二零二五年度企业租赁公寓及配套服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企业租赁公寓及配套服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋用途2.4.租赁期限3.租金及相关费用3.1.租金金额及支付方式3.2.押金金额及退还条件3.3.水电费及其他公共事业费承担方式4.房屋交付与验收4.1.房屋交付时间4.2.房屋验收标准4.3.验收不合格的处理5.房屋维护与维修5.1.房屋维护责任5.2.房屋维修责任5.3.维修费用承担6.配套设施与服务6.1.配套设施清单6.2.服务内容6.3.服务费用7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同变更与解除9.1.合同变更条件9.2.合同解除条件10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.配套设施清单11.2.服务内容明细12.其他约定事项12.1.合同履行地点12.2.合同履行时间12.3.合同履行方式13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.配套设施与服务协议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.房屋租赁基本信息2.1.房屋地址：市区路号栋单元室2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋用途：办公及居住2.4.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.租金及相关费用3.1.租金金额及支付方式3.1.1.租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.1.2.支付方式：每月前五日支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户3.2.押金金额及退还条件3.2.1.押金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）3.2.2.退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方应将房屋恢复原状，无欠费，押金无损坏，可全额退还3.3.水电费及其他公共事业费承担方式3.3.1.水电费：由承租方自行支付，每月抄表后向供水供电部门缴纳3.3.2.其他公共事业费：如物业费、网络费等，由承租方根据实际使用情况承担4.房屋交付与验收4.1.房屋交付时间：2025年1月1日4.2.房屋验收标准4.2.1.房屋结构安全、无损坏4.2.2.房屋内部设施齐全、完好4.2.3.房屋附属设施功能正常4.3.验收不合格的处理4.3.1.出租方应在收到验收报告后五个工作日内进行修复4.3.2.修复费用由出租方承担5.房屋维护与维修5.1.房屋维护责任5.1.1.出租方负责房屋主体结构的维护5.1.2.承租方负责房屋内部设施的维护5.2.房屋维修责任5.2.1.房屋日常维修由承租方负责，紧急维修可联系出租方协助5.2.2.大修、改造等重大维修由双方协商确定责任方5.3.维修费用承担5.3.1.日常维修费用由承租方承担5.3.2.大修、改造等重大维修费用由双方协商承担6.配套设施与服务6.1.配套设施清单6.1.1.室内设施：空调、电视、热水器、冰箱、洗衣机等6.1.2.外部设施：电梯、停车场、健身房、食堂等6.2.服务内容6.2.1.安全管理：24小时安保巡逻，确保房屋安全6.2.2.清洁服务：每周进行一次公共区域清洁6.2.3.维修服务：提供紧急维修服务6.3.服务费用6.3.1.安全管理费用：每月人民币贰仟元整（￥2,000.00）6.3.2.清洁服务费用：每月人民币壹仟元整（￥1,000.00）6.3.3.维修服务费用：根据实际维修情况另行协商8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁8.2.2.仲裁机构应选择在合同签订地或双方共同选择的地点进行仲裁9.合同变更与解除9.1.合同变更条件9.1.1.双方应书面协商一致，对合同条款进行变更9.1.2.变更后的合同仍需遵守相关法律法规9.2.合同解除条件9.2.1.因不可抗力导致合同无法履行9.2.2.一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署本合同并加盖公章或合同专用章10.1.2.合同自双方签字盖章之日起生效10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满10.2.2.合同解除11.合同附件11.1.配套设施清单11.1.1.配套设施名称及数量11.1.2.配套设施使用说明11.2.服务内容明细11.2.1.服务项目及标准11.2.2.服务时间及方式12.其他约定事项12.1.合同履行地点12.1.1.合同履行地点为房屋所在地12.2.合同履行时间12.2.1.双方应按照合同约定的时间履行各自义务12.3.合同履行方式12.3.1.双方应按照合同约定的方式履行合同13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.配套设施与服务协议14.合同签署与生效日期14.1.合同签署14.1.1.出租方代表：，职务：总经理14.1.2.承租方代表：，职务：财务总监14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，因特定原因，经甲乙双方一致同意，介入合同关系的外部主体。15.1.2.第三方可以是但不限于中介机构、咨询服务机构、监理机构等。15.2.第三方介入条件15.2.1.1.双方书面同意；15.2.1.2.第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3.第三方介入不违反法律法规及合同约定。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入前，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.4.2.1.第三方的基本信息；15.4.2.2.第三方的职责范围；15.4.2.3.第三方的权利和义务；15.4.2.4.第三方的责任限额；15.4.2.5.第三方的报酬及支付方式；15.4.2.6.第三方介入的期限；15.4.2.7.第三方介入的终止条件；15.4.2.8.第三方介入协议的生效条件。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方介入后，其与甲乙双方的关系为委托代理关系。15.5.2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3.第三方与其他各方（如供应商、承包商等）的关系，由第三方自行处理，但不得影响甲乙双方的合同履行。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在第三方介入协议中明确约定。16.1.2.甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责。16.1.3.甲方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作提出意见和建议。