2025年度独家商业广场竞业禁止门面转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度独家商业广场竞业禁止门面转租合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业广场门面出租给乙方使用，乙方在租赁期间不得从事与甲方业务相竞争的经营活动达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，保障双方的合法权益，确保商业广场的正常运营，实现双方的合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业广场：指甲方拥有的、用于商业活动的场所，包括门面、摊位等。（2）竞业禁止：指乙方在租赁期间不得从事与甲方业务相竞争的经营活动。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即商业广场的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即商业广场的门面使用者。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。（2）甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事与甲方业务相竞争的经营活动。（3）甲方有权在合同期满后收回商业广场门面。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用商业广场门面。（2）乙方应遵守本合同的约定，不得从事与甲方业务相竞争的经营活动。（3）乙方应按时缴纳租金，并承担相应的税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的商业广场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在租赁期间内使用商业广场门面，并承担相应的费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，甲方有权收回商业广场门面。（2）乙方违反本合同约定，从事与甲方业务相竞争的经营活动，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满，甲方应提前一个月通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内办理租赁期满手续。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）租赁期满，甲方收回商业广场门面，乙方应立即搬离。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金金额为人民币____________________元/月。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用金额为人民币____________________元/月。（3）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费。（4）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可以在甲方指定的时间到甲方处进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____________________日前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的____________________日前支付当月的物业管理费。（3）水电费：乙方应在实际使用后立即支付水电费。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于停止提供服务、解除合同等。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供门面或提供不符合约定的门面，甲方应承担相应的违约责任。（2）如甲方违反竞业禁止条款，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付费用，乙方应支付滞纳金，滞纳金比例为每月____________________%。（2）如乙方违反竞业禁止条款，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据实际情况向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至____________________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：战争、政府禁令等。（3）社会异常：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）2025年X月X日，我国某地区发生地震，导致商业广场受损。（2）2025年X月X日，我国政府发布禁令，禁止在特定区域开展商业活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间违反竞业禁止条款。（2）乙方未按时支付费用。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业广场的整体经营管理权。（2）甲方保留对乙方租赁门面的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反竞业禁止条款时的终止合同权。（2）甲方保留在乙方未按时支付费用时的终止合同权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护商业广场的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助和支持。（2）乙方应积极配合甲方的管理要求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同中的任何条款经双方协商一致，可进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.商业广场租赁合同复印件。4.甲方拥有的商业广场门面权属证明。5.甲方指定的银行账户信息。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。8.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或物业管理费。b.乙方在租赁期间从事与甲方业务相竞争的经营活动。c.甲方未按时提供符合约定的门面。d.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.甲方通过乙方提供的支付凭证或银行对账单认定乙方未按时支付费用。b.甲方通过市场调查或第三方证明认定乙方从事了与甲方业务相竞争的经营活动。c.甲方通过现场检查或乙方提供的证明材料认定甲方未提供符合约定的门面。d.任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.竞业禁止：指一方在合同约定的期间内，不得从事与对方业务相竞争的经营活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的违约行为所引起的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。