2024年特色小镇开发与建设分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年特色小镇开发与建设分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及资质1.2乙方主体名称及资质1.3丙方主体名称及资质第二条项目概述与目标2.1项目概述2.2项目目标2.3项目实施地点第三条分包范围与内容3.1分包范围3.2分包内容3.3分包工程量及进度第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度及时间节点第五条工期与进度5.1合同工期5.2工程进度计划5.3工期延误及赔偿第六条技术与质量标准6.1技术要求6.2质量标准6.3质量控制与验收第七条合同的履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3变更程序第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3法律适用及诉讼管辖第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的赔偿第十条合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一条合同附件11.1附件目录11.2附件内容第十二条合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件的补充说明第十四条合同的完整性与修改14.1合同的完整性14.2合同修改程序14.3合同版本控制第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及资质甲方为某特色小镇开发有限责任公司，具有省级特色小镇开发资质，拥有丰富的特色小镇开发经验。1.2乙方主体名称及资质乙方为某建筑工程有限公司，具有国家一级建筑资质，具备丰富的建筑施工经验。1.3丙方主体名称及资质丙方为某设计院，具有甲级设计资质，具备丰富的特色小镇设计经验。第二条项目概述与目标2.1项目概述本项目位于某地，占地约亩，主要包括特色小镇的建筑设计、施工、验收等工作。2.2项目目标项目旨在打造一个具有地域特色、产业集聚、环境优美、宜居宜业的特色小镇。2.3项目实施地点项目实施地点位于某地，具体地块坐标为X。第三条分包范围与内容3.1分包范围乙方负责本项目的设计、施工、验收等工作。3.2分包内容乙方分包内容包括：建筑设计、施工、验收等。3.3分包工程量及进度乙方应按照甲方提供的工程量清单进行施工，工程进度按照甲方要求进行。第四条合同价格与支付4.1合同总价本合同总价约为万元，具体金额以附件为准。4.2支付方式甲方支付乙方工程款项采用分期支付的方式。4.3支付进度及时间节点甲方按照乙方的工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付时间节点以附件为准。第五条工期与进度5.1合同工期本合同工期为个月，自双方签署合同之日起计算。5.2工程进度计划乙方应按照甲方要求制定工程进度计划，并报甲方备案。5.3工期延误及赔偿如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。第六条技术与质量标准6.1技术要求乙方应按照甲方提供的技术要求进行施工，保证工程质量。6.2质量标准本工程质量应达到国家相关标准和规范要求。6.3质量控制与验收乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。工程验收时，乙方应配合甲方进行验收。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任各方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。违约金的计算方式按照合同约定执行。8.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律适用及诉讼管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条保密条款9.1保密内容各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款的赔偿如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同解除的条件和程序按照合同约定执行。10.3合同终止条件合同终止的条件和程序按照合同约定执行。第十一条合同附件11.1附件目录附件包括但不限于：工程量清单、设计图纸、技术规范等。11.2附件内容附件内容详见附件目录中所列。第十二条合同签署12.1签署时间本合同于年月日签署。12.2签署地点本合同于地签署。12.3签署人甲方签署人为，乙方签署人为，丙方签署人为。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力事件发生后，各方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件影响合同履行的，根据实际情况部分或全部免除责任。13.2合同的转让未经各方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.3附件的补充说明附件是对合同的补充，如有冲突，以附件为准。第十四条合同的完整性与修改14.1合同的完整性本合同及其附件构成完整的合同内容，取代之前所有的谈判记录和书面协议。14.2合同修改程序合同的修改应由各方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同版本控制合同正本一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。副本及电子档等其他形式的合同均无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人、团体或机构。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介方、咨询方、审计方、监管方、检测方等。第二条第三方介入程序与条件2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方。2.2第三方介入条件第三方应具备相应的资质和能力，并得到甲方、乙方和丙方的认可。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应严格按照合同约定和相关法律法规履行其职责，保证其提供的服务或产品的质量。3.2第三方权益第三方享有按合同约定获得报酬的权利，以及合同约定的其他权益。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求提供服务或产品。4.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定与乙方协作，保证工程顺利进行。4.3第三方与丙方关系第三方应接受丙方的监督，确保工程质量。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失或其他原因导致合同履行受阻时，应承担的责任限制。5.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据合同金额、工程复杂程度等因素确定，具体限额在合同附件中明确。5.3第三方责任限额调整第三方责任限额可根据合同履行情况调整，调整方式及程序在合同附件中规定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反合同约定，应承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲方、乙方和丙方共同协商处理第三方违约事宜，必要时可寻求法律途径。第七条第三方权益保障7.1第三方权益保障措施甲方、乙方和丙方应共同维护第三方的合法权益，确保第三方正常履行合同义务。7.2第三方权益受损处理当第三方权益受损时，第三方有权要求甲方、乙方和丙方予以赔偿。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出，应提前通知甲方、乙方和丙方。8.2第三方退出程序第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保合同顺利履行。第九条第三方介入的合同修改9.1第三方介入合同修改当第三方介入时，需对原合同进行修改，明确第三方的权利义务。9.2合同修改程序甲方、乙方和丙方协商一致后，签订补充协议，作为合同的一部分。第十条第三方介入的合同履行与监督10.1第三方介入合同履行第三方应按照修改后的合同履行其义务。10.2第三方介入合同监督甲方、乙方和丙方共同对第三方履行合同情况进行监督。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入争议解决方式第三方介入引发的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可寻求法律途径。11.2第三方介入争议诉讼管辖第三方介入争议的诉讼管辖地，按照原合同约定的管辖地确定。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入合同终止条件第三方介入合同的终止条件在合同附件中明确。12.2第三方介入合同终止程序第三方介入合同终止时，按照合同附件中规定的程序办理。第十三条附件补充说明13.1附件内容附件包括第三方介入合同、第三方责任限额、第三方权益保障等相关文件。13.2附件效力附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的完整性与修改14.1合同完整性本合同及其附件构成完整的合同内容，取代之前所有的谈判记录和书面协议。14.2合同修改程序合同的修改应由各方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同版本控制合同正本一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。副本及电子档等其他形式的合同均无效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本项目所需的全部工程量，包括建筑、安装、装饰等各个分项的工程量。附件二：设计图纸包含本项目的设计图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，以及相关的设计说明。附件三：技术规范详细列出本项目所需遵循的技术规范和标准，包括建筑、安装、装饰等各个分项的技术要求。附件四：质量控制计划详细说明本项目质量控制的具体措施和计划，包括质量检测、验收等环节。附件五：施工组织设计详细列出本项目的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划等。附件六：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件七：第三方责任限额详细说明第三方责任限额的设定，包括限额金额、限额调整程序等。附件八：第三方权益保障协议明确第三方权益保障的具体措施，包括权益受损时的赔偿办法等。附件九：合同修改记录记录合同修改的过程和内容，包括修改的日期、修改的原因等。附件十：合同履行监督报告定期提供的合同履行监督报告，包括工程进度、质量情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.丙方未按约定提供设计或咨询服务。4.第三方未按约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应支付违约金。2.违约行为导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。3.违约行为导致设计或咨询服务质量不达标，丙方应负责整改。4.违约行为导致第三方服务或产品质量不达标，第三方应负责整改或赔偿。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，属于违约行为。根据合同约定，甲方应支付违约金，违约金计算方式按照合同附件中的规定执行。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，具有省级特色小镇开发资质的某特色小镇开发有限责任公司。2.乙方：指本合同的一方，具有国家一级建筑资质的某