2025年度绿色环保养老公寓入住保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色环保养老公寓入住保障协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国人口老龄化问题的日益突出，养老服务业得到了快速发展。为了满足老年人对绿色环保、舒适宜居的养老环境的需求，甲方决定投资建设绿色环保养老公寓，为老年人提供优质的养老服务。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在绿色环保养老公寓入住保障过程中的权利、义务，确保老年人入住绿色环保养老公寓的权益得到有效保障。三、定义与解释3.1专业术语2.入住保障：指甲方对入住绿色环保养老公寓的老年人提供入住前的咨询、入住过程中的服务、入住后的保障等一整套服务。3.2关键词解释1.甲方：本协议中指投资建设绿色环保养老公寓并承担相关服务的单位。2.乙方：本协议中指入住绿色环保养老公寓的老年人。3.其他相关方：本协议中指与绿色环保养老公寓入住保障相关的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，履行相关义务。2.甲方有义务为乙方提供绿色环保、舒适宜居的养老公寓。3.甲方有义务为乙方提供入住前的咨询、入住过程中的服务、入住后的保障等一整套服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定提供相关服务。3.乙方有义务按时缴纳相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点绿色环保养老公寓所在地。5.3合同履行方式甲乙双方按照本协议的约定，通过协商、合作等方式履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.入住费：包括一次性入住费用和按月收取的住宿费用。2.服务费：包括日常护理、医疗保健、清洁卫生、餐饮服务、娱乐活动等费用。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。7.2支付方式1.甲方应在乙方入住前，与乙方协商确定具体的支付方式，包括现金、银行转账、信用卡支付等。2.乙方应按照甲方的要求，通过约定的支付方式进行费用支付。7.3支付时间1.入住费应在乙方入住前一次性支付或分期支付，具体支付时间由双方协商确定。2.住宿费用按月支付，乙方应在每月的指定日期前支付当月费用。3.其他费用按实际发生情况支付，具体支付时间由双方协商确定。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。2.乙方应在支付费用时，确保资金来源合法、合规。3.如因乙方原因导致支付延误，甲方有权根据实际情况收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供绿色环保养老公寓或相关服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的费用。2.若甲方未能按照约定的标准提供服务，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方补足欠款，并承担相应的违约责任。2.若乙方违反养老公寓管理规定，造成他人或公共财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额由双方协商确定，或根据法律法规的规定计算。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、财产赔偿、服务补偿等。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方和乙方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲方和乙方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向双方所在地的人民法院提起诉讼。2.或双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本协议涉及的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色环保养老公寓的经营和管理权。2.乙方保留对个人隐私的保护权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在特殊情况下调整服务项目和费用的权利。2.乙方保留在紧急情况下自行处置个人事务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本协议不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方解决入住过程中的问题。2.乙方应配合甲方进行养老公寓的管理和维护。15.2协作与配合方式1.甲方和乙方应定期召开会议，沟通情况，解决问题。2.甲方和乙方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成甲乙双方之间的完整协议。2.本协议的任何部分均具有独立性，部分条款的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本协议的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保养老公寓入住协议书2.