5.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨。2.问题：乙方在租赁期间从事与甲方业务相竞争的经营活动。解决办法：甲方应收集相关证据，向乙方发出警告，如乙方继续违反，甲方可解除合同。3.问题：甲方未按时提供符合约定的门面。解决办法：甲方应及时修复或更换门面，并赔偿乙方因此造成的损失。4.问题：合同执行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，沟通合同执行情况，及时解决出现的问题。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同条款或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方责任：a.第三方作为担保人，对乙方的租金支付承担连带责任。b.第三方在乙方违约时，有义务协助甲方采取必要的措施。6.第三方权利：a.第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。b.第三方有权在乙方违约时，根据合同约定行使相应的权利。7.第三方义务：a.第三方应确保其提供的担保真实有效。b.第三方应积极配合甲乙双方解决合同执行中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的门面。b.乙方有权要求甲方在门面维护方面提供必要的支持。c.乙方有权要求甲方在合同期内不得随意提高租金。2.乙方利益条款：a.乙方在合同期内，如因不可抗力导致无法履行合同，有权要求延期履行或解除合同。b.乙方有权要求甲方在合同期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方如未按约定提供门面或提供不符合约定的门面，应承担违约责任。b.甲方如提高租金，应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期。c.甲方在合同期内不得随意终止合同，如需终止，应提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁期。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。b.甲方可要求乙方遵守合同约定的竞业禁止条款。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在合同期内不得擅自转租门面。b.甲方可要求乙方在合同期满后，优先购买门面。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方如违反竞业禁止条款，应承担违约责任。b.乙方如未按时支付租金，应支付滞纳金。c.乙方如擅自转租门面，甲方可解除合同。全文完。2025年度独家商业广场竞业禁止门面转租合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同目的二、竞业禁止条款1.竞业禁止范围2.竞业禁止期限3.竞业禁止补偿4.竞业禁止违约责任三、门面转租条款1.转租权及义务2.转租条件3.转租审批程序4.转租期限5.转租价格6.转租收益分配四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还程序六、物业管理与服务1.物业管理责任2.物业服务标准3.物业服务费用4.物业纠纷解决机制七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除通知八、违约责任1.违约行为2.违约责任承担方式3.违约责任计算4.违约责任免除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十、合同附件1.门面位置图2.转租协议3.物业管理服务协议4.其他附件十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达证明十二、合同其他约定1.合同生效前事宜2.合同终止后事宜3.合同争议处理4.合同附件效力十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止通知十四、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人签字4.签署单位盖章合同编号2025年度独家商业广场竞业禁止门面转租合同一、合同概述1.合同名称：2025年度独家商业广场竞业禁止门面转租合同2.合同双方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]甲方联系方式：[甲方联系地址、电话等]乙方联系方式：[乙方联系地址、电话等]3.合同签订日期及地点：[签订日期]、[签订地点]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]6.合同目的：乙方在甲方商业广场内设立门面，并进行独家经营，甲方同意乙方在约定的条件下进行门面转租。7.合同期限：自合同生效之日起至[终止日期]止。二、竞业禁止条款1.竞业禁止范围：乙方在甲方商业广场内不得从事与甲方经营同类业务的相关活动。2.竞业禁止期限：自合同终止之日起[竞业禁止期限]年内。3.竞业禁止补偿：甲方应向乙方支付[竞业禁止补偿金额]作为竞业禁止的补偿。4.竞业禁止违约责任：若乙方违反竞业禁止条款，应向甲方支付[违约金金额]作为违约金。三、门面转租条款1.转租权及义务：乙方拥有门面的转租权，但需遵守甲方规定的转租条件和程序。2.转租条件：转租对象需为合法经营实体，且不得违反甲方商业广场的经营规定。3.转租审批程序：乙方需向甲方提交转租申请，经甲方审批后方可进行转租。4.转租期限：转租期限不得超过原合同剩余期限。5.转租价格：转租价格由双方协商确定。6.转租收益分配：转租收益按照双方约定的比例进行分配。四、租金及支付方式1.租金金额：[租金金额]元/月。2.租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]。3.租金支付时间：每月[支付日期]前支付当月租金。4.租金调整机制：租金调整根据市场行情和双方协商结果进行。五、押金及退还1.押金金额：[押金金额]元。2.押金退还条件：合同终止且乙方无违约行为。3.押金退还程序：乙方需向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后[退还时间]内退还押金。六、物业管理与服务1.物业管理责任：甲方负责商业广场的物业管理，确保乙方正常经营。2.物业服务标准：按照甲方制定的物业管理服务标准执行。3.物业服务费用：[物业服务费用]元/月。4.物业纠纷解决机制：发生物业纠纷时，双方应友好协商解决，协商不成可向甲方投诉。七、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方均可解除合同。3.合同变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并按照法定程序办理。4.合同变更与解除通知：变更或解除合同的通知应在[通知期限]内送达对方。八、违约责任1.违约行为：包括但不限于未按时支付租金、违反竞业禁止条款、擅自改变门面用途等。2.违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任计算：违约金按每日租金的[违约金比例]计算，损失赔偿按实际损失计算。4.