二零二五年度合伙购置共有产权房及共有产权份额转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙购置共有产权房及共有产权份额转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合伙人定义1.2共有产权房定义1.3共有产权份额定义2.合伙关系建立2.1合伙人确认2.2合伙人权利与义务3.房产购置3.1房产购置目的3.2房产购置地点3.3房产购置面积3.4房产购置价格3.5房产购置款项4.共有产权份额分配4.1共有产权份额分配比例4.2共有产权份额分配方式4.3共有产权份额分配时间5.财务管理5.1财务管理制度5.2财务报告要求5.3财务审计要求6.运营管理6.1房产维护与管理6.2房产租赁管理6.3房产收益分配7.转让与退出7.1转让条件7.2转让程序7.3退出条件7.4退出程序8.知识产权与保密8.1知识产权归属8.2保密义务8.3保密期限9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他权利与义务13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合伙人定义：本合同所指的合伙人，是指在本合同中明确列出的，愿意共同购置共有产权房并按约定分享共有产权份额的自然人。1.2共有产权房定义：共有产权房是指由多个合伙人共同出资购置的房产，各合伙人按照约定的份额享有房产的所有权和使用权。1.3共有产权份额定义：共有产权份额是指合伙人按照出资比例在共有产权房中所拥有的权益，包括房产的占有、使用、收益和处分权。2.合伙关系建立2.1合伙人确认：本合同签署前，各合伙人已充分了解彼此的身份、出资情况及共同购置共有产权房的意愿，并一致同意成为合伙人。2.2合伙人权利与义务：各合伙人享有共有产权房的占有、使用、收益和处分权，并承担相应的义务，包括按约定出资、共同管理房产等。3.房产购置3.1房产购置目的：本合同旨在购置位于市的房产，作为各合伙人的共有产权房。3.2房产购置地点：市区街道号。3.3房产购置面积：平方米。3.4房产购置价格：人民币万元整。3.5房产购置款项：各合伙人应按约定的出资比例，于合同签署后个工作日内将购房款项支付至指定的账户。4.共有产权份额分配4.1共有产权份额分配比例：各合伙人的共有产权份额分配比例为：%，%，%，依此类推。4.2共有产权份额分配方式：按照各合伙人的出资比例分配。4.3共有产权份额分配时间：自房产购置合同签订之日起个工作日内。5.财务管理5.1财务管理制度：各合伙人应共同制定并遵守财务管理制度，确保共有产权房的财务状况透明、合理。5.2财务报告要求：各合伙人应定期向其他合伙人提供财务报告，报告内容包括但不限于收入、支出、资产负债等。5.3财务审计要求：每年应委托具备资质的审计机构对共有产权房的财务状况进行审计。6.运营管理6.1房产维护与管理：各合伙人共同负责共有产权房的维护与管理，包括维修、保养、清洁等。6.2房产租赁管理：共有产权房的租赁事宜由各合伙人共同决定，租赁收益按共有产权份额比例分配。6.3房产收益分配：共有产权房的收益（包括租金、出售收益等）按各合伙人的共有产权份额比例分配。7.转让与退出7.1转让条件：合伙人可将其共有产权份额转让给其他合伙人，但需提前天书面通知其他合伙人。7.2转让程序：转让双方应签订转让协议，并通知其他合伙人。转让价格由转让双方协商确定。7.3退出条件：合伙人因特殊原因需退出合伙关系，应提前天书面通知其他合伙人。7.4退出程序：退出合伙人应将其共有产权份额按市场价格转让给其他合伙人，所得款项扣除相关费用后，退还给退出合伙人。8.知识产权与保密8.1知识产权归属：本合同项下涉及的所有知识产权，包括但不限于房产的名称、设计、相关技术等，均归合伙人共同所有。8.2保密义务：各合伙人应对本合同内容以及与共有产权房相关的商业秘密负有保密义务，未经其他合伙人书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：本合同的保密义务自合同生效之日起至共有产权房处置完毕为止。9.合同变更与解除9.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知其他合伙人，经全体合伙人一致同意后，方可生效。9.2.1合伙人严重违反本合同约定的义务；9.2.2共有产权房因不可抗力导致无法继续使用；9.2.3合伙人依法被宣告破产或解散；9.3合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知其他合伙人，并在收到其他合伙人书面回复后的个工作日内完成合同解除手续。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，争议双方可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同项下发生的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自各方合伙人签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的目的实现、合同解除、合同期限届满或其他法定或约定终止条件成就时，合同终止。12.3合同终止程序：合同终止后，各合伙人应按照约定进行共有产权房的处置，并按照共有产权份额比例分配处置所得。13.其他约定13.1其他权利与义务：本合同未规定的权利与义务，按法律规定或双方协商解决。13.2其他约定事项：各合伙人可根据实际情况，在本合同附件中约定其他事项。14.