2025年度湖北省高校学生宿舍租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度湖北省高校学生宿舍租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生姓名及身份证号1.2学校名称及地址1.3甲方（出租方）姓名及联系方式1.4乙方（承租方）姓名及联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及配置3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修及保养责任7.房屋损坏及维修7.1损坏认定标准7.2维修费用承担7.3报修及维修流程8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.2转租及转借手续8.3转租及转借费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2相关证明文件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生姓名：1.2学生身份证号：56199001011.3学校名称：湖北省大学1.4学校地址：湖北省武汉市路号1.5甲方（出租方）姓名：1.6甲方联系方式：138001380002.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：湖北省武汉市区路号栋单元室2.2房屋结构及面积：三室一厅，约80平方米2.3房屋设施及配置：空调、热水器、洗衣机、衣柜、床、餐桌、椅子等3.租赁期限3.1租赁起止时间：2024年9月1日至2025年8月31日3.2租赁续约条件：双方协商一致，提前一个月提出续约申请4.租金及支付方式4.1租金金额：每月2000元4.2支付方式：每月1日支付当月租金4.3付款时间：上午9:00至下午5:005.押金及退还5.1押金金额：1000元5.2押金退还条件：房屋租赁期满，乙方无违约行为，房屋及设施完好5.3押金退还时间：租赁期满后7日内退还6.房屋使用规定6.1使用范围：乙方仅限自住，不得转租、转借、转卖6.2使用限制：不得进行任何损坏房屋结构、设施的行为，不得擅自改变房屋用途6.3维修及保养责任：房屋及设施正常使用下的维修及保养由乙方承担7.房屋损坏及维修7.1损坏认定标准：以房屋及设施原始状态为基准，损坏程度参照相关维修标准7.2维修费用承担：因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；因房屋本身质量问题导致的损坏，维修费用由甲方承担7.3报修及维修流程：乙方发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方在接到通知后24小时内进行维修8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借房屋8.2转租及转借手续：乙方需提供转租、转借人的有效身份证明，经甲方审核同意后，签订三方协议8.3转租及转借费用：乙方转租、转借房屋产生的相关费用由乙方自行承担9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常居住，应退还乙方已支付租金及押金，并承担违约责任9.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付租金的1%作为滞纳金；乙方损坏房屋或设施，应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：房屋所在地人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同12.合同附件12.1房屋租赁清单：包括房屋及设施清单、损坏情况记录等12.2相关证明文件：包括房屋产权证明、身份证复印件等13.合同签署及生效13.1签署日期：2024年8月15日13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效14.其他约定事项14.1乙方在租赁期间，应遵守学校及当地相关法律法规，不得从事违法活动14.2乙方应保持房屋整洁，不得随意丢弃垃圾，保持公共区域卫生14.3乙方应妥善保管个人物品，如有遗失或损坏，责任自负14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、见证方、担保方、评估方等，其具体定义及职责将在本合同附件中详细说明。15.2.1房屋租赁过程中涉及的专业评估或鉴定；15.2.2房屋租赁合同纠纷的调解或仲裁；15.2.3甲方或乙方需要第三方提供担保或见证服务；15.2.4法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项及所需条件；15.3.2甲乙双方应共同选择合适的第三方；15.3.3第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、客观地履行其职责；15.3.4第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过甲乙双方协商一致约定的金额，该金额应在合同附件中明确。16.2.1因不可抗力导致的事故；16.2.2因甲乙双方未履行合同义务导致的损失；16.2.3因第三方自身过失导致的损失。17.第三方权利17.1第三方权利保障：第三方在履行职责过程中，其合法权益应得到甲乙双方的尊重和保护。17.2第三方权利行使：第三方应按照合同约定和法律规定行使权利，不得滥用权利。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：第三方在合同履行过程中，应与甲方保持沟通，及时报告工作进展，并对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系：第三方在合同履行过程中，应与乙方保持沟通，及时反馈情况，并对乙方负责。18.3第三方与其他各方的关系：第三方应保持中立，不偏袒任何一方，确保各方合法权益。19.第三方变更19.1第三方变更条件：在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方变更程序：变更第三方时，应重新签订书面协议，明确新的第三方职责、权利和义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：第三方完成其职责后，或合同履行完毕，第三方介入终止。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋及设施清单、损坏情况记录、维修记录等。