2025年度民宿物业委托管理服务协议书格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民宿物业委托管理服务协议书格式合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方（如有）：二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的蓬勃发展，民宿行业逐渐成为旅游市场的新亮点。为满足游客对高品质民宿的需求，甲方决定将旗下民宿物业委托乙方进行管理，以提高民宿的整体运营水平。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在民宿物业委托管理服务过程中的权利、义务、责任及违约处理等相关事宜，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如“民宿”、“物业”、“管理”等，均按照行业惯例及国家相关法律法规进行解释。3.2关键词解释：（1）“民宿”：指甲方拥有的，为游客提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的场所。（2）“物业”：指甲方拥有的民宿建筑、设施设备等有形资产。（3）“管理”：指乙方对甲方民宿物业进行日常运营、维护、营销等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，对民宿物业进行有效管理；（2）甲方有权监督乙方履行本协议，对乙方的工作进行考核；（3）甲方应向乙方提供必要的管理资料和条件，确保乙方顺利开展工作；（4）甲方应按照协议约定，支付乙方管理服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权根据本协议约定，对民宿物业进行日常运营、维护、营销等活动；（2）乙方应确保民宿物业的安全、卫生、舒适，提高游客满意度；（3）乙方应定期向甲方报告工作进展，接受甲方监督；（4）乙方应按照协议约定，合理使用甲方提供的物业及设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方在甲方指定的民宿物业所在地履行本协议。5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定，对民宿物业进行日常运营、维护、营销等活动，甲方配合乙方工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）协议到期自然终止；（2）甲乙双方协商一致，提前终止本协议；（3）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：（1）协议终止前，甲乙双方应协商确定终止事宜；（2）协议终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果：（1）协议终止后，乙方应将甲方提供的物业及设施设备完好无损地移交给甲方；（2）协议终止后，甲乙双方应按照约定进行结算，清算完毕后，本协议终止。七、费用与支付7.1费用构成：（1）管理服务费：乙方提供民宿物业委托管理服务的费用，按月计算，具体金额为人民币____元/月；（2）设施设备维护费：乙方负责民宿物业内设施设备的日常维护费用，按年计算，具体金额为人民币____元/年；（3）其他费用：包括水电费、清洁费、绿化费等，由甲方承担。7.2支付方式：（1）管理服务费：甲方应于每月____日前，将当月的管理服务费支付至乙方指定账户；（2）设施设备维护费：甲方应于每年____日前，将当年的设施设备维护费支付至乙方指定账户；（3）其他费用：甲方应在费用发生时，按照实际发生金额支付至乙方指定账户。7.3支付时间：甲方支付费用的具体时间如下：（1）管理服务费：每月____日前；（2）设施设备维护费：每年____日前；（3）其他费用：费用发生时。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应确保款项足额、及时到达乙方指定账户；（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算；（3）如因甲方原因导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额；（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；（3）赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或服务赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）民宿物业的经营数据；（3）双方合作过程中的技术秘密。9.2保密期限：本协议涉及的保密期限为____年，自协议生效之日起计算。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于履行本协议所需的范围内使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致本协议无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等；（3）社会异常事件：如恐怖袭击、公共卫生事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响；（3）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）因地震导致民宿物业损坏，无法正常运营；（2）因政策调整，导致民宿行业受到限制；（3）因恐怖袭击，导致民宿物业无法正常接待游客。