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。3.争议解决机构：[仲裁机构名称]。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、合同附件1.门面位置图2.转租协议3.物业管理服务协议4.其他附件十一、通知与送达1.通知方式：通过书面形式送达，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。2.送达地址：按照合同双方提供的地址进行送达。3.送达时间：自发出通知之日起[送达时间]内视为送达。4.送达证明：送达通知应附有送达证明。十二、合同其他约定1.合同生效前事宜：合同生效前，双方应按照约定履行相关义务。2.合同终止后事宜：合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。3.合同争议处理：合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同解除与终止1.合同解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方均可解除合同。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。3.合同解除与终止程序：合同解除或终止需书面通知对方，并按照法定程序办理。4.合同解除与终止通知：解除或终止合同的通知应在[通知期限]内送达对方。十四、合同签署1.签署时间：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人签字：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________4.签署单位盖章：甲方单位盖章：________________乙方单位盖章：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________附件1：门面位置图附件2：转租协议附件3：物业管理服务协议附件4：其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为商业广场的运营方，享有对商业广场整体运营和规划的主导权。内容：甲方有权对商业广场的布局、业态进行调整，乙方需配合甲方的调整计划。2.甲方优先权条款说明：甲方在乙方转租时，享有优先购买权。内容：若乙方打算转租门面，甲方有权在同等条件下优先购买该门面。3.甲方审批权条款说明：甲方对乙方转租事宜有最终审批权。内容：乙方转租前需向甲方提交转租申请，包括转租对象、转租价格等信息，甲方在[审批期限]内审批。4.甲方广告发布权条款说明：甲方有权在商业广场内发布广告，乙方需配合甲方广告发布。内容：甲方有权在乙方门面位置发布广告，乙方不得阻挠。5.甲方维修责任条款说明：甲方负责商业广场的公共设施维修，乙方门面内部设施维修由乙方负责。内容：甲方负责商业广场的公共设施维修，乙方门面内部设施维修及更换由乙方自行负责。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方独立经营权条款说明：乙方有权在门面内独立经营，不受甲方干涉。内容：乙方在合法范围内享有独立经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方装修权条款说明：乙方有权对门面进行装修，但需符合商业广场的装修规范。内容：乙方在装修前需向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行装修。3.乙方收益权条款说明：乙方有权享受门面的经营收益。内容：乙方在履行合同义务的前提下，享有门面的经营收益权。4.乙方转租权条款说明：乙方有权在合同约定的条件下进行门面转租。内容：乙方在转租前需向甲方提交转租申请，经甲方批准后方可进行转租。5.乙方退出权条款说明：乙方有权在合同约定的条件下退出合同。内容：乙方在合同约定的退出条件下，可以提前通知甲方解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：中介机构提供的服务需收取合理的服务费用。内容：中介机构的服务费用由乙方支付，具体费用由双方协商确定。2.中介保密条款说明：中介机构对在服务过程中知悉的乙方商业秘密负有保密义务。内容：中介机构不得泄露乙方的商业秘密，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.中介责任条款说明：中介机构应确保所提供的服务符合法律规定，对由此产生的后果承担相应责任。内容：中介机构提供的服务如违反法律规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。4.中介争议解决条款说明：中介机构与乙方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。内容：中介机构与乙方之间的争议，应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。5.中介佣金支付条款说明：中介机构的服务完成后，乙方应支付中介佣金。内容：中介机构的服务完成后，乙方应在[支付期限]内支付中介佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面位置图2.转租协议3.物业管理服务协议4.中介服务协议（如有）5.甲方制定的商业广场运营管理规定6.甲方制定的商业广场装修规范7.合同双方的营业执照副本8.合同双方的法定代表人身份证明9.合同双方的授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，若乙方未在规定时间内支付租金，则构成违约。2.违约行为：违反竞业禁止条款。认定：若乙方在竞业禁止期限内从事与甲方经营同类业务，则构成违约。3.违约行为：擅自改变门面用途。认定：若乙方未经过甲方同意，擅自改变门面用途，则构成违约。4.违约行为：未按照约定进行装修。认定：若乙方未按照甲方批准的装修方案进行装修，则构成违约。5.违约行为：未按时提交转租申请。认定：若乙方在转租前未按照约定向甲方提交转租申请，则构成违约。三、法律名词及解释：1.竞业禁止：指在合同终止后，一方在一定期限内不得从事与另一方相竞争的业务。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.合同解除：指合同当事人一方或双方基于合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，若乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按约定提供物业管理服务。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在[整改期限]内进行整改，若仍未改善，乙方可向相关部门投诉。3.问题：中介服务过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。五、所有应用场景：1.商业广场门面租赁。2.独家商业经营。3.竞业禁止协议。4.门面转租。5.物业管理服务。6.中介服务。全文完。