说明：清单应详细列明房屋内所有设施和家具的型号、数量、新旧程度及使用状况，作为租赁双方确认房屋状况的依据。2.相关证明文件详细要求：包括房屋产权证明、身份证复印件、房屋租赁许可证等。说明：证明文件用于证明甲方有权出租房屋，乙方有资格承租房屋，以及租赁行为的合法性。3.第三方协议详细要求：包括第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方协议应详细规定第三方的职责范围、工作流程、责任限制等，确保第三方在介入过程中的合法权益。4.房屋使用规定详细要求：包括房屋使用范围、使用限制、维修保养责任等。说明：使用规定应明确房屋的使用规则，确保房屋及设施的安全和完好。5.违约责任认定详细要求：包括各种违约行为的认定标准和相应的责任。说明：违约责任认定标准应具体、明确，便于双方在发生违约行为时进行判断和处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常居住。责任认定：甲方应退还乙方已支付租金及押金，并承担违约责任。示例：若甲方未能按约定时间提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应支付租金的滞纳金，每逾期一日，支付租金的1%作为滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金，应从逾期之日起支付滞纳金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：损坏房屋或设施。责任认定：乙方应承担赔偿责任，修复损坏部分或支付相应的修复费用。示例：若乙方损坏房屋墙面，应负责修复或支付修复费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，不超过合同约定的责任限额。示例：若第三方在评估过程中造成乙方损失，应按合同约定承担赔偿责任。全文完。2024年度湖北省高校学生宿舍租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.宿舍租赁基本信息2.1宿舍位置2.2宿舍面积2.3租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额3.2付款方式3.3其他相关费用4.租赁物品及设施4.1室内家具4.2电器设备4.3室外设施5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还流程6.使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3禁止行为7.维修及养护7.1出租方责任7.2承租方责任7.3保修期限8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：湖北省某高校1.1.2出租方地址：湖北省武汉市某区某街道某路某号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：湖北省武汉市某区某街道某路某号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.宿舍租赁基本信息2.1宿舍位置2.1.1宿舍楼栋：某高校学生宿舍楼2.1.2宿舍房间号：101室2.2宿舍面积2.2.1宿舍总面积：20平方米2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2024年9月1日2.3.2租赁结束日期：2025年8月31日3.租金及相关费用3.1租金金额3.1.1每月租金：人民币800元3.2付款方式3.2.1付款方式：每月一付，租金提前一个月支付3.3其他相关费用3.3.1水电费：按实际使用情况缴纳3.3.2网络费：由承租方自行向运营商缴纳4.租赁物品及设施4.1室内家具4.1.1床铺：1张4.1.2桌椅：1套4.1.3衣柜：1个4.2电器设备4.2.1空调：1台4.2.2电视：1台4.2.3洗衣机：1台4.3室外设施4.3.1厕所：公共卫生间4.3.2洗漱间：公共洗漱间5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额：人民币1000元5.2退还条件5.2.1在租赁期满且无违约行为的情况下，保证金全额退还5.3退还流程5.3.1租赁期满后，承租方需将房间清理干净，并办理退房手续5.3.2出租方在收到退房手续及保证金退还申请后，10个工作日内退还保证金6.使用规定6.1使用范围6.1.1宿舍仅限承租方及其家庭成员居住使用6.2使用限制6.2.1禁止在宿舍内进行非法活动6.2.2禁止在宿舍内饲养宠物6.2.3禁止将宿舍转租、转借他人6.3禁止行为6.3.1禁止在宿舍内吸烟、酗酒6.3.2禁止在宿舍内乱扔垃圾、破坏公共设施6.3.3禁止在宿舍内进行噪音扰民行为8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。8.1.2如承租方擅自改变宿舍结构或使用性质，造成损失或安全隐患，应承担全部责任并赔偿损失。8.1.3如承租方提前终止租赁合同，未提前一个月通知出租方，应支付相当于一个月租金的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供符合租赁条件的宿舍，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括退还租金及赔偿损失。8.2.2如出租方提前终止租赁合同，未提前一个月通知承租方，应支付相当于一个月租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向出租方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为湖北省武汉市某区人民法院。10.合同解除10.1解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知后，双方应在10个工作日内办理相关手续。11.合同生效11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自2024年9月1日起生效。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式确定，并由双方签字（或盖章）。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期满，合同自动终止。13.2终止程序13.2.1租赁期满前，双方应办理退房手续。14.其他约定14.1通知方式邮寄至对方地址；专人递送；电子邮件或传真。