2025年度办公室租赁合同（含企业品牌宣传推广）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公室租赁合同（含企业品牌宣传推广）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同双方基于友好合作的原则，经充分协商，就甲方租赁乙方办公室事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方租赁乙方办公室的具体事项，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁：指甲方按照本合同约定，向乙方支付租金，使用乙方提供的办公室及相关设施的行为。2.租赁期限：指甲方租赁乙方办公室的时间期限。3.租金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的租金。3.2关键词解释1.办公室：指乙方拥有的可用于办公活动的场所，包括办公桌、椅子、办公设备等。2.企业品牌宣传推广：指乙方为甲方提供的企业品牌宣传和推广服务，包括但不限于市场调研、广告投放、线上线下活动策划等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定使用乙方提供的办公室及相关设施。2.甲方应按照本合同约定支付租金。3.甲方应遵守乙方制定的办公场所管理制度。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定提供符合甲方需求的办公室及相关设施。2.乙方应按照本合同约定提供企业品牌宣传推广服务。3.乙方应负责办公场所的安全、消防、卫生等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方租赁乙方办公室的地点为：________________。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同约定支付租金。2.乙方按照本合同约定提供企业品牌宣传推广服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满。2.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应提前____天书面通知对方。2.甲方应在终止合同之日起____个工作日内，将办公室及相关设施归还乙方。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。2.本合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.企业品牌宣传推广费用：甲方应支付乙方提供的企业品牌宣传推广服务的费用。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式支付租金和企业品牌宣传推广费用。2.其他费用可由双方约定现金支付或银行转账支付。7.3支付时间1.租金：甲方应于每月____日前支付当月租金。2.企业品牌宣传推广费用：甲方应于合同签订后____个工作日内支付首期费用。3.其他费用：按照双方约定的时间和方式支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时注明款项用途，以便乙方核对。2.乙方应在收到款项后____个工作日内向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供办公室及相关设施，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方因违约造成的损失，应根据实际损失情况协商确定赔偿金额。2.赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中约定的其他保密事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同履行方式或解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致乙方办公室损毁，无法继续履行本合同。2.因政府政策调整，导致甲方无法继续使用乙方办公室。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.任何一方转让本合同权利和义务的，应提前____个工作日书面通知对方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的违约责任。3.本合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对办公室及相关设施的所有权和使用权。2.乙方保留对提供的企业品牌宣传推广服务的所有权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行期间对办公室进行必要维修和改造的权利。2.乙方保留在合同履行期间对甲方进行企业品牌宣传推广服务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.任何修改和补充的书面文件，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.任何修改和补充的书面文件，与本合同具有同等法律效力。2.任何修改和补充的书面文件，不得与本合同相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中相互协作，确保合同的顺利履行。2.双方应在本合同履行过程中相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就办公室租赁及企业品牌宣传推广事项的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方企业营业执照副本复印件。2.办公室租赁场地平面图。3.企业品牌宣传推广方案。4.租金支付凭证。5.费用支付凭证。6.争议解决相关文件。7.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金：认定甲方违约，应支付违约金。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供办公室及相关设施：认定乙方违约，应支付违约金。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.租赁：指一方支付租金，使用另一方提供的物品或场所的行为。2.违约：指一方违反合同约定的义务，给对方造成损失的行为。3.保密条款：指双方就保密事项达成的一致约定。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决。2.问题：企业品牌宣传推广效果不符合预期。解决办法：双方应重新评估推广方案，调整宣传策略。3.问题：办公室设施损坏。解决办法：双方应按照合同约定，负责维修或更换损坏的设施。