养老公寓服务项目及收费标准3.养老公寓管理制度4.甲方营业执照副本复印件5.乙方身份证复印件6.不可抗力事件证明材料（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供绿色环保养老公寓或相关服务。b.未按约定调整服务项目和费用。c.未按约定提供入住前的咨询、入住过程中的服务、入住后的保障等。乙方违约：a.未按约定支付费用。b.违反养老公寓管理规定，造成他人或公共财产损失。c.泄露甲方商业秘密、技术秘密等。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据本协议第七章费用与支付、第八章违约责任等相关条款进行认定。乙方违约的认定：根据本协议第七章费用与支付、第八章违约责任等相关条款进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.服务合同：指当事人一方为另一方提供服务的合同。4.履行：指合同当事人按照合同的约定，全面、适当地完成合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方入住后，发现养老公寓设施不符合约定标准。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行整改。2.问题：乙方因个人原因需要提前退出养老公寓。解决办法：乙方应提前向甲方提出申请，并按照本协议的约定办理退住手续。3.问题：甲方未能按照约定提供医疗服务。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内安排医疗服务。4.问题：养老公寓发生安全事故。解决办法：甲方应立即采取应急措施，并及时向相关部门报告。同时，甲方应承担相应的赔偿责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：________________第三方地址：________________第三方联系人：________________第三方联系电话：________________2.第三方的权利：第三方有权根据本协议约定，参与绿色环保养老公寓的建设和管理。第三方有权获得与绿色环保养老公寓相关的投资回报。3.第三方的义务：第三方应按照本协议约定，履行其在绿色环保养老公寓建设和管理中的职责。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。4.第三方的责任：第三方对因其过错导致的绿色环保养老公寓的损失承担赔偿责任。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供绿色环保、舒适宜居的养老公寓。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供入住前的咨询、入住过程中的服务、入住后的保障等。乙方有权对养老公寓的服务提出改进意见。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方的隐私权，不得泄露乙方个人信息。甲方应确保乙方在养老公寓内的安全，防止意外事故发生。甲方应定期对养老公寓进行维护和保养，确保设施正常运行。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行本协议约定的服务义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自调整乙方的居住环境，未经乙方同意，不得改变乙方的生活习惯。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，对养老公寓的服务项目和收费标准进行调整。甲方可根据本协议约定，对乙方进行入住前的评估，确保乙方符合入住条件。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方的入住费用，并按照约定收取相关服务费用。甲方有权对养老公寓进行经营管理，确保其经济效益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施追讨欠款。乙方不得在养老公寓内从事违法活动，不得干扰他人正常生活。乙方不得擅自改变养老公寓的设施和设备，如需改动，应经甲方同意。全文完。2025年度绿色环保养老公寓入住保障协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的1.5合同有效期1.6合同附件1.7合同解释第二章养老公寓概述2.1养老公寓位置2.2养老公寓规模2.3养老公寓设施2.4养老公寓环境2.5养老公寓管理第三章入住资格3.1入住条件3.2入住手续3.3入住费用3.4入住时间3.5入住人数第四章入住权益4.1居住权益4.2服务权益4.3安全权益4.4财产权益4.5其他权益第五章入住费用及支付5.1费用构成5.2费用标准5.3费用支付方式5.4费用调整5.5退费规定第六章服务内容6.1生活照料6.2医疗保健6.3社交活动6.4精神文化6.5安全保障第七章合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除7.4合同终止第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明10.4不可抗力影响第