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向有关部门申请调解或仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）甲方不得将其在民宿物业中的权益转让给第三方；（2）乙方不得将其在本协议项下的管理服务义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对民宿物业的所有权；（2）乙方保留对其管理服务方法、技术等的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对民宿物业经营策略的最终决定权；（2）乙方保留对民宿物业日常运营中的合理调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自生效之日起，对甲乙双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应就民宿物业的运营、维护、营销等方面进行协作；（2）甲乙双方应相互提供必要的协助和便利，以确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题；（2）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决等，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以任何理由对本协议的完整性提出异议。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方民宿物业清单2.乙方管理服务方案3.费用明细表4.保密协议5.协议修改和补充文件6.甲乙双方协商会议纪要7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付费用；b.乙方未按约定提供管理服务；c.甲方违反保密条款；d.乙方违反保密条款；e.任何一方违反合同其他约定。2.违约行为认定：a.违约行为应通过书面通知或仲裁机构认定；b.违约行为一经认定，违约方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指双方就商业秘密、经营数据、技术秘密等事项达成的保密协议。3.争议解决：指甲乙双方就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违反合同约定，应向守约方承担的违约金、赔偿金等责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付不及时。解决办法：设立专门的费用支付账户，定期核对费用支付情况，确保及时支付。2.问题：乙方管理服务质量不达标。解决办法：设立服务质量考核标准，定期对乙方进行考核，如不合格，要求乙方整改。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，对泄露保密信息的行为进行严厉处罚。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：及时通知对方，采取必要措施减少损失，协商解决合同终止或调整履行方式。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：遵循合同约定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_________________________4.第三方联系电话：_________________________5.第三方责任：a.第三方应按照本协议约定，协助乙方完成民宿物业的日常运营、维护、营销等活动；b.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.第三方权利：a.第三方有权根据本协议约定，获得相应的服务费用；b.第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持。7.第三方义务：a.第三方应遵守本协议的约定，履行其职责；b.第三方应保证其提供的服务质量，确保民宿物业的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方提供必要的设施设备维护和更新；b.乙方有权要求甲方提供必要的市场推广和宣传支持；c.乙方有权根据市场情况调整管理服务方案。2.乙方的利益条款：a.乙方有权获得甲方支付的合理利润；b.乙方有权在合同期内享受甲方提供的其他优惠条件。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方；b.甲方不得擅自调整乙方管理服务方案，如需调整，应经乙方同意；c.甲方不得将乙方管理服务转包给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场情况，对乙方管理服务提出合理要求；b.甲方可对乙方进行定期考核，确保服务质量。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得乙方提供的优质管理服务；b.甲方可享受乙方带来的经济效益。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方不得擅自调整管理服务方案，如需调整，应经甲方同意；b.乙方不得泄露甲方商业秘密；c.乙方不得将甲方提供的信息用于其他用途。