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2.乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责。16.2.3.乙方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作提出意见和建议。17.第三方责任界定17.1.1.退还已收取的报酬；17.1.2.赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；17.1.3.承担由此产生的诉讼费用和律师费用。17.2.第三方责任免除17.2.1.因不可抗力导致第三方无法履行职责的，免除其责任；17.2.2.因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.配套设施清单详细要求：列出房屋内外的配套设施名称、型号、数量、使用说明等。说明：此清单作为房屋交付与验收的依据，应与房屋一同交付。2.服务内容明细详细要求：详细列出提供的各项服务内容、服务标准、服务时间、服务方式等。说明：此明细作为服务协议的附件，用于明确服务内容和质量。3.房屋租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋租赁的基本信息、租金及相关费用、房屋交付与验收、房屋维护与维修等条款。说明：此合同为双方签订的主要协议，具有法律效力。4.配套设施与服务协议详细要求：包括配套设施的使用规则、服务协议的具体条款、服务费用等。说明：此协议作为配套设施和服务的补充，用于明确双方的权利和义务。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的信息、介入条件、职责范围、权利义务、责任限额等。说明：此协议在第三方介入时签订，用于明确第三方的角色和责任。6.维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此记录作为房屋维护与维修的凭证，用于后续费用结算和责任认定。7.费用支付凭证详细要求：包括租金支付凭证、水电费支付凭证、其他费用支付凭证等。说明：此凭证作为费用支付的证明，用于双方核对和结算。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1.未按时支付租金责任认定：按合同约定支付滞纳金，逾期超过一定期限的，出租方有权解除合同。示例：若租金逾期超过30天，承租方应支付每日租金的1%作为滞纳金。1.2.损坏房屋或配套设施责任认定：承担修复费用，如无法修复，按市场价值赔偿。示例：承租方损坏空调，需支付维修费用人民币5000元。2.出租方违约行为及责任认定2.1.未按时交付房屋责任认定：支付违约金，如无法交付，退还租金并赔偿承租方损失。示例：出租方逾期交付房屋5天，支付每日租金的2%作为违约金。2.2.未提供约定服务责任认定：承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未提供约定的清洁服务，赔偿承租方人民币1000元。3.第三方违约行为及责任认定3.1.未履行职责责任认定：退还报酬，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成维修工作，退还已支付的全部报酬。3.2.损害甲乙双方权益责任认定：承担赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，赔偿人民币10万元。全文完。二零二五年度企业租赁公寓及配套服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议原则二、租赁公寓基本情况2.1公寓位置2.2公寓面积2.3公寓结构2.4公寓设施三、租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人信息（如有）四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额及调整4.4水电费及其他杂费五、租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还5.3保证金用途六、房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4故障报修七、物业管理7.1物业管理公司7.2物业管理服务内容7.3物业管理费用7.4物业纠纷处理八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除十一、其他约定11.1附则11.2附件11.3协议附件清单十二、附件12.1租赁公寓清单12.2物业管理服务内容清单12.3其他相关文件十三、协议签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期十四、附件清单14.1附件一：租赁公寓清单14.2附件二：物业管理服务内容清单14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，确保租赁双方的合法权益。1.3协议原则本协议的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。二、租赁公寓基本情况2.1公寓位置公寓位于_________，具体地址为_________。2.2公寓面积公寓总面积为_______平方米，其中居住面积为_______平方米。2.3公寓结构公寓为_______层，户型为_______室_______厅_______卫。2.4公寓设施公寓内配备有_______等基本生活设施，具体清单见附件一。三、租赁双方信息3.1租赁方基本信息租赁方名称：_________注册地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________3.2承租方基本信息承租方名称：_________注册地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________3.3代理人信息（如有）代理人姓名：_________身份证号码：_________联系电话：_________四、租赁期限及费用4.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。4.2租金支付方式租金采用按月支付方式，承租方应在每月_______日前支付下一个月的租金。4.3租金金额及调整租金总额为人民币_______元整，租金调整依据为_______。4.4水电费及其他杂费水电费及其他杂费按实际使用量由承租方承担，具体收费标准详见附件二。五、租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为人民币_______元整。5.2保证金支付及退还承租方应在签订本协议之日起_______日内支付租赁保证金。租赁期满无违约行为，租赁保证金无息退还。5.3保证金用途租赁保证金用于担保承租方履行本协议约定的义务。六、房屋使用及维护6.1使用范围承租方仅限将其用于员工宿舍，不得改变房屋结构及用途。6.2使用限制承租方不得在公寓内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品，不得擅自改变房屋内部布局。6.3维护责任租赁双方应共同负责公寓的日常维护，具体维护责任详见附件三。