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同备案机构12.4合同备案程序第十三章合同解除后的处理13.1居住权处理13.2服务权处理13.3费用处理13.4其他处理第十四章合同附件14.1入住协议14.2服务协议14.3其他附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度绿色环保养老公寓入住保障协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方甲方：____绿色环保养老公寓管理有限公司乙方：____（入住人姓名）1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度绿色环保养老公寓入住过程中的权利、义务及责任，确保入住人能够享受到优质、安全的养老服务。1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，至2025年12月31日止。1.6合同附件1.6.1入住协议1.6.2服务协议1.6.3其他相关文件1.7合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及行业规范执行。第二章养老公寓概述2.1养老公寓位置甲方的绿色环保养老公寓位于____市____区____街道____号。2.2养老公寓规模甲方养老公寓占地面积____平方米，建筑面积____平方米，拥有____个床位。2.3养老公寓设施2.3.1生活设施：独立卫生间、空调、电视、电话等。2.3.2医疗设施：设有医务室，配备医护人员。2.3.3休闲设施：设有阅览室、健身室、棋牌室等。2.4养老公寓环境2.4.1环境优美，绿化覆盖率____%。2.4.2安全保障措施完善，设有监控系统。2.5养老公寓管理2.5.1甲方配备专业管理团队，负责日常运营管理。2.5.2甲方建立健全各项管理制度，确保入住人权益。第三章入住资格3.1入住条件3.1.2身体健康，能够适应养老公寓生活。3.1.3无传染性疾病，无精神障碍。3.2入住手续3.2.1乙方提供有效身份证件、健康证明等材料。3.2.2乙方签署入住协议。3.2.3乙方支付入住费用。3.3入住费用3.3.1入住费用包括床位费、护理费、餐饮费等。3.3.2入住费用按月或按季度缴纳。3.4入住时间乙方应在合同签订之日起____个工作日内办理入住手续。3.5入住人数本合同入住人数为____人。第四章入住权益4.1居住权益4.1.1乙方享有在甲方养老公寓居住的权利。4.1.2乙方享有使用养老公寓内各项设施的权利。4.2服务权益4.2.1乙方享有甲方提供的各项生活照料、医疗保健等服务。4.2.2乙方享有参加甲方组织的各类活动。4.3安全权益4.3.1甲方负责确保养老公寓内入住人的安全。4.3.2甲方定期进行安全检查，防止安全事故发生。4.4财产权益4.4.1乙方在入住期间享有个人财产所有权。4.4.2乙方有权要求甲方妥善保管其财产。4.5其他权益4.5.1乙方有权要求甲方提供优质服务。4.5.2乙方有权对甲方服务提出意见和建议。第五章入住费用及支付5.1费用构成5.1.1床位费5.1.2护理费5.1.3餐饮费5.1.4其他费用5.2费用标准5.2.1床位费：____元/月。5.2.2护理费：____元/月。5.2.3餐饮费：____元/月。5.2.4其他费用：____元/月。5.3费用支付方式5.3.1乙方应按约定时间支付入住费用。5.3.2乙方可选择现金、银行转账等方式支付。5.4费用调整5.4.1甲方可根据市场行情和成本变化调整费用。5.4.2费用调整需提前____个月通知乙方。5.5退费规定5.5.1乙方因故提前解除合同，甲方按实际入住天数退还剩余费用。5.5.2乙方在合同期内提出退费，甲方不予退还已缴纳的费用。第六章服务内容6.1生活照料6.1.1甲方提供日常生活照料服务，包括饮食、起居、清洁等。6.1.2甲方根据乙方需求提供个性化服务。6.2医疗保健6.2.1甲方设有医务室，配备医护人员，为入住人提供医疗服务。6.2.2甲方定期组织健康检查，关注入住人健康状况。6.3社交活动6.3.1甲方定期组织各类社交活动，丰富入住人文化生活。6.3.2甲方鼓励入住人参加社区活动。6.4精神文化6.4.1甲方关注入住人精神文化需求，提供阅读、娱乐等服务。6.4.2甲方举办各类讲座、演出等活动。6.5安全保障6.5.1甲方加强安全管理，确保入住人安全。6.5.2甲方定期进行安全检查，消除安全隐患。第七章合同履行与变更7.1合同履行7.1.1甲方应按照合同约定提供各项服务。7.1.2乙方应按照合同约定支付费用。7.1.3双方应按照合同约定履行各自义务。7.2合同变更7.2.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2.2如需变更合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同解除7.3.1合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。（1）乙方违反合同约定，严重影响甲方经营；（2）乙方患有传染性疾病，危害他人健康；（3）乙方有其他严重违约行为。7.4合同终止7.4.1合同期满，自动终止。7.4.2合同解除后，合同终止。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付入住费用。8.1.2乙方违反养老公寓管理规定，造成他人或财产损失。