2025版新型商务空间空房租赁及配套服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版新型商务空间空房租赁及配套服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物描述2.1.房屋基本信息2.2.配套设施清单3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.租赁用途6.1.允许的用途6.2.禁止的用途7.维修与保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修费用承担8.水电费及物业管理费8.1.水电费支付8.2.物业管理费支付9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定12.1.合同附件12.2.合同生效条件12.3.合同生效日期13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X商务空间管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁物描述2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋地址：省市区路号2.1.2.房屋面积：100平方米2.1.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.1.4.房屋装修：简装2.2.配套设施清单2.2.1.水电供应：正常2.2.2.网络设施：宽带网络接入2.2.3.卫生设施：卫生间、洗手间2.2.4.电梯：客梯一部2.2.5.安全设施：24小时监控、门禁系统3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更需提前三个月书面通知对方3.3.2.租赁期限变更需双方协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金于每月前10个工作日内支付4.2.2.支付方式为银行转账4.3.逾期支付处理4.3.1.逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付滞纳金4.3.2.逾期超过30天，出租方有权解除合同5.押金及退还5.1.押金金额：人民币5,000元5.2.押金退还条件5.2.1.租赁期满，房屋及配套设施无损坏5.2.2.租赁期满，所有费用结清5.3.押金退还流程5.3.1.承租方于租赁期满后7个工作日内提出退还押金申请5.3.2.出租方在收到申请后15个工作日内退还押金6.租赁用途6.1.允许的用途6.1.1.作为办公用途6.1.2.不得用于生产、经营、储存危险品等6.2.禁止的用途6.2.1.不得用于违法活动6.2.2.不得改变房屋结构7.维修与保养7.1.出租方责任7.1.1.保持房屋及配套设施的正常使用状态7.1.2.每年对房屋进行一次全面检查与维修7.2.承租方责任7.2.1.日常维护及保养7.2.2.及时报告房屋及配套设施的损坏情况7.3.维修费用承担7.3.1.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用7.3.2.因自然原因或不可抗力造成的损坏，由出租方承担维修费用8.水电费及物业管理费8.1.水电费支付8.1.1.承租方负责支付房屋内的水电费用8.1.2.水电费用按实际使用量计算，每月结算一次8.2.物业管理费支付8.2.1.物业管理费按月缴纳，金额为人民币500元8.2.2.物业管理费包含公共区域的清洁、绿化、安保等服务9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日需支付相当于租金总额1%的违约金9.1.2.若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应费用9.2.出租方违约责任9.2.1.若出租方未按约定提供房屋或配套设施，承租方有权要求退还租金或降低租金9.2.2.若出租方未按时进行房屋维修，承租方有权要求出租方承担维修费用10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致10.1.2.出租方或承租方严重违约10.1.3.因不可抗力导致合同无法履行10.2.合同解除程序10.2.1.双方应书面通知对方解除合同10.2.2.合同解除后，双方应按照约定进行房屋及配套设施的移交11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.通过友好协商解决11.1.2.若协商不成，提交市仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.市仲裁委员会12.其他约定12.1.合同附件12.1.1.本合同附件包括房屋平面图、租赁物品清单等12.2.合同生效条件12.2.1.双方签署并加盖公章后生效12.3.合同生效日期12.3.1.合同签署日期为合同生效日期13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.本合同自双方签署之日起生效13.2.签署地点13.2.1.本合同签署地为省市14.合同附件14.1.房屋平面图14.2.租赁物品清单14.3.物业管理费缴纳明细表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。1.2.第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，引入第三方提供相关服务或承担相应责任。2.第三方介入的引入2.1.甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入本合同。2.2.引入第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和权利。3.第三方介入的职责和权利3.1.第三方介入的职责：3.1.1.根据甲乙双方的要求，提供相关服务或承担相应责任；3.1.2.在合同约定范围内，独立行使职责，不受甲乙双方直接干预；3.1.3.及时向甲乙双方报告工作进展和问题。3.2.第三方介入的权利：3.2.1.根据合同约定，获取必要的资料和信息；3.2.2.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.第三方介入的费用4.1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2.第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。5.第三方责任限额5.1.第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务的性质和风险协商确定。5.2.第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入的服务范围内适用。6.第三方介入的合同条款6.1.第三方介入的合同条款应包括：6.1.1.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；6.1.2.第三方的职责和权利；6.1.3.第三方的责任限额；6.1.4.第三方介入的费用；6.1.5.第三方介入的期限；6.1.6.第三方介入的终止条件；6.1.7.第三方介入的保密条款。6.2.第三方介入的合同条款应与本合同保持一致。7.第三方介入的变更和解除7.1.第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。7.2.第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行。8.第三方介入的保密8.1.第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。8.2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后的五年内。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入的争议，通过协商解决。9.2.若协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的其他事项10.1.第三方介入的其他事项，由甲乙双方在合同中另行约定。10.2.本合同的任何条款，如与第三方介入有关，甲乙双方应予以尊重并遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求：提供房屋的平面布局图，包括房间位置、面积、门窗位置等信息。附件说明：作为租赁物描述的补充，帮助承租方了解房屋的具体布局。