二零二五年别墅转租委托管理与收益分成协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年别墅转租委托管理与收益分成协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2受托方2.3转租方3.转租委托管理范围3.1转租方义务3.2受托方义务3.3出租方权利4.转租费用及支付方式4.1转租费用4.2支付方式4.3逾期支付5.收益分成5.1收益分成比例5.2收益分成支付5.3收益分成争议解决6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3争议解决7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的处理8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知送达时间11.适用法律与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“本合同”指《二零二四年别墅转租委托管理与收益分成协议》；（2）“出租方”指将别墅所有权转移给受托方并委托其进行转租的一方；（3）“受托方”指接受出租方委托，代为管理别墅并进行转租的一方；（4）“转租方”指与受托方签订转租协议，租赁别墅的一方；（5）“别墅”指位于______的房产，具体信息详见附件；（6）“收益”指转租方支付给受托方的租金及其他相关收入。1.2解释本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均按照本条定义执行。2.双方基本信息2.1出租方（1）名称：______；（2）地址：______；（3）联系人：______；（4）联系电话：______。2.2受托方（1）名称：______；（2）地址：______；（3）联系人：______；（4）联系电话：______。2.3转租方（1）名称：______；（2）地址：______；（3）联系人：______；（4）联系电话：______。3.转租委托管理范围3.1转租方义务（1）转租方应按照本合同约定，支付租金及其他相关费用；（2）转租方应遵守国家法律法规和别墅所在地的相关管理规定；（3）转租方应保证租赁期间的别墅安全、整洁，不得擅自改变别墅的结构和用途。3.2受托方义务（1）受托方应按照本合同约定，负责别墅的日常管理、维护及转租事宜；（2）受托方应保证转租行为的合法性，不得损害出租方的合法权益；（3）受托方应及时将转租收益按照本合同约定支付给出租方。3.3出租方权利（1）出租方有权对转租方的租赁行为进行监督，确保其符合本合同约定；（2）出租方有权要求受托方提供转租方的基本信息，包括但不限于身份证件、联系方式等；（3）出租方有权在转租方违约的情况下，解除本合同并要求其承担相应的违约责任。4.转租费用及支付方式4.1转租费用转租方应按照本合同约定，向受托方支付租金及其他相关费用，具体金额详见附件。4.2支付方式转租方应于每月______日前，将租金及其他相关费用汇入受托方指定的账户。4.3逾期支付如转租方逾期支付租金及其他相关费用，应向受托方支付______的滞纳金。5.收益分成5.1收益分成比例转租收益按照_____%比例分成，具体分成比例详见附件。5.2收益分成支付受托方应于每月______日前，将收益分成支付给出租方。5.3收益分成争议解决如双方对收益分成产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.违约责任6.1违约情形（1）转租方未按本合同约定支付租金及其他相关费用；（2）转租方违反国家法律法规和别墅所在地的相关管理规定；（3）受托方未按本合同约定履行管理义务；（4）出租方未按本合同约定行使权利。6.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约方应承担因违约行为导致的其他相关责任。6.3争议解决如双方对违约责任产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同解除7.1合同解除条件（1）出租方或受托方有严重违约行为，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致本合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除本合同。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，应在______日内予以确认；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。7.3解除合同后的处理（1）双方应按照本合同约定，处理转租事宜；（2）出租方应将别墅返还给转租方；（3）双方应按照本合同约定，结算剩余款项。8.保密条款8.1保密信息（1）本合同内容及双方提供的与别墅相关的所有信息；（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）任何一方认为属于保密的信息。8.2保密义务（1）除法律要求外，双方对本合同内容及保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍然有效。8.3违反保密义务的责任（1）违反保密义务的一方应承担相应的法律责任；（2）因违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.不可抗力9.1不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。9.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方；（2）不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件持续超过______日，双方可协商解除本合同。10.通知与送达10.1通知方式（1）书面通知；（2）电子通知（包括但不限于电子邮件、短信等）。10.2送达地址（1）出租方送达地址：______；（2）受托方送达地址：______；（3）转租方送达地址：______。10.3通知送达时间（1）书面通知：自发出之日起______个工作日视为送达；（2）电子通知：自发送成功之日起______个工作日视为送达。11.适用法律与争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同生效与期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。13.合同变更与解除13.1合同变更（1）任何一方提出变更本合同，应书面通知另一方；（2）双方同意变更的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。