8.1.3乙方有其他违约行为。8.2违约责任8.2.1乙方未按时支付入住费用，应向甲方支付滞纳金。8.2.2乙方造成他人或财产损失，应承担相应赔偿责任。8.2.3乙方有其他违约行为，应承担相应法律责任。8.3违约赔偿8.3.1甲方因乙方违约遭受损失，乙方应予以赔偿。8.3.2赔偿金额由双方协商确定。8.4违约处理8.4.1违约发生后，乙方应立即采取措施纠正。8.4.2甲方有权要求乙方承担违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定争议解决机构。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行程序。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力，双方应立即协商解决。10.2.2不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3不可抗力证明10.3.1双方应提供不可抗力的有效证明。10.4不可抗力影响10.4.1不可抗力影响期间，双方不承担违约责任。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除情形。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的书面通知。11.2.2双方确认解除合同。11.3合同终止条件11.3.1合同期满。11.3.2合同解除。11.4合同终止程序11.4.1提出终止合同的书面通知。11.4.2双方确认终止合同。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订日期。12.2合同备案12.2.1双方应在合同签订后____个工作日内向相关部门备案。12.3合同备案机构12.3.1合同备案机构为____。12.4合同备案程序12.4.1双方按照备案机构要求提供相关材料。12.4.2备案机构审核通过后，出具备案证明。第十三章合同解除后的处理13.1居住权处理13.1.1合同解除后，乙方应搬离养老公寓。13.2服务权处理13.2.1合同解除后，乙方不再享有甲方提供的服务。13.3费用处理13.3.1合同解除后，甲方退还乙方剩余费用。13.4其他处理13.4.1合同解除后，双方应妥善处理遗留问题。第十四章合同附件14.1入住协议14.2服务协议14.3其他相关文件甲方（盖章）：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方服务标准甲方应按照国家相关标准和服务规范，提供符合入住人需求的养老服务，包括但不限于生活照料、医疗保健、精神文化等方面。1.2甲方设施维护甲方负责养老公寓的设施维护和保养，确保设施安全、舒适、美观。如设施出现故障，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。1.3甲方人员培训甲方应对服务人员进行定期培训，提高服务质量和专业水平。服务人员应具备相应的资格证书，确保入住人的权益得到保障。1.4甲方应急预案甲方应制定应急预案，应对突发事件，如自然灾害、火灾、疫情等。预案应包括人员疏散、物资保障、医疗救护等内容。1.5甲方信息披露甲方应定期向入住人公开服务信息，包括收费项目、服务内容、设施状况等。入住人有权了解自身权益相关信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方入住意愿乙方有权根据自身需求选择入住养老公寓，甲方应尊重乙方的意愿，并提供相应的入住服务。2.2乙方个人隐私保护甲方应保护乙方的个人隐私，未经乙方同意，不得向第三方泄露乙方个人信息。2.3乙方入住调整乙方在入住期间，如因个人原因需要调整房间或床位，甲方应尽量满足乙方需求，但需根据实际情况进行协商。2.4乙方退房条件乙方因故需退房，应提前____天向甲方提出书面申请。甲方根据实际情况审核，同意退房后，乙方需按合同约定支付相关费用。2.5乙方对服务质量监督乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，如发现服务质量问题，乙方有权向甲方提出投诉，甲方应及时处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介在合同签订过程中提供咨询服务，协助双方达成协议。中介应遵守职业道德，维护双方合法权益。3.2中介费用中介费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。中介费用应包含在入住费用中。3.3中介保密中介在合同签订过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任中介在合同签订过程中，如因故意或重大过失导致合同无效或双方权益受损，应承担相应法律责任。3.5中介解除中介在合同签订过程中，如发现一方存在欺诈、虚假陈述等行为，有权解除合同，并要求赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.入住协议2.服务协议3.甲方养老公寓设施清单4.甲方服务人员资质证明5.甲方应急预案6.乙方个人健康证明7.中介服务协议（如有）8.合同签订地相关法律法规及行业规范9.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.乙方未按时支付入住费用，视为违约。