全文完。2024年度民宿物业委托管理服务协议书格式1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期二、民宿物业基本情况1.民宿物业位置2.民宿物业规模3.民宿物业设施4.民宿物业产权三、委托管理服务内容1.客房管理2.厨房管理3.公共区域管理4.设施设备维护5.安全管理6.财务管理7.客户服务四、委托管理服务标准1.客房卫生标准2.设施设备维护标准3.安全管理标准4.客户服务质量标准五、服务费用及支付方式1.服务费用构成2.服务费用支付方式3.服务费用支付时间4.服务费用调整机制六、违约责任1.委托方违约责任2.受托方违约责任3.违约责任赔偿方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后的处理九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力通知十、其他1.协议附件2.保密条款3.通知方式4.协议生效5.协议修改6.协议解除7.协议争议8.协议签署9.协议附件清单合同编号2024年度民宿物业委托管理服务协议书格式一、协议概述1.协议名称：2024年度民宿物业委托管理服务协议书2.协议双方：（1）委托方：[委托方名称]（2）受托方：[受托方名称]3.协议签订日期：[签订日期]4.协议有效期：自[开始日期]至[结束日期]二、民宿物业基本情况1.民宿物业位置：[具体地址]2.民宿物业规模：[房间数量]、[总面积]3.民宿物业设施：[列举设施]4.民宿物业产权：[产权归属]三、委托管理服务内容1.客房管理：客房清洁客房维护客房安全检查2.厨房管理：厨房清洁设备维护食品安全3.公共区域管理：公共区域清洁设施维护安全巡逻4.设施设备维护：定期检查及时维修更新换代5.安全管理：安全防范措施应急预案事故处理6.财务管理：费用收支记录财务报表费用结算7.客户服务：前台接待客户咨询投诉处理四、委托管理服务标准1.客房卫生标准：定期清洁卫生用品齐全客房整洁2.设施设备维护标准：设施设备完好运转正常定期检查3.安全管理标准：24小时安保定期安全演练应急预案完善4.客户服务质量标准：优质服务及时响应良好沟通五、服务费用及支付方式1.服务费用构成：基本管理费附加服务费特殊项目费2.服务费用支付方式：预付款月结季结3.服务费用支付时间：每月[具体日期]每季[具体日期]4.服务费用调整机制：根据市场情况调整双方协商确定六、违约责任1.委托方违约责任：未按时支付费用提供虚假信息协议解除2.受托方违约责任：服务质量不达标设施设备损坏协议解除3.违约责任赔偿方式：赔偿损失退还费用赔偿违约金七、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构：[仲裁机构名称][法院名称]3.争议解决程序：双方协商提交争议解决机构遵循机构程序八、协议终止1.协议终止条件：双方协商一致一方违约民宿物业产权变更不可抗力2.协议终止程序：提前[通知期限]书面通知对方双方确认终止事宜协议终止后的处理3.协议终止后的处理：费用结算设施设备移交财务档案移交九、不可抗力1.不可抗力定义：自然灾害社会事件战争或军事行动2.不可抗力处理：双方协商处理减少损失不可抗力事件证明3.不可抗力通知：发生不可抗力事件后[通知期限]内通知对方十、其他1.协议附件：民宿物业设施清单费用明细表其他相关文件2.保密条款：双方对协议内容保密未经对方同意不得向第三方泄露3.通知方式：书面通知传真电子邮件4.协议生效：协议双方签字盖章后生效5.协议修改：协议修改需双方书面同意6.协议解除：协议解除需双方书面同意7.协议争议：协议争议按第七章“争议解决”执行8.协议签署：委托方代表签字：受托方代表签字：十一、附件[此处列出附件清单]十二、补充条款[此处如有补充条款，请填写]十三、合同附件[此处插入合同附件]十四、合同签署委托方（盖章）：_________________________代表（签字）：_________________________日期：_________________________受托方（盖章）：_________________________代表（签字）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合协议要求。（2）甲方有权要求乙方对民宿物业进行必要的装修和改造，以提升民宿的整体形象和竞争力。（3）甲方有权决定民宿物业的经营策略和价格策略，乙方需配合执行。（4）甲方有权对乙方的人事安排提出建议，包括但不限于招聘、培训、考核等。2.甲方财务控制条款（1）乙方需定期向甲方提供详细的财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。（2）甲方有权对乙方的财务活动进行审查，确保资金使用的合规性和效率。（3）甲方有权决定民宿物业的年度预算，乙方需按照预算执行。（4）乙方不得未经甲方同意擅自调整价格或提供服务。3.甲方决策权条款（1）甲方对民宿物业的长期发展规划有最终决策权。（2）甲方对民宿物业的重大投资决策有最终审批权。（3）甲方对民宿物业的经营管理决策有最终决定权。（4）乙方需在重大决策前向甲方汇报，并取得甲方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款（1）乙方有权根据市场情况调整民宿物业的服务内容和价格。（2）乙方有权对民宿物业进行必要的装修和改造，但需提前向甲方汇报并获得同意。（3）乙方有权决定民宿物业的日常运营管理，甲方需尊重乙方的管理权。（4）乙方有权对甲方提供的财务支持提出合理需求。2.乙方服务质量条款（1）乙方需保证民宿物业的设施设备完好，如有损坏需及时维修。