13.2合同解除（1）本合同可根据第七条约定解除；（2）除第七条约定外，任何一方不得擅自解除本合同。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；（3）本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、管理或其他相关服务的独立第三方机构或个人。（2）第三方不包括本合同的甲方（出租方）、乙方（受托方）及转租方。15.2第三方介入情形（1）本合同约定的转租委托管理事项需要第三方提供专业服务；（2）双方同意引入第三方以协助解决合同履行中的特定问题；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方选择（1）第三方由双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意；（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够满足本合同的要求。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方因提供的服务或履行职责而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担；（2）第三方责任限额不得超过本合同约定或第三方自行设定的金额。16.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方、乙方或转租方损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方或转租方的行为或疏忽导致损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（1）服务费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、管理费等；（2）服务费用应在合同中明确约定，并按约定支付。17.2第三方有权在履行职责过程中，要求甲方、乙方或转租方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方、转租方之间的关系为独立服务关系，第三方不参与甲方与乙方、乙方与转租方之间的收益分成或违约责任；（1）第三方仅对自身提供的服务承担责任；（2）第三方不对甲方与乙方、乙方与转租方之间的争议承担责任。18.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方、转租方进行沟通，应通过本合同约定的方式通知。19.第三方变更19.1如需更换第三方，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；（1）变更协议应明确新第三方的资质、服务内容、费用及责任等；（2）变更协议作为本合同的附件。20.第三方介入的终止20.1第三方介入结束后，甲方、乙方、转租方应与第三方进行结算，包括但不限于服务费用、违约责任等；（1）结算完成后，第三方应向甲方、乙方、转租方提供相应的服务报告；（2）服务报告作为本合同的附件。20.2第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：别墅基本信息表要求：详细列出别墅的地理位置、面积、结构、设施等信息。说明：此附件用于明确别墅的基本情况，便于各方了解和确认。2.附件二：转租协议要求：明确转租方与受托方之间的权利义务关系，包括租金、租期、押金等。说明：此附件作为本合同的补充，用于规范转租行为。3.附件三：第三方服务协议要求：详细约定第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方提供服务的范围和责任。4.附件四：收益分成明细表要求：详细列出收益分成的比例、金额、支付时间等。说明：此附件用于明确收益分成的具体安排。5.附件五：违约责任明细表要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此附件用于明确违约责任，便于各方遵守。6.附件六：不可抗力事件清单要求：详细列出可能发生的不可抗力事件及其影响。说明：此附件用于明确不可抗力事件的范围和应对措施。7.附件七：第三方服务报告要求：详细记录第三方提供服务的具体过程、成果及存在的问题。说明：此附件用于评估第三方服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）转租方未按合同约定支付租金；（2）受托方未按合同约定履行管理义务；（3）第三方未按合同约定提供服务；（4）任何一方未按合同约定履行保密义务；（5）任何一方违反不可抗力条款。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，违约方应在______日内采取补救措施；（2）如违约方未采取补救措施，守约方有权要求违约方承担违约责任；（3）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：（1）转租方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付的，应向受托方支付______的违约金；（2）受托方未按合同约定履行管理义务，导致别墅设施损坏，应承担维修费用；（3）第三方未按合同约定提供服务，导致甲方、乙方或转租方损失的，应承担赔偿责任；（4）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；（5）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应根据不可抗力条款协商解决。全文完。二零二四年别墅转租委托管理与收益分成协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义2.合同标的2.1别墅概况2.2转租委托管理范围3.委托管理事项3.1管理方权利与义务3.2委托方权利与义务4.收益分成4.1收益计算方式4.2分成比例4.3分成支付方式5.费用承担5.1管理费用5.2维护费用5.3其他费用6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：别墅详细信息12.2附件二：委托管理服务内容12.3附件三：费用明细表13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同份数14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1委托方：甲方，指将别墅转租委托给乙方管理的个人或单位。1.1.2管理方：乙方，指接受甲方委托，对别墅进行转租委托管理的个人或单位。1.2术语定义1.2.2转租：指甲方将别墅出租给第三方，由第三方作为实际租户使用别墅。