2.乙方违反养老公寓管理规定，造成他人或财产损失，视为违约。3.甲方未按约定提供服务质量，视为违约。4.甲方未按约定进行设施维护，造成设施损坏，视为违约。5.甲方泄露乙方个人隐私，视为违约。6.中介在合同签订过程中存在欺诈、虚假陈述等行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.个人隐私：指与个人身份相关的个人信息，如姓名、住址、电话号码等。5.服务质量：指服务提供方在提供服务过程中，满足服务接受方需求的能力和水平。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：入住人因个人原因需要调整房间或床位。解决办法：双方协商解决，根据实际情况进行调整。2.问题：入住人发现服务质量问题。解决办法：入住人向甲方提出投诉，甲方及时处理并给予答复。3.问题：甲方设施出现故障。解决办法：甲方在接到通知后____小时内进行维修，确保设施正常运行。4.问题：乙方因故需退房。解决办法：乙方提前____天向甲方提出书面申请，甲方审核后退还剩余费用。五、所有应用场景：1.应用场景：个人或家庭选择入住绿色环保养老公寓。说明：本协议适用于个人或家庭选择入住绿色环保养老公寓，确保入住人的权益得到保障。2.应用场景：养老公寓与入住人签订入住协议。说明：本协议作为养老公寓与入住人签订的入住协议，明确双方的权利义务。3.应用场景：养老公寓提供服务。说明：本协议规定养老公寓应提供的服务内容，确保入住人得到优质的养老服务。全文完。2025年度绿色环保养老公寓入住保障协议2本合同目录一览1.入住资格与条件1.1入住资格1.2入住条件2.入住流程与手续2.1入住申请2.2入住审核2.3入住手续办理2.4入住确认3.入住费用与支付方式3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整4.服务内容与标准4.1生活照料4.2医疗保健4.3心理咨询4.4社区活动5.服务质量保证与监督5.1质量保证措施5.2质量监督机制5.3投诉与处理6.合同期限与续约6.1合同期限6.2续约条件6.3续约流程7.违约责任与处理7.1违约情形7.2违约责任7.3处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决规则9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件与补充协议12.1附件内容12.2补充协议13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同生效与解除14.1生效条件14.2生效日期14.3解除条件14.4解除程序第一部分：合同如下：1.入住资格与条件1.1入住资格1.1.1年龄要求：申请人须年满60周岁，具备完全民事行为能力。1.1.2健康状况：申请人须无传染性疾病，无严重慢性疾病，能够适应公寓的生活环境。1.1.3身份证明：申请人须提供有效的身份证件。1.2入住条件1.2.1申请人须同意并遵守本合同的各项规定。1.2.2申请人须支付入住保证金及首期入住费用。1.2.3申请人须签署入住协议，并办理相关手续。2.入住流程与手续2.1入住申请2.1.1申请人须填写入住申请表，并提供相关证明材料。2.1.2申请表经审核通过后，申请人将获得预约入住资格。2.2入住审核2.2.1公寓管理方将对申请人提交的材料进行审核。2.2.2审核通过后，申请人将收到入住通知。2.3入住手续办理2.3.1申请人须在规定时间内办理入住手续。2.3.2办理手续时，申请人须缴纳入住保证金及首期入住费用。2.4入住确认2.4.1入住手续办理完毕后，申请人将获得入住确认通知书。2.4.2申请人须在规定时间内入住公寓。3.入住费用与支付方式3.1费用构成3.1.1入住保证金：入住时一次性支付，金额为人民币X元，入住期满后无息退还。3.1.2首期入住费用：入住时一次性支付，金额为人民币X元，用于支付第一个月的入住费用。3.1.3按月计费：后续每月支付入住费用，金额为人民币X元。3.2费用支付方式3.2.1申请人须通过银行转账或现金支付方式缴纳入住费用。3.2.2付款账户信息将在入住通知书中明确告知。3.3费用调整3.3.1入住费用将根据市场情况及政策调整，调整幅度不超过10%。3.3.2调整后的费用将在调整公告中公布，并提前一个月通知申请人。4.服务内容与标准4.1生活照料4.1.1提供一日三餐，包括早餐、午餐、晚餐。4.1.2提供日常生活照料服务，如洗衣、打扫卫生等。4.1.3提供安全设施，确保居住环境安全。4.2医疗保健4.2.1提供定期健康检查。4.2.2提供紧急医疗服务。4.2.3提供与附近医院的绿色通道服务。4.3心理咨询4.3.1提供心理咨询服务，帮助解决入住者的心理问题。4.3.2定期开展心理讲座，提高入住者的心理健康水平。4.4社区活动4.4.1定期举办各类社区活动，丰富入住者的业余生活。4.4.2鼓励入住者参与社区建设，提高社区凝聚力。5.服务质量保证与监督5.1质量保证措施5.1.1建立服务质量管理体系，确保服务质量。5.1.2定期对服务人员进行培训，提高服务技能。5.2质量监督机制5.2.1设立服务质量监督员，负责监督服务质量。5.2.2建立客户投诉处理机制，及时解决客户问题。5.3投诉与处理5.3.1申请人有权对服务质量提出投诉。5.3.2公寓管理方将在收到投诉后及时调查处理，并向申请人反馈处理结果。6.合同期限与续约6.1合同期限6.1.1本合同期限为一年，自申请人入住之日起计算。6.1.