2025年度农村出租屋租赁与农村文化产业推广合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村出租屋租赁与农村文化产业推广合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、出租屋租赁条款1.出租屋的基本情况2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整机制5.押金及退还6.出租屋的维修与保养7.使用范围与限制8.租赁合同解除与终止三、农村文化产业推广条款1.文化产业推广项目概述2.推广内容与目标3.推广方式与方法4.推广期限5.推广资金及分配6.推广成果评估与考核7.推广过程中的责任与义务8.推广合同解除与终止四、合作双方的权利与义务1.出租方的权利与义务2.承租方的权利与义务3.文化产业推广方的权利与义务4.合作双方的保密义务五、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.文化产业推广方违约责任4.合作双方违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理九、附件1.出租屋租赁合同2.文化产业推广方案3.其他相关文件十、合同附件说明1.出租屋租赁合同附件2.文化产业推广方案附件3.其他相关文件附件十一、合同签订与生效1.合同签订程序2.合同生效日期3.合同签订地点十二、合同签署人1.出租方代表2.承租方代表3.文化产业推广方代表十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案材料十四、其他约定事项1.双方联系方式2.合同解释3.合同附件4.合同未尽事宜处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农村出租屋租赁与农村文化产业推广合同3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同目的：明确出租屋租赁关系及农村文化产业的推广合作事宜二、出租屋租赁条款1.出租屋的基本情况：出租屋位于____地区，房屋结构、面积、用途等详见附件。2.租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为每月____日前支付至出租方指定账户。4.租金调整机制：租赁期间租金不调整，如遇政策性调价，按相关政策执行。5.押金及退还：押金为____元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。6.出租屋的维修与保养：出租屋内的维修保养由出租方负责，承租方应合理使用并保持出租屋的整洁。7.使用范围与限制：出租屋仅用于居住用途，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构。三、农村文化产业推广条款1.文化产业推广项目概述：项目旨在通过推广农村文化产业，提升乡村形象，促进农村经济发展。2.推广内容与目标：推广内容包括但不限于乡村文化旅游、特色农产品、手工艺品等。3.推广方式与方法：采用线上线下相结合的方式，包括举办文化活动、开展宣传推广等。4.推广期限：推广期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.推广资金及分配：推广资金总额为____元，双方按比例分担，具体分配方案详见附件。6.推广成果评估与考核：推广成果将定期进行评估，评估结果作为后续合作依据。7.推广过程中的责任与义务：双方应积极配合，共同推进推广工作，确保项目顺利实施。四、合作双方的权利与义务1.出租方的权利与义务：出租方负责提供符合约定的出租屋，并配合承租方进行文化产业推广。2.承租方的权利与义务：承租方负责租赁期间的房屋使用，并参与文化产业推广工作。3.文化产业推广方的权利与义务：文化产业推广方负责项目整体策划与执行，确保推广效果。4.合作双方的保密义务：双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。五、违约责任1.出租方违约责任：出租方未按时交付出租屋或提供不符合约定的出租屋，应承担违约责任。2.承租方违约责任：承租方未按时支付租金或违反租赁合同约定，应承担违约责任。3.文化产业推广方违约责任：文化产业推广方未按时完成推广任务或未达到推广目标，应承担违约责任。4.合作双方违约责任：双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：争议解决机构为____仲裁委员会。3.争议解决程序：仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。七、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，可对本合同进行变更。2.合同解除条件：出现下列情况之一，任何一方有权解除本合同：a.合同约定的解除条件成就；b.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.合同目的无法实现。3.合同变更与解除程序：双方应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。4.合同变更与解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。八、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行等情况。