2025年度独家商业广场竞业禁止门面转租合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条门面基本信息2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式第四条独家商业广场竞业禁止条款4.1禁止事项4.2禁止范围4.3禁止期限第五条转租及使用权转让5.1转租规定5.2使用权转让规定第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条其他约定事项9.1其他约定事项9.2附件第十条合同附件10.1附件一：门面租赁合同10.2附件二：独家商业广场竞业禁止协议11.1附件三：相关证明文件第十一条合同签署及生效11.1合同签署时间11.2合同生效时间第十二条合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案时间第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件第十四条合同终止及后续事宜14.1合同终止条件14.2后续事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方联系电话：___________第二条门面基本信息2.1门面位置：___________2.2门面面积：___________平方米2.3门面结构：___________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：人民币____元整3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户第四条独家商业广场竞业禁止条款4.1禁止事项：4.1.1承租方在租赁期间及合同终止后____年内，不得在独家商业广场内或周边____公里范围内从事与出租方相同或相似的商业经营活动。4.1.2禁止事项包括但不限于：开设同类商店、销售同类商品或提供同类服务。4.2禁止范围：独家商业广场内及周边____公里范围内4.3禁止期限：自____年____月____日至____年____月____日第五条转租及使用权转让5.1转租规定：5.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁的门面转租给第三方。5.1.2出租方同意转租的，承租方应与转租方签订书面转租协议，并报出租方备案。5.2使用权转让规定：5.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁的门面使用权转让给第三方。5.2.2出租方同意使用权转让的，承租方应与转让方签订书面转让协议，并报出租方备案。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1出租方或承租方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。6.2违约责任：6.2.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供门面或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。6.2.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金、违反竞业禁止条款等违约行为，应承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1本合同经双方签字盖章后生效。8.1.2出租方应向承租方提供门面钥匙及相关手续，承租方应按约定支付首期租金。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2出租方或承租方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金。8.2.3出租方或承租方因违约被解除合同，违约方应承担违约责任。第九条其他约定事项9.1其他约定事项：9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2附件：9.2.1附件一：门面租赁合同9.2.2附件二：独家商业广场竞业禁止协议9.2.3附件三：相关证明文件第十条合同附件10.1附件一：门面租赁合同10.1.1出租方与承租方就门面租赁达成的一致意见。10.1.2包括门面位置、面积、租金、租赁期限等条款。10.2附件二：独家商业广场竞业禁止协议10.2.1约定承租方在租赁期间及合同终止后的竞业禁止条款。10.2.2包括禁止事项、禁止范围、禁止期限等。10.3附件三：相关证明文件10.3.1承租方身份证明文件。10.3.2出租方门面所有权证明文件。10.3.3其他与合同履行相关的证明文件。第十一条合同签署及生效11.1合同签署时间：11.1.1出租方签字盖章日期：____年____月____日11.1.2承租方签字盖章日期：____年____月____日11.2合同生效时间：11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同备案12.1合同备案机构：12.1.1出租方应将本合同报相关部门备案。12.2合同备案时间：12.2.1出租方应在合同签署后____日内完成备案手续。第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.1.2变更内容应以书面形式进行确认，并经双方签字盖章。13.2合同解除条件：13.2.1出现合同约定的解除条件。13.2.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第十四条合同终止及后续事宜14.1合同终止条件：14.1.1租赁期限届满。14.1.2合同解除。14.2后续事宜处理：14.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。14.2.2双方应相互配合，妥善处理合同终止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方概念：1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入范围：第三方介入合同履行，包括但不限于协助双方达成合同、提供专业咨询、担保合同履行、进行资产评估等。第二条甲乙双方引入第三方介入的额外条款2.1引入第三方介入的同意：2.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需征得对方书面同意。2.1.2引入第三方介入的同意，应明确第三方的具体职责和权利义务。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或双方委托事项，履行其职责，保证合同履行。3.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定或双方委托事项，获取相应的报酬。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额：4.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额由双方在合同中约定。4.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系，由双方另行签订协议约定。5.1.2第三方在合同履行过程中，对甲方的责任，仅限于合同约定的范围内。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系，由双方另行签订协议约定。5.2.2第三方在合同履行过程中，对乙方的责任，仅限于合同约定的范围内。第六条第三方介入的程序及要求6.1第三方