2025年度办公场地租赁及智能化改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公场地租赁及智能化改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租赁场地使用范围4.1使用范围4.2使用限制5.租赁场地维护与管理5.1租赁方责任5.2出租方责任5.3维护费用6.智能化改造内容6.1改造项目6.2改造标准6.3改造费用6.4改造时间7.智能化系统使用与维护7.1系统使用7.2系统维护7.3维护费用8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：智能化改造方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1其他事项14.2其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：科技有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.5传真：02156781.2出租方基本信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.2.5传真：021876543212.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1地址：省市区路号大厦2.1.2楼层：10楼2.1.3房号：1001室2.2场地面积2.2.1总面积：300平方米2.2.2使用面积：280平方米2.3场地结构2.3.1结构：框架结构2.3.2使用年限：50年2.4场地设施2.4.1水电供应：正常2.4.2空调系统：中央空调2.4.3网络设施：宽带网络接入3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日3.2租金金额3.2.1每月租金：人民币20,000元3.2.2年租金总额：人民币240,000元3.3付款方式3.3.1付款方式：银行转账3.3.2付款账户：科技有限公司3.3.3银行名称：银行3.4付款时间3.4.1每月租金支付时间：每月5日前4.租赁场地使用范围4.1使用范围4.1.1用于办公、会议、研发等用途4.1.2不得用于生产、仓储等禁止用途4.2使用限制4.2.1不得擅自改变场地结构4.2.2不得擅自改变场地用途5.租赁场地维护与管理5.1租赁方责任5.1.1保持场地清洁卫生5.1.2负责场地的日常维护5.2出租方责任5.2.1保证场地设施的正常使用5.2.2定期对场地进行维护保养5.3维护费用5.3.1维护费用由租赁方承担6.智能化改造内容6.1改造项目6.1.1安装智能门禁系统6.1.2建设智能监控系统6.1.3部署智能照明系统6.2改造标准6.2.1符合国家相关智能化标准6.2.2系统运行稳定可靠6.3改造费用6.3.1改造费用总额：人民币50,000元6.3.2改造费用支付方式：分阶段支付6.4改造时间6.4.1改造开始时间：2025年2月1日6.4.2改造完成时间：2025年3月31日8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更8.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，可进行变更8.2解除条件8.2.1出租方未按时交付场地或提供设施，导致租赁方无法正常使用8.2.2租赁方未按时支付租金超过一个月8.2.3因国家政策调整，导致合同无法继续履行8.3解除程序8.3.1双方应提前30日书面通知对方8.3.2收到通知后，双方应在15日内协商解决8.3.3协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金9.1.2出租方未按时交付场地或提供设施9.1.3任何一方违反合同约定的义务9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失9.2.2违约金计算方式：按未履行部分租金的10%计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：仲裁委员会10.2.2诉讼法院：合同签订地人民法院11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2出租方将场地交付租赁方使用11.2生效日期11.2.1合同签署之日起生效11.3终止条件11.3.1租赁期限届满11.3.2合同解除11.4终止日期11.4.1租赁期限届满之日12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.1.1描述：详细标注场地尺寸、门牌号、楼层等信息12.2附件二：智能化改造方案12.2.1描述：详细列出智能化改造项目、标准、时间节点等12.3附件三：其他相关文件12.3.1描述：包括租赁合同、付款凭证、改造工程验收报告等13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期：2024年12月31日13.2签署地点13.2.1合同签署地点：省市区路号大厦13.3签署人员13.3.1租赁方代表：13.3.2出租方代表：14.其他约定事项14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2其他约定14.2.1合同文本以中文为准，如与外文版本有冲突，以中文版本为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，提供专业服务、中介、咨询或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：场地勘察、智能化系统设计、施工监理、设备采购、租赁合同审核等。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方由甲乙双方共同选择，并签订委托协议。15.3.2第三方选择应基于专业能力、信誉和服务质量等因素。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照委托协议和本合同约定，履行其职责，保证服务质量。15.4.2第三方因自身原因导致的服务失误或合同违约，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合要求的租赁场地和智能化改造服务。16.1.2甲方应确保第三方服务的质量，对第三方服务中出现的问题承担责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定，支付租金和智能化改造费用。16.2.2乙方应配合第三方工作，提供必要的信息和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致的服务失误或合同违约，其责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过乙方实际损失的20%。17.2责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额不足，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系18.1.1第三方与甲方之间的法律关系由委托协议约定。18.2第三方与乙方的法律关系18.2.1第三方与乙方之间的法律关系由本合同约定。18.3第三方与其他第三方的法律关系18.3.1第三方与其他第三方之间的法律关系由各自之间的协议约定。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议约定承担。19.2第三方介入的费用支付方式19.2.1第三方介入的费用在合同履行过程中分期支付。