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于租赁物的返还、剩余租金的处理等。九、附件1.出租屋租赁合同2.文化产业推广方案3.其他相关文件十、合同附件说明1.出租屋租赁合同附件：包括房屋照片、租赁物品清单等。2.文化产业推广方案附件：包括推广活动计划、宣传材料等。3.其他相关文件附件：包括政策文件、合作协议等。十一、合同签订与生效1.合同签订程序：双方代表在本合同上签字盖章，合同生效。2.合同生效日期：合同签订之日起生效。3.合同签订地点：____地区。十二、合同签署人1.出租方代表：（签名）2.承租方代表：（签名）3.文化产业推广方代表：（签名）十三、合同备案1.合同备案机构：____相关部门。2.合同备案程序：按照相关规定办理备案手续。3.合同备案材料：包括本合同、相关证明文件等。十四、其他约定事项1.双方联系方式：出租方：（电话、邮箱）、承租方：（电话、邮箱）、文化产业推广方：（电话、邮箱）。2.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商解决。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。出租方代表：（签名）日期：____年__月__日承租方代表：（签名）日期：____年__月__日文化产业推广方代表：（签名）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，在合同执行过程中拥有最终决策权。具体表现为：a.甲方有权决定文化产业推广的具体内容和方式；b.甲方有权对出租屋的租赁条件进行调整；c.甲方有权对合作过程中的争议进行最终裁决。2.甲方资金投入条款说明：甲方负责承担大部分的文化产业推广费用，包括但不限于宣传费用、活动策划费用等。具体费用分配及支付方式详见附件。3.甲方项目管理条款说明：甲方负责项目的整体管理，包括项目进度、质量、安全等。乙方需按照甲方的要求提供必要的信息和协助。4.甲方保密条款说明：甲方对在合作过程中获取的乙方商业秘密负有保密义务，未经乙方同意不得泄露。5.甲方违约责任条款说明：甲方若未按约定履行资金投入义务或未按时提供项目支持，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，在合同执行过程中拥有最终决策权。具体表现为：a.乙方有权决定出租屋的租赁用途和租客选择；b.乙方有权对文化产业推广的具体内容和方式提出建议；c.乙方有权对合作过程中的争议进行最终裁决。2.乙方项目管理条款说明：乙方负责项目的具体实施，包括出租屋的租赁管理、文化产业推广活动的执行等。甲方需按照乙方的要求提供必要的信息和协助。3.乙方资金投入条款说明：乙方负责承担部分的文化产业推广费用，具体费用分配及支付方式详见附件。4.乙方保密条款说明：乙方对在合作过程中获取的甲方商业秘密负有保密义务，未经甲方同意不得泄露。5.乙方违约责任条款说明：乙方若未按约定履行资金投入义务或未按时提供项目支持，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介服务条款说明：中介方作为第三方，负责协助双方进行合同的签订、执行及监督。中介方应具备相关资质，并保证其服务的公正、公平。2.中介费用条款说明：中介方提供服务的费用由双方协商确定，具体金额及支付方式详见附件。3.中介保密条款说明：中介方对在合作过程中获取的双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意不得泄露。4.中介责任条款说明：中介方应保证其提供的服务符合合同约定，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。5.中介违约责任条款说明：中介方若违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿双方损失。6.中介终止条款说明：合同执行过程中，若中介方无法继续履行职责，双方可协商解除中介服务协议。中介方应协助双方处理合同终止后的善后事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.出租屋租赁合同2.文化产业推广方案3.政策文件4.合作协议5.中介服务协议6.资金分配方案7.租赁物品清单8.宣传材料9.争议解决程序10.保密协议11.相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或未履行资金投入义务。认定：根据合同约定，甲方应按期支付租金及资金投入，未按时履行即为违约。2.违约行为：乙方未按时完成出租屋的租赁管理或文化产业推广活动。认定：根据合同约定，乙方应按时完成租赁管理及推广活动，未按时完成即为违约。3.违约行为：中介方未按合同约定履行职责或泄露商业秘密。认定：根据合同约定，中介方应保证其服务的公正、公平，并保守商业秘密，未履行即为违约。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。认定：根据合同约定，双方应保守商业秘密，未经对方同意泄露即为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议进行的，以仲裁裁决解决争议的方式。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的民事责任。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金投入不足。解决办法：双方可协商调整资金分配方案，确保项目资金充