6.4故障报修公寓出现故障，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后_______小时内进行维修。七、物业管理7.1物业管理公司物业管理公司为_________，负责公寓的日常管理。7.2物业管理服务内容物业管理服务内容包括但不限于：安全保障、环境卫生、设施设备维护等，具体服务内容详见附件四。7.3物业管理费用物业管理费用为人民币_______元/月，由承租方承担。7.4物业纠纷处理物业管理纠纷的处理按照物业管理公司的相关规定执行。八、违约责任8.1租赁方违约责任若租赁方未按约定提供符合要求的公寓，承租方有权要求租赁方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金或违反使用规定，租赁方有权要求承租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致本协议无法履行，租赁双方应相互配合，共同寻求解决方案，并承担相应的责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。十、协议生效及终止10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件本协议在租赁期满或双方协商一致解除的情况下终止。10.3协议解除任何一方有权在提前_______日书面通知对方的情况下解除本协议。十一、其他约定11.1附则本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.3协议附件清单附件一：租赁公寓清单附件二：物业管理服务内容清单附件三：房屋维护责任清单附件四：物业管理费用清单十二、附件（此处列出附件的具体内容）十三、协议签署及生效日期13.1签署日期本协议于_______年_______月_______日签署。13.2生效日期本协议自签署之日起生效。十四、附件清单（此处列出附件的具体名称和编号）承租方（签字）：_________日期：_______年_______月_______日租赁方（签字）：_________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对租赁公寓进行装修改造，以适应其业务需求。所有装修费用由甲方承担，且装修后的设计应得到乙方的书面同意。1.2甲方负责租赁公寓的日常运营管理，包括但不限于安保、清洁、维修等，并承担相关费用。1.3甲方应确保租赁公寓的设施设备符合国家安全标准，并定期进行检查和维护。1.4甲方有权对承租方的入住人员进行背景调查，以确保其符合租赁条件。1.5甲方应在租赁期间内，保证租赁公寓的物业管理服务达到行业标准，并接受乙方的监督。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权在租赁期间内，对租赁公寓进行适当的装饰和布置，但需保证不影响公寓的结构和功能。2.2乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和服务，如热水、宽带网络等，甲方应在合理时间内予以满足。2.3乙方有权要求甲方提供详细的公寓使用手册，包括设施设备的使用方法和维修联系方式。2.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金，但需提前_______日通知甲方。2.5乙方有权对租赁公寓的物业管理提出改进建议，甲方应认真考虑并采取措施。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为促成租赁双方达成协议的中介，应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.2中介方应在协议签订前，向租赁双方明确告知中介服务的内容、费用及支付方式。3.3中介方有权在协议签订后，收取中介服务费用，具体金额由三方协商确定。3.4中介方应保证在协议履行过程中，不泄露租赁双方的商业秘密和个人信息。3.5若因中介方的疏忽或故意隐瞒导致协议无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.6中介方应协助租赁双方解决协议履行过程中出现的争议，但最终解决权归租赁双方所有。3.7中介方应在协议终止后，将协议执行情况及相关文件归档保存，以备日后查询。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁公寓清单2.物业管理服务内容清单3.房屋维护责任清单4.物业管理费用清单5.甲方装修改造方案（如有）6.乙方装修布置方案（如有）7.中介服务协议（如有）8.背景调查报告（如有）9.争议解决协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合要求的公寓。认定：经乙方验收，发现公寓存在严重质量问题或不符合约定的条件。2.违约行为：承租方未按约定支付租金。认定：超过约定支付期限_______日未支付租金。3.违约行为：承租方违反使用规定，造成公寓损坏。认定：经检查，发现公寓损坏系由承租方使用不当造成。4.违约行为：甲方未按时进行公寓的维修和维护。认定：乙方提出维修请求后，甲方未在_______小时内进行维修。5.违约行为：中介方泄露租赁双方的商业秘密或个人信息。认定：经证实，中介方未经授权泄露了租赁双方的敏感信息。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。2.争议解决：指合同双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指合同一方通过法院提起诉讼，要求法院对争议进行审理和判决。5.保密协议：指合同双方约定对特定信息进行保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁公寓设施损坏，甲方维修不及时。解决办法：乙方应及时向甲方提出维修请求，并要求甲方在_______小时内进行维修。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交争议解决机构处理。3.问题：物业管理服务质量问题。解决办法：乙方应向物业管理公司提出改进建议，并要求甲方监督物业管理公司改进服务。4.问题：中介服务纠纷。解决办法：双方应依据中介服务协议解决纠纷，如协议无法解决，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.企业为员工提供租赁公寓作为宿舍。2.个体经营者租赁公寓用于居住或经营。3.房地产开发商与租赁公司合作，提供公寓租赁服务。4.房地产中介机构促成租赁双方达成协议。5.个人租赁公寓用于自住或出租。全文完。二零二五年度企业租赁公寓及配套服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将位于（具体地址）的租赁公寓及配套服务租赁给乙方使用，乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及本协议约定，履行相应义务。