20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限由甲乙双方在委托协议中约定。20.2第三方介入的期限不得超过合同约定的租赁期限。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在委托协议中约定。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入的终止，甲乙双方应提前30日书面通知第三方。21.2.2第三方收到终止通知后，应在15日内完成手头工作，并办理相关交接手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注场地尺寸、门牌号、楼层、房间分布、设施位置等信息。说明：平面图应清晰、准确，作为租赁场地使用范围和设施情况的依据。2.附件二：智能化改造方案要求：包括智能化改造项目、系统配置、技术参数、实施步骤、验收标准等。说明：改造方案应详细、具体，确保智能化系统满足使用需求。3.附件三：租赁合同要求：包括租赁双方基本信息、租赁场地情况、租赁期限、租金、付款方式等。说明：租赁合同是租赁关系的基础文件，明确了双方的权利和义务。4.附件四：付款凭证要求：包括租金支付凭证、智能化改造费用支付凭证等。说明：付款凭证作为租金和改造费用支付的证明，应真实、完整。5.附件五：智能化系统验收报告要求：包括系统功能、性能、稳定性、安全性等方面的验收结果。说明：验收报告作为智能化系统合格与否的依据，应客观、公正。6.附件六：第三方委托协议要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：委托协议明确了第三方介入的具体内容，保障各方权益。7.附件七：不可抗力证明要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：不可抗力证明用于证明合同无法履行或无法完全履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方违约行为未按时支付租金擅自改变场地用途或结构未按照约定进行场地维护1.2出租方违约行为未按时交付场地或提供设施未按时进行场地维护未履行智能化改造义务1.3第三方违约行为未按时完成服务服务质量不符合约定未履行委托协议中的义务2.责任认定标准2.1违约责任认定违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应包括直接损失和间接损失。2.2违约金违约金按未履行部分租金的10%计算。违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿。3.违约示例说明3.1租赁方未按时支付租金违约行为：租赁方未在每月5日前支付租金。责任认定：租赁方应支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。3.2出租方未按时交付场地违约行为：出租方未在合同约定的时间内交付场地。责任认定：出租方应支付违约金，并赔偿租赁方因此造成的损失。3.3第三方未按时完成智能化改造违约行为：第三方未在合同约定的时间内完成智能化改造。责任认定：第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2025年度办公场地租赁及智能化改造合同1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和适用范围1.3合同签订双方信息1.4合同生效及终止条件二、办公场地租赁2.1租赁场地描述2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁费用调整机制2.5租赁场地使用规则2.6租赁场地维护与保养三、智能化改造3.1改造项目概述3.2改造方案及预算3.3改造实施进度安排3.4改造工程验收标准3.5改造工程责任分配四、合同履行与监督4.1合同履行期限4.2合同履行责任4.3合同履行监督机制4.4合同履行争议解决五、违约责任5.1违约情形及定义5.2违约责任承担5.3违约责任减免六、保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违反保密义务的后果七、不可抗力条款7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件的处理7.3不可抗力事件的证明八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理九、合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院十二、合同附件12.1附件一：办公场地租赁清单12.2附件二：智能化改造方案12.3附件三：其他相关文件十三、合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点十四、其他约定事项14.1合同变更14.2合同附件补充14.3其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同目的和适用范围本合同旨在明确甲方（出租方）将办公场地出租给乙方（承租方）使用，并对场地进行智能化改造，以适应乙方业务需求。1.3合同签订双方信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.4合同生效及终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。二、办公场地租赁2.1租赁场地描述租赁场地位于____________________，建筑面积为____________________平方米，具体位置见附件一。2.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金为每月人民币____________________元，支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。2.4租赁费用调整机制租金可根据市场行情及物价上涨等因素进行调整，调整幅度及频率由双方协商确定。2.5租赁场地使用规则乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构，不得进行违法活动。2.6租赁场地维护与保养乙方负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地设施完好。三、智能化改造3.1改造项目概述本改造项目包括网络布线、安防系统、智能办公系统等，具体方案见附件二。3.2改造方案及预算改造方案详见附件二，预算总额为人民币____________________元。3.3改造实施进度安排改造项目自____年____月____日开始，预计____个月完成。3.4改造工程验收标准改造工程按国家相关标准进行验收，验收合格后方可投入使用。3.5改造工程责任分配甲方负责提供必要的施工条件，乙方负责提供施工图纸及资料。四、合同履行与监督4.1合同履行期限双方应按合同约定履行各自义务，确保合同顺利实施。4.2合同履行责任甲方负责租赁场地的提供和智能化改造的实施；乙方负责租赁场地的使用和改造后的维护。4.3合同履行监督机制双方应定期召开协调会议，对合同履行情况进行监督。4.4合同履行争议解决发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、违约责任5.1违约情形及定义违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变场地结构、未按时完成改造工程等。5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。5.3违约责任减免因不可抗力导致违约的，双方可协商减免违约责任。