2024承建工程项目承包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024承建工程项目承包合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承建方1.2委托方1.3工程项目第二条合同范围及内容2.1工程项目的具体范围2.2承包内容2.3工程量及工程款支付第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2预付款3.3工程进度款3.4竣工结算3.5支付方式第四条工程项目的进度与交付4.1工程项目的施工周期4.2阶段性交付要求4.3延期交付的处理第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量保证措施5.3质量问题的处理第六条技术与资料交付6.1技术文件的要求6.2资料交付的时间和方式第七条保密条款7.1保密信息的范围7.2保密责任的履行第八条违约责任8.1承建方的违约行为8.2委托方的违约行为8.3违约责任的计算及赔偿第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的处理第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的善后处理第十三条合同的生效与终止日期13.1合同的生效日期13.2合同的终止日期第十四条其他条款14.1合同的份数及保管14.2合同的修改及补充14.3合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承建方1.1.1本合同中的“承建方”是指由甲方指定的，具有相应资质和能力，负责承建本工程项目的法人或其他组织。1.1.2承建方应具备完成本项目所需的专业技术、施工人员、施工设备等资源。1.2委托方1.2.1本合同中的“委托方”是指与承建方签订本合同，并支付合同款项的法人或其他组织。1.2.2委托方应提供本项目所需的工程设计文件、技术要求等相关资料，并对其准确性、完整性和合法性负责。1.3工程项目1.3.1本合同中的“工程项目”是指委托方指定的，由承建方负责施工建设的项目。1.3.2工程项目的具体范围、规模、施工地点、施工内容等详见合同附件。第二条合同范围及内容2.1工程项目的具体范围2.1.1承建方应按照委托方提供的工程设计文件和技术要求，完成工程项目的施工建设。2.1.2承建方应负责工程项目的施工组织、现场管理、质量控制、安全防护等工作。2.2承包内容2.2.1承建方承包的内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、设备采购与安装、系统调试等。2.2.2承建方应按照合同约定的时间和质量要求，完成承包内容的施工建设。2.3工程量及工程款支付2.3.1工程量及工程款的支付按照双方约定的工程量清单和工程进度进行。2.3.2委托方应按照合同约定的时间和方式支付工程款，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.1.1本合同的合同总价是指承建方完成本项目所需的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、交通费、管理费等。3.1.2合同总价详见合同附件。3.2预付款3.2.1委托方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价的一定比例作为预付款。3.2.2预付款的具体比例和支付时间由双方在合同中约定。3.3工程进度款3.3.1工程进度款的支付按照双方约定的工程进度进行。3.3.2委托方应按照实际完成的工程量支付工程进度款，支付金额由双方根据工程量清单进行确认。3.4竣工结算3.4.1工程竣工后，承建方应向委托方提交竣工报告及工程决算报告。3.4.2委托方应在收到竣工报告及工程决算报告后一个月内进行审核，确认无误后支付剩余的工程款。3.5支付方式3.5.1合同价款的支付均通过银行转账方式进行。3.5.2双方应在合同中约定银行账户信息。第四条工程项目的进度与交付4.1工程项目的施工周期4.1.1本项目的施工周期自合同签订之日起计算，至工程竣工交付之日止。4.1.2施工周期的具体期限详见合同附件。4.2阶段性交付要求4.2.1承建方应按照合同约定的时间节点完成工程项目的阶段性交付。4.2.2阶段性交付的具体内容和时间节点详见合同附件。4.3延期交付的处理4.3.1如承建方因自身原因导致无法按照合同约定的时间节点完成阶段性交付的，应提前通知委托方，并按照双方约定的方式进行延期交付。4.3.2如承建方未按照合同约定的时间节点完成阶段性交付的，应按照合同约定承担延期交付的责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.1.1承建方应按照国家和行业的相关标准及合同约定的质量要求进行施工。5.1.2工程质量的评定标准和方法详见合同附件。5.2质量保证措施5.2.1承建方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。5.2.2承建方应负责工程质量的检查、验收和保修工作。5.3质量问题的处理5.3.1如工程质量第八条违约责任8.1承建方的违约行为8.1.1承建方未能按照合同约定的时间节点完成阶段性交付的，应按照合同约定向委托方支付违约金。8.1.2承建方未能按照合同约定的质量要求完成工程项目的，应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。8.2委托方的违约行为8.2.1委托方未能按照合同约定的时间支付预付款、工程进度款或竣工结算款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。