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：租赁公寓：指甲方提供的可供乙方居住的房屋及配套设施；配套服务：指甲方为乙方提供的物业管理、家政服务、安保服务等相关服务；租赁期限：指本协议约定的乙方使用租赁公寓的时间；租金：指乙方应向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释甲方：指本协议中提供租赁公寓及配套服务的出租方；乙方：指本协议中承租租赁公寓及配套服务的承租方；租赁公寓：指甲方提供的房屋及配套设施；配套服务：指甲方为乙方提供的物业管理、家政服务、安保服务等相关服务；租赁期限：指本协议约定的乙方使用租赁公寓的时间；租金：指乙方应向甲方支付的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本协议约定；3.甲方有权在乙方违约时，根据本协议约定采取相应的违约责任措施；4.甲方应保证租赁公寓及配套设施符合国家相关标准，确保乙方使用安全；5.甲方应按照本协议约定提供配套服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁公寓及配套设施；2.乙方应按照本协议约定支付租金；3.乙方应遵守国家相关法律法规及本协议约定，爱护租赁公寓及配套设施；4.乙方应配合甲方对租赁公寓及配套设施的检查和维护；5.乙方应遵守物业管理规定，不得损坏租赁公寓及配套设施；6.乙方应妥善保管租赁公寓及配套设施，不得擅自改变房屋结构及装修。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（具体时间）。5.2合同履行地点租赁公寓及配套服务的履行地点为（具体地址）。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定支付租金；2.甲方应按照本协议约定提供租赁公寓及配套服务；3.双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方协商一致终止本协议；2.任何一方违约，另一方有权终止本协议；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致终止本协议的，应书面通知对方；2.因一方违约导致本协议终止的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即搬离租赁公寓，并返还甲方提供的物品；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照本协议约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金计算方式为每月（具体金额），租金总额为（具体金额）。2.配套服务费：乙方应支付租赁期间产生的配套服务费用，包括但不限于物业管理费、家政服务费、安保服务费等。3.其他费用：租赁期间可能产生的其他费用，如水、电、燃气、网络等费用，由乙方自行承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及配套服务费用；2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的发票。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的（具体日期）前支付当月租金；2.配套服务费支付：乙方应在收到甲方开具的配套服务费发票后（具体天数）内支付费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项的当日，向乙方出具收据；2.如乙方未按时支付租金或配套服务费用，甲方有权暂停提供配套服务，并追究乙方的违约责任；3.乙方逾期支付租金或配套服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为每日（具体金额）。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供租赁公寓及配套服务的，应向乙方支付违约金，违约金为（具体金额）；2.甲方未能按时返还乙方已支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为（具体金额）。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或配套服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为（具体金额）；2.乙方损坏租赁公寓及配套设施的，应负责修复或赔偿损失；3.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金计算方式为每日（具体金额）；2.赔偿损失应根据实际损失计算，甲方有权要求乙方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本协议签订及履行过程中知悉的对方技术秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起（具体年数）年。9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本协议约定的不可抗力实例包括地震、洪水、台风等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可申请调解；2.调解不成时，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议；2.双方同意转让的，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.甲方因企业合并、分立等原因导致本协议权利义务转移的，无需取得乙方同意；2.乙方因企业合并、分立等原因导致本协议权利义务转移的，应取得甲方同意。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁公寓及配套设施的所有权；2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租租赁公寓及配套设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对租赁公寓及配套设施进行合理维修、保养的权利；2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变租赁公寓的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；2.修改和补充的内容，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护租赁公寓及配套设施的正常使用；2.双方应在本协议履行过程中，相互配合，共同解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合；2.双方应在本协议约定的期限内，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁公寓及配套服务的完整协议，取代了之前所有关于本协议内容的口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本协议条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.租赁公寓及配套设施的权属证明文件；3.配套服务明细及收费标准；4.甲方提供的物业管理规定；5.不可抗力事件的证明材料；6.争议解决过程中的相关文件；7.本协议的修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：