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同履行方式或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供企业品牌宣传推广服务。第三方应保证宣传推广内容的真实性、合法性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付宣传推广费用。第三方有权要求甲方提供必要的宣传推广资料。4.第三方义务：第三方应按时完成宣传推广任务。第三方应遵守甲方和乙方的相关规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的办公室。乙方有权要求甲方支付租金及企业品牌宣传推广费用。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内对办公室进行必要维修和改造。乙方有权获得甲方提供的企业品牌宣传推广服务的收益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金。若甲方违反保密条款，应承担相应法律责任。甲方不得将办公室用于与合同无关的活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定使用办公室。甲方可要求乙方遵守办公室管理制度。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方使用办公室中获得办公便利。甲方可从乙方使用办公室中获得企业品牌宣传推广的曝光。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。若乙方违反保密条款，应承担相应法律责任。乙方不得擅自改变办公室的结构和布局。全文完。2025年度办公室租赁合同（含企业品牌宣传推广）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物描述2.1.租赁物位置2.2.租赁物面积2.3.租赁物结构2.4.租赁物设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.违约责任5.租赁物使用规则5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.维修与保养6.物业管理费6.1.物业管理费金额6.2.物业管理费支付方式7.装修与设施变更7.1.装修规定7.2.设施变更规定8.企业品牌宣传推广8.1.宣传推广内容8.2.宣传推广方式8.3.宣传推广费用9.保险9.1.保险种类9.2.保险金额9.3.保险责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效13.1.生效日期13.2.生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：公司出租方地址：省市区路号出租方法定代表人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：企业承租方地址：省市区路号承租方法定代表人：承租方联系电话：2.租赁物描述2.1租赁物位置租赁物位于省市区路号大厦X楼2.2租赁物面积租赁物总面积为500平方米2.3租赁物结构租赁物为框架结构，共两层，每层250平方米2.4租赁物设施租赁物内含独立办公室、会议室、员工休息区、卫生间等设施，配备中央空调、照明、网络等基本办公设备3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期为2028年12月31日3.3租赁期限延长如双方同意，租赁期限可延长，但须在租赁期限届满前三个月提出书面申请4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2租金支付周期租金按月支付，每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.3租金支付方式承租方应在每月的5日前将租金支付至出租方指定账户4.4违约责任若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%5.租赁物使用规则5.1使用范围承租方仅限在租赁物内进行办公活动5.2使用限制承租方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构或用途5.3维修与保养承租方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态6.物业管理费6.1物业管理费金额物业管理费为每月人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2物业管理费支付方式物业管理费与租金同期支付7.装修与设施变更7.1装修规定承租方如需对租赁物进行装修，应提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行7.2设施变更规定承租方如需对租赁物内的设施进行变更，应确保变更后的设施符合安全标准和出租方的要求8.企业品牌宣传推广8.1宣传推广内容8.1.1承租方同意在租赁物内及其周边进行企业品牌宣传。8.1.2宣传内容包括但不限于企业标志、产品信息、服务介绍等。8.2宣传推广方式8.2.1在租赁物外墙及公共区域张贴宣传海报。8.2.2在租赁物内设置企业品牌展示区。8.2.3通过租赁物内的显示屏播放企业宣传片。8.3宣传推广费用8.3.1宣传推广费用由承租方承担。8.3.2宣传推广费用总额为人民币叁万元整（￥30,000.00），于合同签订时一次性支付。9.保险9.1保险种类9.1.1承租方应购买财产保险，保险金额不少于租赁物价值的80%。9.1.2承租方应购买公众责任保险，保险金额不少于人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。9.2保险金额9.2.1财产保险金额根据租赁物价值确定。9.2.2公众责任保险金额根据租赁物使用性质确定。9.3保险责任9.3.1保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。9.3.2保险责任期限与租赁期限一致。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费。10.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途。10.1.3承租方违反租赁物使用规则。10.2违约责任10.2.1承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.2.2违约金为未支付金额的1%，每月累加。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期。11.1.2双方协商一致。11.1.3出租方因故需要收回租赁物。11.2解除程序11.2.1双方应提前一个月以书面形式通知对方。11.2.2解除合同后，承租方应立即搬离租赁物。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为租赁物所在地人民法院。