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续约。6.2续约条件6.2.1申请人须在合同期满前一个月向公寓管理方提出续约申请。6.2.2公寓管理方将对申请人进行评估，评估合格后方可续约。6.3续约流程6.3.1申请人提出续约申请。6.3.2公寓管理方进行评估。6.3.3双方协商确定续约内容。6.3.4签订续约协议。8.违约责任与处理8.1违约情形8.1.1申请人未按约定支付费用的。8.1.2申请人违反公寓管理规定，造成他人损害的。8.1.3公寓管理方未能按照合同约定提供服务的。8.2违约责任8.2.1申请人未按约定支付费用的，应按日支付违约金，金额为欠费总额的1%。8.2.2申请人违反公寓管理规定，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。8.2.3公寓管理方未能按照合同约定提供服务的，应向申请人支付赔偿金，金额为实际损失的两倍。8.3处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.3.3也可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为X仲裁委员会。9.2.2仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的争议解决。9.3争议解决规则9.3.1仲裁庭应独立、公正地审理争议。9.3.2仲裁庭的裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1申请人单方面解除合同的，需提前一个月书面通知公寓管理方。10.1.2公寓管理方单方面解除合同的，须有正当理由，并提前一个月书面通知申请人。10.2解除程序10.2.1双方应书面提出解除合同的通知。10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起三日内确认。10.3终止条件10.3.1合同期满自然终止。10.3.2因一方违约导致合同无法继续履行的。10.4终止程序10.4.1双方应书面确认合同终止。10.4.2合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有费用。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。11.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方个人信息。11.2保密义务11.2.1双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2双方在履行合同过程中产生的争议，应适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同的争议应提交合同签订地的人民法院管辖。13.合同附件与补充协议13.1附件内容13.1.1入住协议附件包括但不限于：入住申请表、入住确认通知书、费用明细表等。13.1.2补充协议附件包括但不限于：服务质量标准、公寓管理规定等。13.2补充协议13.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与解除14.1生效条件14.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。14.1.2本合同经双方签署后，自签署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。14.3解除条件14.3.1双方协商一致解除合同。14.3.2出现本合同约定的解除条件。14.4解除程序14.4.1双方应书面提出解除合同的通知。14.4.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起三日内确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.1.2第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，并经甲方和乙方同意。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的服务的性质和内容确定。15.2.2第三方提供的服务应符合行业标准和服务规范。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保其服务的顺利实施。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方对甲方和乙方的责任不因合同的存在而免除。15.4.2第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其提供服务范围内，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应提前协商确定第三方介入的具体事宜。16.2第三方介入后的费用承担16.2.1第三方介入所产生的费用，应根据合同约定和实际发生情况由相关方承担。16.2.2甲方和乙方应按照合同约定，及时向第三方支付费用。16.3第三方介入的流程16.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体原因和需求。16.3.2双方协商确定第三方介