2.租赁物品清单详细要求：列出租赁物中包含的所有设施和物品，包括数量、型号、使用说明等。附件说明：作为租赁物描述的补充，明确租赁物的具体内容和状况。3.物业管理费缴纳明细表详细要求：记录物业管理费的缴纳情况，包括缴纳日期、金额、用途等。附件说明：作为物业管理费支付方式的补充，提供详细的支付记录。4.附件合同详细要求：包括与本合同相关的任何补充协议、补充条款或附加合同。附件说明：作为本合同的有效组成部分，用于补充或修改本合同中的内容。5.甲方提供的设施和设备清单详细要求：列出甲方提供的所有设施和设备，包括数量、型号、使用年限等。附件说明：作为租赁物描述的补充，明确甲方提供的设施和设备情况。6.乙方使用的物品清单详细要求：列出乙方在租赁期间使用的物品，包括数量、型号、使用情况等。附件说明：作为租赁物描述的补充，明确乙方使用的物品情况。7.合同签署证明文件详细要求：包括合同签署的证明文件，如签名、盖章、日期等。附件说明：作为合同签署的有效证据，证明合同已签署。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付相当于逾期租金总额的千分之五的违约金，并恢复按约定时间支付租金。2.未按时支付水电费及物业管理费违约行为：承租方未按约定时间支付水电费及物业管理费。责任认定：承租方应向出租方支付相当于逾期费用总额的千分之五的违约金，并恢复按约定时间支付费用。3.擅自改变房屋结构或用途违约行为：承租方未经过出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租方应承担恢复原状的责任，并支付因擅自改变所造成的损失赔偿。4.未及时报告房屋及配套设施的损坏情况违约行为：承租方未在发现房屋及配套设施损坏后及时通知出租方。责任认定：承租方应承担因未及时报告而造成的损失责任。5.租赁期满后未按时退还押金违约行为：承租方未在租赁期满后按约定时间退还押金。责任认定：承租方应承担未退还押金的责任，并支付相当于押金总额的违约金。示例说明：若承租方在租赁期满后一个月内未退还押金，则需向出租方支付相当于押金总额的1%的违约金，并立即退还押金。全文完。2025版新型商务空间空房租赁及配套服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在商务空间空房租赁及配套服务方面的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）商务空间：指甲方提供的用于商业活动的场所；（2）空房租赁：指甲方将商务空间出租给乙方使用；（3）配套服务：指甲方为乙方提供的与商务空间使用相关的各项服务。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：（1）租赁期限：指乙方租赁商务空间的时间；（2）租金：指乙方支付给甲方的租金；（3）押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金；（4）违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用商务空间；（3）甲方有权对乙方使用商务空间进行监督；（4）甲方应按照合同约定提供配套服务；（5）甲方应保证商务空间的合法合规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用商务空间；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；（4）乙方应合理使用商务空间，不得擅自改变其结构；（5）乙方应爱护商务空间及配套设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的商务空间所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供配套服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，乙方应将商务空间及配套设施完好无损地移交给甲方，甲方应退还乙方押金。合同终止前，双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金；（2）押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为租金的____倍；（3）物业服务费：乙方应按照甲方提供的物业服务收费标准支付物业服务费；（4）其他费用：合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可按约定时间到甲方指定地点以现金形式支付；（3）其他方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间（1）租金：每月____日前支付；（2）物业服务费：每月____日前支付；（3）其他费用：按合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（2）乙方应保证支付的费用真实、准确、完整；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供商务空间的，应向乙方支付____元/天的违约金；（2）甲方未按时提供配套服务的，应向乙方支付____元/天的违约金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或费用的，应向甲方支付____元/天的违约金；（2）乙方擅自改变商务空间结构或用途的，应向甲方支付____元/次的违约金；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或合同终止后，双方仍应遵守本保密条款的约定。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为、政策调整；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致商务空间损坏；（2）战争导致合同无法履行；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）乙方未按时支付租金或费用；（2）乙方违反合同约定的使用条款；（3）乙方违反保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对商务空间的拥有权、使用权和管理权，乙方在租赁期间仅获得商务空间的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利；（2）甲方保留在发生不可抗力事件时，根据实际情况调整合同条款的权利；（3）甲方保留在必要时对商务空间进行装修、改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护商务空间的正常运营和形象。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通、协调，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商务空间空房租赁及配套服务的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商务空间租赁合同4.配套服务协议5.押金收据6.物业服务收费标准7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议9.任何双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供商务空间；b.未按时提供配套服务；c.违反保密条款。乙方违约：a.未按时支付租金或费用；b.擅自改变商务空间结构或用途；c.违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。甲方或乙方发生违约行为时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：违约方应承担的法律责任。6.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供商务空间。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供商务空间；如甲方未能提供，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：商务空间出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责修复或赔偿损失。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度调整合同条款或解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成