14.2合同附件宿舍租赁清单；保证金收据。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入的方式提供专业咨询和评估；协助合同双方进行谈判和调解；提供合同履行的监督和执行服务；在合同履行过程中提供法律支持。16.甲乙方的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方在合同中明确约定，如需第三方介入，必须事先获得对方的书面同意。16.2第三方的选择16.2.1甲乙双方应根据第三方介入的目的和需要，共同选择合适的第三方机构或个人。16.3第三方的责任16.3.1第三方在合同履行过程中，应尽到专业、勤勉和诚信的义务，对因自身过错造成的损失承担相应责任。16.4第三方的权利16.4.1第三方有权根据合同约定和法律规定，获取甲乙双方提供的必要信息和资料。16.5第三方的报酬16.5.1第三方的报酬应根据服务内容和甲乙双方的协商确定，并在合同中明确。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度和甲乙双方的协商确定。17.2责任限额的条款17.2.1在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：第三方因提供服务而造成的直接经济损失；第三方因提供服务而导致的合同违约责任；第三方因提供服务而引发的第三方责任。17.3超出责任限额的处理17.3.1如第三方造成的损失超出责任限额，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，共同承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在合同履行过程中的责任，应与甲乙双方的责任明确划分。18.2权利划分18.2.1第三方在合同履行过程中的权利，应与甲乙双方的权利明确划分。18.3沟通协调18.4争议解决18.4.1第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租赁清单详细要求：列明租赁宿舍的房间号、面积、家具、电器设备等详细信息。附件说明：此清单作为合同附件，用于双方确认租赁物品的清单。2.保证金收据详细要求：收据需载明保证金金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：此收据作为合同附件，证明承租方已支付保证金。3.住宿协议详细要求：包括住宿规则、安全注意事项、维修养护责任等内容。附件说明：此协议作为合同附件，用于补充合同中未详细规定的内容。4.租赁物品使用手册详细要求：介绍室内家具、电器设备的使用方法和保养注意事项。附件说明：此手册作为合同附件，指导承租方正确使用和维护租赁物品。5.合同变更协议详细要求：载明合同变更的内容、变更时间、双方签字等信息。附件说明：此协议作为合同附件，证明合同变更的有效性。6.合同解除协议详细要求：载明合同解除的原因、解除时间、双方签字等信息。附件说明：此协议作为合同附件，证明合同解除的有效性。7.争议解决协议详细要求：载明争议解决的方式、机构、程序等信息。附件说明：此协议作为合同附件，指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一天，支付相当于租金总额1%的违约金。示例：若每月租金为800元，逾期一天需支付8元的违约金。1.2违约行为：擅自改变宿舍结构或使用性质责任认定：承担全部责任并赔偿损失。示例：若因擅自改变宿舍结构导致墙面损坏，需赔偿墙面修复费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定提供符合租赁条件的宿舍责任认定：退还租金并赔偿损失。示例：若提供宿舍不符合约定标准，需退还已收租金并赔偿因此造成的损失。2.2违约行为：提前终止租赁合同责任认定：支付相当于一个月租金的违约金。示例：若出租方提前终止租赁合同，需支付800元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：因第三方提供服务而导致的损失责任认定：第三方承担相应责任，赔偿损失。示例：若第三方评估机构提供错误评估导致承租方遭受损失，需赔偿损失。全文完。2024年度湖北省高校学生宿舍租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生信息1.2学校信息1.3住宿管理单位信息2.宿舍租赁基本情况2.1宿舍位置及编号2.2宿舍面积及户型2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁费用及支付3.1租金金额3.2水电费及杂费3.3费用缴纳时间及方式4.租赁物品及设施4.1宿舍内设施清单4.2学生个人物品清单4.3物品维护及损坏赔偿5.租赁双方的权利与义务5.1学生权利5.2学校权利5.3住宿管理单位权利5.4学生义务5.5学校义务5.6住宿管理单位义务6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.宿舍维修与保养7.1维修责任7.2维修费用7.3保养要求8.安全管理8.1安全制度8.2安全责任8.3应急预案9.违规行为处理9.1违规行为种类9.2处理方式及处罚10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议处理机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：宿舍设施清单12.2附件二：学生个人物品清单12.3附件三：安全制度12.4附件四：应急预案13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生信息姓名：____________________性别：____________________学号：____________________年级：____________________专业：____________________联系电话：________________1.2学校信息学校名称：________________学校地址：________________联系电话：________________1.3住宿管理单位信息单位名称：________________单位地址：________________联系电话：________________2.