（2）乙方需确保客房卫生达标，提供舒适的住宿环境。（3）乙方需提供优质的客户服务，包括但不限于前台接待、咨询服务等。（4）乙方需定期对员工进行培训，提高服务质量。3.乙方财务独立条款（1）乙方有权自行管理民宿物业的财务，包括收入和支出。（2）乙方需定期向甲方提供财务报表，但财务独立权不受影响。（3）甲方不得干涉乙方的财务决策，除非涉及重大违规行为。（4）乙方有权决定民宿物业的年度预算，但需在预算范围内合理使用资金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款（1）中介方作为双方合作的桥梁，负责协调沟通，确保协议顺利执行。（2）中介方有权收取一定的服务费用，具体金额由双方协商确定。（3）中介方需保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。（4）中介方在协议执行过程中，不得泄露双方的商业秘密。2.中介责任条款（1）中介方需在协议签订前，向双方提供详细的协议内容和条款说明。（2）中介方需监督双方履行协议，确保协议条款得到执行。（3）中介方在协议执行过程中，如发现一方违约，有权通知另一方并要求其纠正。（4）中介方对因自身原因导致的协议执行问题，需承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿物业设施清单2.费用明细表3.服务标准及流程手册4.甲方财务报表模板5.乙方财务报表模板6.甲方年度预算模板7.乙方年度预算模板8.员工培训计划9.中介服务合同10.不可抗力事件证明11.协议修改记录12.争议解决相关文件13.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用、提供虚假信息、协议解除等。乙方违约：服务质量不达标、设施设备损坏、协议解除等。中介方违约：泄露商业秘密、提供错误信息、未履行监督责任等。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据协议条款和相关法律法规进行。双方应提供证据证明违约行为的存在。争议解决机构根据证据和协议条款做出判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指违约方应承担的违约行为所引起的法律责任。3.争议解决：指双方在协议执行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.财务报表：反映企业财务状况和经营成果的书面文件。5.财务预算：对企业未来一定时期内的收入、支出进行预测和计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务标准不一致解决办法：制定详细的服务标准及流程手册，双方共同执行。2.问题：费用结算不及时解决办法：明确费用支付时间，建立费用结算流程，确保及时支付。3.问题：设施设备损坏解决办法：建立设施设备维护记录，及时维修损坏设备。4.问题：客户投诉处理不及时解决办法：设立客户服务，及时响应客户投诉，确保问题得到解决。五、所有应用场景：1.民宿物业委托管理服务2.民宿物业产权变更3.民宿物业经营策略调整4.民宿物业装修改造5.民宿物业财务管理6.民宿物业安全管理7.民宿物业客户服务8.民宿物业与第三方中介合作全文完。2024年度民宿物业委托管理服务协议书格式2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.6合同背景2.定义与解释2.1定义2.2解释3.服务内容3.1民宿物业基本服务3.2民宿物业增值服务3.3服务标准3.4服务流程4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用构成4.3付款方式4.4付款时间5.服务期限5.1服务开始日期5.2服务结束日期5.3服务期限调整6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.其他条款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同签署13.1签署人员13.2签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度民宿物业委托管理服务协议书”。1.2合同编号：本合同编号为“MDS20240001”。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为甲方所在地。1.5合同当事人：1.5.1甲方：[甲方全称]1.5.2乙方：[乙方全称]1.6合同背景：甲方拥有位于[具体地址]的民宿物业，为提高物业的管理水平和服务质量，甲方委托乙方对民宿物业进行管理。2.定义与解释2.1定义：2.1.1“民宿物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。2.1.2“委托管理服务”指乙方根据本合同约定，对民宿物业进行的管理和服务活动。2.2解释：2.2.1本合同中使用的术语和概念，除非上下文另有说明，否则具有本合同中的定义。3.服务内容3.1民宿物业基本服务：3.1.1维护民宿物业的日常运行。3.1.2确保民宿物业的安全和卫生。3.1.3处理客人投诉和问题。3.2民宿物业增值服务：3.2.1提供预订和入住服务。3.2.2提供旅游咨询和推荐服务。3.2.3定期举办活动，提升民宿物业知名度。3.3服务标准：3.3.1乙方应按照国家相关标准和行业规范提供服务。3.3.2乙方应保证服务质量，满足甲方和客人的合理需求。3.4服务流程：3.4.1乙方应在收到甲方通知后，及时响应并提供服务。