1.2.3委托管理：指乙方根据本合同约定，对别墅进行转租管理，包括但不限于租客招募、合同签订、租金收取、费用支付、物业维护等。2.合同标的2.1别墅概况2.1.1别墅位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]。2.1.2别墅配套设施包括：[列举配套设施]。2.2转租委托管理范围a)租客招募：乙方负责寻找合适的租客，并进行初步筛选。b)合同签订：乙方与租客签订转租合同，明确双方的权利和义务。c)租金收取：乙方负责收取租金，并按时向甲方支付。d)费用支付：乙方负责支付与别墅相关的费用，如物业费、水电费等。e)物业维护：乙方负责别墅的日常维护和保养。f)异常处理：乙方负责处理别墅使用过程中出现的各类问题。3.委托管理事项3.1管理方权利与义务a)收取租金的权利。b)对别墅进行必要维护和修缮的权利。c)处理租客违约行为的权利。a)严格按照合同约定进行转租管理。b)保证别墅的正常使用和居住安全。c)及时向甲方报告别墅管理情况。3.2委托方权利与义务a)监督乙方履行合同义务的权利。b)要求乙方改正管理过程中的不当行为。c)对别墅进行合理使用和处分。a)向乙方提供别墅的合法产权证明。b)支付乙方根据合同约定应得的费用。c)对乙方在管理过程中提出的合理要求给予支持。4.收益分成4.1收益计算方式4.1.1别墅的租金收入为本合同约定的转租租金。4.1.2收益分成比例为：甲方占[具体比例]，乙方占[具体比例]。4.2分成比例4.2.1甲方和乙方根据前款约定的收益分成比例进行收益分成。4.3分成支付方式4.3.1乙方每月将租金收入扣除管理费用后，按照收益分成比例计算甲乙双方的收益。4.3.2乙方应在每月[具体日期]前将甲方应得的收益支付给甲方。5.费用承担5.1管理费用5.1.1乙方在管理别墅过程中产生的合理管理费用，由乙方自行承担。5.2维护费用5.2.1别墅的日常维护费用由乙方承担。5.3其他费用5.3.1与别墅使用相关的其他费用，如物业费、水电费等，按照实际发生情况由甲方和乙方各自承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，必要时可暂停或解除合同。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面协议。10.2合同解除条件a)一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正。b)发生不可抗力事件，且经双方协商无法继续履行合同。c)双方协商一致解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止a)合同约定的期限届满。b)合同解除。c)法律法规规定的其他终止情形。12.合同附件12.1附件一：别墅详细信息12.1.1别墅产权证明文件。12.1.2别墅租赁合同模板。12.2附件二：委托管理服务内容12.2.1乙方提供的服务项目列表。12.2.2服务质量标准。12.3附件三：费用明细表12.3.1管理费用明细。12.3.2维护费用明细。12.3.3其他费用明细。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过[具体送达方式]送达对方。13.3合同份数13.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署人14.2.1甲方代表（签字）：14.2.2乙方代表（签字）：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中提供的服务或协助，应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、协助与被协助的关系。16.2第三方不得将甲乙双方的任何信息泄露给任何第三方。16.3第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。a)第三方因自身原因导致甲乙双方损失的赔偿责任。b)第三方违反合同约定导致甲乙双方损失的赔偿责任。a)第三方提供的服务或协助的性质和风险。b)第三方的专业能力和信誉。c)甲乙双方对风险的承受能力。18.第三方介入的额外条款a)第三方介入的具体内容、范围和方式。b)第三方介入的费用及支付方式。c)第三方介入的效果及责任划分。a)第三方介入不影响本合同的履行。b)第三方介入不增加甲乙双方的额外负担。c)第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。19.第三方变更与解除19.1第三方协议的变更或解除需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。19.2第三方协议的解除条件：a)第三方严重违约，甲乙双方给予合理期限后仍未纠正。b)第三方因自身原因无法继续履行合同。c)甲乙双方协商一致解除合同。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方协议20.1.1第三方协议的具体内容，包括但不限于第三方介入的范围、费用、责任等。20.2附件二：第三方责任限额协议20.2.1第三方责任限额的具体内容，包括但不限于责任限额的确定、赔偿方式等。20.3附件三：第三方变更与解除协议20.3.1第三方协议变更或解除的具体条件、程序和后果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：别墅详细信息要求：提供别墅的产权证明、建筑图纸、设施清单、周边环境介绍等。说明：此附件用于明确别墅的基本情况和甲方的产权权益。2.附件二：委托管理服务内容要求：详细列出乙方提供的服务项目，包括但不限于租客招募、合同签订、租金收取、费用支付、物业维护等。说明：此附件用于明确乙方在委托管理中的具体职责和服务标准。3.附件三：费用明细表要求：详细列出所有预期发生的费用，包括但不限于管理费用、维护费用、其他费用等。说明：此附件用于明确甲乙双方在合同履行过程中的费用承担。4.附件四：第三方协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、范围、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体内容，包括赔偿方式、责任范围等。说明：此附件用于明确第三方在违约时的赔偿责任。6.附件六：第三方变更与解除协议要求：详细列出第三方协议变更或解除的条件、程序和后果。说明：此附件用于明确第三方协议的变更和解除机制。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.附件八：不可抗力事件记录要求：记录发生的不可抗力事件，包括事件发生的时间、地点、影响等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方应得收益。