宿舍租赁基本情况2.1宿舍位置及编号宿舍楼名称：________________宿舍楼地址：________________宿舍房间编号：________________2.2宿舍面积及户型面积：_______________________平方米户型：_______________________2.3租赁期限起租日期：________________终止日期：________________2.4租金及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________支付时间：____________________3.租赁费用及支付3.1租金金额租金总额：____________________元3.2水电费及杂费预计水电费：____________________元/月预计杂费：____________________元/月3.3费用缴纳时间及方式缴纳时间：____________________缴纳方式：____________________4.租赁物品及设施4.1宿舍内设施清单床铺：_______________________衣柜：_______________________书桌：_______________________椅子：_______________________空调：_______________________热水器：_______________________4.2学生个人物品清单_____________________________________________________________________4.3物品维护及损坏赔偿维护责任：____________________损坏赔偿：____________________5.租赁双方的权利与义务5.1学生权利5.1.1享有舒适的居住环境5.1.2享有合法的休息时间5.1.3享有合法的私人空间5.2学校权利5.2.1对宿舍进行合理管理5.2.2对学生的违规行为进行处罚5.3住宿管理单位权利5.3.1对宿舍进行日常维护5.3.2对学生的违规行为进行处罚5.4学生义务5.4.1遵守宿舍管理规定5.4.2维护宿舍环境卫生5.5学校义务5.5.1提供安全舒适的住宿环境5.5.2定期检查宿舍设施设备5.6住宿管理单位义务5.6.1负责宿舍日常管理5.6.2及时处理学生反映的问题6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1因故退宿6.1.2合同期满6.2违约责任及赔偿6.2.1学生违约责任6.2.2学校违约责任6.2.3住宿管理单位违约责任8.安全管理8.1安全制度8.1.1宿舍内禁止存放易燃易爆物品8.1.2宿舍内禁止使用违规电器8.1.3宿舍内禁止擅自改动电路设施8.1.4住宿人员应遵守消防安全规定8.2安全责任8.2.1学生应自觉维护宿舍安全8.2.2学校应定期进行安全检查8.2.3住宿管理单位应负责宿舍安全管理8.3应急预案8.3.1火灾应急处理8.3.2突发疾病应急处理8.3.3自然灾害应急处理9.违规行为处理9.1违规行为种类9.1.1宿舍内违规使用电器9.1.2宿舍内饲养宠物9.1.3宿舍内大声喧哗9.2处理方式及处罚9.2.1警告9.2.2罚款9.2.3通报批评9.2.4退宿处理10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商10.1.2仲裁10.1.3法律诉讼10.2争议处理机构10.2.1学校学生事务部门10.2.2地方仲裁委员会10.2.3人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2学校审批通过11.1.3住宿管理单位确认11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2学生因故退宿11.2.3学校或住宿管理单位单方面解除合同12.合同附件12.1附件一：宿舍设施清单12.1.1床铺规格及数量12.1.2衣柜规格及数量12.1.3书桌规格及数量12.1.4椅子规格及数量12.1.5空调规格及数量12.1.6热水器规格及数量12.2附件二：学生个人物品清单12.2.1学生个人物品清单12.3附件三：安全制度12.3.1宿舍安全管理制度12.4附件四：应急预案12.4.1宿舍火灾应急预案12.4.2宿舍突发疾病应急预案12.4.3宿舍自然灾害应急预案13.合同签署及生效13.1签署日期签署日期：________________13.2生效日期生效日期：签署日期之后第三个工作日14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修服务方、咨询顾问等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务：协助甲乙双方达成本合同的签订及履行；担保服务：为保证合同履行，提供担保；维修服务：负责宿舍设施的维修保养；咨询顾问：提供专业意见或建议。16.第三方介入的同意与责任16.1同意16.2责任严格按照合同约定履行职责；对其提供的服务的质量和效果负责；对其行为造成的损失承担相应责任。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方在介入本合同时，其责任限额应明确约定，并在合同中予以体现。17.2限额确定第三方的专业能力和经验；第三方服务的性质和范围；合同金额及风险程度。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方，甲方为服务接受方。第三方应按照合同约定提供优质服务，甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。18.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方的关系为服务提供方，乙方为服务接受方。第三方应按照合同约定提供优质服务，乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同当事人，第三方在介入本合同时，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的变更与解除19.1变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2解除如第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任，并有权解除与第三方的合作。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。20.2争议处理机构争议处理机构可根据合同约定，选择仲裁委员会或人民法院。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件合同约定的服务期限届满；合同双方协商一致解除；第三方违反合同约定，被解除合同；发生不可抗力事件，导致