3.4.2乙方应定期向甲方报告服务情况。4.服务费用4.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。4.2费用构成：4.2.1基本服务费用：人民币[具体金额]元。4.2.2增值服务费用：人民币[具体金额]元。4.3付款方式：4.3.1甲方应按季度支付服务费用。4.3.2甲方应在每个季度第一个月的10日前支付当季度的服务费用。4.4付款时间：4.4.1甲方应在每个季度第一个月的10日前将服务费用支付至乙方指定账户。5.服务期限5.1服务开始日期：本合同服务开始日期为2024年1月2日。5.2服务结束日期：本合同服务结束日期为2024年12月31日。5.3服务期限调整：5.3.1任何一方需延长或缩短服务期限，应提前一个月书面通知对方。5.3.2经双方协商一致，可对服务期限进行调整。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1乙方未按约定提供服务的。6.1.2甲方未按时支付服务费用的。6.1.3任何一方违反保密条款的。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。6.2.2违约金金额为违约金额的[具体比例]%。6.3违约金：6.3.1违约金应在违约行为发生后[具体天数]日内支付。8.保密条款8.1保密信息：8.1.1本合同内容及相关资料。8.1.2甲方民宿物业的经营状况、客户信息等商业秘密。8.2保密义务：8.2.1双方对本合同内容及相关资料负有保密义务。8.2.2双方不得向任何第三方泄露保密信息。8.3违约责任：8.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.法律适用与争议解决9.1法律适用：9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2本合同条款与中华人民共和国法律相抵触时，以中华人民共和国法律为准。9.2争议解决方式：9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.3争议解决机构：9.3.1如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。10.2合同变更程序：10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同变更内容：10.3.1合同变更内容不得违反法律法规，不得损害双方合法权益。11.通知与送达11.1通知方式：11.1.1双方应通过书面形式相互通知。11.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。11.2送达地址：11.2.1甲方送达地址：[甲方详细地址]11.2.2乙方送达地址：[乙方详细地址]11.3送达时间：11.3.1通知自送达之日起生效。12.其他条款12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2合同附件：12.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。12.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署人员：13.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.2签署日期：13.2.1甲方签署日期：[甲方签署日期]13.2.2乙方签署日期：[乙方签署日期]14.合同附件14.1.1民宿物业委托管理服务协议书14.1.2甲方民宿物业基本资料14.1.3乙方资质证明文件14.1.4其他双方认为需要作为附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方指本合同签订的甲方、乙方之外的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入情形：15.2.1本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，甲方或乙方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行本合同项下的职责时，对甲方或乙方造成的损失，其责任限额由第三方与甲方或乙方在服务协议中约定。15.3.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲方或乙方的合法权益。15.4第三方责任划分：15.4.1第三方在本合同项下的责任，由其与甲方或乙方签订的服务协议约定。15.4.2第三方在服务协议项下的责任，不影响甲方和乙方根据本合同应承担的责任。15.5第三方介入程序：15.5.1甲方或乙方需提前向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.5.2对方应在收到申请后的[具体天数]日内答复是否同意第三方介入。15.5.3双方同意第三方介入后，由介入方与甲方或乙方签订服务协议。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方服务费用：16.1.1第三方服务费用由甲方或乙方支付，具体费用在服务协议中约定。16.1.2第三方服务费用应包含第三方在履行职责过程中产生的合理开支。16.2第三方保密义务：16.2.1第三方在本合同项下获得的保密信息，应遵守本合同的保密条款。16.2.2第三方不得泄露任何保密信息，除非得到甲方或乙方