二零二五年度办公室租赁合同（含企业文化建设支持）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公室租赁合同（含企业文化建设支持）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金支付方式6.3.押金退还条件6.4.押金退还方式7.交付与接收7.1.交付时间7.2.接收时间7.3.交付验收8.使用与维护8.1.使用范围8.2.维护责任8.3.违约责任9.转租与转借9.1.转租条件9.2.转租程序9.3.转借条件9.4.转借程序10.企业文化建设支持10.1.支持内容10.2.支持方式10.3.支持期限11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任11.3.违约处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除通知14.其他约定事项14.1.不可抗力14.2.合同生效14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY企业1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁物基本情况2.1租赁物名称：办公大楼2.2租赁物地址：市区街道号2.3租赁物面积：200平方米2.4租赁物结构：钢筋混凝土结构，共5层，一层为前台接待区，二层为办公区，三层为会议室，四层为员工休息区，五层为备用空间3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20000.00）4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金，采用银行转账方式支付4.3租金支付时间：每月25日前5.租金调整5.1租金调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可按照调整后的政策进行相应调整5.2租金调整方式：调整后的租金为原租金的相应比例5.3租金调整通知：调整后的租金将在调整前一个月通知承租方6.押金及退还6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）6.2押金支付方式：租赁合同签订当日支付6.3押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏、无欠款，押金全额退还6.4押金退还方式：租赁期满后，扣除应退还的押金，剩余部分在30日内退还给承租方7.交付与接收7.1交付时间：2025年1月1日7.2接收时间：2025年1月5日7.3交付验收：租赁物交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物现状及配套设施是否齐全、完好8.使用与维护8.1使用范围：承租方仅可在租赁物内进行办公活动，不得改变租赁物的用途8.2维护责任：8.2.1承租方负责租赁物内的日常维护和管理8.2.2承租方不得对租赁物进行任何形式的改动，如需改动，须事先取得出租方的书面同意8.2.3承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿8.3违约责任：8.3.1承租方如违反使用范围，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失8.3.2承租方如未履行维护责任，出租方有权要求承租方立即修复或赔偿9.转租与转借9.1转租条件：9.1.1承租方不得将租赁物转租或转借给第三方9.1.2如需转租或转借，承租方应事先取得出租方的书面同意9.2转租程序：9.2.1承租方应将转租意向书提交给出租方9.2.2出租方在收到转租意向书后15日内给予书面答复9.3转借条件：9.3.1转借仅限于内部员工使用，不得对外9.3.2转借期限不得超过租赁期限9.4转借程序：9.4.1承租方应将转借意向书提交给出租方9.4.2出租方在收到转借意向书后15日内给予书面答复10.企业文化建设支持10.1支持内容：10.1.1出租方提供租赁物内的企业文化展示空间10.1.2出租方协助承租方举办企业文化活动10.1.3出租方提供企业文化相关的宣传资源10.2支持方式：10.2.1出租方负责租赁物内企业文化展示空间的维护和管理10.2.2出租方协助承租方策划和组织企业文化活动10.2.3出租方提供企业文化宣传资源的支持10.3支持期限：10.3.1支持期限与租赁期限一致10.3.2支持期限届满后，出租方不再提供上述支持11.违约责任11.1违约情形：11.1.1承租方未按时支付租金11.1.2承租方违反租赁物使用范围11.1.3承租方未履行维护责任11.1.4承租方擅自转租或转借11.2违约责任：11.2.1承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.2.2出租方有权解除合同，并要求赔偿损失11.3违约处理：11.3.1承租方应立即采取补救措施，纠正违约行为11.3.2如承租方未采取补救措施，出租方有权自行处理12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会12.3争议解决程序：12.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请12.3.2仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2一方违约，另一方通知解除13.1.3不可抗力导致合同无法履行13.2合同解除程序：13.2.1解除方应提前30日书面通知对方13.2.2收到解除通知后，双方应按照合同约定处理善后事宜13.3合同解除通知：13.3.1解除通知应以书面形式发送13.3.2通知送达对方即生效14.其他约定事项14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失14.2合同生效：14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.2合同一式两份，双方各执一份14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供者、法律顾问等。15.1.2第三方是指除甲乙双方之外的独立主体，其介入合同旨在协助甲乙双方履行合同义务或实现合同目的。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同的方式包括但不限于提供服务、提供担保、进行评估、提供专业咨询等。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定履行其职责，并享有相应的权利。15.3.2第三方的权利包括但不限于：a)收取合理的服务费用；b)获取甲乙双方提供的相关信息；c)在其职责范围内对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.3.3第三方的责任包括但不限于：a)按照合同约定提供专业、及时的服务；b)对其提供的服务的质量和效果负责；c)保密甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，其行为产生的后果由第三方自行承担。15.4.3第三方与甲乙双方之间因服务而产生的纠纷，由双方根据各自与第三方签订的合同解决。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额的确定应基于其服务的性质、风险和合同约定的条款。15.5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在其与甲乙双方签订的合同中予以体现。15.5.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。15.5.4如第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额按照合同约定执行。15.6第三方变更与替换15.6.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。15.6.2第三方的更换不影响本合同的有效性，新第三方应按照本合同约定履行职责。15.7第三方退出15.7.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同关系。15.7.2第三方退出合同关系时，应向甲乙双方提交书面报告，并办理相关手续。15.7.3第三方退出合同关系后，其与甲乙双方的权利义务关系终止。15.8第三方介入的保密条款15.8.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.8.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入合同产生的争议，应通过协商解决。15.9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状态等，并由双方签字确认。2.租赁物现状描述详细要求和说明：对租赁物在交付时的现状进行详细描述，包括设施设备、装修状况、损坏情况等。3.租金支付凭证详细要求和说明：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息，并由双方签字确认。