2025年度民房建筑标准化施工包工包料合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民房建筑标准化施工包工包料合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程结构2.6工程工期3.工程造价3.1工程预算3.2工程结算3.3工程变更及索赔4.施工组织设计4.1施工进度计划4.2施工方案4.3施工质量保证措施4.4施工安全保证措施4.5施工环境保护措施5.材料设备供应5.1材料设备供应范围5.2材料设备质量要求5.3材料设备供应时间5.4材料设备供应方式6.施工过程管理6.1施工过程验收6.2施工过程变更6.3施工过程索赔7.施工质量控制7.1质量标准7.2质量检验7.3质量纠纷处理8.施工安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3安全事故处理9.施工环境保护9.1环境保护措施9.2环境保护责任9.3环境保护费用10.付款方式及期限10.1付款方式10.2付款比例10.3付款期限10.4付款方式变更11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.合同生效、变更与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件14.4合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲：房地产开发有限公司乙：建筑有限公司1.2法定代表人甲：乙：1.3联系方式1.4住所地甲：省市区路号乙：省市区路号2.工程概况2.1工程名称小区民房建筑工程2.2工程地点省市区街道2.3工程类型住宅2.4工程规模总建筑面积：10,000平方米2.5工程结构钢筋混凝土结构2.6工程工期自合同签订之日起6个月3.工程造价3.1工程预算人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）3.2工程结算工程完工后，双方根据实际完成工程量及合同约定进行结算。3.3工程变更及索赔工程实施过程中，如遇设计变更、材料代用、施工条件变化等情况，甲乙双方应按照国家相关规定和合同约定办理变更手续，并调整工程造价。4.施工组织设计4.1施工进度计划施工进度计划详见附件一。4.2施工方案施工方案详见附件二。4.3施工质量保证措施施工质量保证措施详见附件三。4.4施工安全保证措施施工安全保证措施详见附件四。4.5施工环境保护措施施工环境保护措施详见附件五。5.材料设备供应5.1材料设备供应范围包括但不限于钢筋、水泥、砂石、砖块、门窗、管道等。5.2材料设备质量要求所有材料设备应符合国家现行质量标准，并具备相应的质量证明文件。5.3材料设备供应时间材料设备应在施工进度计划规定的时间内供应到施工现场。5.4材料设备供应方式甲乙双方协商确定材料设备供应方式。6.施工过程管理6.1施工过程验收施工过程中，甲乙双方应按照合同约定进行验收。6.2施工过程变更施工过程中，如遇设计变更、材料代用等情况，甲乙双方应按照合同约定办理变更手续。6.3施工过程索赔施工过程中，如因不可抗力等原因导致工程延误或损失，甲乙双方应按照合同约定进行索赔。8.施工质量控制8.1质量标准施工质量应符合国家现行相关质量标准及设计文件要求。8.2质量检验8.2.1施工过程中，乙方应进行自检，确保工程质量。8.2.2甲方有权对施工过程中的质量进行监督和检查。8.2.3每项工程完成后，乙方应向甲方提交质量检验报告。8.3质量纠纷处理8.3.1如出现质量纠纷，双方应友好协商解决。8.3.2如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。9.施工安全管理9.1安全责任乙方负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全。9.2安全措施9.2.1乙方应制定并实施安全施工方案。9.2.2乙方应配备必要的安全防护设施和设备。9.2.3乙方应对施工人员进行安全教育和培训。9.3安全事故处理9.3.1任何安全事故发生后，乙方应立即采取应急措施，并报告甲方。9.3.2乙方应按照国家有关规定，妥善处理安全事故。10.施工环境保护10.1环境保护措施10.1.1乙方应采取有效措施，防止施工对环境造成污染。10.1.2乙方应按照国家环保标准，处理施工废弃物。10.2环境保护责任10.2.1乙方对施工过程中的环境污染承担责任。10.2.2如因施工造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。10.3环境保护费用环境保护费用由乙方承担，并在工程结算中予以体现。11.付款方式及期限11.1付款方式11.1.1付款方式为分期支付。11.1.2首付款：合同签订后5个工作日内支付。11.1.3进度款：每月支付工程进度的10%。11.1.4结算款：工程完工并验收合格后30个工作日内支付。11.2付款比例首付款：30%进度款：60%结算款：10%保修金：5%11.3付款期限付款期限按照付款方式及比例执行。11.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构：省市仲裁委员会12.3争议解决程序按照仲裁机构的仲裁规则进行。13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2.2违约金的计算方式：按合同总价的百分比计算。13.3违约金计算违约金计算公式：违约金=合同总价×违约比例14.合同生效、变更与终止14.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。14.2合同变更程序14.2.1变更合同内容，应书面协商一致。14.2.2变更后的合同条款作为原合同的补充部分。14.3合同终止条件14.3.1合同约定的工程完工并验收合格。14.3.2双方协商一致解除合同。14.4合同解除与终止后的处理14.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程及款项。14.4.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行合同目的而参与合同活动或提供服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方、中介方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的引入16.1引入方式甲乙双方可以在合同中约定引入第三方，或者根据合同履行过程中的需要，经双方协商一致后引入第三方。16.2引入程序引入第三方时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。17.第三方职责与权限17.1第三方职责第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：监理工程进度、质量和安全；审计工程款项；评估工程价值；提供咨询服务等。17.2第三方权限要求甲乙双方提供必要的信息和资料；对工程进度、质量和安全进行监督检查；对不符合合同约定的行为提出纠正意见；向甲乙双方提出建议或报告。