8.2.2委托方未能按照合同约定提供施工场地、施工条件或其他必要条件的，应承担由此产生的费用。8.3违约责任的计算及赔偿8.3.1违约金的计算方式按照合同约定的比例进行，计算公式为：违约金=合同总价×违约比例。8.3.2违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.1.2不可抗力的具体认定标准按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。9.2不可抗力的处理9.2.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行时，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2.2遭受不可抗力一方应采取措施减轻损失，并应及时向对方通报受灾情况和采取的减轻损失的措施。第十条争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构10.2.1双方约定本合同的诉讼或仲裁管辖地点为合同签订地。10.2.2如双方在合同中未约定仲裁机构，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。11.2合同解除的条件11.2.1任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.1.1工程竣工并经验收合格后，本合同即告终止。12.1.2合同终止前，双方应按照合同约定完成工程款的结算工作。12.2合同终止后的善后处理12.2.1合同终止后，承建方应将施工场地、设备、材料等清理完毕，并交还给委托方。12.2.2双方应对合同终止后的保密信息、知识产权等事项进行协商处理。第十三条合同的生效与终止日期13.1合同的生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。13.2合同的终止日期13.2.1本合同的终止日期为工程竣工交付之日。13.2.2合同终止后，双方的权利和义务随之终止。第十四条其他条款14.1合同的份数及保管14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2合同的份数、签字盖章及保管按照双方约定执行。14.2合同的修改及补充14.2.1合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2.2合同的修改和补充不得与合同的主要条款相抵触。14.3合同的解释权归属14.3.1本合同的解释权归双方共同所有。14.3.2对合同条款的解释应遵循合同的整体内容和双方的原始意图。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出工程项目所需的全部材料、工程量及价格等信息。附件2：工程设计文件包括工程项目的施工图纸、技术要求、施工方案等。附件3：阶段性交付要求详细列出工程项目各阶段交付的具体内容和时间节点。附件4：质量保证措施包括质量管理体系、质量检查、验收和保修工作的具体要求。附件5：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式和比例。附件6：不可抗力证明文件如遇不可抗力情况，需提供相关证明文件。附件7：保密信息协议详细列出双方需要保密的信息范围和保密责任的履行。附件8：争议解决方式包括诉讼或仲裁的管辖地点、机构等信息。附件9：合同变更协议详细说明合同变更的条件和程序。附件10：合同解除协议详细说明合同解除的条件和程序。附件11：工程竣工验收报告工程项目竣工后，提供的验收报告。附件12：工程保修条款详细列出工程保修的范围、期限和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承建方未按照合同约定的时间节点完成阶段性交付。2.承建方未按照合同约定的质量要求完成工程项目。3.委托方未按照合同约定的时间支付预付款、工程进度款或竣工结算款。4.委托方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或其他必要条件。违约责任认定标准：1.违约金的计算方式：合同总价×违约比例。2.违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若承建方未能按照合同约定的时间节点完成阶段性交付，需按照合同总价的一定比例向委托方支付违约金。2.若承建方未能按照合同约定的质量要求完成工程项目，需负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。3.若委托方未能按照合同约定的时间支付预付款、工程进度款或竣工结算款，需按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。4.若委托方未能按照合同约定提供施工场地、施工条件或其他必要条件，需承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方因未能履行合同义务而向守约方支付的赔偿金。3.阶段性交付：工程项目按照一定的时间节点分阶段完成的交付。4.质量保证措施：承建方为保证工程质量所采取的管理体系、检查、验收和保修工作。5.保密信息：双方在合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密等需要保密的信息。6.争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、诉讼或仲裁等方式解决。1.