4.企业文化建设支持计划详细要求和说明：详细列明出租方提供的企业文化建设支持内容、方式、期限等。5.第三方介入协议详细要求和说明：详细列明第三方介入的具体协议内容，包括服务内容、费用、责任等。6.争议解决相关文件详细要求和说明：记录争议解决过程中的相关文件，如仲裁申请书、仲裁裁决书等。7.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、原因、双方签字确认等信息。8.合同解除协议详细要求和说明：记录合同解除的原因、双方签字确认等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金改变租赁物用途未履行维护责任导致租赁物损坏擅自转租或转借租赁物违反保密义务泄露商业秘密未按照合同约定提供或接受服务不可抗力导致合同无法履行2.责任认定标准：违约行为的严重程度对合同目的实现的影响违约方的过错程度损失的大小3.违约责任认定示例：若承租方未按时支付租金，逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。若承租方改变租赁物用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失，损失包括但不限于出租方因改变用途而遭受的额外费用。若承租方未履行维护责任导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿损失，损失包括维修费用和租赁物价值下降部分。若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。全文完。二零二五年度办公室租赁合同（含企业文化建设支持）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方联系人：_______1.4甲方联系电话：_______2.乙方名称：_______2.1乙方地址：_______2.2乙方联系人：_______2.3乙方联系电话：_______二、合同前言2.1背景鉴于甲方需要租赁乙方提供的办公场所，以开展公司日常运营和业务活动，同时乙方希望借助甲方企业文化建设支持，实现双方共赢，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度办公室租赁及企业文化建设支持方面的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现共同发展。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）办公室租赁：指甲方在乙方提供的办公场所内，租用一定面积的办公区域，用于公司日常运营和业务活动。（2）企业文化建设：指乙方在甲方办公场所内，通过举办各类活动、提供相关设施等手段，促进公司文化建设，提升公司凝聚力和向心力。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方租赁乙方办公场所的起止时间。（2）租金：指甲方在租赁期限内应向乙方支付的租金。（3）办公场所：指乙方提供给甲方的具有办公功能的区域。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的办公场所，开展公司日常运营和业务活动。（2）甲方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）甲方应爱护乙方提供的办公场所及设施，不得擅自改动、破坏。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应提供符合合同约定的办公场所及设施，确保甲方正常开展业务。（2）乙方应配合甲方开展企业文化建设活动，提供相关支持和保障。（3）乙方有权在甲方租赁期限内，对办公场所及设施进行必要的维护和更新。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点甲方租赁乙方办公场所的具体地址为：_______5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定支付租金，乙方应在收到租金后出具相应的收据。（2）甲方应按照合同约定，爱护和使用乙方提供的办公场所及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方同意续签合同；（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应向乙方支付截至终止日的租金；（2）双方应按照约定，办理办公场所及设施的移交手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方应按照本合同约定的租金标准，向乙方支付租赁费用。（2）物业管理费：甲方应按照乙方提供的物业管理费标准，支付日常物业管理费用。（3）水电费：甲方应自行承担使用办公场所产生的水电费用。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用，如装修费、维修费等。7.2支付方式甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。7.3支付时间（1）租金：甲方应于每月前五日内支付当月租金。（2）物业管理费：甲方应于每月前五日内支付当月物业管理费。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供相应的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金或物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方擅自改动办公场所结构或设施的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供符合合同约定的办公场所及设施的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的百分之一计算。（2）乙方未履行企业文化建设支持义务的，应向甲方支付违约金，违约金按每月租金的百分之五计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的支付方式同本合同约定的支付方式。（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、政变、政府禁令等政府行为；（3）其他双方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对办公场所的所有权。（2）乙方保留对合同内容的解释权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在合同履行期间，对办公场所进行必要维护和更新的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方进行企业文化建设支持的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认。14.2修改和补充效力经双方签字盖章确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行企业文化建设活动。（2）乙方应协助甲方解决办公场所使用过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式双方应通过会议、通讯等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公室租赁及企业文化建设支持的完整协议，任何口头或书面协议均不影响本合同的完整性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.办公场所租赁合同附图4.办公场所现状描述及设施清单5.企业文化建设活动计划6.不可抗力事件证明文件（如适用）7.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付租金或物业管理费；擅自改动办公场所结构或设施；未按照合同约定使用办公场所。（2）乙方违约：未按时提供符合合同约定的办公场所及设施；未履行企业文化建设支持义务；未及时通知甲方不可抗力事件的发生。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、双方协商记录、相关证据等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益纠纷，向人民法院提起诉讼，请求法院依法作出裁判的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时发出催款通知，要求甲方在规定时间内支付欠款，并按合同约定支付滞纳金。2.问题：办公场所设施损坏。解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应在合理时间内进行维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：企业文化建设活动效果不佳。解决办法：双方应定期沟通，评估活动效果，根据实际情况调整活动方案，确保活动达到预期效果。4.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力