合同附件14.1附件一：合伙人出资明细表14.2附件二：共有产权房购置合同14.3附件三：财务管理制度14.4附件四：争议解决规则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指为协助本合同的履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同的执行效率，保障各方的合法权益。16.第三方介入的同意16.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。16.2甲方和乙方应在第三方介入前，共同确定第三方的资质、职责和权限。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，且不得超过人民币万元。17.2第三方责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，甲方和乙方应书面通知对方，并经双方一致同意后生效。18.第三方责权利18.1第三方职责：第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：18.1.1协助甲方和乙方完成共有产权房的购置、转让等事宜；18.1.2提供专业意见，包括但不限于法律、财务、评估等方面的建议；18.1.3对共有产权房的交易过程进行监督，确保交易合法合规。18.2.1获取甲方和乙方提供的必要信息；18.2.2在履行职责过程中，对甲方和乙方的行为进行监督；18.2.3要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。18.3.1保守秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；18.3.2按照合作协议的约定履行职责，确保服务质量；18.3.3对自身行为负责，承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方在共有产权房购置过程中的协助方，其职责仅限于协助甲方完成相关事宜，不参与共有产权房的共有产权份额分配和管理。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方在共有产权房购置过程中的协助方，其职责仅限于协助乙方完成相关事宜，不参与共有产权房的共有产权份额分配和管理。19.3第三方与共有产权房其他合伙人的关系：第三方不直接与共有产权房的其他合伙人发生关系，其职责仅限于协助甲方和乙方履行本合同。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据合作协议的约定承担。20.2第三方介入的费用包括但不限于：20.2.1第三方的服务费用；20.2.2第三方因履行职责而产生的其他费用；20.2.3第三方因履行职责而产生的税费。21.第三方介入的终止21.1.1本合同终止；21.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责；21.1.3甲方和乙方一致同意终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合作协议的约定进行费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙人出资明细表详细要求：详细列出各合伙人的出资金额、出资方式、出资时间等信息。说明：此附件用于证明各合伙人的出资情况，确保共有产权份额分配的准确性。2.附件二：共有产权房购置合同详细要求：包括房产的详细信息、购置价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件是共有产权房购置的法律依据，确保房产购置的合法性和完整性。3.附件三：财务管理制度详细要求：包括财务收支管理、账目记录、审计要求等。说明：此附件用于规范共有产权房的财务管理制度，确保财务的透明和合规。4.附件四：争议解决规则详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于明确争议解决的方式，确保争议能够得到及时、公正的解决。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方的资质、职责、权限、费用、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入的细节，确保第三方能够有效协助合同的履行。6.附件六：共有产权份额转让协议详细要求：包括转让条件、程序、价格、生效时间等。说明：此附件用于规范共有产权份额的转让，确保转让的合法性和有效性。7.附件七：共有产权房维护保养记录详细要求：包括维护保养的时间、内容、费用等。说明：此附件用于记录共有产权房的维护保养情况，确保房产的长期使用。8.附件八：共有产权房租赁合同详细要求：包括租赁双方信息、租赁期限、租金、押金等。说明：此附件用于规范共有产权房的租赁管理，确保租赁关系的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合伙人未按约定出资责任认定标准：合伙人未按约定出资，应承担违约责任，向其他合伙人支付违约金。示例说明：若甲方未按约定在规定时间内支付出资款，应向乙方支付%的违约金。2.违约行为：合伙人未按约定参与共有产权房的维护管理责任认定标准：合伙人未按约定参与共有产权房的维护管理，应承担违约责任，向其他合伙人支付相应的维护管理费用。示例说明：若乙方未按约定参与共有产权房的清洁工作，应向甲方支付元/月的清洁费用。