.3.押金退还方式：押金退还应在合同到期或解除合同后_______日内，由租赁方退还给承租方。7.商铺维护及保养7.1.商铺维护责任：商铺的日常维护和保养责任由承租方承担。7.2.商铺保养责任：商铺的保养责任包括但不限于：保持商铺内外清洁、合理使用设施设备、防止商铺损坏等。7.3.商铺维护保养费用：商铺维护保养费用由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定。8.商铺装修及改造8.1.装修及改造申请：承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前_______日向租赁方提出书面申请，并附上装修或改造方案。8.2.装修及改造审批：租赁方应在收到申请后_______日内审批，如同意，双方应签订装修或改造协议。8.3.装修及改造费用：装修或改造费用由承租方承担，但租赁方同意的必要设施改善费用除外。9.品牌宣传权利约定9.1.品牌宣传权利范围：承租方在租赁期内，享有在商铺内外进行品牌宣传的权利。9.2.品牌宣传权利使用：承租方应按照租赁方的规定使用品牌宣传权利，不得损害租赁方的权益。9.3.品牌宣传权利限制：未经租赁方书面同意，承租方不得将品牌宣传权利转让或授权给第三方。10.商铺转租10.1.转租申请：承租方如需转租商铺，应提前_______日向租赁方提出书面申请，并附上转租方的资质证明。10.2.转租审批：租赁方应在收到申请后_______日内审批，如不同意，应书面通知承租方。10.3.转租费用：转租费用由承租方承担，包括但不限于租赁方审核费用和转租手续费用。11.合同解除及违约责任11.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3.违约金：违约金的计算方式为：_______元/日，自违约之日起计算至违约行为纠正之日止。12.争议解决12.1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构：仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.3.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起_______日内。13.其他约定13.1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1.签署日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2.签署地点：_______14.3.签署方代表：租赁方代表（签字或盖章）：_______；承租方代表（签字或盖章）：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2.第三方介入的范围：第三方介入本合同的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务、监理服务、调解服务、仲裁服务等。16.第三方介入的申请与批准16.1.申请条件：甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、范围、预期效果及所需费用。16.2.批准程序：对方应在收到申请后_______日内予以批准或拒绝，并书面通知申请人。17.第三方介入的职责与权利17.1.职责：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，确保介入活动的合法性和有效性。17.2.权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其介入任务。18.第三方介入的费用承担18.1.费用估算：第三方介入的费用应在介入前由甲乙双方共同商定，并形成书面协议。18.2.费用支付：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。19.第三方责任限额19.1.责任界定：第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2.责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为第三方介入费用的_______倍。20.第三方介入的合同条款20.1.第三方介入合同：第三方介入活动应签订独立的合同，明确甲乙双方与第三方之间的权利义务。20.2.合同附件：第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的保密义务21.1.保密内容：第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和合同内容，应予以保密。21.2.保密期限：保密期限自合同签订之日起_______年。22.第三方介入的解除与终止（1）第三方未履行合同义务或违反保密义务；（2）第三方介入活动已达到预期效果；（3）甲乙双方协商一致。22.2.终止程序：解除第三方介入合同，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入与其他各方的划分说明23.1.权利义务划分：第三方介入活动涉及的权利义务由甲乙双方与第三方在第三方介入合同中约定，与本合同的权利义务划分无关。23.2.责任划分：第三方介入活动产生的责任由第三方承担，甲乙双方不因第三方介入活动而承担额外责任。23.3.争议解决：第三方介入活动产生的争议，由甲乙双方与第三方按照第三方介入合同约定的方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议：详细记载租赁双方的基本信息、商铺信息、租赁期限、租金等主要内容。2.租金支付凭证：记录租金的支付时间、金额、支付方式等。3.押金收据：证明押金已支付，包括押金金额、支付时间等。4.装修或改造协议：详细记载装修或改造的内容、费用、时间等。5.品牌宣传方案：记录品牌宣传的具体内容、时间、地点等。6.第三方介入合同：明确甲乙双方与第三方之间的权利义务、费用、责任等。7.争议解决协议：约定争议解决的方式、机构、期限等。8.其他相关文件：如营业执照、身份证件、资质证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金：违约方应向守约方支付_______倍的违约金。