六、保密条款6.1保密范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。6.2保密义务双方对本合同涉及的秘密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违反保密义务的后果违反保密义务的，应承担相应的法律责任。七、不可抗力条款7.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。7.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。7.3不可抗力事件的证明不可抗力事件的证明材料由发生不可抗力事件的一方提供。八、合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的条件：乙方未按时支付租金；乙方违反合同约定，擅自改变场地结构；乙方从事违法活动，影响场地正常使用；不可抗力导致合同无法履行。8.1.2乙方单方面解除合同的条件：甲方未按时提供租赁场地或改造工程不符合约定；甲方违反合同约定，影响乙方正常使用场地。8.2合同解除程序8.2.1双方协商解除合同：双方应友好协商，达成一致意见后，签订书面解除协议。8.2.2一方单方面解除合同：一方在合同解除条件成就时，应书面通知对方，并给予对方合理的解除期限。8.3合同解除后的处理8.3.1租赁场地退还：合同解除后，乙方应将租赁场地及附属设施完好地退还甲方。8.3.2资金结算：合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况进行资金结算。九、合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满；9.1.2双方协商一致；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序9.2.1租赁期限届满：合同自动终止，无需办理终止手续。9.2.2双方协商一致或因不可抗力终止：双方应签订书面终止协议。9.3合同终止后的处理9.3.1租赁场地退还：合同终止后，乙方应将租赁场地及附属设施完好地退还甲方。9.3.2资金结算：合同终止后，双方应根据合同约定及实际情况进行资金结算。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1友好协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：____________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方另行约定。十一、法律适用与管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。十二、合同附件12.1附件一：办公场地租赁清单12.2附件二：智能化改造方案12.3附件三：其他相关文件十三、合同签订日期及地点13.1合同签订日期：____________________13.2合同签订地点：____________________十四、其他约定事项14.1合同变更合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。14.2合同附件补充本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项双方在合同履行过程中产生的其他事项，可另行签订补充协议。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方主导智能化改造说明：在本合同中，甲方负责智能化改造的全部工作，包括方案设计、施工监督、质量验收等。乙方需配合甲方的工作进度，确保改造工程的顺利进行。附加条款2：甲方提供施工图纸及资料说明：甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供完整的施工图纸及所需的相关资料，以便乙方安排施工及后续工作。附加条款3：甲方承担改造工程风险说明：智能化改造工程中如出现设计不合理、施工质量问题，甲方应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。附加条款4：甲方保证改造工程按时完成说明：甲方应确保智能化改造工程在合同约定的期限内完成，若因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付____%的违约金。附加条款5：甲方提供培训及使用指导说明：智能化改造工程完成后，甲方应向乙方提供必要的技术培训，并指导乙方正确使用智能化设备。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方主导智能化改造说明：在本合同中，乙方负责智能化改造的全部工作，包括方案设计、施工监督、质量验收等。甲方需配合乙方的工作进度，确保改造工程的顺利进行。附加条款2：乙方提供施工图纸及资料说明：乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供完整的施工图纸及所需的相关资料，以便甲方安排施工及后续工作。附加条款3：乙方承担改造工程风险说明：智能化改造工程中如出现设计不合理、施工质量问题，乙方应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。附加条款4：乙方保证改造工程按时完成说明：乙方应确保智能化改造工程在合同约定的期限内完成，若因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付____%的违约金。附加条款5：乙方提供培训及使用指导说明：智能化改造工程完成后，乙方应向甲方提供必要的技术培训，并指导甲方正确使用智能化设备。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介方职责说明：本合同引入第三方中介方，负责协调双方关系、监督合同履行、解决争议等。中介方应具备相关资质，并签订中介服务协议。附加条款2：中介费用及支付方式说明：中介服务费用为人民币____元，由甲方承担____%，乙方承担____%。中介费用在合同签订时一次性支付。附加条款3：中介方违约责任说明：若中介方未能履行职责，导致合同履行受阻或争议产生，中介方应承担相应的违约责任。附加条款4：中介方保密义务说明：中介方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款5：中介方争议解决说明：中介方与双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公场地租赁清单2.智能化改造方案3.中介服务协议（如有）4.相关技术标准及规范5.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约：未按时提供租赁场地；提供的场地不符合约定；未按时完成智能化改造工程；未按约定支付租金；擅自改变场地结构；从事违法活动，影响场地正常使用。2.乙方违约：未按时支付租金；违反合同约定，擅自改变场地结构；从事违法活动，影响场地正常使用；未按时完成智能化改造工程；未按约定使用场地；损坏场地设施。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定及法律法规为依据，由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭等法律关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的民事责任。5.仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能化改造过程中出现设计不合理或施工质量问题。解决办法：由设计方或施工方承担责任，进行修复或赔偿。2.