乙方未按时收取租金或未按规定支付相关费用。乙方未履行物业维护义务，导致别墅损坏。第三方未履行协议约定的责任，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即通知对方。违约方应在接到通知后[具体期限]内采取补救措施。若违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担违约责任。3.违约责任示例：若甲方未按时支付乙方收益，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的利息。若乙方未按时收取租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。若乙方未履行物业维护义务，导致别墅损坏，乙方应承担维修费用。若第三方未履行协议约定的责任，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年别墅转租委托管理与收益分成协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2相关术语解释2.转租委托管理服务内容2.1转租委托管理范围2.2转租委托管理期限2.3转租委托管理费用3.转租方权益保障3.1转租方收益权3.2转租方权益变更3.3转租方权益终止4.收益分成比例与计算方法4.1收益分成比例4.2收益分成计算方法4.3收益分成支付方式5.合同履行与违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任承担5.3违约赔偿方式6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.合同附件11.1附件一：转租委托管理协议11.2附件二：房屋租赁合同11.3附件三：收益分成计算表12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署双方代表13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.2相关术语解释（1）“别墅”指甲方拥有的位于__________的房产，房产证号为__________。（2）“转租”指乙方作为中介方，寻找合适的承租人，并与承租人签订租赁合同的行为。（3）“收益分成”指乙方按照约定比例，从甲方别墅的租金收入中获得的分成收益。2.转租委托管理服务内容2.1转租委托管理范围（1）发布租赁广告，寻找合适的承租人；（2）与承租人签订租赁合同；（3）监督租赁合同的履行；（4）处理租赁过程中的纠纷；（5）定期向甲方报告转租管理情况。2.2转租委托管理期限本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3转租委托管理费用乙方在完成转租委托管理服务后，甲方应支付乙方管理费用，具体金额为每月____元，共计____元。3.转租方权益保障3.1转租方收益权甲方保证乙方在合同有效期内，享有别墅转租收益的分成权利。3.2转租方权益变更如甲方需要对转租方权益进行变更，应提前____天书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。3.3转租方权益终止如合同因任何原因终止，甲方应向乙方支付已产生收益的分成，以及乙方为履行合同而产生的合理费用。4.收益分成比例与计算方法4.1收益分成比例甲方与乙方约定，别墅租金收入的分成比例为甲方____%，乙方____%。4.2收益分成计算方法每月租金收入扣除相关费用（如物业费、水电费等）后，按照约定的分成比例计算乙方的收益分成。4.3收益分成支付方式乙方每月的收益分成，甲方应在每月____日前支付至乙方指定账户。5.合同履行与违约责任5.1合同履行义务甲方应按照合同约定支付管理费用和收益分成；乙方应按照合同约定履行转租委托管理服务。5.2违约责任承担如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿方式违约金为违约金额的____%，赔偿金额以实际损失为准，最高不超过违约金额的____%。6.合同变更与解除6.1合同变更条件合同双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。6.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。8.3合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定办理相关手续。9.通知与送达9.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。9.2送达地址甲方送达地址：__________；乙方送达地址：__________。9.3送达方式（1）直接送达：以实际收到为准；（2）邮寄送达：以邮戳日期为准；（3）传真或电子邮件送达：以发送成功并收到对方确认回执为准。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商延期履行或解除合同。11.合同附件11.1附件一：转租委托管理协议11.2附件二：房屋租赁合同11.3附件三：收益分成计算表12.合同签署12.1签署地点本合同签署地为__________。12.2签署日期本合同自____年____月____日起生效。12.3签署双方代表甲方代表（签字）：__________；乙方代表（签字）：__________。13.合同份数13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2份数分配甲方执____份，乙方执____份。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式加入本合同。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，不包括因甲方或乙方违约而产生的责任。15.3.2第三方责任限额（1）第三方因其提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。（2）第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其提供的服务。（2）第三方有权根据其提供服务的情况，向甲方和乙方收取相应的服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并明确第三方的介入方式、责任范围和权利。16.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照各自在合同中的权利和义务分担。16.3第三方介入期限第三方介入的期限，应与合同约定的期限一致，或根据具体情况另行约定。17.第三方与其他各方的