示例：承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_______元违约金。（2）未按时退还押金：违约方应向守约方支付_______倍的违约金。示例：租赁方未按时退还押金，应向承租方支付_______元违约金。（3）违反装修或改造协议：违约方应承担由此产生的全部费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定进行装修，导致商铺损坏，应承担修复费用并赔偿租赁方损失。（4）违反品牌宣传约定：违约方应承担由此产生的全部费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定进行品牌宣传，导致租赁方形象受损，应承担相应费用并赔偿损失。（5）违反保密义务：违约方应承担由此产生的全部费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应费用并赔偿损失。2.责任认定标准：（1）违约金：根据违约行为的严重程度和损失情况，确定违约金的具体数额。（2）赔偿损失：根据实际损失情况，确定赔偿金额。（3）责任划分：根据各方在违约行为中的责任大小，划分责任比例。全文完。2024沿街商铺租赁合同包含租赁期内的品牌宣传权利约定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金支付方式6.3.押金退还条件6.4.押金退还方式7.商铺使用7.1.商铺用途7.2.商铺使用限制7.3.商铺装修要求8.品牌宣传权利约定8.1.品牌宣传权利8.2.品牌宣传方式8.3.品牌宣传内容8.4.品牌宣传费用9.商铺维护及保养9.1.商铺维护责任9.2.商铺保养要求9.3.商铺维修费用10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效时间14.其他约定14.1.合同附件14.2.合同附件效力14.3.合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方住所：___________1.1.4.出租方联系电话：___________1.1.5.出租方开户银行：___________1.1.6.出租方银行账号：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方住所：___________1.2.4.承租方联系电话：___________1.2.5.承租方开户银行：___________1.2.6.承租方银行账号：___________2.商铺基本情况2.1.商铺位置：___________2.2.商铺面积：___________平方米2.3.商铺结构：___________2.4.商铺设施：___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年__月__日3.2.租赁结束日期：____年__月__日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议予以变更。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币___________元整。4.2.租金支付方式：承租方应于每月__日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3.租金支付时间：租金支付时间为每月__日。5.租金调整5.1.租金调整条件：如市场租金价格发生变动，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场租金价格变动幅度的__%。5.2.租金调整方式：租金调整应经双方书面确认，并签订补充协议。5.3.租金调整通知：租金调整通知应提前__个月以书面形式通知对方。6.押金及退还6.1.押金金额：人民币___________元整。6.2.押金支付方式：承租方应在签订本合同之日起__日内，将押金汇入出租方指定的银行账户。6.3.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，商铺无损坏，且双方无其他争议的情况下，出租方应在__日内退还押金。6.4.押金退还方式：押金退还应以银行转账方式支付至承租方指定的银行账户。7.商铺使用7.1.商铺用途：承租方须将商铺用于___________用途。7.2.商铺使用限制：承租方不得将商铺用于违法、违规或危害公共安全、公共秩序的活动。7.3.商铺装修要求：承租方如需对商铺进行装修，须事先向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行，装修费用由承租方承担。8.品牌宣传权利约定8.1.品牌宣传权利8.1.1.承租方在租赁期间有权使用出租方的品牌名称、标识和商标进行宣传。8.1.2.承租方在使用品牌宣传材料时，须确保内容真实、合法，不得误导消费者。8.2.品牌宣传方式a.在商铺内外张贴、悬挂宣传海报；b.在社交媒体、网络平台发布宣传信息；c.参与商业活动、展览、促销等。8.3.品牌宣传内容a.商铺名称、地址；b.商品或服务介绍；c.优惠活动、促销信息；d.出租方认可的其它宣传内容。8.4.品牌宣传费用8.4.1.品牌宣传费用由承租方自行承担。8.4.2.承租方在使用品牌宣传材料前，应征得出租方同意，并提交宣传材料样本供出租方审核。9.商铺维护及保养9.1.商铺维护责任9.1.1.承租方负责商铺的日常维护和保养。9.1.2.承租方应保持商铺内外环境整洁，不得擅自改动商铺结构。9.2.商铺保养要求9.2.1.承租方应定期对商铺进行清洁、保养，确保商铺设施正常运行。9.2.2.承租方不得在商铺内进行任何可能损坏商铺结构或设施的行为。9.3.商铺维修费用9.3.1.因承租方使用不当造成的商铺损坏，维修费用由承租方承担。9.3.2.因自然原因或不可抗力造成的商铺损坏，维修费用由双方协商解决。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按约定支付租金；10.1.2.承租方违反商铺使用规定；10.1.3.承租方未按约定进行商铺维护和保养；10.1.4.双方约定的其他违约情形。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2.违约金按本合同约定的租金总额的__%计算。10.3.违约赔偿10.3.1.