13.合同生效13.1生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件13.2.1双方签署合同。13.2.2合同经出租方审核无误。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.4本合同自签订之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，是指除合同双方之外的，为履行本合同而提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定第三方介入的具体情形和介入方式。15.2.2第三方介入情形包括但不限于租赁物评估、装修监理、合同履行监督等。15.3第三方选定15.3.1第三方由双方协商选定，或由一方推荐，另一方同意。15.3.2第三方选定后，双方应与第三方签订相应的服务协议。15.4第三方责任15.4.1第三方应根据服务协议的约定，履行其职责，并对自身提供的服务承担相应的责任。15.4.2第三方的责任范围、责任限额和服务费用应在服务协议中明确约定。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其服务性质、服务内容和服务风险等因素确定。15.5.2第三方的责任限额不得超过服务协议中约定的金额。15.5.3第三方的责任限额应在服务协议中明确，并在本合同中予以确认。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与出租方、承租方之间的权利义务关系由服务协议约定。15.6.2第三方对出租方、承租方承担的责任，不影响出租方、承租方根据本合同享有的权利和承担的义务。15.6.3第三方提供的服务不构成出租方、承租方之间的合同关系，出租方、承租方仍应按照本合同履行各自的义务。15.7第三方介入费用15.7.1第三方介入费用由提供服务的第三方承担。15.7.2第三方介入费用应在服务协议中明确，并在本合同中予以确认。15.8第三方变更15.8.1如需更换第三方，双方应协商一致，并重新签订服务协议。15.8.2第三方更换后，原服务协议中约定的权利义务关系终止，新的服务协议开始生效。15.9第三方保密15.9.1第三方在提供服务过程中，应对出租方、承租方的商业秘密和敏感信息予以保密。15.9.2保密期限自服务协议终止之日起不少于三年。16.额外条款及说明16.1.1甲乙方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.1.2甲乙方应确保第三方提供的资料真实、完整、准确。16.1.3甲乙方应配合第三方进行工作，并提供必要的协助。16.1.4甲乙方应监督第三方的工作，确保其按照服务协议履行职责。16.2第三方介入时，甲乙方的额外责任：16.2.1甲乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。16.2.2甲乙方应承担因第三方介入导致的工作延误或损失的责任。16.2.3甲乙方应承担因第三方介入而产生的任何法律风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状交接清单要求：详细列明租赁物的现状，包括设施、设备、装修状况等。说明：交接清单应由双方签字确认，作为租赁物现状的证明文件。2.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：维修保养记录应由承租方负责保存，并定期向出租方报告。3.宣传推广方案及费用明细要求：详细说明宣传推广的内容、方式、预算及支付时间。说明：方案及费用明细应由承租方提供，并经出租方审核同意。4.保险单要求：提供有效的保险单，证明已购买相关保险。说明：保险单应由承租方提供，并确保保险金额符合合同要求。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确双方的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：服务协议应由双方与第三方签订，并作为本合同的附件。6.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容，包括但不限于租金、期限、使用规则等。说明：合同变更协议应由双方签字确认，并作为本合同的附件。7.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、程序及双方的权利义务。说明：合同解除协议应由双方签字确认，并作为本合同的附件。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议应由双方签字确认，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金或物业管理费。承租方擅自改变租赁物结构或用途。承租方违反租赁物使用规则。第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约金为未支付金额的1%，每月累加。赔偿损失应根据实际情况，由违约方承担。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。示例二：承租方擅自改变租赁物结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例三：第三方未按服务协议履行职责，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度办公室租赁合同（含企业品牌宣传推广）2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同有效期第二章租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息第三章租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章租金押金及费用5.1押金金额5.2押金退还条件5.3水电费及物业管理费5.4其他费用第六章房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修及改动6.4房屋安全责任第七章企业品牌宣传推广7.1宣传推广内容7.2宣传推广方式7.3宣传推广费用7.4宣传推广效果评估第八章违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理方式8.3违约赔偿第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章合同附件11.1房屋平面图11.2附件一：房屋设施清单11.3附件二：企业品牌宣传推广方案第十二章合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构第十三章其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署人职务合同编号2025年度办公室租赁合同（含企业品牌宣传推广）第一章合同概述1.1合同签订背景本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将位于_________的办公场所出租给乙方使用，并附带企业品牌宣传推广事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于办公室租赁及相关企业品牌宣传推广的具体权利和义务。