18.第三方的责任限额18.1责任界定第三方的责任限于其职责范围内，对于超出其职责范围的行为或事件，第三方不承担责任。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额应根据其职责的性质、范围和风险程度确定。18.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲乙双方应明确划分第三方、甲方和乙方在合同履行过程中的职责，避免职责重叠或缺失。19.2责任划分19.2.1第三方责任：第三方仅对其职责范围内的行为负责。19.2.2甲方责任：甲方对工程的整体质量、进度和安全负责。19.2.3乙方责任：乙方对施工质量、进度和安全负责。20.第三方介入的变更与解除20.1变更甲乙双方可以协商一致，对第三方介入协议进行变更。20.2解除20.2.1在第三方介入期间，如遇特殊情况，甲乙双方可以协商一致解除第三方介入协议。20.2.2解除第三方介入协议后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入协议中的争议解决方式应与合同中约定的争议解决方式一致。21.2争议解决机构争议解决机构应与合同中约定的争议解决机构一致。22.第三方介入的补充条款22.1第三方介入协议甲乙双方应签订第三方介入协议，作为本合同的附件。22.2第三方介入协议的效力第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。22.3本合同的效力本合同中的条款与本合同附件中的条款不一致的，以本合同附件中的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工进度计划详细要求：包括施工阶段划分、各阶段工期、关键节点时间等。附件说明：施工进度计划是施工组织设计的重要组成部分，用于指导施工进度。2.附件二：施工方案详细要求：包括施工工艺、施工方法、施工设备、材料选用等。附件说明：施工方案是确保施工质量、安全和环境保护的重要依据。3.附件三：施工质量保证措施详细要求：包括质量管理体系、质量控制点、质量检验标准等。附件说明：施工质量保证措施是确保工程质量达到合同约定标准的重要手段。4.附件四：施工安全保证措施详细要求：包括安全生产责任制、安全防护设施、安全教育培训等。附件说明：施工安全保证措施是保障施工人员安全，预防安全事故的重要措施。5.附件五：施工环境保护措施详细要求：包括环境保护责任制、环境保护设施、环境保护措施等。附件说明：施工环境保护措施是遵守国家环保法规，保护环境的重要措施。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方职责、权限、责任限额、争议解决等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行中的角色和责任的重要文件。7.附件七：工程质量验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果等。附件说明：工程质量验收报告是确认工程质量是否达到合同约定标准的重要文件。8.附件八：工程结算书详细要求：包括工程量清单、工程造价、付款方式等。附件说明：工程结算书是确定工程造价和付款方式的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款责任认定标准：乙方应在约定的时间内支付款项，逾期付款的，应向甲方支付违约金。示例说明：乙方应在工程完工验收合格后30个工作日内支付结算款，若逾期支付，应支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：逾期完工责任认定标准：乙方应在约定工期内完成工程，逾期完工的，应向甲方支付违约金。示例说明：乙方应在合同约定的6个月内完成工程，若逾期完成，应支付每日万分之五的违约金。3.违约行为：施工质量不符合要求责任认定标准：乙方施工质量不符合合同约定的，应返工或修复，并承担由此产生的费用。示例说明：乙方施工的某部位质量不符合要求，应进行返工，返工费用由乙方承担。4.违约行为：安全事故责任认定标准：因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：因乙方施工不当导致施工人员受伤，乙方应承担医疗费用及赔偿损失。5.违约行为：环境污染责任认定标准：乙方施工过程中造成环境污染的，应承担相应的环保责任。示例说明：乙方施工过程中排放污水超标，应停止排放并采取措施进行整改。全文完。2024年度民房建筑标准化施工包工包料合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类型3.工程工期3.1.工程开工日期3.2.工程竣工日期3.3.工期延误责任4.工程质量要求4.1.质量标准4.2.质量检验4.3.质量保证期5.工程造价5.1.工程预算5.2.材料价格5.3.人工费5.4.税费6.付款方式6.1.预付款6.2.进度款6.3.竣工结算款6.4.保修金7.材料供应7.1.材料品牌7.2.材料规格7.3.材料采购7.4.材料验收8.施工组织与管理8.1.施工组织设计8.2.施工方案8.3.施工现场管理8.4.安全生产9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定13.1.保密条款13.2.法律适用13.3.通知方式14.合同附件14.1.甲方营业执照14.2.乙方营业执照14.3.工程图纸及技术资料14.4.其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称：________________1.1.2.甲方地址：________________1.1.3.甲方联系人：_______________1.1.4.甲方联系电话：_____________1.2.乙方信息1.2.1.乙方名称：________________1.2.2.乙方地址：________________1.2.3.乙方联系人：_______________1.2.4.乙方联系电话：_____________2.工程概况2.1.工程名称：________________2.2.工程地点：________________2.3.工程规模：________________2.4.工程类型：________________3.工程工期3.1.工程开工日期：____年__月__日3.2.工程竣工日期：____年__月__日3.3.工期延误责任：如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误，乙方需承担相应的责任。4.工程质量要求4.1.质量标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行。4.2.质量检验：在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。4.3.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为__年。5.工程造价5.1.工程预算：________________5.2.材料价格：根据市场行情，材料价格以实际采购价格为准。