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。示例说明：若第三方未按约定提供专业意见，应向甲方和乙方支付%的违约金。4.违约行为：共有产权房因不可抗力导致无法继续使用责任认定标准：因不可抗力导致共有产权房无法继续使用，各合伙人不负违约责任。示例说明：若因地震导致共有产权房损毁，各合伙人无需承担违约责任。5.违约行为：共有产权房出售或转让过程中违反合同约定责任认定标准：共有产权房出售或转让过程中违反合同约定，违约方应承担违约责任。示例说明：若甲方在未通知乙方的情况下擅自出售共有产权房，应向乙方支付%的违约金。全文完。二零二四年度合伙购置共有产权房及共有产权份额转让协议1本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.共有产权份额划分3.1共有产权份额比例3.2共有产权份额分配方式3.3共有产权份额变更及转让4.购置资金及支付方式4.1购置资金总额4.2资金来源及分配4.3支付方式及时间节点5.房屋购置税费承担5.1税费种类及计算方法5.2税费承担比例及方式6.房屋权属登记6.1权属登记机关6.2权属登记手续6.3权属登记费用7.房屋维修及养护责任7.1维修养护范围及标准7.2维修养护费用承担7.3维修养护责任划分8.房屋租赁及收益分配8.1房屋租赁方式8.2租金收取及分配8.3房屋收益分配方式9.房屋转让及继承9.1房屋转让条件及程序9.2房屋继承规定及程序10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件及程序12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及见证13.1合同签署人13.2合同见证人14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.2合同签订时间：_______年_______月_______日。1.3合同签订地点：_______。2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋结构：_______。2.4房屋用途：_______。3.共有产权份额划分3.1共有产权份额比例：甲方占_______%，乙方占_______%。3.2共有产权份额分配方式：按出资比例分配。3.3共有产权份额变更及转让：经双方协商一致，共有产权份额可进行变更或转让。4.购置资金及支付方式4.1购置资金总额：_______元。4.2资金来源及分配：甲方出资_______元，乙方出资_______元。4.3支付方式及时间节点：甲方于_______年_______月_______日前支付_______元，乙方于_______年_______月_______日前支付_______元。5.房屋购置税费承担5.1税费种类及计算方法：_______。5.2税费承担比例及方式：甲方承担_______%，乙方承担_______%。6.房屋权属登记6.1权属登记机关：_______。6.2权属登记手续：双方共同办理房屋权属登记手续。6.3权属登记费用：_______元，由双方共同承担。7.房屋维修及养护责任7.1维修养护范围及标准：房屋主体结构、防水、保温、隔热、通风等。7.2维修养护费用承担：维修养护费用按共有产权份额比例分担。7.3维修养护责任划分：甲方负责_______部分的维修养护，乙方负责_______部分的维修养护。8.房屋租赁及收益分配8.1房屋租赁方式：房屋租赁采用_______方式。8.2租金收取及分配：租金为_______元/月，甲方获得_______%，乙方获得_______%。8.3房屋收益分配方式：房屋出租所得收益，扣除合理运营成本及税费后，按共有产权份额比例分配。9.房屋转让及继承9.1房屋转让条件及程序：共有产权人之一欲转让其共有产权份额，需提前_______日书面通知另一方，经双方协商一致后方可进行转让。9.2房屋继承规定及程序：共有产权人之一去世后，其共有产权份额按法定继承程序处理，继承人需在继承权确认后_______日内书面通知另一方。10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。11.2合同解除条件及程序：在合同有效期内，任何一方违反合同约定或出现不可抗力因素，致使合同无法继续履行时，可提出解除合同，并书面通知另一方。12.合同附件及补充条款12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋购置合同、共有产权份额划分协议等。12.2补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及见证13.1合同签署人：甲方代表（签名）：_______；乙方代表（签名）：_______。13.2合同见证人：_______。14.合同其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其介入目的在于协助甲乙双方完成合同约定的相关事务。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋购置、共有产权份额划分、房屋权属登记、房屋租赁、房屋维修养护、税费缴纳等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务真实、准确、及时。如因第三方提供的服务导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并享有相应的知情权和保密权。