问题：租赁场地使用过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：租金支付不及时。解决办法：违约方支付滞纳金，并尽快补足欠款。五、所有应用场景：1.办公场地租赁及智能化改造项目。2.企业租赁自用办公场地并进行改造。3.房地产开发商租赁场地并改造后出售或出租。4.政府机构或事业单位租赁办公场地并进行改造。5.第三方中介机构参与办公场地租赁及改造项目。全文完。2025年度办公场地租赁及智能化改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同是根据甲方办公场地租赁及智能化改造的需求，经双方友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在办公场地租赁及智能化改造过程中的权利义务，确保项目的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1）办公场地：指甲方提供的用于办公的场所，包括但不限于办公室、会议室、休息室等。2）智能化改造：指对办公场地进行智能化升级，包括但不限于网络布线、安防系统、照明系统、通风系统等。3.2关键词解释1）租赁：指乙方按照本合同约定，支付租金，使用甲方提供的办公场地。2）智能化：指采用现代信息技术，提高办公场所的自动化、智能化水平。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2）甲方有义务按照乙方需求，提供符合规定的办公场地。3）甲方有义务在合同约定的期限内完成智能化改造。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在合同约定的租赁期限内使用办公场地。2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。3）乙方有义务按照合同约定，合理使用办公场地，不得擅自改变场地结构及功能。4）乙方有义务配合甲方完成智能化改造。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点办公场地租赁及智能化改造项目地点为：____________________。5.3合同履行方式1）租金支付：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。2）智能化改造：甲方应按照合同约定，在____日内完成智能化改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期满，双方协商一致；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同。6.3终止程序1）租赁期满或终止条件成就，甲乙双方应协商一致，办理合同终止手续；2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，双方协商解决；3）乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应立即搬离办公场地，甲方有权收回场地；2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用；3）合同终止后，双方应互相尊重，不得追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：根据双方协商，甲方应向乙方收取每月租金人民币____元。2）智能化改造费用：包括但不限于材料费、施工费、设备费等，总额为人民币____元，一次性支付。3）物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方应承担物业管理费，费用为人民币____元/月。4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。2）智能化改造费用支付：乙方应于合同签订后____个工作日内，将智能化改造费用一次性支付给甲方。3）物业管理费支付：乙方应于每月____日前，将物业管理费支付给甲方。7.3支付时间1）租金支付：每月____日前支付。2）智能化改造费用支付：合同签订后____个工作日内支付。3）物业管理费支付：每月____日前支付。7.4支付条款1）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的发票。2）乙方应在支付款项时，注明款项用途。3）如乙方未按时支付款项，甲方有权暂停提供办公场地及智能化改造服务。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定提供办公场地或智能化改造服务，应承担违约责任。2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定支付租金、智能化改造费用或物业管理费，应承担违约责任。2）乙方未按时支付款项，应向甲方支付____%的违约金。3）乙方擅自改变场地结构及功能，应承担恢复原状的责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按合同约定支付违约金。2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容1）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2）本合同的具体条款。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的安全。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2）双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题。3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震导致办公场地损坏。2）战争导致办公场地无法使用。3）政府政策调整导致智能化改造无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解双方协商不成时，可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼1）双方协商不成且调解不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2）双方可书面约定仲裁条款，向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对办公场地的所有权。2）乙方在使用办公场地过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1）合同约定的租金、智能化改造费用等，甲方保留收取的权利。2）甲方保留对智能化改造项目的监督和检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同在履行过程中如需修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充后的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保办公场地租赁及智能化改造项目的顺利进行。15.2协作与配合方式1）甲方应按照乙方要求，提供办公场地及智能化改造所需的相关资料。2）乙方应按照甲方要求，按时支付相关费用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议不冲突。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场地租赁及智能化改造合同文本2.办公场地租赁面积及设施清单3.智能化改造项目详细方案及预算4.甲方提供的办公场地平面图5.乙方支付租金及费用的银行转账记录6.甲方收取租金及