5.3.人工费：根据工程量及市场行情确定。5.4.税费：按照国家相关政策规定执行。6.付款方式6.1.预付款：合同签订后__个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__%作为预付款。6.2.进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定。6.3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方在__个工作日内支付乙方剩余工程款。6.4.保修金：合同总价款的__%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方退还保修金。7.材料供应7.1.材料品牌：乙方负责采购材料，材料品牌、规格、型号等应符合甲方要求。7.2.材料规格：根据设计图纸及工程需求，确定材料规格。7.3.材料采购：乙方在甲方指定的时间和地点进行材料采购。7.4.材料验收：乙方采购的材料需经甲方验收合格后方可使用。8.施工组织与管理8.1.施工组织设计8.1.1.乙方应根据工程特点编制施工组织设计，明确施工方案、进度计划、质量保证措施等。8.1.2.施工组织设计应在工程开工前提交甲方审查，经甲方同意后方可实施。8.2.施工方案8.2.1.乙方应制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工方法、施工顺序等。8.2.2.施工方案应确保施工安全、质量、进度、成本等方面的控制。8.3.施工现场管理8.3.1.乙方应负责施工现场的日常管理，保持施工现场的整洁、有序。8.3.2.乙方应制定施工现场管理制度，包括人员、材料、设备、安全等方面的管理规定。8.4.安全生产8.4.1.乙方应严格执行国家和地方有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全生产。8.4.2.乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。9.2.2.争议解决机构的裁决为终局裁决。9.3.争议解决程序9.3.1.争议发生后，双方应在__日内提出解决争议的请求。9.3.2.争议解决机构应在__日内受理争议，并组织调解或仲裁。10.违约责任10.1.甲方违约责任10.1.1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的__%计算。10.1.2.甲方未按时提供施工所需条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失。10.2.乙方违约责任10.2.2.乙方施工过程中出现质量问题的，应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，对方有权解除合同。11.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2.合同解除后，双方应按合同约定办理结算手续。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方在合同上签字盖章，并履行合同约定的其他手续。12.1.2.合同自签订之日起生效。12.2.合同终止条件12.2.1.工程竣工验收合格，且保修期满。12.2.2.双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1.保密条款双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3.通知方式除非合同另有约定，一方通知另一方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.合同附件14.1.甲方营业执照14.2.乙方营业执照14.3.工程图纸及技术资料14.4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他法人、非法人组织或者个人。2.第三方介入的目的和方式2.1.第三方介入的目的是为了保障合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和效果。2.2.1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作。2.2.2.监理服务：第三方作为监理机构，对工程进度、质量、安全等进行监督和管理。2.2.3.造价咨询：第三方作为造价咨询机构，对工程造价进行审核和评估。2.2.4.法律服务：第三方作为律师事务所，为甲乙双方提供法律咨询和代理服务。3.第三方责任与权利3.1.1.遵守国家法律法规和合同约定，履行中介、监理、造价咨询或法律服务等职责。3.1.2.对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.1.3.对因自身原因导致的服务质量不合格，应承担相应的责任。3.2.1.依据合同约定收取服务费用。3.2.2.在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。3.2.3.依据合同约定，有权对甲乙双方提出建议和意见。4.第三方介入的流程4.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致。4.2.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。4.3.第三方应根据合同约定，开展中介、监理、造价咨询或法律服务工作。5.第三方费用及支付5.1.第三方费用包括但不限于中介费、监理费、造价咨询费和法律服务费等。5.2.第三方费用的支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。6.第三方责任限额6.1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2.第三方的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。7.第三方变更及退出7.1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2.第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。8.第三方介入合同条款的变更8.1.第三方介入合同条款的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。8.2.第三方介入合同条款的变更，不得损害甲乙双方的合法权益。9.第三方介入合同争议的解决9.1.第三方介入合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入合同的其他约定10.1.本合同第三方的介入条款为补充条款，与合同其他条款具有同等法律效力。10.2.本合同第三方的介入条款如有与本合同其他条款不一致之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。说明：用于证明甲方具有合法的经营资格。2