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的委托协议。17.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。17.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不得超过合同约定或法律法规规定的最高限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立第三方，彼此之间不存在任何股权、债权或其他权益关系。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按共有产权份额比例分担。20.2第三方介入期限：第三方介入期限自合同签订之日起至合同约定的相关事务完成之日止。20.3第三方介入终止：如甲乙双方同意终止第三方介入，应书面通知第三方，并办理相应的手续。21.第三方介入的合同附件21.1本合同附件包括但不限于第三方委托协议、第三方服务协议等。21.2第三方委托协议和服务协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的其他约定事项22.1本合同关于第三方介入的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。22.2本合同关于第三方介入的约定，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋购置合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、购置价格、付款方式、交房时间等条款。说明：房屋购置合同是房屋买卖双方权利义务关系的书面证明。2.共有产权份额划分协议详细要求：明确甲乙双方在共有产权房中的份额比例、份额分配方式、份额变更及转让条件等。说明：共有产权份额划分协议是甲乙双方对共有产权份额的约定。3.房屋权属登记申请书详细要求：包含房屋权属登记的基本信息、申请登记的共有产权人信息、登记机关要求的其他材料等。说明：房屋权属登记申请书是申请房屋权属登记的必备文件。4.第三方委托协议详细要求：明确甲乙双方与第三方之间的委托关系、委托事项、服务内容、费用支付等。说明：第三方委托协议是甲乙双方与第三方建立委托关系的书面文件。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方在提供服务过程中的权利义务、服务质量、服务期限、违约责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务时的约定。6.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租金、租赁期限、租赁用途等条款。说明：房屋租赁合同是房屋租赁双方权利义务关系的书面证明。7.维修养护方案详细要求：明确房屋维修养护的范围、标准、费用承担、责任划分等。说明：维修养护方案是甲乙双方对房屋维修养护的约定。8.税费缴纳凭证详细要求：提供房屋购置、租赁、维修养护等过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的合法证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付购置款项；第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求；甲乙双方未按约定进行房屋维修养护；甲乙双方未按约定进行房屋租赁；甲乙双方未按约定进行共有产权份额的变更或转让。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算方式：按合同约定或法律法规规定；损失赔偿的认定：根据实际损失情况，合理确定赔偿金额。3.示例说明：甲乙双方约定在_______年_______月_______日前支付房屋购置款_______元，但甲方未按时支付，乙方要求甲方支付违约金_______元；第三方在提供房屋租赁服务过程中，未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，甲方要求第三方赔偿损失_______元；甲乙双方约定在_______年_______月_______日前完成房屋维修养护，但乙方未按时完成，甲方要求乙方支付违约金_______元。全文完。二零二四年度合伙购置共有产权房及共有产权份额转让协议2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.合伙人基本信息2.1合伙人名称或姓名2.2合伙人身份证号码2.3合伙人联系方式3.共有产权房基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋建筑面积3.4房屋用途4.共有产权份额比例4.1共有产权份额比例分配4.2共有产权份额比例调整5.购置共有产权房的资金来源5.1资金来源说明5.2资金来源证明6.购置共有产权房的资金支付方式6.1首付款支付方式6.2按揭贷款支付方式6.3其他支付方式7.共有产权份额转让条件7.1转让条件说明7.2转让程序7.3转让费用8.共有产权份额转让价格8.1转让价格确定方式8.2转让价格调整9.共有产权份额转让收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任及赔偿11.1违约责任承担11.2违约赔偿方式12.