因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。10.3.2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.双方协商一致解除合同；11.1.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；11.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同应提前__个月书面通知对方；11.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.3.合同解除后的处理11.3.1.租赁期满或合同解除后，承租方应将商铺恢复原状；11.3.2.双方应就合同解除后的剩余租金、押金等事项进行结算。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议；12.1.2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3.争议解决程序12.3.1.双方应在争议发生后__日内向争议解决机构提起诉讼。13.合同生效13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章；13.1.2.出租方收到租金及押金。13.2.合同生效时间13.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1.合同附件14.1.1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2.合同附件效力14.2.1.合同附件的修改、补充或变更，须经双方书面同意。14.3.合同解释与适用法律14.3.1.本合同及其附件的解释和适用，以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2.第三方介入的情形a.中介方提供租赁信息、促成交易；b.专业机构提供商铺评估、装修设计等服务；c.法律服务机构提供法律咨询、代理诉讼等；d.其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.4.第三方责权利界定15.4.1.第三方在本合同中的责任：a.第三方应保证其提供的服务或信息真实、合法、有效；b.第三方应遵守甲乙双方的本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；c.第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.4.2.第三方在本合同中的权利：a.第三方有权按照合同约定收取服务费用；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c.第三方有权要求甲乙双方在合同约定的时间内履行合同义务。15.4.3.第三方与其他各方的划分说明：a.第三方与甲乙双方之间，由合同约定其权利义务；b.第三方与甲乙双方以外的其他第三方之间，由各自之间的合同或协议约定其权利义务；c.第三方在介入本合同履行过程中，与甲乙双方发生争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可由第三方自行解决或提交仲裁。16.第三方介入时的额外条款16.1.中介方介入16.1.1.中介方在本合同中的角色为促成交易，其权利义务如下：a.中介方有权按照合同约定收取中介费用；b.中介方应保证其提供的信息真实、合法、有效；c.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2.专业机构介入16.2.1.专业机构在本合同中的角色为提供服务，其权利义务如下：a.专业机构有权按照合同约定收取服务费用；b.专业机构应保证其提供的服务符合行业标准；c.专业机构在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。16.3.法律服务机构介入16.3.1.法律服务机构在本合同中的角色为提供法律咨询、代理诉讼等服务，其权利义务如下：a.法律服务机构有权按照合同约定收取服务费用；b.法律服务机构应保证其提供的服务符合法律规定；c.法律服务机构在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。17.第三方介入后的合同变更17.1.在第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后方可进行。17.2.第三方介入后的合同解除17.2.1.如第三方介入后，本合同需解除，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后方可解除。17.3.第三方介入后的争议解决17.3.1.第三方介入后的争议解决，仍按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含本合同及所有修正条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：商铺基本情况说明详细要求：包括商铺位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于补充商铺的具体情况。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明租金已支付，作为合同履行的证据。4.附件四：押金收据详细要求：包括押金金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为押金支付的凭证，用于证明押金已支付。5.附件五：品牌宣传材料样本详细要求：包括品牌宣传内容、形式、用途等。说明：本附件用于证明品牌宣传材料的合规性。6.附件六：商铺维护保养记录详细要求：包括商铺维护保养的时间、内容、费用等。说明：本附件用于证明商铺的维护保养情况。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的情形、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。说明：本附件用于证明合同变更的有效性。9.附件九：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、时间、双方签字盖章等。