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章租赁双方信息2.1租赁方信息甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.2承租方信息乙方（承租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________第三章租赁房屋信息3.1房屋地址房屋位于：_________________3.2房屋面积房屋总面积为：_______平方米，具体使用面积为：_______平方米。3.3房屋结构房屋为：_______层，结构为：_______。3.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：_______。第四章租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金金额月租金为：_______元，全年租金总额为：_______元。4.3租金支付方式乙方应于每月的_______日前支付当月租金，租金支付方式为：_______。4.4租金调整机制租金自合同签订之日起，一年内保持不变。若遇政府调整相关政策，租金可按政府规定进行调整。第五章租金押金及费用5.1押金金额押金金额为：_______元，乙方应在签订合同后_______日内支付完毕。5.2押金退还条件在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后_______日内无息退还乙方押金。5.3水电费及物业管理费水电费按实际使用量缴纳，物业管理费为：_______元/月，由乙方承担。5.4其他费用第六章房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅限于在房屋内进行办公活动，不得用于其他用途。6.2房屋维护责任甲方负责房屋及公共区域的基本维护和修缮。乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。6.3房屋装修及改动未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。6.4房屋安全责任双方应共同确保房屋及其设施的安全，乙方在使用过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任。第七章企业品牌宣传推广7.1宣传推广内容甲方同意在租赁期间，乙方可在房屋内进行企业品牌宣传推广活动。7.2宣传推广方式乙方可在房屋内外设置宣传展板、海报等，具体方式需经甲方同意。7.3宣传推广费用宣传推广费用由乙方承担，具体金额根据实际情况协商确定。7.4宣传推广效果评估双方应定期对宣传推广效果进行评估，以确定后续推广策略。第八章违约责任及处理8.1违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约处理方式违约处理方式包括但不限于协商解决、调解、仲裁或诉讼。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件双方协商一致；一方严重违约；不可抗力事件导致合同无法履行。9.2合同终止条件租赁期限届满；合同解除；其他法定或约定终止的情形。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止需提前_______日书面通知对方，并经双方确认。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为：_______。10.2争议解决机构若选择仲裁，仲裁机构为：_______。10.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。第十一章合同附件11.1房屋平面图11.2附件一：房屋设施清单11.3附件二：企业品牌宣传推广方案第十二章合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。12.3合同备案机构合同备案机构为：_______。第十三章其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况部分或全部免除责任。13.2合同变更任何对本合同的变更，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3合同解除合同解除需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.4合同终止合同终止需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十四章合同签署14.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署人姓名甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________14.3签署人职务甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________[甲方（出租方）签字或盖章][乙方（承租方）签字或盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款说明：本条款规定甲方在租赁期间对房屋及公共区域的管理权，包括但不限于制定管理制度、安排维修保养等。条款：1.1.1甲方有权制定并公布房屋及公共区域的管理制度，乙方应遵守。1.1.2甲方负责房屋及公共区域的日常维修保养，乙方应提供必要的配合。1.1.3甲方有权对房屋内部进行必要的检查，乙方应予以配合。1.2甲方品牌宣传条款说明：本条款规定甲方在租赁期间对房屋进行品牌宣传的权利，包括但不限于使用房屋进行广告宣传。条款：1.2.1甲方有权在房屋内外进行品牌宣传，包括但不限于设置广告牌、悬挂横幅等。1.2.2甲方宣传内容应符合法律法规及社会公德，不得损害乙方利益。1.2.3甲方宣传费用由甲方自行承担。1.3甲方优先购买权条款说明：本条款规定在乙方有意出售房屋时，甲方享有优先购买权。条款：1.3.1若乙方在租赁期间有意出售房屋，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.3.2乙方应在出售房屋前提前_______日通知甲方，甲方应在_______日内作出是否购买的决定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权条款说明：本条款规定乙方在租赁期间对房屋的使用权，包括但不限于使用房屋进行经