争议解决方式12.1争议解决方式选择12.2争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数及保管14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于合伙购置共有产权房及共有产权份额转让事宜。2.合伙人基本信息2.1合伙人名称或姓名甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.2合伙人身份证号码甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]2.3合伙人联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]3.共有产权房基本信息3.1房屋坐落地址房屋坐落地址：[房屋具体地址]3.2房屋产权证号房屋产权证号：[房屋产权证号]3.3房屋建筑面积房屋建筑面积：[房屋建筑面积]3.4房屋用途房屋用途：[房屋用途]4.共有产权份额比例4.1共有产权份额比例分配甲方拥有共有产权份额比例为[甲方份额比例]%，乙方拥有共有产权份额比例为[乙方份额比例]%。4.2共有产权份额比例调整共有产权份额比例在合同有效期内，未经双方协商一致，不得调整。5.购置共有产权房的资金来源5.1资金来源说明甲方资金来源：[甲方资金来源说明]乙方资金来源：[乙方资金来源说明]5.2资金来源证明甲方需提供[资金来源证明文件]，乙方需提供[资金来源证明文件]。6.购置共有产权房的资金支付方式6.1首付款支付方式首付款支付比例：[首付款支付比例]%首付款支付时间：[首付款支付时间]6.2按揭贷款支付方式按揭贷款银行：[按揭贷款银行]按揭贷款金额：[按揭贷款金额]按揭贷款期限：[按揭贷款期限]6.3其他支付方式[其他支付方式说明]8.共有产权份额转让价格8.1转让价格确定方式共有产权份额转让价格以双方协商一致的价格为准。8.2转让价格调整在合同有效期内，如遇国家政策调整导致共有产权份额价值发生变化，转让价格可根据实际情况进行调整。9.共有产权份额转让收益分配9.1收益分配比例共有产权份额转让所得收益按照甲乙双方共有产权份额比例进行分配。9.2收益分配方式收益分配采用现金支付方式，于转让完成后的[收益分配时间]内支付完毕。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后[违约方]未在[期限]内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。11.违约责任及赔偿11.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约赔偿方式违约赔偿采用现金支付方式，赔偿金额根据违约情节及损失程度确定。12.争议解决方式12.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决程序仲裁委员会受理仲裁申请后，依法组成仲裁庭进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或发生合同约定的终止条件时，合同终止。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：共有产权房买卖合同、共有产权份额转让协议、资金支付凭证等。14.2合同份数及保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于[签署日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供咨询、评估、代理等服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入范围（1）共有产权房的评估、定价；（2）共有产权份额的转让代理；（3）合同签订、备案、登记等法律事务；（4）资金支付、监管等财务事务；（5）合同履行过程中的咨询、协调等工作。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。3.2甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同中的权利和义务。4.第三方责任限额（1）因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为[金额]；（2）因第三方的一般过失导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为[金额]；（3）因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。5.第三方责任划分5.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围内，对合同其他部分的责任不承担。5.2甲乙双方对第三方的责任承担连带责任，但可向第三方追偿。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。6.2第三方有权根据服务协议约定收取服务费用。7.第三方义务7.1第三方应按照服务协议约定，独立、客观、公正地提供服务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.第三方变更与解除8.1甲乙双方协商一致，可变更第三方的服务内容或更换第三方。（1）第三方违反服务协议，经书面通知后[期限]内未纠正；（2）因不可抗力导致第三方无法履行服务协议；（3）合同约定的其他解除条件。9.第三方介入后的合同条款9.1第三方介入后，本合同中与第三方服务相关的内容应进行调整