说明：本附件用于证明合同解除的有效性。10.附件十：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按约定支付租金；b.违反商铺使用规定；c.未按约定进行商铺维护和保养；d.未按约定进行品牌宣传；e.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金按本合同约定的租金总额的__%计算。c.赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。3.违约示例说明：a.承租方未按约定支付租金，逾期__天，应支付违约金人民币___________元。b.承租方在商铺内进行违法活动，导致商铺被查封，承租方应承担相应的法律责任。c.承租方未按约定进行商铺维护和保养，导致商铺设施损坏，承租方应承担维修费用。全文完。2024沿街商铺租赁合同包含租赁期内的品牌宣传权利约定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及用途7.1商铺使用范围7.2商铺用途限制8.品牌宣传权利约定8.1品牌宣传权利归属8.2品牌宣传内容规范8.3品牌宣传方式及范围9.商铺维护及保养9.1商铺维护责任9.2商铺保养要求10.商铺转让及转租10.1商铺转让条件10.2商铺转租条件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________2.商铺基本情况2.1商铺地址：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺结构：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。5.租金调整5.1租金调整条件：在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按政府规定进行调整。5.2租金调整方式：租金调整按政府规定执行，具体调整幅度及方式由双方另行协商确定。6.押金及退还6.1押金金额：租赁期限内，承租方需支付押金人民币________元整。6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。6.3押金退还方式：押金退还至承租方指定的账户。7.使用范围及用途7.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内进行合法的商业经营活动。7.2.1任何违法、违规活动；7.2.2危害公共安全、污染环境、破坏公共设施的行为；7.2.3可能对商铺结构、设备造成损害的活动。8.品牌宣传权利约定8.1品牌宣传权利归属8.1.1承租方在租赁期限内享有商铺的品牌宣传权利。8.1.2承租方有权在商铺内外及网络平台上使用其品牌标识及宣传材料。8.2品牌宣传内容规范8.2.1品牌宣传内容必须符合法律法规和商业道德。8.2.2品牌宣传内容不得侵犯他人知识产权或商标权。8.2.3品牌宣传内容应得到出租方的书面同意。8.3品牌宣传方式及范围8.3.1承租方有权选择合适的品牌宣传方式，包括但不限于广告、促销活动等。8.3.2品牌宣传范围限于商铺所在区域及承租方所指定的媒体平台。9.商铺维护及保养9.1商铺维护责任9.1.1承租方应负责商铺的日常维护和保养。9.1.2承租方应保持商铺内外环境整洁，不得擅自改变商铺的结构和外观。9.2商铺保养要求9.2.1承租方应定期对商铺进行清洁和保养。9.2.2承租方不得擅自拆除、改动商铺内的设施设备。10.商铺转让及转租10.1商铺转让条件10.1.1在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得转让或转租商铺。10.2商铺转租条件10.2.1如需转租，承租方应事先取得出租方的书面同意。10.2.2转租后的租赁合同由转租方与出租方签订，原承租方仍承担连带责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行时，合同可依法解除。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，可提前终止合同。12.违约责任12.1违约责任承担12.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约赔偿标准12.2.1违约金按合同约定比例计算。12.2.2赔偿损失按实际损失计算。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为________。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1.1商铺租赁合同附件一：商铺平面图14.2.1.2商铺租赁合同附件二：租金支付凭证14.2.1.3商铺租赁合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、代理或其他协助的任何个人或机构。15.2.1中介机构：提供租赁中介服务，协助甲乙双方完成租赁事宜的机构。15.2.2法律顾问：提供法律咨询和代理诉讼服务的律师或律师事务所。15.2.3专业顾问：提供特定专业领域咨询或服务的专家。15.2.4其他第三方：根据甲乙双方协商一致，需要介入的其他个人或机构。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任，不得超过其接受服务时所收取的费用的总额。16.3保险：第三方应自行投保相应的责任保险，以保障其履行职责过程中可能发生的赔偿责任。17.第三方介入程序17.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。17.2介入协议：甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务。17.3介入期限：第三方介入期限自《第三方介入协议》生效之日起至合同终止或双方另行约定的时间止。18.第三方权利18.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，收取相应的服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。18.3第三方有权根据专业判断，向甲乙双方提出建议或意见。19.第三方义务19.1第三方应遵守法律法规，诚信履行其职责。19.2第三